10 mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp nhất hiện nay

Nhà 2 tầng đang trở nên phổ biến nhờ vào những ưu điểm vượt trội về thiết kế và công năng. Nếu bạn còn đang phân vân về các kiểu dáng thì hãy tham khảo ngay top 10 mẫu bản vẽ nhà hai tầng được ưa chuộng nhất hiện nay.

I. 10 mẫu bản vẽ nhà 2 tầng đẹp, công năng đầy đủ

Nhà 2 tầng có thể được thiết kế và xây dựng theo nhiều kiểu dáng và kích thước khác nhau, từ hình chữ L đến nhà có tầng lửng. Dưới đây là top 10 bản vẽ nhà 2 tầng với đầy đủ công năng và ngoại hình đẹp mắt, giúp bạn lựa chọn ngôi nhà ưng ý.

1. Bản vẽ nhà 2 tầng mái Thái hình chữ L

Mặt bằng tầng 1 của bản vẽ nhà 2 tầng mái Thái hình chữ L thường bao gồm các phòng chức năng chính như phòng khách, bếp kết hợp với phòng ăn và nhà vệ sinh chung. Ngoài ra, gia chủ có thể bố trí thêm một phòng ngủ nếu diện tích cho phép.

Mặt bằng tầng 2 của bản vẽ nhà 2 tầng mái Thái hình chữ L được thiết kế với các phòng chức năng như phòng thờ, một phòng ngủ nhỏ, một phòng ngủ lớn, phòng kho và nhà vệ sinh chung.

2. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng hiện đại

Kiến trúc mái Thái với vẻ đẹp hoài cổ cùng những đường nét truyền thống là điểm nhấn ấn tượng của mẫu biệt thự hai tầng có gác lửng. Từ phối cảnh kiến trúc đến thiết kế mặt tiền, ngôi nhà toát lên vẻ bề thế và kiên cố. Bậc tam cấp cao ráo làm nổi bật không gian mặt tiền, trong khi sân vườn thêm phần gần gũi, trang nhã và tươi mới cho ngôi nhà.

Biệt thự này được thiết kế với 2 tầng mái thái, tích hợp đầy đủ công năng sử dụng ở tầng trệt. Bao gồm phòng khách, phòng sinh hoạt chung, phòng bếp, phòng ăn, và hai phòng ngủ, trong đó phòng master có phòng vệ sinh riêng. Tầng trệt còn có một phòng vệ sinh, sảnh và sân sau. Tầng lửng bao gồm một phòng ngủ riêng, một phòng sinh hoạt chung và một ngôi nhà thờ. Kiến trúc sư đã bố trí các phòng theo hướng thuận tiện trong sinh hoạt và theo chuẩn phong thủy.

3. Bản vẽ nhà 2 tầng với mặt tiền 5m

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m được thiết kế đẹp mắt với các khu vực phù hợp cho một đại gia đình như phòng ngủ, phòng bếp và phòng thờ.

Công năng của mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m được phân chia hợp lý như sau:

• Tầng 1 bao gồm phòng khách, phòng bếp kết hợp với khu vực ăn uống, một phòng ngủ, một nhà vệ sinh, phòng kho và sân.
• Tầng 2 được thiết kế với 02 phòng ngủ (bao gồm một phòng ngủ Master), hai nhà vệ sinh, phòng thư giãn, phòng giặt sấy và ban công.

4. Bản vẽ nhà 2 tầng kích thước 8x10m

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x10m với tầng 1 được bố trí để phục vụ nhu cầu sinh hoạt chung của gia đình. Phòng khách và phòng thờ được đặt gần cửa chính, tạo nên không gian thông thoáng và rộng rãi. Cầu thang được đặt ở vị trí trung tâm, giúp kết nối các không gian chức năng khác nhau ở tầng 2. Phòng ngủ và khu vực bếp được sắp xếp liền kề ở góc trong cùng, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh.

Tầng 2 bao gồm 3 phòng ngủ, trong đó có 2 phòng ngủ đôi và 1 phòng ngủ đơn. Tầng này còn được trang bị một nhà vệ sinh và ban công, được thiết kế gần cầu thang, tạo nên không gian lý tưởng để thư giãn và tận hưởng không khí trong lành.

5. Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng kích thước 6x10m

Mặt bằng tầng 1 của mẫu nhà 2 tầng 6x10m bao gồm: sân trước, phòng khách, khu vực bếp và phòng văn, cùng với khu vệ sinh và sân sau.

Tầng 1 của mẫu nhà 2 tầng với diện tích 6x10m có khoảng sân trước rộng rãi, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng như đỗ xe hoặc trồng cây tùy theo nhu cầu của gia đình. Khi bước vào từ sân, bạn sẽ gặp phòng khách liền kề với không gian bếp và phòng ăn, giúp mở rộng không gian và tạo cảm giác thoáng đãng. Khu vực sân sau có nhà vệ sinh và chỗ để máy giặt.

Mặt bằng tầng 2 bao gồm: phòng thờ, 2 phòng ngủ và một nhà vệ sinh chung gần khu vực cầu thang. Các phòng được thiết kế thoáng đãng và mát mẻ nhờ vào ban công và khoảng thông tầng, đảm bảo ánh sáng tự nhiên được lưu thông. Nhà vệ sinh chung được đặt ở vị trí thuận tiện giữa 2 phòng ngủ, phục vụ nhu cầu của cả gia đình.

6. Bản vẽ nhà 2 tầng với diện tích 60m2

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 60m2 mang phong cách hiện đại độc đáo. Sự kết hợp giữa những hình khối vuông vức và mới lạ tạo nên ấn tượng mạnh. Mặt bằng tầng 1 có khoảng sân trước rộng rãi, lý tưởng cho việc đỗ xe hoặc trồng cây xanh, mang lại không gian mát mẻ và hòa hợp với thiên nhiên. Phòng khách được bố trí gần cửa sổ để tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Mặt bằng tầng 2 được thiết kế với phòng ngủ chính rộng rãi, nằm ngay gần khu vực cầu thang, đi kèm với nhà vệ sinh riêng tiện nghi. Bên phải cầu thang là một phòng ngủ nhỏ, sử dụng nhà vệ sinh chung được bố trí khéo léo tại hành lang, giúp tiết kiệm không gian và mang lại sự thông thoáng cho toàn bộ tầng.

7. Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng với diện tích 100m2

Với diện tích 100m2, mẫu nhà 2 tầng này mang đến phong cách sang trọng, tiện nghi và thoáng mát. Ngôi nhà có sân rộng rãi và nhiều phòng ngủ, phù hợp cho gia đình đa thế hệ cùng các khu vực chức năng khác như: phòng khách, phòng thờ, nhà bếp, nhà vệ sinh và sân phơi.

Tầng 1 được thiết kế với phòng khách rộng rãi, tạo ra không gian thoải mái cho việc tiếp đón khách và sinh hoạt chung của gia đình, đặc biệt có một phòng ngủ dành cho ông bà, thuận tiện cho việc di chuyển. Tầng 2 là khu vực nghỉ ngơi với 1 phòng ngủ cho bố mẹ và 2 phòng ngủ cho các con. Tất cả 3 phòng ngủ đều sử dụng chung một nhà vệ sinh và phòng tắm được bố trí hợp lý ở cuối tầng.

8. Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng kích thước 4x10m

Bản vẽ nhà 2 tầng với diện tích 4x10m gặp một số khó khăn do không gian hạn chế, yêu cầu sự cân nhắc để hài hòa giữa tính tiện nghi và yếu tố thẩm mỹ. Kiến trúc sư cần đưa ra giải pháp thiết kế tối ưu nhằm khai thác tối đa diện tích hiện có.

Không gian tầng 1 được thiết kế với phòng khách liền mạch với khu vực bếp và phòng ăn. Nhà vệ sinh chung được bố trí khéo léo dưới gầm cầu thang, nhằm tận dụng tối đa diện tích. Ngoài ra, phòng khách cũng có thể được sử dụng làm chỗ để xe, đảm bảo không gian sinh hoạt vẫn thoải mái và đáp ứng nhu cầu của cả gia đình.

Khu vực tầng hai gồm 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung, phù hợp cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên. Phòng ngủ chính được thiết kế với ban công nhỏ, giúp đón ánh sáng tự nhiên và tạo không gian thoáng đãng. Phòng ngủ nhỏ được trang bị một chiếc giường đơn giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi cho nhu cầu sinh hoạt.

9. Bản vẽ nhà 2 tầng kích thước 5×15

Mặt bằng tầng 1 của bản vẽ nhà 2 tầng 5×15 bao gồm: phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và nhà vệ sinh. Giống như các bản vẽ khác, cầu thang được đặt phía sau phòng khách, giúp không gian trở nên rộng rãi hơn và thuận tiện cho việc di chuyển. Thiết kế này rất phù hợp cho những căn nhà cho thuê ở tầng trệt hoặc cho gia đình kinh doanh mà không ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày. Các khu vực như phòng ngủ và bếp được bố trí hợp lý và khoa học.

Mặt bằng công năng của tầng 2 được thiết kế với các khu vực như: phòng thờ, 2 phòng ngủ và một nhà vệ sinh chung. Bên cạnh đó, thiết kế giếng trời cũng được kết hợp, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, mang lại không khí thoáng đãng và dễ chịu.

10. Bản vẽ nhà 2 tầng với mặt tiền 7m

Bản vẽ nhà 2 tầng có mặt tiền 7m này được nhiều người ưa chuộng nhờ vào thiết kế đơn giản, thanh thoát và hòa hợp với thiên nhiên. Kiến trúc hình khối kiên cố cùng với các mảng xanh trước ban công tạo nên sức hút đặc biệt cho ngôi nhà.

Mặt bằng công năng tầng 1 bao gồm gara ô tô, phòng khách, phòng làm việc, khu vực bếp kết hợp với phòng ăn, một phòng ngủ cho ông bà, nhà vệ sinh chung, cùng với khu vực giặt và sân phơi.

Mặt bằng công năng tầng 2 được thiết kế với 3 phòng ngủ, trong đó có 1 phòng ngủ Master rộng rãi tích hợp nhà vệ sinh riêng. Các phòng ngủ còn lại đều có lối ra ban công. Trung tâm của ngôi nhà là không gian sinh hoạt chung, kèm theo một phòng thờ hướng ra mặt tiền và nhà vệ sinh chung.

II. Lưu ý khi thiết kế nhà 2 tầng

1. Lựa chọn hình khối kiến trúc phù hợp

Khi có ý định thiết kế bản vẽ và xây dựng nhà 2 tầng, gia chủ cần cân nhắc lựa chọn kiểu dáng ngôi nhà sao cho phù hợp với diện tích khu đất. Ví dụ, nhà ống hoặc nhà hình hộp là lựa chọn lý tưởng cho không gian xây dựng hẹp về mặt tiền nhưng sâu. Đối với khu đất rộng với mặt tiền lớn, bạn có thể thiết kế thêm sân vườn hoặc gara. Việc xác định kiểu dáng nhà sẽ giúp sắp xếp và bố trí không gian một cách hiệu quả nhất.

2. Xác định rõ diện tích và giấy phép xây dựng

Việc xác định chính xác diện tích xây dựng nhà 2 tầng rất quan trọng, vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến kiểu dáng, chi phí và phong cách tổng thể của ngôi nhà. Trước khi bắt tay vào xây dựng, bạn cần xác định rõ diện tích và các quy định liên quan để tránh những rắc rối không mong muốn. Giấy phép xây dựng là một thủ tục pháp lý quan trọng và bắt buộc trong quá trình xây dựng nhà 2 tầng. Có giấy phép này, bạn sẽ biết rõ diện tích được phép xây dựng, số tầng tối đa và các thủ tục hành chính liên quan đến điện nước.

Có thể bạn chưa biết: Tìm hiểu thông tin về mẫu nhà cấp 4 120m2 với 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ, thiết kế đơn giản mà đẹp mắt.

3. Tài chính xây nhà

Đồng thời, việc xác định khả năng tài chính của gia chủ trong quá trình thiết kế và xây dựng nhà 2 tầng có ảnh hưởng lớn đến nhiều yếu tố khác. Hầu hết các mẫu nhà 2 tầng rất được ưa chuộng do chi phí xây dựng hợp lý, phù hợp với ngân sách của nhiều gia đình. Với mức chi phí tối thiểu khoảng 500 triệu, gia chủ đã có thể sở hữu một căn nhà 2 tầng. Do đó, việc đánh giá khả năng tài chính là rất cần thiết để lựa chọn mẫu nhà 2 tầng phù hợp nhất.

4. Bố trí công năng và xác định hướng nhà

Việc bố trí công năng và xác định hướng nhà trong bản thiết kế nhà 2 tầng trước khi xây dựng là bước quan trọng giúp gia chủ hình dung cụ thể về ngôi nhà khi hoàn thiện. Ngoài ra, gia chủ cần nắm rõ thông số về diện tích, số lượng thành viên trong gia đình và nhu cầu sử dụng để phân chia các khu vực, số lượng và vị trí của các phòng một cách hợp lý, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho tất cả thành viên.

5. Lựa chọn phong cách thiết kế kiến trúc

Nhà 2 tầng có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau như hiện đại, cổ điển, tân cổ điển hoặc tối giản. Vì vậy, trước khi bắt đầu quá trình thiết kế, điều quan trọng đầu tiên là bạn cần xác định rõ phong cách mà mình mong muốn cho ngôi nhà của mình.

6. Lựa chọn màu sắc chủ đạo

Trong quá trình thiết kế mẫu nhà 2 tầng, màu sắc giữ vai trò quan trọng trong việc tạo nên ấn tượng cho ngôi nhà. Màu sắc thường được chọn dựa trên sở thích cá nhân, yếu tố phong thủy và bản mệnh của gia chủ. Do đó, bạn cần lựa chọn kỹ lưỡng các gam màu phù hợp để mang lại sự may mắn, hài hòa và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà của mình.

7. Lựa chọn đơn vị thiết kế bản vẽ nhà 2 tầng uy tín

Để có được bản vẽ nhà 2 tầng hoàn chỉnh, việc chọn công ty thiết kế là rất quan trọng và ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả xây dựng. Một công ty thiết kế với nhiều năm kinh nghiệm và chuyên môn cao sẽ đảm bảo đáp ứng đầy đủ các yêu cầu theo sở thích, ngân sách, phong cách của chủ nhà. Vì vậy, tìm hiểu kỹ và chọn đơn vị thiết kế uy tín là bước không thể bỏ qua khi xây dựng nhà 2 tầng.

Trên đây là danh sách 10 mẫu nhà 2 tầng được ưa chuộng nhất hiện nay. Mỗi kiểu nhà đều sở hữu công năng đầy đủ, thiết kế hiện đại và phù hợp với sở thích của đại đa số mọi người. Hy vọng rằng bài viết này sẽ giúp bạn tìm được kiểu nhà thích hợp với nhu cầu và diện tích đất của mình. Hãy theo dõi Mytour để nhanh chóng cập nhật những bài viết mới nhất về bất động sản, việc làm, ô tô và xe máy nhé!

Nguồn tham khảo: Tổng hợp

Hà Vy Nguyễn