Buzz
Doanh nghiệp nhỏ và vừa thường ưa chuộng văn phòng cho thuê ở Quận Bình Thạnh. Khu vực này có vị trí lý tưởng với tiện ích đa dạng và giao thông thuận lợi. Nếu bạn chưa tìm được văn phòng phù hợp, danh sách dưới đây sẽ giúp bạn có thêm lựa chọn.
Khám phá 10 văn phòng cho thuê giá cả phải chăng và chất lượng tại quận Bình Thạnh, TPHCM
Thị trường văn phòng cho thuê tại quận Bình Thạnh không kém phần sôi động so với các quận trung tâm. Với vị trí thuận lợi gần Quận 1, Quận 3, Quận 2 và Gò Vấp, việc di chuyển trở nên dễ dàng. Văn phòng ở đây không chỉ có vị trí đẹp mà còn có giá thuê hợp lý, trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp.
Mytour Review xin giới thiệu đến bạn đọc 10 văn phòng cho thuê tại quận Bình Thạnh với mức giá hợp lý, view đẹp và đầy đủ tiện nghi:
1. Tòa nhà EBM Ung Văn Khiêm
Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê với giá phải chăng tại quận Bình Thạnh, Tòa nhà EBM Ung Văn Khiêm là sự lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa. Địa chỉ tại số 394 Ung Văn Khiêm, ngay gần Nhà ga Tân Cảng và cách cầu Sài Gòn khoảng 400m, từ đây bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm chỉ trong vài phút. Khu vực xung quanh tòa nhà cung cấp đầy đủ các tiện ích như ngân hàng, nhà hàng, nha khoa, thẩm mỹ viện và trung tâm thương mại.
EBM Building có cấu trúc bao gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 9 tầng cao. Các văn phòng có diện tích linh hoạt từ 110 – 170m2 với giá thuê hợp lý. Không gian văn phòng rộng rãi, vuông vức và tràn ngập ánh sáng tự nhiên nhờ vào mặt ngoài được ốp kính hoàn toàn. Là một văn phòng hạng C, EBM Building có giá thuê mềm hơn so với các văn phòng hạng A và B. Tuy nhiên, tòa nhà vẫn cung cấp đầy đủ tiện ích cho khách thuê như hệ thống thang máy tốc độ cao, toilet riêng biệt cho nam và nữ, hệ thống máy lạnh cục bộ, máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn.
Khi chọn thuê văn phòng tại EBM Building, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về vấn đề an ninh với dịch vụ bảo vệ và giám sát 24/7. Dịch vụ vệ sinh tại đây cũng rất chuyên nghiệp, đảm bảo môi trường làm việc luôn sạch sẽ và thoáng mát. Ban quản lý tòa nhà luôn nhiệt tình và sẵn sàng hỗ trợ khách thuê khi có vấn đề phát sinh.
Các khoản phí thuê và dịch vụ:
- Giá thuê: 16 USD/m2/tháng
- Phí dịch vụ: 2 USD/m2/tháng
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: 394 Ung Văn Khiêm, P.15, Q. Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
2. Tòa nhà SPT
Tòa nhà SPT là một lựa chọn hạng C tại quận Bình Thạnh. Với cấu trúc gồm 2 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 11 tầng cao, tòa nhà cung cấp các văn phòng cho thuê với diện tích linh hoạt từ 76 – 80 – 140 – 176m2, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa. Không gian bên trong rộng rãi, vuông vức, ít cột và nhờ vị trí hướng Đông Nam nên luôn thoáng đãng và tràn ngập ánh sáng.
SPT Building hoàn thành vào năm 2009, vì vậy cơ sở hạ tầng có phần cũ hơn so với các tòa nhà mới. Tuy nhiên, tòa nhà được bảo trì và nâng cấp thường xuyên để đảm bảo môi trường làm việc tốt nhất cho khách thuê. Với vị trí thuận lợi, SPT Building là sự lựa chọn của nhiều doanh nghiệp, chỉ mất vài phút để tiếp cận các tuyến đường lớn.
Văn phòng tại SPT Building có diện tích đa dạng và giá thuê cạnh tranh. Khách thuê sẽ được hưởng các tiện ích như hệ thống điều hòa công suất lớn, máy phát điện dự phòng, hệ thống báo cháy tự động, kết nối internet tốc độ cao, đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và hệ thống giám sát an ninh 24/7.
Phí thuê và quản lý:
- Giá thuê: 13 USD/m2/tháng
- Phí quản lý: 4 USD/m2/tháng
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: 199 Điện Biên Phủ, P.15, Q. Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
3. Tòa nhà Coteccons
Tòa nhà Coteccons, thuộc Tập đoàn Coteccons Group, được hoàn thành vào năm 2010. Với vị trí đắc địa và các văn phòng rộng rãi, tỷ lệ lấp đầy tại đây luôn đạt trên 95%. Dù đã hoạt động lâu dài, chất lượng cơ sở vật chất và hạ tầng tại Coteccons vẫn được duy trì ở trạng thái mới nhờ vào công tác bảo trì và nâng cấp thường xuyên.
Tại đây, diện tích văn phòng cho thuê rất đa dạng từ 76 – 80 – 140 – 176m2. Không gian văn phòng rộng rãi, vuông vức, dễ dàng phân chia theo nhu cầu sử dụng. Tòa nhà được thiết kế tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, giảm sự phụ thuộc vào hệ thống chiếu sáng nhân tạo.
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Điện Biên Phủ, tòa nhà Coteccons sở hữu vị trí cực kỳ thuận lợi. Từ đây, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến quận 1 và quận 3 chỉ trong vài phút. Việc di chuyển đến các quận lân cận như Gò Vấp, quận 2, quận 9 cũng rất dễ dàng.
Tòa nhà Coteccons được bao quanh bởi nhiều tiện ích như spa, nhà hàng, phòng khám nha khoa, và các dịch vụ ngân hàng, giúp nhân viên dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cần thiết. Tòa nhà cam kết cung cấp đầy đủ các tiện nghi để tạo điều kiện làm việc tối ưu cho các doanh nghiệp.
Mặc dù tòa nhà đã hoạt động một thời gian dài, nhưng giá thuê vẫn rất hấp dẫn. Các dịch vụ như vệ sinh, bảo vệ và quản lý được thực hiện chuyên nghiệp và tận tình. Phí gửi xe máy, ô tô và làm việc ngoài giờ tại Coteccons cũng rất hợp lý.
Phí thuê và dịch vụ:
- Giá thuê: 13 USD/m2/tháng
- Phí quản lý: 4 USD/m2/tháng
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: 236/6 Điện Biên Phủ, P.17, Q. Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
- Điện thoại: 028 3514 2255
4. Pearl Plaza
Nếu bạn đang tìm một văn phòng cho thuê cao cấp tại quận Bình Thạnh, Pearl Plaza là lựa chọn lý tưởng. Được khánh thành vào năm 2016, Pearl Plaza không chỉ là một trung tâm thương mại mà còn bao gồm các căn hộ sang trọng và văn phòng hạng B. Tòa nhà có thiết kế hiện đại, với 4 tầng hầm và 32 tầng cao.
Văn phòng tại Pearl Plaza được thiết kế với kính ốp nhằm giảm bức xạ mặt trời và tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên. Với không gian vuông vức và diện tích linh hoạt, các văn phòng ở đây phù hợp với nhu cầu của nhiều doanh nghiệp. Trung tâm thương mại dưới tòa nhà mang đến nhiều tiện ích như ăn uống, mua sắm, và giải trí ngay gần nơi làm việc.
Pearl Plaza có tổng diện tích sử dụng lên đến 44,950m2, với diện tích mỗi sàn là 1,362m2 và chiều cao sàn là 2.7m. Tòa nhà hiện đang cho thuê các văn phòng với diện tích 340m2. Các tiện nghi hiện đại như thang máy và thang cuốn thuận tiện cho việc di chuyển, cùng với hệ thống điều hòa không khí đạt tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo sự thoải mái tối đa cho nhân viên.
Pearl Plaza cung cấp nhiều tiện ích bao gồm máy phát điện dự phòng đảm bảo công suất 100%, 4 tầng hầm rộng rãi, hệ thống giám sát an ninh 24/7, hệ thống chiếu sáng khu vực công cộng và bãi đậu xe. Mặc dù giá thuê tại Pearl Plaza có phần cao hơn so với các văn phòng khác trong quận Bình Thạnh, nhưng nhân viên sẽ được tận hưởng không gian làm việc lý tưởng và tiện nghi ngay trong tòa nhà.
Giá thuê và phí dịch vụ:
- Giá thuê 26 USD/m2/tháng
- Phí dịch vụ 6 USD/m2/tháng
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: 561 Điện Biên Phủ, P.25, Q. Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh
- Điện thoại: 093 813 2723
- Facebook: FB.com/pearlplaza.vn
8. Bcons Tower 9
Bcons Tower 2 là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm văn phòng cho thuê giá phải chăng tại quận Bình Thạnh. Tòa nhà gồm 1 tầng hầm và 6 tầng nổi, với tổng diện tích sử dụng lên đến 2,700m2 và diện tích mỗi sàn là 460m2. Các văn phòng có diện tích linh hoạt từ 97 – 141 – 187 – 578m2, phù hợp cho các công ty với nhiều quy mô khác nhau.
Bcons Tower 2 nổi bật với thiết kế hiện đại và ngoại thất ấn tượng. Tòa nhà được bao phủ bởi lớp kính lớn, tối ưu hóa việc tiếp nhận ánh sáng tự nhiên. Được trang bị 2 thang máy tốc độ cao tiện lợi, vị trí lắp đặt của chúng rất dễ thấy, đáp ứng nhu cầu di chuyển của nhân viên. Hệ thống điều hòa không khí âm trần được thiết kế tinh tế, mang đến không khí mát mẻ và dễ chịu.
Sảnh lễ tân của Bcons Tower 2 rộng rãi và được trang trí sang trọng, lý tưởng cho các cuộc gặp gỡ với đối tác và khách hàng. Tầng hầm được bố trí rộng rãi cho cả xe máy và ô tô, tạo thuận tiện trong việc di chuyển. Khách thuê tại Bcons Tower 2 có thể yên tâm với hệ thống an ninh 24/7, cùng dịch vụ bảo vệ và vệ sinh chuyên nghiệp.
Nếu bạn đang tìm kiếm một văn phòng cho thuê tại quận Bình Thạnh với giá cả hợp lý, đầy đủ tiện ích và vị trí thuận tiện, Bcons Tower 2 chính là lựa chọn lý tưởng. Điều kiện thuê tại đây khá linh hoạt, yêu cầu thời gian thuê tối thiểu là 2 năm, đặt cọc 3 tháng (bao gồm tiền thuê và phí quản lý), và thanh toán thuê theo tháng hoặc quý tùy theo lựa chọn của bạn.
Chi phí thuê và dịch vụ:
- Giá thuê: 11.7 USD/m2/tháng
- Phí dịch vụ: 2 USD/m2/tháng
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: 42/1 Ung Văn Khiêm, P.25, Q. Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh
6. Saigon Pearl
Saigon Pearl là một lựa chọn lý tưởng cho văn phòng cho thuê tại quận Bình Thạnh. Tòa nhà bao gồm 1 tầng hầm và 7 tầng nổi, với tổng diện tích sử dụng lên đến 5000m2 và mỗi tầng có diện tích 358m2. Từ khi đưa vào sử dụng năm 2017, tòa nhà đã duy trì tỷ lệ lấp đầy trên 95%, chứng tỏ sự ưa chuộng của các doanh nghiệp khi lựa chọn địa điểm này cho văn phòng của mình.
Saigon Pearl tọa lạc trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, gần khu vực trung tâm thành phố. Từ tòa nhà, bạn chỉ mất vài phút để di chuyển đến các tuyến đường chính như Điện Biên Phủ, Lê Duẩn, Nguyễn Thị Minh Khai, Xa lộ Hà Nội, và xung quanh có nhiều khu căn hộ, mang đến vô vàn tiện ích. Nhân viên của công ty có thể dễ dàng thuê nhà tại các khu căn hộ gần đó để tiết kiệm thời gian di chuyển.
Với diện tích văn phòng linh hoạt từ 67 đến 400m2, Saigon Pearl cung cấp không gian làm việc thông thoáng và dễ dàng phân chia. Tòa nhà được thiết kế hiện đại, ít cột, đảm bảo không gian làm việc lý tưởng và chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp.
Chi tiết giá thuê và phí dịch vụ:
- Giá thuê: 22 USD/m2/tháng
- Phí dịch vụ: 2 USD/m2/tháng
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Q. Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh
7. Pax Sky Ung Văn Khiêm
Pax Sky là chuỗi tòa nhà văn phòng nổi bật tại quận Bình Thạnh, với tòa nhà nổi bật trên đường Ung Văn Khiêm. Tòa nhà này có 1 tầng hầm và 9 tầng cao, được tích hợp đầy đủ tiện nghi và dịch vụ như bảo vệ, vệ sinh và quản lý chuyên nghiệp, nhằm phục vụ tốt nhất cho các khách thuê.
Nằm tại vị trí đắc địa gần các tuyến đường chính như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Gia Trí (D2 cũ), và Điện Biên Phủ, Pax Sky Ung Văn Khiêm cũng gần Bến xe miền Đông, thuận tiện cho việc di chuyển. Xung quanh tòa nhà là các tiện ích như cây xăng, nhà thuốc, quán ăn và ngân hàng.
Văn phòng tại Pax Sky Ung Văn Khiêm có diện tích linh hoạt từ 30 – 200 – 230 – 430m2, phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tòa nhà được trang bị 5 thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, camera hồng ngoại, hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn, bảo vệ 24/7 và 2 máy phát điện với tổng công suất 200 KVA. Giá thuê hợp lý, là sự lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp.
Chi phí thuê và dịch vụ:
- Giá thuê hàng tháng: 18 USD/m2
- Phí dịch vụ: 5.5 USD/m2
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: 26 Ung Văn Khiêm, P.25, Q. Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh
8. Tòa nhà L’mak Long Tower
L’mak Long Tower là tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc tại đường Nguyễn Cửu Vân, Quận Bình Thạnh. Với cấu trúc gồm 2 tầng hầm và 17 tầng nổi, tổng diện tích sử dụng lên tới 6546m2 và mỗi sàn có diện tích 441m2. Tòa nhà cung cấp nhiều lựa chọn diện tích văn phòng, từ 150 đến 414m2, linh hoạt đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp với nhiều quy mô khác nhau.
Với diện tích văn phòng hợp lý và cơ sở hạ tầng mới được hoàn thiện vào năm 2021, L’mak Long Tower là sự lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp. Tọa lạc tại khu vực dân cư đông đúc, tòa nhà cung cấp môi trường làm việc hiện đại và thuận tiện với nhiều tiện ích xung quanh và dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận.
Văn phòng trong L’mak Long Tower được thiết kế rộng rãi, thoáng đãng và ít cột, tối ưu hóa không gian sử dụng. Tòa nhà có thiết kế hiện đại với mặt tiền ốp kính, hệ thống máy lạnh trung tâm công suất lớn, 3 thang máy tốc độ cao, 1 thang máy chuyên dụng cho hàng hóa, cùng hầm để xe rộng rãi có sức chứa 600 xe. Dịch vụ bảo vệ và hệ thống camera an ninh hoạt động 24/7 đảm bảo an toàn và tiện nghi cho khách thuê.
L’mak Long Tower trang bị máy phát điện dự phòng với công suất 100%, đảm bảo rằng công việc của khách thuê không bị gián đoạn dù có sự cố về điện. Với nhiều lợi ích nổi bật, đây là một sự lựa chọn tuyệt vời cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại quận Bình Thạnh. Ngoài mức giá thuê hợp lý, phí dịch vụ tại tòa nhà cũng rất cạnh tranh, và đội ngũ quản lý có chuyên môn cao cùng phong cách làm việc chuyên nghiệp.
Giá thuê và phí dịch vụ:
- Giá thuê hàng tháng 18 USD/m2
- Phí dịch vụ USD/m2/tháng
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: 103 Nguyễn Cửu Vân, P.17, Q. Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
9. Tòa nhà AP (AP Tower)
Nếu bạn đang tìm kiếm một văn phòng với không gian đẹp, vị trí đắc địa và đầy đủ tiện nghi, AP Tower chính là sự lựa chọn hoàn hảo. Tòa nhà tọa lạc trên mặt tiền đường Điện Biên Phủ, bao gồm 3 tầng hầm và 22 tầng văn phòng. Được đưa vào sử dụng từ năm 2020, tòa nhà vẫn giữ được vẻ mới mẻ và hiện đại. Với không gian linh hoạt và nhiều tiện ích, AP Tower luôn duy trì tỷ lệ thuê vượt 95%.
AP Tower cung cấp các văn phòng cho thuê với diện tích từ 100, 136, 200, 400 đến 575m2. Hướng Tây Nam với thiết kế mặt ngoài ốp kính cho phép tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, giúp mọi không gian văn phòng đều thoáng đãng và tạo điều kiện làm việc lý tưởng.
Điểm nổi bật đầu tiên của AP Tower chính là vị trí lý tưởng. Tòa nhà tọa lạc trên mặt tiền đường Điện Biên Phủ, gần các nút giao thông chính, thuận tiện cho việc di chuyển. Sảnh tiếp khách của AP Tower được thiết kế rộng rãi và sang trọng. Hầm để xe có không gian rộng rãi, đủ sức chứa cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch một cách nhanh chóng. AP Tower cũng đáp ứng đầy đủ các tiện ích mà các tòa nhà hạng B thường cung cấp.
Khi so sánh với các văn phòng cho thuê tại quận 1 và quận 3, AP Tower không chỉ có chất lượng tương đương mà giá thuê lại mềm hơn. Với vị trí đắc địa, từ tòa nhà bạn có thể di chuyển nhanh chóng đến các quận trung tâm. Xung quanh tòa nhà là một khu vực sạch sẽ, nhiều cây xanh và đầy đủ các tiện ích như ngân hàng, phòng khám nha khoa, cửa hàng và quán ăn.
Giá thuê và phí dịch vụ:
- Giá thuê 22 USD/m2/tháng
- Phí dịch vụ 6 USD/m2/tháng
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: 518B Điện Biên Phủ, P.21, Q. Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh
10. Tòa nhà Saigon View Office
Saigon View Office Building, với mức giá thuê từ 20 đến 26 USD/m2/tháng, là sự lựa chọn ưa thích của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Hoàn thành vào năm 2020, tòa nhà được thiết kế hiện đại và tinh tế. Mặt tiền tòa nhà chủ yếu bằng kính giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo không gian làm việc luôn thông thoáng.
Tòa nhà Saigon View Office Building gồm 2 tầng hầm và 14 tầng nổi, với tổng diện tích sử dụng lên đến 9983m2. Mỗi sàn có diện tích 497m2 và chiều cao sàn là 2m7. Tòa nhà hướng Đông Bắc, luôn tràn ngập ánh sáng. Vị trí cao ráo giúp tránh tình trạng ngập nước thường gặp ở các khu vực khác của quận Bình Thạnh.
Tòa nhà được thiết kế tinh tế, tạo không gian văn phòng vuông vức, ít cột để dễ dàng trang trí và phân chia. Khách thuê tại Saigon View Office Building sẽ được hưởng lợi từ các tiện ích như bãi đỗ xe rộng, máy phát điện dự phòng, thang máy tốc độ cao và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn.
Saigon View Office Building cung cấp dịch vụ bảo vệ, hệ thống giám sát an ninh 24/7 và dịch vụ vệ sinh các khu vực chung. Ban quản lý tòa nhà được đào tạo chuyên nghiệp và luôn sẵn sàng hỗ trợ khách thuê. Chi phí làm thêm giờ tại đây cũng được đánh giá là hợp lý ngoài giá thuê và phí quản lý hàng tháng.
Giá thuê và phí dịch vụ:
- Giá thuê 20 – 26 USD/m2/tháng
- Phí dịch vụ 4 USD/m2/tháng
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: 117 Nguyễn Cửu Vân, P.17, Q. Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh
Những lưu ý quan trọng khi chọn văn phòng cho thuê tại quận Bình Thạnh, TPHCM
Khi tìm thuê văn phòng, doanh nghiệp cần xác định ngân sách để chọn được những văn phòng phù hợp. Ngoài những tiêu chí cơ bản như vị trí, diện tích và tiện ích, Mytour Review xin gợi ý một số điểm cần lưu ý khi chọn văn phòng tại quận Bình Thạnh:
- Với mật độ dân số cao, quận Bình Thạnh thường xuyên gặp phải tình trạng ngập nước vào mùa mưa. Vì vậy, bạn nên chọn tòa nhà xây dựng ở vị trí cao để tránh các vấn đề liên quan đến ngập nước.
- Khám phá tiện ích xung quanh tòa nhà giúp nhân viên dễ dàng tiếp cận các dịch vụ ăn uống và giải trí. Ngoài ra, nên cân nhắc mức sống khu vực xung quanh để đảm bảo phù hợp với mức lương của nhân viên.
- Chọn đơn vị thiết kế văn phòng chuyên nghiệp để tối ưu hóa không gian làm việc và tạo sự thoải mái. Các đơn vị có kinh nghiệm sẽ giúp bạn thiết kế không gian làm việc hiệu quả hơn là tự tay trang trí.
- Giá thuê và phí dịch vụ không bao gồm chi phí đỗ xe, điện nước, và phí làm thêm giờ. Bạn nên thảo luận rõ ràng về các chi phí này để tránh phát sinh vấn đề trong quá trình sử dụng.
Kết luận: Văn phòng không chỉ là nơi làm việc mà còn phản ánh quy mô và phong cách của doanh nghiệp. Chính vì vậy, việc lựa chọn văn phòng cần được cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp, vị trí thuận tiện và tiện ích đi kèm. Hy vọng rằng những gợi ý từ Mytour Review sẽ giúp bạn tìm được không gian làm việc lý tưởng phù hợp với nhu cầu và quy mô của công ty bạn.
