Buzz
ประเด็นเกี่ยวกับ "เจ้าบ้าน" ในทะเบียนบ้านยังคงสร้างความสงสัยให้กับหลายคน โดยเฉพาะคำถามที่ว่าทะเบียนบ้านสามารถไม่มีชื่อเจ้าบ้านได้หรือไม่ และจะสามารถดำเนินการด้านราชการได้หรือเปล่า เรามีคำตอบมาให้คุณแล้ว
สำหรับคำถามที่ว่าทะเบียนบ้านสามารถไม่มีชื่อ "เจ้าบ้าน" ได้หรือไม่ คำตอบคือ "ได้" เนื่องจากตำแหน่งเจ้าบ้านเกิดจากการตกลงร่วมกันของผู้อยู่ในทะเบียนบ้าน หากไม่มีเจ้าบ้านก็ไม่เป็นปัญหา เพราะคำว่าเจ้าบ้านไม่ได้เกี่ยวข้องกับกรรมสิทธิ์ใดๆ
ผู้ที่ถูกระบุเป็น "เจ้าบ้าน" มีหน้าที่หลักดังนี้
"เจ้าบ้าน" คือบุคคลที่ถูกระบุเป็นหัวหน้าผู้ครอบครองบ้าน ไม่ว่าจะในฐานะเจ้าของ ผู้เช่า หรือฐานะอื่นใด ตามกฎหมายทะเบียนราษฎรกำหนดให้เจ้าบ้านมีหน้าที่แจ้ง หรือมอบหมายให้ผู้อื่นแจ้งแทนในกรณีต่อไปนี้ หากไม่ปฏิบัติตามจะถือว่าผิดกฎหมาย
-การแจ้งเกิด
-การแจ้งตาย หากมีบุคคลเสียชีวิตในบ้าน เจ้าบ้านต้องแจ้งต่อนายทะเบียนท้องที่ภายใน 24 ชั่วโมงนับจากเวลาที่เสียชีวิต หากไม่มีเจ้าบ้าน ผู้พบศพต้องเป็นผู้แจ้งภายในระยะเวลาเดียวกัน
-การแจ้งย้ายเข้าและย้ายออก เมื่อมีบุคคลย้ายเข้า หรือย้ายออกจากบ้าน เจ้าบ้านต้องแจ้งต่อนายทะเบียนภายใน 15 วัน นับจากวันที่เกิดการย้ายเข้า หรือย้ายออก
-การแจ้งขอเลขที่บ้านใหม่ ในกรณีที่รื้อถอนบ้านเดิมและสร้างบ้านใหม่ เจ้าบ้านต้องแจ้งต่อนายทะเบียนเพื่อขอเลขที่บ้านใหม่ภายใน 15 วัน หลังจากสร้างบ้านเสร็จ โดยบ้านนั้นต้องมีสภาพพร้อมสำหรับการอยู่อาศัย
หากทะเบียนบ้านไม่มีชื่อเจ้าบ้าน เจ้าของกรรมสิทธิ์บ้านหรือที่ดินสามารถแต่งตั้งบุคคลที่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านให้ดำเนินการแทนได้ โดยไม่จำเป็นต้องเป็น "เจ้าบ้าน"
