5 yếu tố cần lưu ý khi chọn tầng chung cư phù hợp

Chung cư cao tầng đang trở thành lựa chọn phổ biến vì những tiện ích vượt trội mà nó mang lại. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn bối rối trong việc chọn lựa căn hộ sao cho hợp lý, nhất là khi phải quyết định giữa tầng cao hay tầng thấp. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những kinh nghiệm cần thiết để chọn tầng chung cư phù hợp.

Vì sao việc chọn tầng chung cư lại quan trọng?

Tầng chung cư có ảnh hưởng lớn đến chất lượng cuộc sống. Chọn sai tầng có thể dẫn đến nhiều phiền toái. Vì vậy, việc nắm vững những kinh nghiệm chọn tầng chung cư sẽ giúp bạn đưa ra quyết định chính xác hơn.

Chọn nơi ở lý tưởng không chỉ là tìm kiếm một không gian nghỉ ngơi mà còn là nơi đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh. Nếu sống ở các tầng thấp, gần khuôn viên hoặc đối diện đường, bạn sẽ dễ gặp phải tình trạng ồn ào. Ngược lại, nếu chọn tầng quá cao cũng có thể gặp phải những bất tiện và rủi ro không mong muốn.

Theo quan niệm phong thủy, ngoài các yếu tố khác, việc chọn tầng chung cư còn cần phải dựa vào tuổi và mệnh của gia chủ để chọn được tầng phù hợp, mang lại tài lộc và may mắn cho cả gia đình.

5 bí quyết chọn tầng chung cư lý tưởng cho bạn

Việc chọn lựa một chung cư cao tầng phù hợp với nhu cầu gia đình bạn chưa bao giờ dễ dàng đến thế, nhất là đối với những người lần đầu mua nhà. Ngoài việc tìm hiểu về các yếu tố của dự án, việc chọn tầng căn hộ phù hợp cũng đóng vai trò cực kỳ quan trọng.

Lựa chọn tầng chung cư dựa trên yếu tố địa lý

Một trong những kinh nghiệm quan trọng khi chọn tầng chung cư chính là lựa chọn theo yếu tố địa lý của dự án.

Nếu chung cư có thiết kế sân vườn đẹp, khu vực nội khu rộng rãi và không gian xanh, đặc biệt có bể bơi ngoài trời, các tầng lý tưởng thường là từ tầng 4 đến tầng 8, giúp bạn tận hưởng không gian thoáng đãng và thư giãn. Đồng thời, nên chọn tầng cao hơn tầng thương mại 1 hoặc 2 tầng để tránh tiếng ồn từ khu vực này.

Với những dự án chung cư có mật độ xây dựng cao (trên 50%) và nhiều tòa nhà xung quanh, các tầng có mặt thoáng sẽ là lựa chọn tốt nhất. Hãy chọn các tầng cao để có tầm nhìn rộng mở và tránh bị che khuất bởi các công trình xung quanh.

Về mặt địa lý, những lựa chọn lý tưởng cho việc sinh sống trong các tòa chung cư cao tầng thường là:

• Chọn căn hộ từ tầng 7 đến tầng 12 đối với tòa nhà cao 15 tầng.
• Chọn căn hộ từ tầng 7 đến tầng 17 đối với tòa nhà cao 22 tầng.
• Chọn căn hộ từ tầng 7 đến tầng 20 đối với các tòa nhà 24-25 tầng.
• Chọn căn hộ từ tầng 7 đến tầng 21 đối với tòa nhà cao 26 tầng.
• Chọn căn hộ từ tầng 8 đến tầng 22 đối với tòa nhà 28 tầng.
• Chọn căn hộ từ tầng 8 đến tầng 25 đối với tòa nhà 39 tầng.

Cách chọn tầng chung cư theo tuổi gia chủ

Khi mua chung cư, nhiều chuyên gia phong thủy khuyên gia chủ nên chọn tầng phù hợp với tuổi của mình để thu hút tài lộc và vượng khí. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các chủ doanh nghiệp lớn, vì phong thủy tin rằng mọi vật thể, bao gồm cả con người, đều mang trong mình yếu tố âm dương và ngũ hành.

Những yếu tố này có mối quan hệ chặt chẽ với nhau, từ đó chúng ta có thể hiểu sâu hơn về sự tương tác giữa con người và kiến trúc thông qua lý thuyết Âm – Dương, Ngũ hành. Sau đây là một số gợi ý về tầng phù hợp với từng tuổi của gia chủ:

• Gia chủ tuổi Thìn, Mùi, Tuất, Sửu nên chọn căn hộ ở tầng 5 hoặc tầng 10 (tầng bản mệnh) hoặc tầng 2 và tầng 7 (tầng quý nhân).
• Gia chủ tuổi Mão, Dần nên ưu tiên chọn các tầng 3 và 8 (tầng bản mệnh) hoặc tầng 1 và tầng 6 (tầng quý nhân).
• Gia chủ tuổi Ngọ, Tỵ nên chọn tầng 2 và tầng 7 (tầng bản mệnh) hoặc tầng 3 và tầng 8 (tầng quý nhân).
• Gia chủ tuổi Thân, Dậu nên chọn tầng 4 và tầng 9 (tầng bản mệnh) hoặc tầng 5 và 10 (tầng quý nhân).
• Gia chủ tuổi Tý, Hợi nên chọn tầng 1 và tầng 6 (tầng bản mệnh) hoặc tầng 4 và 9 (tầng quý nhân).

Chọn tầng chung cư dựa trên phong thủy

Theo lý thuyết âm dương, các tầng có số lẻ thuộc dương, còn các tầng có số chẵn thuộc âm. Trong việc lựa chọn tầng chung cư, nếu sự tương sinh hoặc tương khắc được xem là yếu tố quyết định thì sẽ phù hợp và mang lại may mắn, ngược lại nếu tương khắc sẽ không tốt.

Cụ thể như sau:

• Mệnh Thủy phù hợp với các tầng 1 và 6
• Mệnh Hỏa phù hợp với các tầng 2 và 7
• Mệnh Mộc phù hợp với các tầng 3 và 8
• Mệnh Kim phù hợp với các tầng 4 và 9
• Mệnh Thổ phù hợp với các tầng 5 và 10

Đối với các tầng bắt đầu từ tầng 11, sẽ tính theo chữ số cuối cùng của tầng đó.

Những lưu ý khi chọn tầng chung cư theo hướng của căn hộ

Bạn có thể xác định hướng của căn hộ chung cư thông qua cửa chính. Hướng nhà đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút sinh khí và năng lượng vào nhà, vì vậy việc lựa chọn hướng hợp phong thủy sẽ mang lại nhiều tài lộc và may mắn cho gia chủ.

Khi lựa chọn hướng nhà, hãy ưu tiên những căn hộ có mặt tiền rộng rãi, đặc biệt là những căn hộ đối diện với khu vực thông thoáng như khuôn viên, cây xanh, hoặc các tiện ích công cộng. Điều này không chỉ thuận tiện trong sinh hoạt mà còn giúp cải thiện phong thủy, mang lại sự may mắn cho gia đình.

Đặc biệt, các căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam thường có không gian thoáng mát và ánh sáng tự nhiên ổn định hơn. Nếu bạn đang thuê nhà, hãy chú ý đến tầng căn hộ để đảm bảo sự tiện lợi và phù hợp nhất với nhu cầu của mình.

Không nên chọn căn hộ ở tầng quá thấp vì sẽ dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi từ môi trường xung quanh. Tuy nhiên, nếu chọn tầng quá cao, bạn sẽ phải mất nhiều thời gian di chuyển và đối với người già thì sẽ cảm thấy bất tiện và mệt mỏi. Vị trí lý tưởng thường là các tầng ở giữa, giúp cân bằng giữa thuận tiện và sức khỏe. Ngoài ra, tùy vào số tầng của tòa nhà, bạn có thể chọn tầng phù hợp với nhu cầu của mình.

Chọn tầng chung cư dựa vào tuổi tác của bố mẹ

Người lớn tuổi thường không muốn sống xa con cái, trong khi con cháu cũng muốn gần gũi để chăm sóc cha mẹ, đặc biệt khi thời tiết thay đổi. Chính vì vậy, nhiều người lựa chọn mua cho bố mẹ một căn hộ trong cùng tòa nhà hoặc khu vực để thuận tiện cho việc chăm sóc và thăm nom.

Khi người cao tuổi sống tại chung cư, họ sẽ được tận hưởng nhiều tiện ích như công viên trong khuôn viên, phòng massage, thang máy và các dịch vụ an ninh tòa nhà. Đội ngũ bảo vệ đảm bảo an toàn và nhân viên quản lý tòa nhà luôn hỗ trợ kịp thời khi cần.

Tuy nhiên, một số người cao tuổi lại cảm thấy không thoải mái khi sống trong các tòa nhà cao tầng. Họ cảm thấy thiếu không gian thiên nhiên, ít cơ hội giao tiếp với hàng xóm và có thể cảm thấy cô đơn trong chính ngôi nhà của mình.

Vì vậy, trước khi quyết định mua nhà cho người lớn tuổi, bạn nên lắng nghe ý kiến và tâm sự của họ để tránh tình trạng sau này họ cảm thấy không thoải mái dù đã được con cháu đồng thuận.

Khi mua chung cư cho bố mẹ, hãy lựa chọn những căn hộ có ít nhất một mặt tiếp xúc với không gian bên ngoài, như có công viên hoặc khu vực cây xanh và lối đi bộ. Điều này sẽ giúp người lớn tuổi cảm thấy thoải mái hơn và hòa nhập với thiên nhiên, đồng thời dễ dàng kết bạn với những người cùng độ tuổi.

Trên đây là những gợi ý về 5 kinh nghiệm chọn tầng chung cư. Để tìm kiếm những căn chung cư chất lượng với giá cả hợp lý, bạn có thể truy cập ngay vào Mytour. Trang web sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được căn chung cư hoặc thuê phòng trọ ưng ý.