6 kiến thức phong thuỷ quan trọng cho bất động sản

Nhà môi giới cần phải hiểu rõ về kiến thức phong thuỷ khi giao dịch nhà, đất. Hãy cùng Mytour khám phá top 6 kiến thức phong thuỷ cơ bản bạn nhé!

Phong thuỷ bất động sản là một trong những lĩnh vực được quan tâm hàng đầu hiện nay. Việc này giúp người mua nhà xác định được phong thuỷ của khu đất, từ đó chọn được ngôi nhà phù hợp.

Xác định hướng nhà và tâm nhà

Xác định hướng nhà là xác định hướng cửa ra vào, là nơi nạp năng lượng cho ngôi nhà. Hướng nhà là hướng vuông góc với mặt tiền nhà, bạn có thể sử dụng la bàn để xác định hướng nhà chính xác nhất.

Xác định hướng nhà và tâm nhà

Nguyên lý “một chỗ hai hướng”

Vị trí và địa điểm quan trọng nhất đối với một ngôi nhà. Dưới đây là một số gợi ý từ Mytour để bạn chọn nhà:

- Nhà nên ở vị trí thông thoáng, mát mẻ với không khí trong lành. Một cảnh quan lý tưởng cho một mảnh đất là có núi cao ở hướng Đông, đồi thấp ở hướng Nam và cây cối lớn ở hướng Bắc. Nhà hướng ra phía nước là lựa chọn tốt, còn hướng lưng thì không tốt.

- Nếu bạn muốn chọn một căn nhà ở trung tâm thành phố sầm uất, hãy chọn một vị trí phẳng rộng rãi, đất cao hơn mức trung bình để tránh ngập lụt hoặc bị kẹt xe.

- Nếu bạn muốn một không gian yên tĩnh, hòa mình vào thiên nhiên, hãy chọn một vị trí thấp, kín đáo, với cây cối xung quanh, tránh hướng có gió mạnh.

- Hãy tránh những căn nhà có sông ngòi hoặc giao lộ đường, điều này không chỉ ảnh hưởng đến ánh sáng và không khí mà còn ngăn chặn sự lưu thông của âm khí.

- Đặc biệt, hãy chú ý đến những góc của đình chùa và góc nhọn của ao hồ. Trong phong thủy, có câu 'sinh khí đi theo đường cong, sát khi đi theo đường thẳng', vì vậy, nhà ở gần đình chùa, miếu, đền... không tốt.

Nhận biết và giải quyết một số tình huống thế sát phổ biến

Theo sơ đồ Bát quái, ngôi nhà được chia thành 8 phương vị đại diện cho mỗi phương diện sống của thành viên trong gia đình. Nhà có góc cạnh thiếu tạo ra nhiều sát khí không tốt, nên tốt nhất là tránh xa. Một số tình huống thế sát phổ biến và cách giải quyết như sau:

Thương sát: Những ngôi nhà bị đường đâm thẳng vào, gia chủ trong những ngôi nhà này thường có sức khỏe không tốt, dễ gặp tai nạn.

Cách giải quyết: Xây dựng sân vườn ở phía trước, tạo cảnh quan nước hoặc treo gương cầu lồi, trồng cây để điều chỉnh luồng khí.

Xung bối sát: Những ngôi nhà bị đường đâm từ phía sau, gia chủ sống trong những ngôi nhà này thường dễ gặp những người xấu xa, phản bội.

Cách giải quyết: Tạo sân vườn phía sau, trồng nhiều cây và treo gương cầu lồi để che chắn.

Cách giải quyết: Xây dựng một không gian trống trước nhà, đặc biệt là đối với nhà tầng, để tầng 1 trống trải như một đệm.

Liêm đao sát: Là vị trí trước cửa nhà có thế sát giống như con đường uốn lượn, mang hình dạng của lưỡi dao chém vào phía nhà bạn.

Thế sát này khiến cho các phương tiện di chuyển qua lại tạo ra một luồng khí giống như lưỡi dao hoặc dòng nước chảy xiết, ảnh hưởng đến sức khỏe và tài vận của gia chủ. Người ở nhà này thường gặp vấn đề về sức khỏe và tài lộc bị suy giảm dần.

Cách giải quyết: Treo gương cầu lồi hoặc trồng nhiều cây phía trước nhà để tạo lớp che chắn.

Đao đao sát: Các ngôi nhà có hình dạng chữ L ngược, bị con đường giống như lưỡi dao chém vào. Gia chủ ở đây dễ gặp nguy hiểm và ảnh hưởng đến sức khỏe của họ.

Cách giải quyết: Đặt gương cầu lồi và trồng nhiều cây xanh phía trước nhà để tạo lớp che chắn.

Thiên trảm sát: Ngôi nhà đối diện với khoảng trống do 2 căn nhà đối diện tạo ra. Gia chủ ở đây thường gặp vấn đề về sức khỏe, tiền bạc tiêu tán vội vàng.

Cách giải quyết: Trồng cây, hoa ở phía đối diện khe hở, treo gương cầu lồi, tránh thiết kế cửa chính đối diện với khe hở.

Độc âm sát: Những ngôi nhà gần nhà sát, nghĩa trang, bệnh viện, nơi có nhiều âm khí. Gia chủ ở đây thường có tính cách cô đơn, nghĩ nhiều, khí vận không tốt.

Cách giải quyết: Nên trồng cây tre, trúc vì chúng có khí dương mạnh mẽ, giúp hấp thụ khí âm tốt, cân bằng lại cả hai cực âm dương cho căn nhà.

Xác định hướng phù hợp cho khách hàng muốn mua nhà

Theo phong thủy, có 2 hướng chính: Đông Tứ Trạch và Tây Tứ Trạch.

Đông Tứ Trạch: 1,3,4,9 (bao gồm các hướng Đông, Nam, Đông Nam và Bắc).

Tây Tứ Trạch: 2,5,6,7,8 (bao gồm các hướng Tây, Tây Nam, Tây Bắc và Đông Bắc).

Cách tính như sau:

Bước 1: Xác định năm sinh âm lịch (ví dụ 1999 - Kỷ Mão).

Bước 2: Cộng 2 số cuối của năm sinh, giản ước đến 1 chữ số. Ví dụ: 1999 = 9+9 = 18 => 1+8 =9.

Bước 3:

- Nam giới thì lấy 10 trừ đi số vừa tìm được rồi so sánh với dãy số ở trên là ra kết quả. Theo ví dụ trên thì 10-9=1 => Hợp hướng Đông Tứ Trạch (ĐTT).

- Nữ giới thì lấy 10 cộng với số vừa tìm được, sau đó giản ước về 1 chữ số. Theo ví dụ trên thì 10+9 = 19 => 1+9 = 10 => 1+0 = 1 (hợp hướng Đông Tứ Trạch).

Xem tuổi làm nhà

Tuổi của gia chủ phải phù hợp với động thổ vì nó ảnh hưởng lớn đến địa khí của một khu đất. Gia chủ phù hợp với động thổ khi tuổi âm lịch trong năm dự định làm nhà không phải là Tam Tai, Kim Lâu, Hoàng Ốc. Cách tính các hạn này như sau:

Kim Lâu: Lấy số tuổi âm Lịch chia cho 9, nếu số dư là 1, 3, 6, 8 là phạm Kim Lâu. Nếu tuổi chia hết cho 9 hoặc có số dư khác thì không phạm. Trong đó, dư 1 là phạm Kim Lâu Thân (hại bản thân); dư 3 là phạm Kim Lâu Thê (hại vợ); dư 6 là phạm Kim Lâu Tử (hại con); dư 8 là Kim Lâu Lục Súc (hại vật nuôi).

Hoặc có thể ghi nhớ những tuổi phạm Kim Lâu trước: 12, 15, 17, 19, 21, 24, 26, 28, 30, 33, 35, 37, 39, 42, 44, 46, 48, 51, 53, 55, 57, 60, 62, 64, 66, 69, 71, 73, 75.

Hoang ốc: Nếu xây nhà vào năm gặp phải hạn Hoang ốc, căn nhà có thể bị bỏ hoang hoặc gặp phải các vấn đề không may mắn trong cuộc sống. Hoang ốc được chia thành 6 cung:

- Nhất cát: Tuổi này làm nhà rất tốt, mọi việc suôn sẻ.

- Nhị nghi: Mang lại lợi ích, gia chủ thịnh vượng, giàu có.

- Tam địa sát: Xây nhà vào tuổi này dễ mang lại bệnh tật cho gia chủ.

- Tứ tấn tài: Xây nhà vào tuổi này, phúc lộc đều tốt.

- Ngũ thọ tử: Xây nhà vào tuổi này dễ gây ra sự chia ly, ảnh hưởng đến tuổi thọ của chủ nhà.

- Lục hoang ốc: Gặp phải tuổi này làm nhà khó mà hoàn thành, không thể đạt được thành công.

Để tính hạn Hoang ốc, có thể dùng bàn tay Hoang Ốc. Cách tính tuổi phạm Hoang ốc trên bàn tay (xem hình). Sử dụng 6 đốt ngón tay, bắt đầu đếm từ số 1 (Nhất cát) lần lượt đi theo thứ tự 2 (Nhị nghi), 3 (Tam địa sát), 4 (Tứ tấn tài), 5 (Ngũ thọ tử), 6 (Lục hoang ốc). 10 tuổi (tuổi mụ) bắt đầu từ số 1; 20 tuổi bắt đầu từ số 2; 30 tuổi bắt đầu từ số 3…

Hoặc xem bảng những tuổi phạm Hoang Ốc: 12, 14, 15, 18, 21, 23, 24, 27, 29, 30, 32, 33, 36, 38, 39, 41, 42, 45, 47, 48, 50, 51, 54, 56, 57, 60, 63, 65, 66, 69, 72, 74, 75.

Tam tai: Xây nhà cũng cần dựa vào năm sinh của chủ nhà. Người xưa tin rằng, các tuổi Thân, Tý, Thìn: Tam tai vào các năm Dần, Mão, Thìn; các tuổi Tỵ, Dậu, Sửu: Tam Tai vào các năm Hợi, Tý, Sửu; các tuổi Hợi, Mão, Mùi: Tam Tai vào các năm Tỵ, Ngọ, Mùi; các tuổi Dần, Ngọ, Tuất: Tam Tai vào các năm Thân, Dậu, Tuất.

Đường phố trực xung

Trong phong thủy, đường vào nhà theo kiểu “hồi tuyền” vòng quanh là tốt nhất, tránh trực xung, có nghĩa là tránh đâm thẳng vào nhà.

Con đường như một dòng chảy cát khí và vượng khí, nếu đâm thẳng vào nhà dòng cát khí cuồn cuộn không được điều tiết sẽ trở thành hung khí, gây hậu hoạ. Còn con đường vòng, uốn lượn sẽ giúp điều hòa dòng chảy này, từ từ mang vượng khí vào nhà bạn.

Nếu đã mua những căn nhà như thế này, hãy xây thêm bậc thềm trước cửa nhà và số bậc thềm phải là số lẻ. Ngoài ra, nếu không thể thay đổi đường đi, có thể sử dụng cọc đá.

Mytour đã cung cấp cho bạn kiến thức về phong thủy trong lĩnh vực bất động sản. Hy vọng sau khi đọc bài viết này, bạn sẽ nắm được những kiến thức quan trọng khi mua nhà đất để sở hữu những bất động sản có phong thủy tốt.

Mua bia chất lượng tại Mytour để tạo ấn tượng tốt khi áp dụng kiến thức phong thủy trong bất động sản, giúp đem lại thành công cho các thương vụ!