Buzz
Theo Luật đất đai, tất cả các tỉnh thành trên cả nước áp dụng bảng giá đất mới, và TP Hồ Chí Minh không phải là ngoại lệ. Mặc dù vậy, so với 5 năm trước, bảng giá đất mới tại TP Hồ Chí Minh ít thay đổi. Dưới đây là thông tin về bảng giá đất quận 12 năm 2020.
Khám phá khung giá đất quận 12 TP Hồ Chí Minh
1. Thời gian hiệu lực của Bảng giá đất Quận 12 mới nhất
Luật đất đai quy định Bảng giá đất thay đổi mỗi 5 năm và áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến 31/12/2024 cho Quận 2.
2. Phạm vi áp dụng của Bảng giá đất Quận 12
Bảng giá đất tại quận 12 áp dụng cho toàn bộ các khu vực thuộc quận 12, TPHCM. Do đó, những người sở hữu đất và các cơ quan liên quan sẽ tuân theo và thực hiện theo giá đất được quy định.
Khám phá Bảng giá đất Quận 12 chi tiết và đầy đủ nhất TẠI ĐÂY, tải ngay để cập nhật thông tin.
Xem mẫu Bảng giá đất Quận 12, TPHCM tại một số khu vực để có cái nhìn tổng quan:
3. Nguyên nhân mà bạn nên chọn mua chung cư thay vì nhà mặt đất ở TPHCM
Việc mua nhà chung cư đang trở thành xu hướng phổ biến, được nhiều gia đình lựa chọn hơn việc mua nhà mặt đất ở TPHCM hay Hà Nội. Theo ý kiến của nhiều người và các chuyên gia bất động sản, việc sống ở chung cư mang lại nhiều lợi ích lớn như:
- Tiện ích đồng bộ: Đa số dự án chung cư được xây dựng với quy mô lớn, khuôn viên rộng rãi dưới sảnh chứa đựng nhiều tiện ích như khu vui chơi, ẩm thực, siêu thị... tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống cư dân. Môi trường này tạo nên không gian tiện ích, sôi động cho cộng đồng sống tại chung cư.
- Hệ thống an ninh chắc chắn: Tất cả chung cư đều có đội ngũ bảo vệ và hệ thống camera giám sát 24/7, đảm bảo an ninh tốt. Không gian sống tại chung cư được đánh giá là yên bình, riêng tư với các căn hộ được thiết kế cách âm tốt, giúp bạn và gia đình thưởng thức cuộc sống riêng tư.
- Không gian xanh mát, thông thoáng: Chung cư mang đến không gian thoáng đãng, nhiều cây xanh hơn so với nhà mặt đất, là lựa chọn tốt cho những người muốn có không gian vui chơi, đi dạo khi rảnh. Mua chung cư được coi là sự chọn lựa lý tưởng.
- Môi trường phát triển cho trẻ em: Với cơ sở hạ tầng đầy đủ như trường học và khu vui chơi, chung cư là nơi lý tưởng để các bé cùng tuổi gặp gỡ và phát triển khả năng của mình.
- Khô ráo và sạch sẽ: Với khí hậu gió mùa nhiệt đới tại Việt Nam, nhà mặt đất thường gặp vấn đề ẩm, tạo điều kiện cho việc mắc bệnh và làm hỏng đồ dùng. Ngược lại, chung cư với thiết kế ấn tượng giúp hạn chế tình trạng này, mang lại không gian sống sạch sẽ và thoải mái.
- Giá trị hợp lý: Thông thường, nhà mặt đất có giá rẻ nhất từ 2 - 3 tỷ đồng. Trong khi đó, giá mua căn hộ chung cư chỉ từ 800 triệu đồng, tùy thuộc vào vị trí và đơn vị chủ đầu tư. Do đó, mua nhà chung cư là sự lựa chọn hợp lý khi ngân sách hạn chế.
Mặc dù bảng giá đất quận 12 TP Hồ Chí Minh này thấp hơn so với thực tế, bạn vẫn có thể sử dụng để định giá lô đất, tính thuế đất khi chuyển nhượng, tính tiền thuê đất, lệ phí trước bạ...
Tương tự khi mua nhà/đất ở TPHCM, khi mua nhà ở Hà Nội hoặc bất kỳ đâu khác, điều quan trọng là tham khảo bảng giá đất Hà Nội và tìm hiểu vị trí, thông tin của lô đất/nhà để đảm bảo an toàn trong giao dịch và mua được nhà/đất với giá phù hợp với tài chính và nhu cầu.
