Buzz
Theo đúng quy định của Luật đất đai, TPHCM đã điều chỉnh giá đất và công bố bảng giá đất TPHCM 2020, bao gồm cả bảng giá đất quận 9, thành phố Hồ Chí Minh. Nếu bạn quan tâm đến bảng giá đất nền, đất nông nghiệp, hoặc nhà ở tại quận 9, hãy tham khảo bảng giá đất dưới đây.
Bảng giá đất nông nghiệp quận 9 và giá đất nền hiện nay
1. Thời điểm có hiệu lực của bảng giá đất quận 9 TPHCM
Bảng giá đất quận 9 TPHCM vừa được công bố, có thời gian áp dụng trong 5 năm, từ ngày 1/1/2020 đến 31/12/2024. Khi tính lệ phí trước bạ hoặc phí sử dụng đất,... bạn cần tuân thủ bảng giá đất mới này.
2. Phạm vi áp dụng của bảng giá đất quận 9 TPHCM
Bảng giá đất quận 9 TPHCM áp dụng cho mọi loại đất, từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp đến đất ở,... trong phạm vi quận 9 TPHCM. Những người quan tâm đến giá đất ở quận 9 có thể tham khảo bảng giá này. Mặc dù có thể có sự khác biệt giữa bảng giá và giá thực tế, nhưng đây là cơ sở để bạn hiểu được giá đất cao và thấp ở đâu.
Bảng giá đất quận 9 năm 2020 được cập nhật TẠI ĐÂY với thông tin chi tiết và rõ ràng, giúp bạn dễ dàng tra cứu giá đất trong khu vực bạn quan tâm.
Bảng giá đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, và đất sử dụng ở quận 9
3. Lợi ích khi chọn mua căn hộ chung cư quận 9 để sinh sống?
Mặc dù không phải là sự sở hữu vĩnh viễn như nhà riêng, nhưng căn hộ chung cư vẫn được nhiều người lựa chọn hơn cả vì những lý do sau đây:
* Nhà phố có giá cao hơn
Nhà riêng thường có giá bán cao, nhiều người không có đủ tiền thường chọn căn hộ chung cư thay vì nhà riêng. So với cùng một vị trí, mua nhà chung cư thường rẻ hơn nhiều lần. Theo khảo sát thị trường bất động sản, giá căn hộ chung cư ở quận 9, quận 10... dao động từ 1,5 - 3 tỷ đồng/căn. Trong khi đó, giá nhà ở có thể cao gấp 3, 4 lần.
Ngoài ra, khi mua nhà riêng, bạn cần một số tiền lớn để thanh toán ngay sau khi ký hợp đồng và hoàn thành các thủ tục chuyển nhượng. Ngược lại, với căn hộ chung cư, bạn chỉ cần thanh toán theo đợt và theo tiến độ xây dựng.
* Các tiện ích đầy đủ
Hiện nay, các dự án chung cư nở rộ, để thu hút khách hàng, chủ đầu tư thường tích hợp các tiện ích hiện đại và đầy đủ như siêu thị, trung tâm mua sắm, phòng tập gym, hồ bơi, trường học, bệnh viện, phòng khám... Điều này mang lại cho cư dân trải nghiệm cuộc sống tốt nhất.
* Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện
Các căn hộ chung cư thường được xây dựng gần các tuyến đường lớn và có nhiều tiện ích
Vị trí là yếu tố quan trọng khi xây dựng dự án, quyết định khách hàng có mua hay không. Chủ đầu tư thường chọn vị trí đắc địa để xây dựng dự án. Mặc dù có thể không nằm trong trung tâm quận 9, nhưng dự án chung cư này vẫn gần các tiện ích ngoại khu và có giao thông thuận tiện.
* Hệ thống an ninh đảm bảo
Tất cả các dự án chung cư đều được trang bị hệ thống camera và có đội ngũ bảo vệ hoạt động liên tục 24/7, đảm bảo an ninh cuộc sống của cư dân không bị xâm phạm.
Thông qua bảng giá đất Quận 9 TP Hồ Chí Minh này, bạn có thể nắm được giá đất ở Cầu Đình, Đường 23 với giá rẻ nhất, khoảng 1,5 triệu đồng/m2 và khu đất ở Lê Văn Việt có giá cao nhất, dao động 13,5 triệu đồng/m2. Mặc dù đây không phải là bảng giá đất bất động sản trên thị trường, chỉ là bảng nhà nước ban hành, nhưng bạn cũng có thể dễ dàng xác định nên mua nhà ở đâu. Hãy so sánh với Bảng giá đất quận 2, tp Hồ Chí Minh nếu bạn đang có ý định mua đất.
