Buzz
Theo Luật đất đai, giá đất TP Hồ Chí Minh đã được điều chỉnh mỗi 5 năm một lần, đồng thời có sự điều chỉnh giá đất quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh.
Khám phá giá đất Bình Thạnh, TPHCM tại các khu vực với thông tin chi tiết trong bảng giá dưới đây.
1. Thời điểm có hiệu lực của Bảng giá đất quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Giá đất tại quận Bình Thạnh đã trải qua điều chỉnh, người liên quan và những người sử dụng đất cần tuân theo quy định từ ngày 1/1/2020 đến 31/3/2024.
2. Phạm vi ảnh hưởng của Bảng giá đất quận Bình Thạnh, TPHCM
Bảng giá đất quận Bình Thạnh, TPHCM áp dụng cho tất cả các vị trí và khu vực nằm trong địa phận của quận Bình Thạnh, TPHCM, từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất ở, đất thương mại... Tất cả chi tiết được cập nhật trong file bảng giá đất TPHCM, quận Bình Thạnh để hỗ trợ người đọc có cái nhìn toàn diện về giá đất tại các khu vực họ quan tâm.
Để xem chi tiết và thông tin chính xác về giá đất tại từng khu vực trong quận Bình Thạnh, hãy tải tệp TẠI ĐÂY.
Danh sách giá đất tại quận Bình Thạnh
3. Tại sao nên mua chung cư thay vì nhà mặt đất tại Bình Thạnh, TPHCM
Trong lựa chọn giữa mua nhà chung cư và nhà mặt đất, mỗi loại đều có ưu điểm và nhược điểm riêng. Thay vì chọn nhà mặt đất, nhiều người hiện nay chọn mua chung cư để ở, mặc dù quyền sở hữu không vĩnh viễn, với những lý do sau đây:
* Phương thức thanh toán linh hoạt, theo tiến độ công trình
Trong quá trình mua nhà đất, bạn sẽ phải thanh toán toàn bộ giá trị ngôi nhà theo thỏa thuận trong hợp đồng, sau khi hoàn thành thủ tục pháp lý. Điều này thường dành cho những người có điều kiện tài chính đủ mạnh. Ngược lại, khi mua căn hộ chung cư, bạn chỉ cần thanh toán theo đợt, theo tiến độ công trình xây dựng, không cần phải tích trước toàn bộ số tiền, giúp giảm áp lực tài chính. Đồng thời, khi chọn mua chung cư, bạn còn được hưởng nhiều ưu đãi về vay vốn, trả góp, thậm chí là các chương trình khuyến mãi như tặng vàng, tặng nội thất... Điều này làm cho mua chung cư trở thành sự lựa chọn phổ biến đối với những người có thu nhập bình thường.
* Hệ thống cơ sở hạ tầng ở chung cư được quy hoạch đồng bộ
Các chung cư được quy hoạch với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ
Dù là chung cư tầm trung hay cao cấp, các dự án chung cư đều được xây dựng với hệ thống hạ tầng đồng bộ, cung cấp tiện ích nội khu và ngoại khu đầy đủ, giúp cư dân trải nghiệm cuộc sống một cách ấn tượng. Khi mua nhà chung cư, bạn sẽ tận hưởng không gian rộng lớn, thoải mái và sạch sẽ, đầy đủ các tiện ích.
* Thuận tiện chăm sóc con cái và người già
Các phòng trong căn hộ chung cư được thiết kế trên một mặt bằng, giúp bạn dễ dàng quan sát mọi hoạt động của gia đình mình mà không cần phải vượt qua cầu thang. Điều này giúp giảm nguy cơ ngã cầu thang, đặc biệt là đối với trẻ nhỏ và người lớn, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc chăm sóc con cái và người già.
* An ninh và an toàn hơn so với nhà riêng
An ninh là điểm mạnh của căn hộ chung cư. Thông tin về vụ cướp, giết người thường xuất hiện tại nhà riêng, ít khi xảy ra ở căn hộ chung cư. Hệ thống camera hoạt động liên tục, nhân viên làm việc 24/7 đảm bảo an ninh chặt chẽ, người lạ vào dễ bị phát hiện.
* Môi trường sống hiện đại và văn minh
Chung cư tạo ra môi trường sống hoàn hảo, hiện đại và văn minh, là lựa chọn được nhiều người ưa chuộng. Ngoài vấn đề an ninh, chủ dự án còn tích hợp các tiện ích như khu vui chơi, trường học, phòng tập gym, yoga... giúp gia đình trải nghiệm cuộc sống tối ưu, tiện ích chỉ trong vài bước chân.
Bảng giá đất quận Bình Thạnh dao động từ 11 đến 38 triệu/m2. Khu vực cao nhất nằm ở đường Bạch Đằng, Điện Biên Phủ, thấp nhất là ở đường Mai Xuân Thưởng và Nguyễn Công Hoan. Nếu bạn muốn mua đất hoặc nhà ở với chi phí tiết kiệm, hãy xem xét Mai Xuân Hương hoặc Nguyễn Công Hoan.
