Bão và Đảo Ngược Hợp Đồng Thế Chấp

Thế chấp đảo ngược hiện nay ngày càng phổ biến hơn bao giờ hết, khi các người cao niên phát hiện họ sở hữu nhiều vốn sở hữu trong nhà cửa và ít tiền mặt hơn so với các thế hệ trước đây. Với thế chấp đảo ngược, các người cao niên có thể tận dụng vốn sở hữu trong nhà mà không cần phải thanh toán cho đến khi họ chuyển đi, qua đời, hoặc không duy trì tài sản trong tình trạng tốt.

Vậy thì thế chấp đảo ngược của họ sẽ ra sao khi căn nhà của họ bị hư hại do bão?

Những điểm chính cần lưu ý

Đâu là Thế Chấp Đảo Ngược?

Thế chấp đảo ngược là một cách cho người về hưu tiếp cận tiền mặt dựa trên vốn sở hữu trong ngôi nhà của họ mà không cần phải thanh toán ngay lập tức. Thế chấp đảo ngược sẽ đến hạn nếu người vay di chuyển, qua đời, không đảm bảo việc thanh toán thuế và bảo hiểm tài sản, hoặc không duy trì tình trạng tốt cho tài sản.

Bảo Hiểm và Thế Chấp Đảo Ngược

Yêu cầu chính của thế chấp đảo ngược là bạn phải duy trì bảo hiểm nhà chủ trên tài sản, vì nhà được sử dụng làm tài sản thế chấp cho khoản vay. Thiệt hại do bão không bị loại trừ hoàn toàn như thiệt hại do động đất hay lũ lụt trong các chính sách truyền thống, nhưng trong các khu vực ven biển dễ bị bão, thường có giới hạn bảo hiểm thấp và khấu trừ cao đối với thiệt hại do gió và nước. Điều này có nghĩa là nếu bạn có thế chấp đảo ngược, bạn sẽ cần nâng giới hạn bảo hiểm và giảm khấu trừ hoặc đảm bảo rằng bạn có đủ tiền mặt dự trữ để bù đắp khoảng trống để nhà của bạn được sửa chữa sau bão.

$742,1 tỷ

Thế Chấp Đảo Ngược với Bảo Hiểm

Nếu bạn có đủ bảo hiểm với mức khấu trừ thấp và giới hạn bảo hiểm cao và ngôi nhà của bạn bị hư hại trong một cơn bão, thì ngôi nhà của bạn sẽ được sửa chữa và thế chấp đảo ngược của bạn sẽ không đến hạn.

Thế Chấp Đảo Ngược không có hoặc bảo hiểm không đủ

Trước khi ngôi nhà của bạn bị ảnh hưởng bởi cơn bão, bạn có thể mất nhà nếu bạn không có bảo hiểm chủ nhà hoạt động. Bạn phải duy trì thanh toán các khoản phí bảo hiểm tài sản khi bạn có thế chấp đảo ngược. Khi bảo hiểm của bạn bị gián đoạn, thế chấp đảo ngược của bạn sẽ đến hạn và bạn sẽ nhận được thông báo về tình trạng mặc định, đồng thời có thời hạn để khắc phục vấn đề và quyền kháng nghị. Đảm bảo rằng bạn kháng nghị quyết định ngay lập tức và có được bảo hiểm chủ nhà ngay lập tức.

Nếu bạn không đủ khả năng chi trả phần khấu trừ của mình, hoặc nếu giới hạn bảo hiểm không đủ cao để chi trả sửa chữa cần thiết và bạn không thể bù đắp khoảng chênh lệch, thì bạn có thể gặp rắc rối. Nếu ngôi nhà của bạn không được sửa chữa, thì thế chấp đảo ngược của bạn sẽ đến hạn. Đây là lý do tại sao rất quan trọng phải đảm bảo rằng bạn có đủ bảo hiểm từ rất sớm trước khi bão đổ bộ. Nếu bạn đang đối mặt với tình huống khủng khiếp này, tổ chức dịch vụ dành cho người cao niên địa phương có thể giới thiệu bạn đến các tổ chức địa phương có thể có các khoản hỗ trợ để giúp người cao tuổi sửa chữa nhà cửa của họ.

Bạn cũng có thể nhận được sự trợ giúp từ Cơ quan Quản lý Khẩn cấp Liên bang (FEMA) sau khi bão đổ bộ. Khi FEMA tuyên bố một thảm họa, nó sẽ cung cấp quỹ vốn và nhân viên để giúp các nạn nhân truy cập nhà tạm, cứu trợ y tế khẩn cấp và các khoản hỗ trợ giúp nạn nhân sửa chữa nhà cửa.

Liệu thế chấp đảo ngược của tôi có đến hạn nếu nhà tôi bị hư hại trong cơn bão?

Làm thế nào để tôi chi trả cho nhà ở nếu nhà tôi bị hư hại trong một cơn bão?

Liệu FEMA có giúp đỡ sau khi ngôi nhà của tôi bị hư hại trong một cơn bão?

Nhìn Chung

Trước khi cơn bão đổ bộ, hãy đảm bảo rằng bạn có bảo hiểm mạnh mẽ cho thiệt hại do gió và nước, đặc biệt là nếu bạn có thế chấp đảo ngược. Nếu không, bạn sẽ phải tự chi trả cho việc sửa chữa ngôi nhà của bạn. Nếu bạn không đủ khả năng chi trả, bạn sẽ phải phụ thuộc vào sự giúp đỡ từ các tổ chức địa phương và FEMA, điều này có thể không đủ. Thế chấp đảo ngược của bạn sẽ đến hạn và bạn có thể mất nhà do tịch thu nếu ngôi nhà của bạn không được sửa chữa sau cơn bão. Hãy đảm bảo bạn được bảo vệ ngay bây giờ để bạn không rơi vào tình huống tồi tệ hơn sau khi thảm họa xảy ra.