Bất động sản có ý nghĩa gì? Tóm tắt thông tin cần thiết

Bất động sản là gì, học ngành nào là lựa chọn phù hợp của các bạn học sinh khi đối diện với kỳ thi trung học phổ thông quốc gia. Đây là một lĩnh vực thu hút từ lâu đến nay vẫn được đánh giá tiềm năng trong vòng 3 - 4 năm kinh tế tới. Hãy cùng tìm hiểu học bất động sản để có quyết định cuối cùng cho bản thân nhé.

Bất động sản là gì?

Ngành học bất động sản là một lĩnh vực học thuật và đào tạo chuyên sâu về kiến thức, kỹ năng cần thiết để tham gia vào lĩnh vực bất động sản. Đây là một ngành học đa dạng, liên kết từ nhiều lĩnh vực khác nhau như kinh doanh, tài chính, pháp lý, quản lý, kỹ thuật.

Ngành bất động sản nghiên cứu về điều gì?

Trong quá trình học, sinh viên sẽ được tiếp cận với những nguyên lý cơ bản của bất động sản, từ đó hiểu rõ hơn về thị trường cùng các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị và sự phát triển của lĩnh vực này.

Đầu vào của ngành bất động sản thường được xét qua hai khối A (A00, A01) và D (D01, D07). Trong chương trình đào tạo, một phần quan trọng là về đầu tư và tài chính bất động sản, nơi mà sinh viên sẽ tập trung vào việc nắm bắt các phương pháp và công cụ tài chính để đầu tư.

Ngoài ra, sinh viên cũng sẽ được rèn luyện kỹ năng phân tích thị trường, thu thập và xử lý dữ liệu để đưa ra các quyết định đầu tư hiệu quả. Kỹ năng giao tiếp và đàm phán cũng sẽ được phát triển, giúp sinh viên làm việc hiệu quả với các đối tác và khách hàng.

Chọn ngành bất động sản để làm gì?

Trong quá trình học, bạn sẽ được trang bị kiến thức về thị trường, tài chính và pháp lý liên quan đến bất động sản. Ngoài ra, ngành này còn mở ra nhiều cơ hội sự nghiệp đa dạng.

Nghề kinh doanh bất động sản

Bước vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản, bạn trở thành cầu nối giữa khách hàng và các dự án tiềm năng. Nhiệm vụ của bạn là tìm kiếm, tư vấn và đàm phán để hỗ trợ khách hàng trong giao dịch mua bán hoặc cho thuê bất động sản. Sự giao tiếp linh hoạt và khả năng phát triển mạng lưới kinh doanh sẽ là chìa khóa thành công.

Chuyên gia định giá bất động sản

Trong vai trò này, bạn có trách nhiệm cung cấp thông tin chính xác về giá trị thị trường của các tài sản. Công việc này đòi hỏi phân tích dữ liệu, nghiên cứu xu hướng và lập báo cáo định giá chi tiết. Mỗi con số bạn cung cấp đều có thể ảnh hưởng lớn đến quyết định đầu tư của khách hàng.

Chuyên viên phân tích thâu tóm (Acquisitions Analyst)

Trong vai trò chuyên viên phân tích mua lại, bạn sẽ đào sâu vào các cơ hội đầu tư bất động sản. Nhiệm vụ của bạn là hỗ trợ trong quá trình đàm phán và thực hiện các giao dịch mua lại, nhằm mang lại giá trị thực cho doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư.

Quản lý tài sản (Asset manager)

Quản lý tài sản đảm bảo thu được lợi nhuận tối đa từ danh mục tài sản. Bạn phải xây dựng chiến lược quản lý, đầu tư thông minh, đảm bảo tài sản được bảo trì và vận hành hiệu quả. Khả năng đánh giá và ra quyết định của bạn sẽ ảnh hưởng lớn đến thành công của khoản đầu tư.

Đại lý cho thuê (Leasing Agent)

Đại lý cho thuê là cầu nối giữa chủ sở hữu và người thuê bất động sản. Nhiệm vụ của bạn là tìm kiếm khách hàng, thương thảo hợp đồng một cách thông minh, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cho các bất động sản. Mối quan hệ tốt với người thuê là chìa khóa để duy trì và phát triển công việc.

Môi giới thế chấp (Mortgage Broker)

Môi giới thế chấp sẽ tư vấn, hỗ trợ khách hàng tìm kiếm gói vay thế chấp phù hợp nhất. Bạn liên kết với các tổ chức tài chính, giúp khách hàng hoàn tất thủ tục vay vốn với giấy tờ liên quan. Khả năng tìm ra giải pháp tài chính tối ưu cho khách hàng là kỹ năng không thể thiếu với nghề này.

Ngành bất động sản lương bao nhiêu?

Nhân viên kinh doanh bất động sản thường nhận mức lương cơ bản từ 6 đến 10 triệu VNĐ mỗi tháng. Ngoài ra, thu nhập từ hoa hồng cũng đóng vai trò quan trọng. Tổng thu nhập có thể lên đến 20 - 30 triệu VNĐ hoặc hơn.

Chuyên viên thẩm định giá trị bất động sản, phân tích mua lại, quản lý tài sản có mức lương khởi điểm từ 10 đến 25 triệu VNĐ mỗi tháng. Mức lương sẽ phụ thuộc vào vị trí, năng lực cá nhân. Còn đại lý cho thuê và môi giới thế chấp cũng có thu nhập khởi điểm khá tốt, từ 8 đến 20 triệu VNĐ mỗi tháng. Những vị trí này cũng sẽ có thêm hoa hồng và các khoản thưởng, tạo ra tổng thu nhập tương đối ổn.

Các con số trên thể hiện rằng lĩnh vực bất động sản không chỉ mở ra nhiều cơ hội nghề nghiệp đa dạng mà còn đem lại thu nhập hấp dẫn cho các tân cử nhân. Tuy nhiên, mức lương trong lĩnh vực bất động sản phụ thuộc nhiều vào kỹ năng, kiến thức của từng sinh viên tích luỹ trong quá trình học tập.

Những trường đại học hàng đầu đào tạo ngành bất động sản hiện nay

Lĩnh vực bất động sản đang thu hút sự quan tâm lớn từ đông đảo người dân. Với sự phát triển không ngừng của thị trường, việc chọn lựa một trường đại học uy tín để theo học ngành này trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Dưới đây là danh sách các trường đại học hàng đầu đào tạo ngành bất động sản:

• Đại Học Kinh Tế Quốc Dân (NEU): Khoa Bất Động Sản và Kinh Tế Tài Nguyên của NEU nổi bật với chương trình đào tạo chuyên sâu về phân tích thị trường, đầu tư và phát triển bất động sản. 
• Đại Học Tài Chính - Marketing (UFM): UFM nổi bật với khóa học về kinh doanh bất động sản, tài chính, quản lý bất động sản. 
• Đại Học Kinh Tế TP.HCM (UEH): Trường cung cấp chương trình học về bất động sản và tài chính. Nhờ đó, sinh viên có nền tảng vững chắc trong đầu tư và phát triển bất động sản. 
• Đại Học Quốc Tế - Đại Học Quốc Gia TP.HCM (HCMIU): Trường mang đến chương trình đào tạo bằng tiếng Anh. Đặc biệt, sinh viên sẽ được học tập trung vào các kỹ năng quốc tế, kiến thức toàn cầu. 

Ngoài những trường đại học nổi tiếng đã được liệt kê, còn nhiều cơ sở giáo dục khác trên toàn thế giới và tại Việt Nam cung cấp chương trình đào tạo chất lượng về bất động sản. Điều này chứng tỏ có nhiều cơ hội học tập, phát triển trong lĩnh vực bất động sản.

Câu hỏi thường được đặt ra

Lĩnh vực bất động sản luôn thu hút sự quan tâm đặc biệt từ những ai đam mê khám phá sự phát triển của đô thị và đầu tư. Để giúp bạn hiểu rõ hơn về ngành này, Mytour đã tổng hợp một số câu hỏi thường gặp.

Học ngành bất động sản ở đâu là lựa chọn tốt nhất?

Hiện nay, có nhiều sự lựa chọn về nơi đào tạo ngành bất động sản chất lượng. Các trường đại học danh tiếng như Wharton School của Đại học Pennsylvania, MIT, UC Berkeley, NYU, LSE là những cái tên được biết đến trên toàn thế giới. Tại Việt Nam, cũng có một số trường như Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Tài chính - Marketing, Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Xây dựng Hà Nội,...

Điểm chuẩn ngành bất động sản là bao nhiêu?

Trong năm 2023, Trường Đại học Kinh tế TP.HCM đã sử dụng ba phương thức tuyển sinh khác nhau để xác định điểm chuẩn cho ngành bất động sản.

• Với phương thức điểm thi THPT 2023, cần có tổ hợp môn A00, A01, D01, D07 để đạt điểm chuẩn 23.8. Phương pháp này phản ánh sự tiềm năng và chất lượng của sinh viên.
• Đối với phương thức điểm học bạ 2023, điểm chuẩn cho ngành bất động sản là 53 dựa trên tổ hợp môn A00, A01, D01, D07. Điều này thể hiện sự ổn định và hiệu suất học tập của ứng viên.
• Trong kỳ thi Đánh giá năng lực Quốc gia ĐH Quốc gia TP.HCM 2023, điểm chuẩn của ngành bất động sản là 800 điểm. Đây là một tiêu chuẩn cao, đánh giá sự xuất sắc và sự sẵn lòng của sinh viên đối với thách thức học tập và nghiên cứu.

Các bạn hãy tiếp tục theo dõi, tra cứu số lượng thí sinh tham gia kỳ thi. Điều này rất quan trọng vì nó ảnh hưởng đến điểm sàn hoặc điểm chuẩn. Bằng một chiếc laptop thông minh, bạn có thể cập nhật nhiều thông tin cho kỳ thi sắp tới.

Như vậy, bài viết đã giải đáp về chuyên ngành bất động sản là gì, học khối nào để chuẩn bị tốt cho kỳ thi sắp tới. Bạn cũng đã biết rõ học ngành bất động sản làm gì, lương bao nhiêu. Đây cũng là động lực để bạn nỗ lực trong giai đoạn hiện tại. Mytour sẽ tiếp tục cập nhật, phân tích thông tin về các ngành học khác, hãy theo dõi nhé!