Buzz
Một loạt các căn hộ cao cấp, siêu xe và du thuyền đã được các ngân hàng phát mại trước kỳ nghỉ Tết Nguyên đán. Mặc dù giảm giá cả tỷ đồng, nhưng việc thanh lý các tài sản đặc biệt này vẫn gặp khó khăn.
Hạ giá vẫn không có người mua
Mới đây, ngân hàng VietinBank Nam Thăng Long đã phối hợp với Chi cục Thi hành án dân sự quận Ba Đình, TP Hà Nội để phát mại căn hộ chung cư tại tòa nhà M3 Vinhomes Metropolis.
Theo thông tin từ VietinBank, căn hộ này có ban công với tầm nhìn toàn cảnh thành phố và hồ Tây. Căn hộ có 5 phòng ngủ, 4 phòng WC, bể bơi riêng, tường ốp đá, cầu thang gỗ, và lan can thang được lát vàng.
Căn hộ này được VietinBank thông báo phát mại để xử lý nợ xấu, với giá khởi điểm là 54,13 tỷ đồng. Trước đó, vào tháng 1/2023, VietinBank đã rao bán căn này với giá khởi điểm là 59,35 tỷ đồng.
Bên cạnh các bất động sản cao cấp, nhiều xe sang và du thuyền cũng đang được ngân hàng phát mại để thu hồi nợ. Ngân hàng BIDV - Chi nhánh Phú Yên vừa thông báo bán đấu giá chiếc Maybach S400 với giá hơn 2,8 tỷ đồng. Xe được sản xuất năm 2017 và đã đi được 138.786km.
Vietcombank - Chi nhánh Sài Thành - cũng đang tổ chức đấu giá một chiếc Maybach S600 với giá khởi điểm từ 7,8 tỷ đồng. Chiếc xe này là tài sản đảm bảo của CTCP Khải Hoàn Quốc Tế, một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất găng tay y tế. Theo thông tin, chiếc Mercedes Benz Maybach GLS 600 này có biển số 51H-988.89, ngoại thất màu đen, được sản xuất tại Mỹ vào năm 2020.
VietinBank cũng đã chọn đơn vị tổ chức đấu giá siêu xe McLaren 765LT Coupe 2 chỗ ngồi để thu hồi nợ. Chiếc McLaren 765LT này được sản xuất năm 2021, có biển số kiểm soát 51K-011.86. Xe đã được đăng ký vào đầu năm 2022, và giá khởi điểm của VietinBank là hơn 27,5 tỷ đồng.
Một tài sản hạng sang khác là du thuyền FLC Alabatross của Tập đoàn FLC sẽ tham gia đấu giá lần thứ 6 với giá khởi điểm là 25,8 tỷ đồng.
Du thuyền FLC thuộc dòng Galeon 660 Fly được xây dựng tại Ba Lan vào năm 2017. FLC Albatross có kích thước gần 22 m dài, rộng hơn 5 m và cao 3,15 m. Du thuyền này có 4 phòng ngủ, quầy bar, khu tắm nắng và phòng tiệc. Tàu có sức chứa lên đến 12 người.
Trước đó, trong lần đấu giá đầu tiên vào tháng 11/2022, du thuyền này có giá khởi điểm là 35,7 tỷ đồng. Sau 5 lần đấu giá, tài sản của FLC đã giảm gần 10 tỷ đồng.
Mối lo nợ xấu vẫn đang ám ảnh hệ thống ngân hàng
Nợ xấu vẫn là mối lo lớn của hệ thống ngân hàng. Tỷ lệ nợ xấu nội bảng trong toàn hệ thống đã đạt 4,95% nợ xấu được bán cho VAMC. Nguy cơ biến các khoản nợ thành nợ xấu vẫn rất cao.
Theo Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú, trong năm nay Ngân hàng Nhà nước sẽ tăng cường xử lý, thu hồi nợ xấu; mục tiêu tỷ lệ nợ xấu nội bảng dưới 3%.
Nhóm nghiên cứu SSI Research dự đoán tỷ lệ nợ xấu có thể tăng trở lại trong nửa đầu năm do tăng trưởng tín dụng chậm lại và tình hình kinh tế vẫn chưa cải thiện.
Các quy định mới cho ngân hàng chủ yếu tạo điều kiện cho trì hoãn ghi nhận nợ xấu và gia hạn thời gian cho các chủ đầu tư bất động sản giải quyết nghĩa vụ nợ. Tuy nhiên, tỷ lệ nợ xấu và nợ cần chú ý tại các ngân hàng đã tăng lần lượt 53% và 42% so với đầu năm 2023.
Với tăng trưởng tín dụng vào cuối năm, dự kiến tỷ lệ nợ xấu sẽ giảm trong quý IV/2023 xuống còn 1,89%. Tuy nhiên, tỷ lệ này có thể tăng trở lại vào nửa đầu năm 2024 do tình hình tín dụng chậm lại và kinh tế vẫn chưa có dấu hiệu cải thiện.
