Buzz
Khi muốn mở rộng sản xuất kinh doanh và thuê đất làm nhà xưởng, tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp cần lập hợp đồng thuê đất với bên cho thuê. Để hiểu rõ hơn về biểu mẫu hợp đồng thuê đất để xây nhà xưởng mới và chuẩn nhất, mời bạn đọc theo dõi bài viết dưới đây của Mytour.
Biểu mẫu hợp đồng cho thuê đất để xây nhà xưởng mới nhất theo quy định pháp luật
1. Mẫu hợp đồng thuê đất để xây nhà xưởng.
2. Nội dung của hợp đồng thuê đất để xây nhà xưởng.
3. Thủ tục thuê đất để xây nhà xưởng.
1. Mẫu hợp đồng thuê đất để xây nhà xưởng
- Mẫu hợp đồng thuê đất để xây nhà xưởng số 01:
- Mẫu hợp đồng thuê đất để xây nhà xưởng số 02:
* Tải toàn bộ mẫu TẠI ĐÂY
- Về bản chất, hợp đồng thuê đất để xây nhà xưởng là hợp đồng thuê đất với mục đích sử dụng để xây dựng nhà xưởng. Khi lập hợp đồng thuê đất để xây nhà xưởng, các bên có thể sử dụng mẫu hợp đồng thuê quyền sử dụng đất (mẫu 04 ban hành theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT).
Đọc thêm chi tiết tại bài viết Mẫu hợp đồng thuê đất mà chúng tôi đã chia sẻ.
2. Nội dung của hợp đồng thuê đất để xây nhà xưởng
Đối với mẫu hợp đồng thuê đất để xây nhà xưởng chất lượng nhất, cần phải đảm bảo các yếu tố sau:
- Quốc hiệu, tiêu chuẩn.
- Tên của hợp đồng.
- Thông tin của bên thuê và bên cho thuê:
+ Đối với cá nhân: họ tên, ngày tháng năm sinh, số CMND/CCCD/Hộ chiếu, địa chỉ thường trú, số điện thoại cần được cung cấp.
+ Đối với tổ chức: tên tổ chức, địa chỉ trụ sở, thông tin của người đại diện (họ tên, ngày tháng năm sinh, số điện thoại, địa chỉ, số CMND/CCCD/Hộ chiếu) cần được điền đầy đủ.
- Nội dung của hợp đồng cần được xác định rõ ràng.
+ Thông tin về thửa đất cần được cung cấp đầy đủ.
+ Diện tích đất cần thuê.
+ Thời gian thuê đất.
+ Giá thuê đất.
+ Phương thức thanh toán tiền thuê đất.
+ Quyền và trách nhiệm của các bên trong hợp đồng.
+ Phương thức giải quyết mâu thuẫn.
+ Cam kết tổng quan.
- Chữ ký xác nhận của các bên được đặt ở cuối hợp đồng.
Quy định về nội dung và hình thức của hợp đồng thuê mặt bằng để làm nhà xưởng.
3. Thủ tục cho việc thuê đất làm nhà xưởng
Thực tế, mẫu hợp đồng thuê đất để làm nhà xưởng thường được sử dụng trong các khu công nghiệp. Dưới đây là các bước cần thực hiện khi thuê đất để làm nhà xưởng trong khu công nghiệp.
Cụ thể, các bước cho thuê đất để làm nhà xưởng được thực hiện như sau:
- Bước 1: Lập và ký kết hợp đồng đặt cọc với đơn vị quản lý hạ tầng hoặc Ban quản lý khu công nghiệp.
- Bước 2: Đơn vị cho thuê đất hoàn thành các thủ tục xin chấp thuận chủ trương cho việc cho thuê đất theo quy định và hoàn tất thủ tục đăng ký đầu tư, đăng ký kinh doanh cho chủ thể thuê đất.
- Bước 3: Ký kết hợp đồng thuê đất làm nhà xưởng và thanh toán tiền thuê đất.
- Bước 4: Tiến hành nhận bàn giao đất.
Đối với các trường hợp thuê đất làm nhà xưởng khác, thủ tục tiến hành cũng tương tự như đã nêu trên.
Ngoài hợp đồng đã đề cập, các hợp đồng pháp lý liên quan đến đất đai, nhà ở cũng bao gồm Mẫu hợp đồng mượn nhà với mục đích sử dụng làm nơi ở hoặc địa điểm kinh doanh. Độc giả có thể nhấn vào liên kết trên để biết thêm thông tin về loại giao dịch đặc biệt này.
Có thể thấy mẫu hợp đồng thuê đất làm nhà xưởng đóng vai trò quan trọng trong việc thiết lập giao dịch cũng như quyền lợi và nghĩa vụ của bên thuê và bên cho thuê. Đồng thời, đây cũng là cơ sở để giải quyết những tranh chấp và rủi ro có thể xảy ra.
