Bình Thạnh gần với những quận nào? Khám phá các dự án bất động sản nổi bật tại Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh nằm sát các quận trung tâm của TP HCM, đóng vai trò như một điểm giao thông chiến lược, kết nối thành phố với các tỉnh lân cận. Đây cũng là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng với nhiều chung cư và tòa nhà hiện đại. Vậy Bình Thạnh gần với quận nào? Hãy cùng Mytour khám phá nhé.

I. Tổng quan về quận Bình Thạnh

1. Tổng quan quận Bình Thạnh

Bình Thạnh là một quận thuộc phía Bắc nội thành TP HCM, Việt Nam. Quận này là điểm kết nối giữa quốc lộ 1A và quốc lộ 13, với Bến xe Miền Đông được xem như cánh cửa chính vào TP HCM qua tuyến Đường sắt Bắc – Nam. Trên địa bàn quận có nhiều kênh rạch lớn nhỏ như Cầu Bông, Thị Nghè, Thanh Đa, giúp thông thương với các địa phương khác.

2. Diện tích và dân số

Theo thông tin mới nhất từ trang Wikipedia, quận Bình Thạnh có diện tích là 20,78 km², chiếm 1% tổng diện tích của thành phố. Phần lớn diện tích này là đất không dùng cho nông nghiệp.

Dân số của quận vào năm 2022 là 552.164 người, với mật độ dân số đạt 26.571 người/km², cao gấp 7 lần so với mật độ dân số trung bình toàn thành phố. Đây là khu vực có sự đa dạng về dân cư, với 21 dân tộc khác nhau sinh sống (phần lớn là người Kinh).

3. Các đơn vị hành chính

Quận Bình Thạnh hiện nay được chia thành 20 phường, bao gồm: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28. Trong số đó, phường 14 là nơi đặt trụ sở của Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận.

Tham khảo: Vòng xoay Cống Quỳnh – Vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển bất động sản khu vực

II. Quận Bình Thạnh gần với những quận nào?

Quận Bình Thạnh tọa lạc ở cửa ngõ phía Đông Bắc, tiếp giáp với quận 1, quận Gò Vấp, quận Phú Nhuận, quận 12 và thành phố Thủ Đức. Cụ thể như sau:

• Phía Đông giáp thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn
• Phía Tây giáp quận Gò Vấp và Phú Nhuận
• Phía Nam giáp quận 1 với ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè
• Phía Bắc giáp thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn và quận 12 qua sông Vàm Thuật

III. Hạ tầng giao thông tại quận Bình Thạnh

Hiện nay, quận Bình Thạnh sở hữu hơn 310 tuyến đường bộ lớn nhỏ, trong đó một số tuyến đường chính như Nguyễn Hữu Cảnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Bộ Lĩnh, Nơ Trang Long… Đặc biệt, đường Xô Viết Nghệ Tĩnh được coi là tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với Thủ Đức, Biên Hòa, Bình Dương…

Mặc dù có nhiều tuyến đường lớn, quận Bình Thạnh nằm ở vị trí thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận lân cận, nhưng thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm. Ủy ban nhân dân thành phố đã và đang tiếp tục đầu tư, nâng cấp, cải tạo cơ sở hạ tầng nhằm giảm thiểu các điểm ùn tắc và hạn chế tai nạn giao thông trong khu vực.

IV. Tình hình kinh tế, văn hóa – xã hội tại Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh có nhiều lợi thế về vị trí địa lý cùng với chính sách phát triển hợp lý, vì vậy đây là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng về kinh tế, văn hóa – xã hội tại TP.HCM, góp phần thu hút nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước.

1. Kinh tế

Cơ cấu kinh tế của quận Bình Thạnh đang chuyển dịch theo hướng công nghiệp và dịch vụ, trong khi nông nghiệp chỉ chiếm tỷ trọng rất nhỏ. Với nhiều lợi thế về vị trí địa lý và khả năng liên kết vùng, Bình Thạnh đang phát triển mạnh các lĩnh vực công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại-dịch vụ và du lịch, nhằm trở thành ngành kinh tế chủ chốt và thúc đẩy nhanh chóng quá trình đô thị hóa.

2. Văn hóa – xã hội

Quận Bình Thạnh sở hữu một mức sống đa dạng, với sự hiện diện của nhiều tầng lớp dân cư khác nhau. Khu vực này đang phát triển sôi động và thu hút đông đảo người dân nhập cư.

Quận Bình Thạnh là nơi hội tụ của 21 dân tộc anh em, tạo nên sự đa dạng văn hóa phong phú. Đây chính là một thế mạnh cần được khai thác để phát triển du lịch văn hóa địa phương.

V. Tiện ích xung quanh khu vực quận Bình Thạnh

Ngoài lợi thế về vị trí, quận Bình Thạnh còn được chú trọng đầu tư phát triển nhiều tiện ích nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân trong quận cũng như cho toàn thành phố:

1. Du lịch

Quận Bình Thạnh có nhiều khu du lịch nổi tiếng, thu hút đông đảo khách tham quan đến khám phá và thưởng thức vẻ đẹp nơi đây:

2. Giáo dục

Quận Bình Thạnh là nơi tập trung của nhiều trường đại học lớn và nhỏ, góp phần đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cho đất nước ở nhiều lĩnh vực khác nhau. Dưới đây là một số trường đại học tiêu biểu tại quận Bình Thạnh:

3. Mua sắm

Ngoài các tiện ích về giáo dục và du lịch, quận Bình Thạnh còn sở hữu nhiều trung tâm mua sắm lớn nhỏ, chợ và siêu thị, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của người dân:

VI. Các dự án bất động sản nổi bật tại Bình Thạnh

Bình Thạnh là một trong những quận giáp ranh với trung tâm TP.HCM, hứa hẹn trở thành khu vực đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư. Dưới đây là một số dự án bất động sản đáng chú ý tại quận Bình Thạnh.

1. Căn hộ chung cư The Forest Gem

Căn hộ chung cư The Forest Gem tọa lạc trên tuyến đường lớn Phạm Văn Đồng và Nơ Trang Long – một trong những trục đường chính, thuận lợi cho việc di chuyển đến sân bay và các quận trung tâm TP.HCM. Dự án không chỉ được chăm chút về thiết kế mà còn đầu tư vào hệ thống tiện ích đồng bộ như hồ bơi, phòng tập gym-yoga, khu vui chơi cho trẻ em, quán cafe… nhằm mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp.

Thông tin dự án:

• Tên dự án: The Forest Gem Bình Thạnh
• Vị trí: Số 471, đường Nơ Trang Long, phường 13, quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng & Trang trí Nội thất Cát Tường
• Diện tích: 920,7 m2
• Loại hình: Căn hộ và penthouse
• Quy mô: 1 block cao 11 tầng nổi và 2 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 58 căn Duplex và 2 căn Penthouse với diện tích từ 49,56 - 250m2
• Năm hoàn thành: Năm 2024
• Giá bán: Từ 46 triệu đồng/m2

2. Căn hộ chung cư The Penta

Dự án căn hộ chung cư The Penta tọa lạc tại vị trí vàng của trung tâm quận Bình Thạnh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận lân cận. The Penta được thiết kế theo phong cách hiện đại phương Tây, mỗi căn hộ đều có mặt thoáng, tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên cho không gian sống, từ đó tiết kiệm năng lượng và giảm chi phí sinh hoạt.

Thông tin dự án:

• Tên dự án: The Penta
• Vị trí: Số 201, đường Hoàng Hoa Thám, phường 6, quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Tiến Phát
• Diện tích: 815,2 m2
• Loại hình: Căn hộ
• Quy mô: 1 block cao 20 tầng nổi và 2 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 83 căn hộ có diện tích từ 48 – 77 m2
• Năm hoàn thành: Quý 4/2019
• Giá bán: Từ 1,9 tỷ đồng/căn hộ

3. Căn hộ chung cư Ascent Plaza

Căn hộ chung cư Ascent Plaza Bình Thạnh tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Nơ Trang Long, với thiết kế tinh tế và hệ thống tiện ích nội khu phong phú như trung tâm thương mại, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, tổ hợp hồ bơi kết hợp với nhà hàng café, khu BBQ trên tầng thượng, và khu vui chơi cho trẻ em. Ascent Plaza Bình Thạnh chú trọng tạo ra không gian sống giúp tái tạo năng lượng, hứa hẹn mang đến một cuộc sống đầy đủ tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân.

Thông tin dự án:

• Tên dự án: Ascent Plaza
• Vị trí: Số 375, đường Nơ Trang Long, phường 13, quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát
• Diện tích: 4.660 m2
• Loại hình: Căn hộ
• Quy mô: 1 block cao 24 tầng nổi, 3 tầng khối đế là trung tâm thương mại và 2 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 348 căn hộ có diện tích từ 55 – 166 m2
• Năm hoàn thành: Năm 2020
• Giá bán: Từ 37 triệu đồng/m2

4. Căn hộ chung cư Saigon Pentaview

Dự án căn hộ chung cư Saigon Pentaview được thiết kế theo phong cách hiện đại và tinh tế của kiến trúc phương Tây. Mỗi căn hộ đều được hướng sáng tối ưu, tiếp nhận các nguồn năng lượng tự nhiên, tạo nên không gian sống thoáng đãng, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. Bên cạnh đó, cư dân tại Saigon Pentaview sẽ được tận hưởng đầy đủ các tiện ích nội khu hoàn chỉnh như hồ bơi, phòng gym, phòng xông hơi, nhà hàng, quán café, và nhiều dịch vụ khác.

Thông tin dự án:

• Tên dự án: Saigon Pentaview
• Vị trí: Số 201, đường Hoàng Hoa Thám, phường 6, quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Hồng Hà
• Diện tích: 6.115m2
• Loại hình: Căn hộ
• Quy mô: 1 block cao 17 tầng nổi và 1 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 80 căn hộ với diện tích từ 45,22 m2 đến 75,75 m2
• Năm hoàn thành: Quý 1/2020
• Giá bán: Từ 1 tỷ đồng/căn

5. Căn hộ chung cư Green Field

Dự án GreenField được biết đến như căn hộ “xanh” chuẩn Singapore đầu tiên có mặt tại TP.HCM. Greenfield được phát triển theo mô hình dự án “xanh”, tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường, mang đến tầm nhìn rộng rãi hướng về sông Sài Gòn và bán đảo Thanh Đa. Với vị trí gần Quận 1 và khu đô thị Thủ Thiêm, cư dân có cơ hội tận hưởng đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, dịch vụ, giải trí, và thương mại trong khu vực.

Thông tin dự án:

• Tên dự án: GreenField
• Vị trí: Số 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty CP Xây lắp Thương mại 2 (ACSC)
• Diện tích: 3.601m2
• Loại hình: Căn hộ
• Quy mô: 1 block cao 24 tầng nổi và 1 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 322 căn hộ có diện tích từ 54 – 83m2
• Năm hoàn thành: Quý 1/2019
• Giá bán: Từ 30 triệu đồng/m2

6. Khu căn hộ cao cấp Sunwah Pearl

Sunwah Pearl là dự án căn hộ cao cấp với tầm nhìn ra sông Sài Gòn và trung tâm thành phố, mặt sau hướng ra khu phức hợp Sài Gòn Pearl. Mỗi tòa tháp đều được thiết kế thông minh, tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên, tạo ra không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên. Các tiện ích của dự án được sắp xếp tại phân khu thấp tầng 4, giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển.

Thông tin dự án:

• Tên dự án: Sunwah Pearl
• Vị trí: 90 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Sunwah
• Diện tích: 19.071m2
• Loại hình: Căn hộ – Shophouse – Penthouse – Văn phòng
• Quy mô: 1 block cao 45 tầng, 2 tòa tháp cao 50 tầng và 2 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 1.342 căn hộ có diện tích từ 53 – 133m2
• Năm hoàn thành: Quý 4/2019
• Giá bán: Khoảng 2.900 USD/m2