Bộ sưu tập các mẫu nhà vừa ở vừa kinh doanh tiết kiệm chi phí

Ông bà ta thường nói: “An cư lạc nghiệp”, cho thấy rằng ai cũng mong muốn có một ngôi nhà để ở. Xu hướng hiện nay là thiết kế nhà theo kiểu vừa ở vừa buôn bán để tiết kiệm chi phí và tận dụng tối đa công năng, như sử dụng mặt tiền để kinh doanh hoặc cho thuê, mang lại thu nhập cho gia chủ. Dưới đây là danh sách các mẫu nhà vừa ở vừa kinh doanh, mời các bạn cùng Mytour khám phá!

Bộ sưu tập mẫu thiết kế nhà vừa ở vừa kinh doanh tiết kiệm nhất hiện nay

Đối với các mẫu nhà vừa ở vừa kinh doanh hiện nay, điều quan trọng là phải có tính thẩm mỹ, hiện đại và thu hút khách hàng, đồng thời cũng cần tiết kiệm chi phí. Việc cân bằng công năng giữa sống và kinh doanh thực sự không dễ dàng. Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây để tìm hiểu rõ hơn nhé!

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng kết hợp với kinh doanh

Hầu hết các gia chủ khi lựa chọn thiết kế cho nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh thường ưu tiên các mẫu hiện đại, tinh tế và đơn giản. Màu sắc chủ đạo thường là những gam màu trầm cho mái và tường sơn màu trắng. Nhiều người chọn phong cách hiện đại vì đây được xem là sự tối ưu, phù hợp với hoạt động buôn bán sôi động hàng ngày.

Tại một số ngôi nhà hướng Đông, gia chủ có thể đầu tư thêm để thay thế một số bức tường bằng kính chịu lực, nhằm cho ánh sáng tự nhiên chiếu vào, mang lại cảm giác thoáng đãng và rộng rãi.

Với mẫu thiết kế nhà 2 tầng kết hợp buôn bán này, cách bố trí sẽ như sau:

• Tầng 1: 1 Phòng kinh doanh + 1 Bãi đậu xe + 1 Phòng khách + 1 Bếp + 1 Toilet
• Tầng 2: 2 Phòng ngủ + 1 Phòng sinh hoạt chung + 1 Toilet + 1 Sân phơi + 1 Kho

Thiết kế nhà phố với mặt tiền 5m

Ngôi nhà phố có mặt tiền 15x5m dù chỉ có 1 tầng nhưng được thiết kế theo phong cách hiện đại, đáp ứng nhu cầu 2 trong 1: vừa ở vừa buôn bán. Khu vực bên phải (theo bản vẽ) có thể được sử dụng để kinh doanh một số mặt hàng hoặc mở tạp hóa, với kích thước 3x5m. Phần ở giữa và bên trái (theo bản vẽ) phục vụ nhu cầu sống của gia đình, có kích thước 14x5m, kèm theo sân sau lý tưởng để phơi đồ.

Thiết kế nhà phố với 3 mặt tiền

Một lời khuyên dành cho gia chủ là nên chọn phong cách tối giản cho ngôi nhà có thiết kế 3 mặt tiền. Điều này không chỉ giúp tôn vinh vẻ đẹp của ngôi nhà mà còn tận dụng lợi thế từ 3 mặt tiền để thu hút khách hàng dễ dàng hơn, mang lại quy mô kinh doanh lớn hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1-2 mặt tiền. Tầng 2 và 3 có thể được sử dụng cho nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình.

Thiết kế nhà phố với mặt tiền 5.3m

Đối với ngôi nhà mặt phố 5.3m, lựa chọn lý tưởng nhất là thiết kế kết hợp sân vườn, khu ở và kho. Những gam màu trung tính sẽ mang lại sự sang trọng và tinh tế cho ngôi nhà. Do ngôi nhà này chỉ có 1 tầng, nên cách phân bổ cũng tương tự như mẫu nhà phố mặt tiền 5m mà Mytour đã giới thiệu.

Thiết kế nhà phố mái thái

Đây là mẫu nhà được ưa chuộng nhất tại Việt Nam, không chỉ tối ưu hóa không gian mà chi phí xây dựng cũng khá hợp lý so với các thiết kế khác. Mặt tiền của ngôi nhà có thể được sử dụng để kinh doanh các mặt hàng mà gia chủ muốn buôn bán.

Thiết kế nhà với 2 mặt tiền 8m

Khi gia chủ sở hữu ngôi nhà có 2 mặt tiền 8m, thiết kế này được coi là tối ưu nhất. Với kiểu dáng lệch độc đáo, ngôi nhà dễ dàng thu hút mọi ánh nhìn. Tầng dưới có thể được sử dụng để kinh doanh và làm gara rất tiện lợi, trong khi các tầng trên phục vụ cho nhu cầu sống và sinh hoạt chung của gia đình.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng vừa ở vừa buôn bán

Ngôi nhà này được thiết kế theo phong cách hiện đại, gần gũi với thiên nhiên nhờ việc trồng cây viền quanh, với bố cục sắp xếp lý tưởng. Gia chủ có thể sử dụng ngôi nhà này để kinh doanh nhỏ hoặc cho thuê.

• Tầng 1: 1 Phòng trưng bày + 1 Quầy kinh doanh + 1 Toilet + 1 Phòng bếp
• Tầng 2: 1 Phòng khách + 1 Phòng sinh hoạt chung + 2 Phòng ngủ + 1 Toilet
• Tầng 3: 1 Ban công + 1 Phòng thờ + 1 Sân sau + 1 Toilet

Thiết kế nhà phố với mặt tiền 4m

Mẫu nhà này khá kén chọn thiết kế vì diện tích nhỏ, đòi hỏi kiến trúc sư phải đảm bảo không gian đủ cho việc ở mà vẫn không ảnh hưởng nhiều đến khu vực kinh doanh. Gia chủ có thể ưu tiên một nửa diện tích tầng dưới cho việc kinh doanh nhỏ, phần còn lại sẽ dành cho sinh hoạt gia đình.

Thiết kế nhà gác lửng dành cho kinh doanh văn phòng 5x23m

Mẫu thiết kế này được áp dụng khi gia chủ có nhu cầu mở cửa hàng văn phòng phẩm hoặc tiệm photocopy. Phần phía trước chiếm gần nửa diện tích ngôi nhà sẽ dành cho việc kinh doanh, trong khi phần còn lại cùng với gác lửng sẽ phục vụ cho nhu cầu ở và sinh hoạt của gia đình.

Mẫu thiết kế nhà ở kết hợp với căn hộ cho thuê

Khi thiết kế nhà vừa ở vừa buôn bán, kinh doanh theo hình thức cho thuê căn hộ, cần có những điểm khác biệt so với các hình thức thiết kế trước đó. Trong mẫu nhà kết hợp với căn hộ cho thuê, tính tiện nghi được ưu tiên hơn là yếu tố hiện đại và thẩm mỹ. Cách phân bổ các tầng trong thiết kế này có thể được mô tả như sau:

• Tầng 1: Dành cho phương tiện di chuyển + 1 Quầy lễ tân + 1 Toilet
• Tầng 2: 1 Phòng khách + 1 Nhà bếp + 1 Phòng ngủ + 1 Toilet
• Tầng 3: 1 Phòng sinh hoạt chung + 2 Phòng ngủ + 1 Toilet
• Tầng 4 trở lên: Thiết kế căn hộ cho thuê, đảm bảo các căn hộ đầy đủ tiện nghi để thu hút khách lưu trú.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum vừa ở vừa kinh doanh

Hầu hết các thiết kế cho nhà 2 tầng 1 tum vừa dùng để ở vừa để kinh doanh thường chọn phong cách hiện đại, kết hợp với thiên nhiên bằng cách trồng cây xanh tạo thành những mảng tường sống động, mang lại cảm giác thoải mái và thông thoáng. Thiết kế này được chia thành các phần như sau:

• Tầng 1: 1 Showroom kinh doanh các mặt hàng + 1 Phòng khách + 1 Toilet
• Tầng 2: 2 Phòng ngủ nhỏ + 1 Nhà bếp + 1 Ban công + 1 Toilet

Mẫu thiết kế nhà ống kết hợp vừa ở vừa kinh doanh

Hiện nay, kiểu nhà này được nhiều người ưa thích vì nó phân chia chức năng của các tầng một cách rõ ràng, đặc biệt phù hợp cho việc vừa ở vừa kinh doanh. Cụ thể như sau:

• Tầng 1: Chuyên dụng cho kinh doanh, không có phòng ở hoặc không gian sinh hoạt cho gia đình, bao gồm một kho để chứa hàng.
• Tầng 2: 1 phòng khách + 1 bếp + 1 phòng sinh hoạt chung + 1 toilet
• Tầng 3: 2 phòng ngủ + 1 sân thượng để phơi đồ + 1 toilet

Mẫu thiết kế nhà kết hợp với kinh doanh spa

Khi thiết kế nhà kết hợp với kinh doanh dịch vụ spa, các kiến trúc sư cần phân bổ không gian một cách hợp lý để đáp ứng tiêu chí về thẩm mỹ, sự thông thoáng, ấn tượng và phù hợp với nhiều lứa tuổi. Dưới đây là thiết kế của một kiến trúc sư cho ngôi nhà 4 tầng với diện tích 50m2. Mời các bạn tham khảo.

• Tầng 1 bao gồm: 1 phòng khách + 1 quầy lễ tân + 1 phòng nghỉ ngơi cho nhân viên + 1 toilet

• Tầng 2 bao gồm: 1 phòng chăm sóc và điều trị da mặt + 1 phòng dịch vụ triệt lông và tắm trắng

• Tầng 3: 2 phòng massage + 1 nhà bếp + 1 toilet
• Tầng 4: 1 phòng thờ + 1 phòng ngủ chính + kho và khu vực giặt, phơi quần áo + 1 toilet

Những điểm cần chú ý khi thiết kế nhà vừa ở vừa kinh doanh

Dưới đây là một số điều cần lưu ý cho những ai có kế hoạch xây dựng và thiết kế nhà vừa ở vừa kinh doanh:

• An ninh: Đây là yếu tố quan trọng nhất, vì khi ngôi nhà của bạn vừa để ở vừa để kinh doanh, nó sẽ mở cửa gần như cả ngày, thu hút nhiều người và không thể tránh khỏi sự chú ý của kẻ gian. Bạn nên cẩn trọng bằng cách lắp đặt hệ thống camera hoặc sử dụng ổ khóa chuyên dụng để bảo vệ tài sản gia đình.

• Chọn hình thức kinh doanh phù hợp: Cần cân nhắc về cấu trúc đất đai, thiết kế nhà vừa ở vừa kinh doanh, cũng như xu hướng của người dân trong khu vực để lựa chọn một hoặc nhiều mặt hàng, dịch vụ để kinh doanh.

• Độ thẩm mỹ: Quan trọng là bạn cần thiết kế sao cho tối ưu hóa tính thẩm mỹ. Không cần phải lộng lẫy nhưng phải đảm bảo sạch sẽ, thoáng mát, và sử dụng hợp lý hệ thống đèn cũng như điều hòa để mang lại cảm giác dễ chịu cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ.

• Tính riêng tư có thể bị ảnh hưởng: Một nhược điểm của các thiết kế nhà kết hợp kinh doanh là tính riêng tư của các thành viên trong gia đình có thể bị xâm phạm. Nhiều người đã tìm cách cải thiện tính riêng tư này bằng cách xây thêm hoặc sử dụng các vật dụng trong nhà để tạo ra vách ngăn giữa khu vực sinh hoạt và khu vực kinh doanh.

• Cách xây dựng xung quanh ngôi nhà: Ở những khu vực đô thị, các ngôi nhà thường được xây sát nhau. Bạn nên chọn kiểu thiết kế mặt tiền cho ngôi nhà thật sự nổi bật để thu hút ánh nhìn của mọi người, từ đó dễ dàng tạo thiện cảm và thu hút khách hàng hơn.