Buzz
Broker's Open House Là Gì?
Buổi tổ chức nhà môi giới là việc trưng bày một căn nhà đang bán đến các môi giới bất động sản. Buổi tổ chức nhà môi giới không dành cho người mua nhà mà được tổ chức để các môi giới có thể xác định xem một căn nhà có thể phù hợp với bất kỳ khách hàng nào của họ hay không.
Những Điểm Chính
- Buổi tổ chức nhà môi giới là việc trưng bày một căn nhà đến các môi giới bất động sản và không dành cho người mua nhà.
- Việc tổ chức nhà môi giới nhằm giúp các môi giới xác định xem căn nhà có thể phù hợp với khách hàng của họ hay không.
- Những buổi mở cửa này thường được tổ chức vào các ngày trong tuần thay vì một buổi mở cửa tiêu chuẩn vào Chủ Nhật.
Hiểu Về Buổi Tổ Chức Nhà Môi Giới
Danh sách khách mời cho buổi tổ chức nhà môi giới bao gồm các môi giới bất động sản và các chuyên gia trong ngành. Thường thì các buổi mở cửa tiêu chuẩn được tổ chức vào chiều Chủ Nhật vì hầu hết người mua tiềm năng có cuối tuần rảnh để đi xem nhà. Buổi tổ chức nhà môi giới thường được tổ chức vào giữa tuần khi các môi giới có thể rảnh rỗi hơn so với cuối tuần khi họ bận rộn với việc dẫn khách đi xem nhà cho khách hàng của họ.
Buổi tổ chức nhà môi giới là một trong những công cụ mà các môi giới bất động sản sử dụng để quảng bá một căn nhà. Ngoài các hệ thống marketing trên internet như Multiple Listing Service (MLS), đó là cách để giới thiệu một danh sách cho các chuyên gia trong cộng đồng.
Buổi tổ chức nhà môi giới có thể được sử dụng để đánh giá xem một căn nhà so với các căn nhà tương tự khác đang được bán trên cùng thị trường.
Khi một môi giới lên lịch tổ chức buổi tổ chức nhà môi giới, họ sẽ thông báo cho mạng lưới các liên hệ trong ngành của họ. Thông thường, đồ ăn và đồ uống được cung cấp như một động lực để tham dự. Vào ngày diễn ra sự kiện, các môi giới tham quan căn nhà cùng với môi giới bán hàng, gặp gỡ đồng nghiệp trong không khí nhâm nhi và thảo luận ý kiến về căn nhà.
Buổi tổ chức nhà môi giới thường được lên lịch trong vài ngày đầu khi một căn nhà được đưa ra thị trường để tận dụng sự quan tâm ban đầu đến danh sách mới. Nếu có sự thay đổi giá cuối cùng hoặc phương pháp tiếp thị khác, một môi giới có thể tổ chức thêm một buổi mở cửa để lan truyền tin tức.
Lợi Ích của Buổi Tổ Chức Nhà Môi Giới
Một buổi tổ chức nhà môi giới chuyên nghiệp có thể giảm lượng lưu lượng qua danh sách cần để tiếp thị và bán tài sản. Các môi giới tham quan căn nhà sẽ xem xét xem nó có phù hợp với bất kỳ khách hàng nào của họ và sau đó dẫn các khách hàng đó đến căn nhà để xem riêng trong vài ngày tiếp theo, đặc biệt nếu buổi tổ chức nhà môi giới được tổ chức thành công.
Các môi giới bất động sản tổ chức buổi tổ chức nhà môi giới để tạo ra sự quan tâm, sự hào hứng và nhu cầu về một căn nhà để có thể bán nó với giá tốt nhất có thể. Ngay cả khi không có đề xuất trực tiếp từ buổi tổ chức nhà môi giới, nó vẫn có giá trị như một cơ hội để đánh giá xem một căn nhà so với các căn nhà tương tự khác đang được bán trên cùng thị trường. Môi giới chủ nhà có thể thu thập phản hồi từ các môi giới đang thăm quan về các ưu điểm và nhược điểm được cho là của căn nhà và về giá cả của nó.
Thời Gian Lý Tưởng Cho Buổi Tổ Chức Nhà Môi Giới Là Khi Nào?
Thời điểm tốt nhất để tổ chức buổi tổ chức nhà môi giới là vào chiều các ngày trong tuần vì các môi giới có khả năng sẵn có nhưng không làm việc trực tiếp với khách hàng của họ. Ngược lại, thời điểm tốt nhất để tổ chức một buổi mở cửa thông thường thường là vào cuối tuần.
Broker Caravan Là Gì?
Một broker caravan, loại hình xem nhà trước khác, là một sự kiện mà một nhóm các môi giới bất động sản tham quan nhiều danh sách đang có trên thị trường trong cùng một ngày.
Tôi Nên Chi Bao Nhiêu Tiền Cho Một Buổi Tổ Chức Nhà Môi Giới?
Số tiền bạn nên chi cho một buổi tổ chức nhà môi giới sẽ phụ thuộc vào ngân sách tiếp thị bất động sản của bạn, cũng như loại tài sản và tần suất bạn tổ chức các buổi mở cửa. Tự nhiên, bạn sẽ chi tiêu nhiều hơn nếu thị trường mục tiêu của bạn là bất động sản cao cấp.
Tóm Lại
Một buổi tổ chức nhà môi giới, hay còn gọi là sự kiện xem trước của môi giới, là một sự kiện mà một môi giới bất động sản mời các chuyên gia bất động sản khác đến tham quan các danh sách của họ. Buổi tổ chức nhà môi giới không dành cho công chúng chung hoặc người mua tiềm năng. Tuy nhiên, các môi giới hoặc đại lý tham dự sự kiện có thể có khách hàng quan tâm mà họ có thể liên hệ sau sự kiện. Do đó, một buổi tổ chức nhà môi giới là một cách tuyệt vời để tăng cường sự tiếp cận, tạo ra sự quan tâm và có thể bán nhà một cách nhanh chóng.
