[Các Câu Chuyện Nước Ngoài] Chia Sẻ Kinh Nghiệm Về Các Lựa Chọn Thuê Nhà Khi Du Học

Đâu là vấn đề quan trọng nhất nhưng thường không được để tâm đúng mức khi đi chuẩn bị đi du học?

Sau này, khi đi du học hay đi làm ở xa nhà, các bạn sẽ hiểu vấn đề NƠI ĂN CHỐN Ở sẽ luôn là vấn đề cần phải tính tới đầu tiên trước khi chúng ta khởi hành. Nếu không kiếm được nơi ở tốt, an toàn, thuận tiện, tâm lý của các bạn sẽ không thể vui vẻ thoải mái, ảnh hưởng tiêu cực đến trải nghiệm học tập nói chung.

Post này sẽ giúp các bạn hiểu rõ được các lựa chọn thuê nhà (rental options) khi đi du học, điểm mạnh, điểm yếu của mỗi option và một số kinh nghiệm thực tiễn khác cho du học sinh.

Trừ khi bố mẹ các bạn đã mua sẵn nhà ở nước ngoài, hoặc các bạn chắc chắn sẽ ở cùng người thân/họ hàng khi đi du học, ai trong chúng ta cũng sẽ cần tính toán đến các lựa chọn thuê nhà khi du học xa nhà.

Đối với du học sinh, các bạn sẽ có ba lựa chọn phổ biến:

Với cá nhân tôi, tôi đã trải nghiệm cả ba sự lựa chọn này. Mỗi sự lựa chọn đều có điểm mạnh và điểm bất cập riêng; mỗi bạn du học sinh, tuỳ theo tính cách, độ tuổi, nền tảng tài chính sẽ có những sự lựa chọn phù hợp của mình. Tiếp theo, tôi sẽ phân tích từng lựa chọn và chia sẻ trải nghiệm của mình để các bạn hiểu hơn về từng option này.

Đây là lựa chọn phổ biến đối với các bạn du học sinh chưa có kinh nghiệm. Có thể nói chọn ở trong ký túc xá hoặc các serviced building gần trường là rất tiện và phù hợp cho những bạn sinh viên lần đầu xa nhà, còn nhỏ tuổi, đề cao sự an toàn và thuận tiện.

Ở gần trường đồng nghĩa với việc đi học dễ dàng, không tốn tiền đi bus, dễ tham gia các hoạt động ở trường. Lựa chọn này càng có ý nghĩa hơn với các nước ở xứ lạnh, có tuyết rơi, làm việc đi học đến trường vào mùa đông là khó khăn. Lần đầu đi du học ở Mỹ, tôi cũng lựa chọn theo phương án này, cụ thể là thuê một căn hộ trong 1 tòa building ngay cạnh trường, nơi tôi chỉ cần đi bộ từ 5-10 p là đã có mặt ở giảng đường.

Ngoài những ưu điểm, liệu phương án này có vấn đề gì không? Vấn đề đầu tiên vẫn là tiền, đây luôn là sự lựa chọn rất đắt đỏ, nếu không muốn nói là đắt nhất. Sinh viên quốc tế hay nội địa, ai cũng ưu tiên lựa chọn gần trường. Nhiều sinh viên Việt Nam khó chi trải nghiệm lựa chọn vô cùng tốn kém này.

Nhược điểm thứ hai là vấn đề ‘tự lo’. Trừ khi ở ký túc xá, thường các phòng đã có sẵn đồ đạc và internet. Với các trường hợp thuê các căn hộ chưa có nội thất (unfurnished), các bạn phải tự đi mua thêm đồ, hoặc thuê đồ (từ chính agent), tiếp theo đó các bạn cũng cần lo các hợp đồng điện, nước và internet với agent hoặc bên cung ứng dịch vụ. Khá là đau đầu và nhiều việc phải xử lý khi chọn phương án này.

Sau khi có kinh nghiệm xương máu với việc tự đứng tên thuê một căn hộ bên Mỹ, khi du học ở Úc tôi đã theo một phương án khôn ngoan hơn đó là ở trong ‘shared house’, tức thuê một phòng trong một căn nhà hoặc một căn hộ, có thể sống chung với chủ (hoặc không).

Đây là phương án phổ biến nhất với du học sinh nói chung vì chi phí ở theo phương án shared house này là hợp lý nhất. Điều mà nhiều bạn trẻ băn khoăn nhất khi ở shared house đó chính là tính riêng tư - privacy sẽ bị ảnh hưởng ít nhiều. Trong trường hợp các bạn ở cùng với chủ nhà, thì chắc chắn không thể tránh khỏi cảnh ‘nhìn trước ngó sau’ trong mọi hành động của mình, thiếu sự tự do và phải tuân theo nhiều quy tắc khi sống cùng chủ, ví dụ: không được rủ bạn về nhà (mà không có thông báo trước), không được nấu ăn muộn (sau 8h tối), giữ trật tự, chia sẻ phòng tắm/nhà vệ sinh…

Tuy nhiên, ngoài vấn đề privacy, thì phương án này thực ra có nhiều điểm lợi thế thú vị.

Đầu tiên, đây là phương án tiết kiệm chi phí và LINH ĐỘNG nhất. Bên cạnh việc tiền rent thường rẻ hơn thuê ký túc xá hay apartment/unit gần trường, khi ở shared house, đồ đạc trong phòng đã có sẵn, điện - nước - internet thường đã bao gồm trong tiền thuê, các bạn cũng không cần phải mua thêm nhiều đồ đạc để nấu nướng và vệ sinh. Như đã nói ở trên, nếu chúng ta thuê ngoài trực tiếp từ agent, các bạn sẽ phải tốn thời gian, tiền bạc, công sức săm sửa rất nhiều đồ đạc trong nhà.

Như vậy, ở shared house, về bản chất các bạn chỉ cần đóng tiền, và vào ở trong một căn nhà đã có sẵn mọi thứ, rất thuận tiện và nhanh chóng. Hay hơn nữa, ở trong shared-house thường các bạn không phải ký hợp đồng chính thức, nếu các bạn không thấy thoải mái, thường chỉ cần thông báo trước cho chủ từ 2-4 tuần là đã có thể ra khỏi nhà. Khác hẳn với việc ký hợp đồng thuê ở ký túc xá hay căn hộ, hợp đồng thường kéo dài 1 năm, các bạn không thể thay đổi chỗ ở trừ khi tìm được người để nhượng lại hợp đồng thuê.

Thứ hai, với những bạn lần đầu đi du học, chưa có kinh nghiệm sống, ít bạn bè (thậm chí không có), thì ở shared house các bạn đã có sẵn những người bạn sống cùng nhà. Tất nhiên không phải lúc nào các bạn cũng gặp house-mate tốt, nhưng ít nhiều các bạn sẽ có người để chia sẻ, hỏi hàn kinh nghiệm. Nếu ở cùng chủ nhà, họ cũng sẽ sẵn lòng giúp đỡ và cho bạn nhiều lời khuyên, tips khi mua sắm - ăn chơi lúc bạn mới dọn vào. Thậm chí, bạn có thể tìm thấy cơ hội việc làm thêm từ những người bạn cùng nhà và chủ nhà.

Thứ ba, đa số các bạn sinh viên Việt Nam ở nhà cũng được chiều và sung sướng lắm, tự do, chỉ lo học, không phải làm gì. Khi ở shared house, các bạn sẽ có thời gian rèn luyện bản thân khi sống trong môi trường tập thể. Phải tập cách sống ‘biết nhìn người khác’, tuân theo kỷ luật, và phải sống trách nhiệm hơn. Đôi khi chúng ta cũng cần may mắn để tìm và ở được một ngôi nhà tốt và có những house-mate tử tế. Nhưng rồi các bạn sẽ thấy, dù là bad hay good experience, điều quan trọng là qua những trải nghiệm này, các bạn sẽ trưởng thành hơn, hiểu hơn về cuộc đời, tính cách con người, cách sống chung với người lạ.

Cá nhân tôi, qua quãng thời gian dài ở shared house tiếp xúc với đủ kiểu người từ khắp nơi trên thế giới, từ Ấn, Trung Quốc, Hàn, Nhật, Trung Đông đến các bạn Tây Trắng, Tây Đen, tôi thấy mình học được rất nhiều và hiểu hơn về tính cách của các dân tộc khác. Và với tôi, đấy mới là ý nghĩa của du học, không phải chỉ học trên trường mà phải hòa mình vào đời sống quốc tế, trải nghiệm, ‘va chạm’ với các bạn nước ngoài, để mình ‘cứng’ hơn, khôn ngoan hơn và bản lĩnh hơn.

Đây là tinh hoa của việc thuê nhà ở nước ngoài, phù hợp với những người đã có kinh nghiệm và khả năng tài chính.

Việc tự mình thuê nhà rất tương tự như việc thuê căn phòng ở kí túc xá, nhưng ở đây tôi muốn nhấn mạnh việc thuê toàn bộ một căn nhà hoặc căn hộ lớn.

Với những người đã trưởng thành, việc giữ được không gian riêng tư là điều quan trọng.

Tự do và thoải mái là những gì bạn sẽ đạt được khi tự mình thuê nhà.

Thường thì bạn sẽ phải tự mình giải quyết các vấn đề trong nhà, từ việc sửa chữa đến việc vận hành.

Khi cho thuê lại, bạn sẽ nhận ra rằng mình còn non nớt và chưa sẵn sàng cho việc này.

Không có phương án nào là hoàn hảo nhất, nhưng bạn sẽ tìm thấy phương án phù hợp nhất với tình hình tài chính và sở thích của mình.

Quyền lợi của người thuê nhà là điều cần phải nắm vững theo pháp luật của quốc gia bạn đang du học.

Nguồn: Victor Tran từ Scholarship Hunters