Các Mẹo Đăng Tin Cho Thuê Nhà Trên Website Miễn Phí

Đăng tin cho thuê nhà như thế nào để đạt hiệu quả cao nhất? Bạn nên chọn trang web nào và làm thế nào để thu hút nhiều khách thuê nhất? Thời điểm đăng tin có quan trọng không? Những câu hỏi này thường được các chủ đầu tư và môi giới bất động sản đặt ra. Hãy cùng Mytour tìm hiểu các giải pháp tối ưu qua bài viết dưới đây.

Chiến Lược Đăng Tin Cho Thuê Nhà Hiệu Quả và Tiết Kiệm Chi Phí

Chọn Trang Web Đăng Tin Cho Thuê Nhà Đáng Tin Cậy

Việc lựa chọn một website uy tín để đăng tin cho thuê nhà là bước quan trọng quyết định khả năng tiếp cận của tin đăng với khách hàng. Với sự phát triển mạnh mẽ của Internet hiện nay, cả chủ nhà lẫn người thuê đều tìm kiếm thông tin qua các website bất động sản phổ biến.

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều website đăng tin cho thuê nhà không hiệu quả, chỉ tập trung vào việc thu phí đăng tin mà không mang lại giá trị thực tế cho chủ nhà. Vì vậy, khi đăng tin cho thuê nhà, bạn nên chọn những website lớn, đáng tin cậy, được Bộ Công Thương chứng nhận và có pháp lý minh bạch như Mytour.

Tận Dụng Các Chương Trình Khuyến Mãi Khi Đăng Tin Cho Thuê Nhà

Để tiết kiệm chi phí khi đăng tin cho thuê nhà, các chủ nhà hoặc môi giới có thể tận dụng các chương trình khuyến mãi của các website đăng tin bất động sản, giúp giảm thiểu chi phí quảng bá hiệu quả.

Hầu hết các website đăng tin bất động sản lớn đều cung cấp các chương trình khuyến mãi đặc biệt cho những người đăng tin lần đầu hoặc những ai có nhu cầu đăng nhiều tin cùng lúc, đặc biệt là khi bạn đăng số lượng lớn hoặc thường xuyên.

Chuẩn Bị Nội Dung Đăng Tin Cho Thuê Nhà Thu Hút Khách Hàng

Để thu hút sự chú ý của khách hàng và thuyết phục họ thuê nhà, việc chuẩn bị nội dung mô tả căn nhà và hình ảnh rõ ràng là vô cùng quan trọng. Đây chính là yếu tố chiếm đến 80% thành công của tin đăng, quyết định liệu khách hàng có chọn thuê nhà của bạn hay không.

Do đó, bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng nội dung tin đăng cho thuê nhà, ưu tiên liệt kê các lợi ích, ưu điểm nổi bật khi khách hàng thuê nhà của bạn. Bên cạnh đó, hình ảnh và video cũng cần chân thực, rõ nét và đúng với thực tế căn nhà cho thuê, tránh việc sử dụng hình ảnh không chính xác hay có mục đích lừa dối khách hàng, vì điều này chỉ làm mất thời gian của cả hai bên.

Để có những bức ảnh và video quảng cáo đẹp nhất cho căn nhà cho thuê, bạn nên dọn dẹp, vệ sinh, và chỉnh trang lại toàn bộ căn nhà. Sau khi nhà được làm sạch và gọn gàng, bạn có thể tiến hành quay video và chụp ảnh chi tiết căn nhà, đặc biệt là những ưu điểm nổi bật để dễ dàng thuyết phục khách hàng.

Lựa Chọn Khung Giờ Vàng Để Đăng Tin Cho Thuê Nhà Hiệu Quả

Sau khi hoàn thiện nội dung, hình ảnh và video cho tin đăng cho thuê nhà, bước tiếp theo và không kém phần quan trọng là chọn thời điểm đăng tin sao cho hiệu quả nhất.

Khung giờ từ 9h sáng đến 7h tối được xem là thời gian lý tưởng để đăng tin cho thuê nhà. Vì đa số mọi người sẽ đi làm trong giờ hành chính, từ 8h sáng đến 5-6h chiều, nên không thể đi xem nhà vào lúc này. Thay vào đó, khách hàng sẽ dành thời gian vào khung giờ này để tìm kiếm các căn nhà phù hợp trên các trang web, để sau giờ làm việc, họ có thể đến xem nhà trực tiếp và thương lượng với chủ nhà hoặc người đăng tin.

Top 10+ Website Đăng Tin Cho Thuê Nhà Uy Tín Nhất

Dưới đây là danh sách Top 10 Website đăng tin cho thuê nhà và bất động sản lớn nhất và uy tín nhất tại Việt Nam hiện nay. Chi tiết:

Mytour.vn

Mytour.vn được thành lập vào năm 2017, có giấy phép đăng ký kinh doanh hợp pháp và được chứng nhận bởi Bộ Công Thương. Sau hơn 6 năm hoạt động, Mytour.vn đã trở thành một trong những nền tảng uy tín nhất trong lĩnh vực đăng tin cho thuê bất động sản, bao gồm các loại hình như cho thuê nhà, căn hộ, phòng trọ, văn phòng, mặt bằng, nhà xưởng, đất và nhiều loại hình cho thuê khác.

Mytour.vn hiện nay thu hút hơn 1 triệu lượt truy cập hàng tháng từ người dùng đăng tin hoặc tìm kiếm thông tin về cho thuê và mua bán bất động sản. Với lượng truy cập lớn, bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn Mytour để đăng tin cho thuê hoặc mua bán bất động sản, tiếp cận được đông đảo người xem.

Hiện nay, Mytour cung cấp hai loại hình tin đăng: miễn phí và trả phí. Nếu bạn là khách hàng cá nhân, chỉ có nhu cầu đăng tin thông thường mà không cần gấp gáp về việc mua bán hay cho thuê, bạn có thể chọn đăng tin miễn phí. Còn đối với các khách hàng môi giới, nếu muốn đăng tin liên tục và nhanh chóng tiếp cận được đông đảo người xem, Mytour cung cấp dịch vụ đăng tin nổi bật trả phí, giúp tin đăng của bạn xuất hiện ở vị trí đầu trang chủ và các vị trí ưu tiên trên trang kết quả.

Muaban.net

Muaban.net là một trong những trang rao vặt hàng đầu tại Việt Nam, được thành lập từ năm 2007 và có giấy phép kinh doanh, chứng nhận pháp lý từ Bộ Công Thương. Sau hơn 16 năm hoạt động, Muaban.net cung cấp các dịch vụ đăng tin cho thuê bất động sản, mua bán nhà đất, mua bán xe, tìm việc làm, đồ điện tử, gia dụng và nhiều lĩnh vực khác.

Hiện nay, Muaban.net cho phép đăng tin cho thuê nhà miễn phí trên website, giúp bạn yên tâm đăng tin mà không lo về phí. Nếu bạn muốn tin của mình tiếp cận được nhiều người xem hơn và nhanh chóng, có thể lựa chọn hình thức đăng tin trả phí để tin của bạn được ghim ở trang đầu và xuất hiện tại vị trí nổi bật trên trang 1.

Nhatot.com

Nhatot.com là một nền tảng chuyên về bất động sản, trực thuộc hệ thống Chợ Tốt, và được ra mắt vào tháng 10/2022. Dù mới xuất hiện không lâu, Nhatot.com đã nhanh chóng chiếm được lòng tin của nhiều khách hàng nhờ sự quen thuộc từ Chợ Tốt. Bạn có thể yên tâm đăng tin cho thuê nhà trên Nhatot.com.

Batdongsan.com.vn

Trang Batdongsan.com.vn đã quá quen thuộc với những ai quan tâm đến lĩnh vực bất động sản. Là một trong những trang web mua bán bất động sản uy tín và đa dạng hàng đầu tại Việt Nam, Batdongsan.com.vn được nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn để đăng tin.

Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực đăng tin bất động sản, Mytour khuyên bạn nên chỉ đăng tin mua bán nhà đất trên Batdongsan.com.vn, không nên đăng tin cho thuê nhà tại đây. Lý do là phí đăng tin ở Batdongsan.com.vn rất cao và không có gói miễn phí, hơn nữa trang này chủ yếu mạnh về mảng mua bán, không phù hợp với nhu cầu cho thuê nhà, do đó hiệu quả sẽ không cao dù bạn có trả phí.

Homedy.com

Homedy.com, được thành lập từ năm 2015, đã hoạt động hơn 8 năm trong thị trường đăng tin bất động sản tại Việt Nam. Với những thành tựu đã đạt được, Homedy ngày càng nhận được sự tin tưởng từ người dùng và trở thành sự lựa chọn của nhiều khách hàng.

Homedy.com có nhược điểm là không cung cấp dịch vụ đăng tin miễn phí, và người dùng phải trả phí để đăng tin. Hơn nữa, hiệu quả của tin đăng cho khách hàng cá nhân chưa cao, việc tiếp cận đối tượng người thuê nhà có nhu cầu thực sự vẫn còn hạn chế. Homedy.com hiện chủ yếu phù hợp với các doanh nghiệp hoặc môi giới cần đăng tin số lượng lớn hoặc quảng bá dự án bất động sản.

Alonhadat.com.vn

Alonhadat.com.vn là một website lâu đời chuyên đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản. Tuy nhiên, giống như Batdongsan.com.vn, Alonhadat.com.vn không thực sự mạnh về mảng cho thuê mà lại tập trung nhiều vào mảng mua bán bất động sản.

Alonhadat.com.vn có một nhược điểm lớn là giao diện chưa thật sự thân thiện và dễ sử dụng, đặc biệt với người mới sử dụng lần đầu. Mặc dù trang này hiện tại vẫn cung cấp dịch vụ đăng tin miễn phí với dạng tin thường và có gói trả phí cho tin VIP, nhưng thiết kế và trải nghiệm người dùng cần được cải thiện.

Rever.vn

Rever.vn là nền tảng chuyên cung cấp dịch vụ môi giới bất động sản, đặc biệt nổi bật với các dự án lớn tại TP.HCM. Các khu vực trọng điểm của Rever.vn bao gồm các quận như Quận 2, Quận 4, Quận 7, Quận 9 và các khu dân cư cao cấp khác trong thành phố.

Loại hình đăng tin tại Rever.vn có sự khác biệt lớn so với các website bất động sản khác. Việc đăng tin tại đây hoàn toàn miễn phí, tuy nhiên bạn sẽ cần sử dụng dịch vụ môi giới của Rever để tin đăng được chấp nhận. Điều này đồng nghĩa với việc, Rever sẽ cử môi giới đến gặp khách hàng và bạn phải chia hoa hồng cho môi giới nếu giao dịch thành công.

Dothi.net

Dothi.net là một trang web chuyên đăng tin mua bán bất động sản, đặc biệt mạnh mẽ trong lĩnh vực giao dịch nhà đất và căn hộ chung cư. Dothi.net được đánh giá cao bởi người dùng và các môi giới bất động sản nhờ sự chú trọng vào trải nghiệm người dùng. Để đăng tin trên Dothi.net, bạn cần trả một khoản phí nhỏ, khoảng 500đ mỗi ngày cho mỗi tin đăng thông thường.

Bds123.vn

Bds123.vn được thành lập từ năm 2016 và đã hoạt động trong lĩnh vực đăng tin bất động sản suốt 7 năm qua. Để đăng tin tại Bds123.vn, bạn sẽ cần trả phí cho mỗi tin đăng thông thường (1000đ/ngày) và không có gói tin miễn phí. Trang này đặc biệt hiệu quả đối với các tin đăng về mua bán và cho thuê nhà mặt tiền. Tuy nhiên, các loại hình bất động sản khác chưa được tối ưu tốt và chưa thu hút được lượng người xem như mong muốn.

Diaoconline.vn

Diaoconline.vn là một trang web chuyên đăng tin bất động sản tại khu vực miền Trung và miền Nam. Tuy nhiên, trang này vẫn chưa phổ biến tại miền Bắc. Khi sử dụng dịch vụ của Diaoconline.vn, bạn cần lưu ý rằng đây không phải là nơi phù hợp để đăng tin cho thuê. Trang chủ yếu hỗ trợ các tin đăng liên quan đến mua bán nhà đất, như mua bán nhà, đất nền, hoặc căn hộ dự án.

Mẫu Đăng Tin Cho Thuê Nhà Chuẩn Nhất

Tiêu đề cho mẫu tin đăng cho thuê nhà

Hầu hết các trang web đăng tin bất động sản hiện nay đều có giới hạn số ký tự và chữ trong tiêu đề tin đăng. Vì vậy, bạn cần xây dựng tiêu đề cho tin đăng cho thuê nhà sao cho ngắn gọn, dễ hiểu và thu hút người xem. Một số thông tin quan trọng cần có trong tiêu đề là số phòng ngủ, số phòng vệ sinh, diện tích, số tầng, giá thuê, vị trí, tên đường, và loại hình nhà (hẻm hay mặt tiền).

Bạn có thể sử dụng các ký hiệu viết tắt để giảm bớt độ dài của tiêu đề nhưng vẫn giữ đủ thông tin cần thiết. Ví dụ: PN cho phòng ngủ, WC cho phòng vệ sinh, DT cho diện tích,...

Chi tiết nội dung tin đăng cho thuê

Nội dung tin đăng cho thuê nhà cần được viết rõ ràng và chi tiết. Bạn nên cung cấp tất cả những thông tin quan trọng và cần thiết như: thông tin liên hệ, giá thuê, giá đặt cọc, các tiện nghi có sẵn trong nhà (wifi, điều hòa, máy nước nóng, thang máy, sân vườn, garage), cũng như số tầng, số phòng tắm, phòng bếp và phòng ngủ để người xem có cái nhìn toàn diện về căn nhà.

Để tăng sức thuyết phục cho tin đăng, bạn nên nêu thêm những ưu điểm của căn nhà, như vị trí an ninh tốt, không có trộm cắp, gần các tiện ích như bệnh viện, trường học, siêu thị, và thuận tiện di chuyển tới các khu vực trung tâm thành phố.

Bạn cũng cần chỉ rõ các yêu cầu đối với người thuê. Ví dụ như yêu cầu thời gian thuê tối thiểu là 6 tháng hoặc 1 năm, không cho phép nuôi thú cưng, giá thuê đã bao gồm các chi phí phát sinh hay chưa, và liệu giá thuê có bao gồm chi phí điện, nước hay không.

Khi viết nội dung tin đăng, hãy cung cấp thông tin thực tế, rõ ràng và minh bạch để những người có nhu cầu thực sự có thể dễ dàng tiếp cận. Tránh việc đăng tải những thông tin không thực tế, chỉ nhằm thu hút sự chú ý, vì điều này có thể làm mất thời gian của cả bạn và người thuê.

Hình ảnh và video trong tin đăng

Hình ảnh và video trong tin đăng cho thuê nhà của bạn cần phải phản ánh đúng và chính xác tình trạng thực tế của căn nhà. Tốt nhất là nên cung cấp một bộ ảnh chi tiết từ tổng thể đến các chi tiết nhỏ trong căn nhà. Khoảng 15 đến 20 bức hình là lý tưởng, được phân bổ như sau:

• 3-4 bức hình chụp ngoại thất và tổng thể bên ngoài của căn nhà.
• 7-10 bức hình chụp chi tiết nội thất và các phòng trong nhà như phòng khách, phòng ngủ, phòng tắm, ban công, và các tiện nghi khác.

Để tăng tính minh bạch và thu hút người thuê nhà, bạn có thể tạo một video dài từ 3 đến 5 phút, thể hiện rõ nét cả ngoại thất và nội thất của căn nhà, giúp người xem có cái nhìn tổng thể và chi tiết hơn về không gian sống.