Các Phương Pháp Chống Thấm Tường Nhà Mới Xây Đơn Giản, Hiệu Quả Cao

Chống thấm tường cho nhà mới xây là công việc quan trọng trong các công trình xây dựng. Tuy nhiên, không ít trường hợp nhà mới vẫn gặp phải tình trạng thấm nước, nứt tường sau khi hoàn thiện. Vậy nguyên nhân nào dẫn đến tình trạng này và làm thế nào để khắc phục? Hãy cùng Mytour khám phá ngay sau đây.

Tại sao nhà mới xây lại bị thấm nước và nứt tường?

Khi nhà mới xây bị thấm nước, thường có các nguyên nhân sau:

• Thợ sơn tường không đạt tiêu chuẩn, gây nứt tường và khiến nước thấm vào.
• Sàn nhà vệ sinh bị nứt hoặc các hộp kỹ thuật ở chân tường bị vỡ, gây rò rỉ nước, dẫn đến thấm tường.
• Tường ngoài trời, trần nhà bị nứt hoặc không được trát đúng cách dễ gây thấm nước.
• Ống thoát nước trên mái hoặc sân thượng bị tắc nghẽn, nước không thoát được, thấm vào trần nhà.
• Trần nhà hoặc mái nhà chất lượng kém có thể khiến hơi ẩm và nước mưa thấm vào, làm cho tường nhà bị ngấm nước.

Những cách chống thấm tường cho nhà mới xây

Dựa trên các nguyên nhân trên, có nhiều phương pháp chống thấm tường phù hợp với từng loại công trình như: cách chống thấm cho nhà cấp 4, nhà tiền chế, nhà phố hiệu quả,…

Áp dụng sơn chống thấm cho tường nhà

Cách chống thấm tường cho nhà mới xây bằng phương pháp sơn chống thấm:

• Nếu tường mới xây bị thấm nước nhẹ từ bên ngoài, bạn có thể thử trát một lớp bột mỏng lên bề mặt tường ngoài trời.
• Sau khi chà phẳng, phủ lên một lớp sơn chống thấm. Nếu khó khăn trong việc xử lý thấm từ ngoài, bạn cũng có thể làm ngược lại.
• Sơn chống thấm dạng nước có khả năng bảo vệ tường, xi măng, bê tông khỏi nước thấm từ tác nhân bên ngoài.
• Lớp sơn này không chỉ có tác dụng thẩm mỹ, làm đẹp cho ngôi nhà, mà còn giúp tăng cường khả năng chống thấm qua bề mặt tường.

Tuy nhiên, phương pháp này chỉ hiệu quả tạm thời. Vì lớp sơn chỉ áp lên lớp bột trát, sẽ dễ bị tác động bởi các yếu tố bên ngoài như thời tiết, nhiệt độ, lực tác động, khiến lớp sơn bong tróc. Khi đó, thấm nước có thể tiếp tục xâm nhập vào tường, khiến phương pháp sơn chống thấm không phải là giải pháp lâu dài.

Áp dụng phụ gia chống thấm

Cách chống thấm tường nhà mới xây với chất phụ gia:

• Chất phụ gia chống thấm là một giải pháp phổ biến được nhiều người lựa chọn nhờ vào hiệu quả và chi phí thấp.
• Khi trộn phụ gia vào bê tông, nó giúp giảm khả năng thấm nước, đồng thời làm cho kết cấu bê tông thêm vững chắc, ngăn ngừa sự nứt tường từ bên trong.
• Để chống thấm tường nhà mới xây, đặc biệt là ở khu vực hộp kỹ thuật nhà vệ sinh bị nứt, bạn có thể dùng phụ gia kết hợp với màng chống thấm để phủ lên các bề mặt tường bị thấm.
• Sử dụng chất phụ gia trong thi công không tốn quá nhiều chi phí nhưng vẫn đảm bảo giúp tường nhà ổn định và ngăn ngừa thấm nước qua bê tông, tránh tình trạng nhà mới xây bị ngấm nước.

Tuy nhiên, việc sử dụng chất phụ gia chỉ mang lại hiệu quả tạm thời trong thời gian ngắn.

Áp dụng chất chống thấm

Chất chống thấm hiện nay là một trong những vật liệu phổ biến nhất được sử dụng để ngăn ngừa thấm dột, được ưa chuộng trong các công trình vì mang lại hiệu quả cao từ sâu bên trong tường.

Sản phẩm này là một loại hoá chất dạng lỏng, khi trộn với xi măng sẽ thẩm thấu sâu vào các kết cấu bên trong tường nhà. Đặc biệt, vì sản phẩm này có thành phần gốc xi măng, nên trong quá trình thi công và sử dụng, nó không gây tác động tiêu cực đến môi trường.

Chất chống thấm tường là sản phẩm hỗ trợ rất hiệu quả trong việc xây dựng một ngôi nhà kiên cố. Nó giúp ngăn ngừa các vấn đề thấm dột trong tương lai và bảo vệ ngôi nhà bền bỉ hơn so với những vật liệu chống thấm khác.

Chuyên gia khuyên rằng sử dụng chất chống thấm cho tường nhà mới xây là phương pháp hiệu quả nhất. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả chống thấm toàn diện, bạn nên thực hiện các bước từ việc sử dụng chất phụ gia, xây dựng kết cấu vững chắc bên trong, và cuối cùng là phủ lớp sơn chống thấm bên ngoài. Cách làm này sẽ tối ưu hóa hiệu quả và bảo vệ ngôi nhà khỏi thấm dột lâu dài.

Quy trình chống thấm tường nhà theo tiêu chuẩn kỹ thuật

Chống thấm tường trong nhà

Khi chống thấm từ bên trong tường nhà, quá trình này trở nên đơn giản hơn. Khi tường chỉ mới có dấu hiệu thấm, chưa có nhiều vết nứt hay bong tróc sơn, bạn có thể sử dụng các công cụ và vật liệu như sơn lót, bột trét để xử lý. Các bước xử lý chống thấm cho tường nhà mới xây khi bị thấm nước như sau:

• Bước 1: Dùng bột trét tường để bịt kín các vết thấm trên bề mặt tường.
• Bước 2: Sau khi trét, chà nhẵn bề mặt, sau đó dùng công cụ chuyên dụng để quét sơn lót, tiếp theo là lớp sơn chống thấm cho tường trong nhà. Để hoàn thành, đợi sơn khô là xong.

Chống thấm tường ngoài trời

Cách chống thấm cho tường ngoài trời của nhà mới xây chỉ nên áp dụng trong các trường hợp sau:

1. Tường được xây độc lập, không tiếp giáp hay nằm cạnh các công trình khác.
2. Tường được xây dựng trước, không bị che khuất hay kề sát với các công trình bên cạnh.
3. Các tòa nhà cao tầng hoặc khu chung cư có thể áp dụng phương pháp chống thấm cho tường ngoài trời. (Nếu tường nhà bạn gắn liền với các công trình khác, bạn có thể tham khảo cách chống thấm cho tường nhà liền kề bằng keo chống thấm)

Khi các điều kiện trên đã đầy đủ, bạn có thể tiến hành các bước chống thấm tường nhà như sau:

• Bước 1: Chuẩn bị vật liệu như xi măng, cát, bê tông, và trộn vữa chống thấm với một hoặc hai thành phần vào hỗn hợp.
• Bước 2: Quét lớp chất chống thấm hoặc sơn chống thấm phù hợp lên bề mặt tường ngoài trời để ngăn nước xâm nhập vào trong.

Những điểm cần lưu ý khi thực hiện chống thấm cho tường nhà mới xây

Khi áp dụng các phương pháp chống thấm cho tường nhà mới xây, bạn cần lưu ý một số yếu tố để đảm bảo hiệu quả tối ưu:

• Tường nên có độ dày tối thiểu từ 22cm.
• Trong quá trình xây dựng tường, cần sử dụng loại gạch đặc, tránh gạch rỗng.
• Mạch tường phải được xử lý phẳng, không được lồi lõm.
• Các khu vực tường gần nguồn nước cần được trát dày hơn, ít nhất 2cm.
• Sau khi trát xong, quét đều toàn bộ bề mặt tường bằng nước xi măng nguyên chất để tạo ra lớp vững chắc, không bị nứt.
• Trước khi tiến hành các phương pháp chống thấm, nên vệ sinh kỹ bề mặt tường bằng nước để đảm bảo độ bám dính tối ưu.

Dưới đây là một số biện pháp chống thấm tường nhà mới xây mà Mytour đã giới thiệu. Hy vọng những phương pháp này sẽ giúp bạn bảo vệ ngôi nhà khỏi các vấn đề thấm dột trong tương lai. Hãy tiếp tục theo dõi Mytour.vn để cập nhật thêm thông tin về phong thuỷ, mua bán nhà đất, và nhiều kiến thức hữu ích khác.