Cách Bắt Đầu Một Trang Trại

Dành những ngày của bạn để cưỡi ngựa, chăn nuôi và khám phá thiên nhiên tuyệt vời là một trong những lý do thu hút khi bắt đầu một trang trại. Nếu bạn đang suy nghĩ về việc bắt đầu một trang trại vì lối sống hoặc lý do kinh doanh, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng về kích thước, loại hình và vị trí của trang trại bạn hy vọng bắt đầu. Với lợi nhuận thấp trong ngành chăn nuôi, bạn nên lập ngân sách cẩn thận và xem xét việc thuê một quản lý trang trại hoặc công ty quản lý.

Tìm kiếm trang trại trực tuyến. Bạn có thể bắt đầu tìm kiếm một trang trại trực tuyến, nơi bạn sẽ tìm thấy nhiều trang web bất động sản chăn nuôi khác nhau. Các trang web bất động sản chuyên về trang trại thường tập trung vào một vùng cụ thể, chẳng hạn như trang trại California hoặc Texas. Một số trang web cho phép bạn sắp xếp danh sách theo vị trí, phạm vi giá và diện tích đất.

Làm việc với một môi giới bất động sản. Mặc dù bạn có thể tìm thấy nhiều tài sản hấp dẫn trực tuyến, nhưng nên làm việc với một môi giới để tìm một trang trại trong phạm vi giá của bạn là một ý tưởng tốt. Họ sẽ có nhiều quyền truy cập hơn và có ý tưởng tốt hơn về những gì đang có trên thị trường, và có thể cảnh báo và khuyến khích bạn một cách thích hợp về việc thành lập một trang trại.

Xác định xem bạn có muốn đầu tư tiền vào một trang trại. Trang trại là một khoản đầu tư đáng kể. Nếu bạn muốn giữ tiền của mình trong một khoản đầu tư an toàn mà thú vị hơn một chút so với trái phiếu chính phủ hoặc tài khoản tiết kiệm, một trang trại có thể là một khoản đầu tư tốt.

Nói chuyện với ngân hàng địa phương của bạn về các lựa chọn tài chính. Một số ngân hàng địa phương làm việc với các cơ quan như USDA để giúp tài trợ cho các nông dân và người chăn nuôi mới. Hỏi ngân hàng địa phương của bạn về chương trình tài trợ cho người nông dân mới bắt đầu, đó là một quỹ cho vay đặc biệt dành cho các nông dân trẻ.

Làm việc với các đối tác cá nhân của bạn. Nếu bạn biết bất kỳ chủ sở hữu tài sản nào, bạn nên liên hệ trực tiếp với họ để thỏa thuận về việc chăn nuôi trên đất của họ. Tùy thuộc vào tình hình tài chính và mục tiêu chăn nuôi của bạn, bạn có thể thỏa thuận một giao dịch tiền mặt hoặc một giao dịch lao động. Nói cách khác, bạn có thể làm việc để thanh toán một phần hoặc tất cả đất hoặc có được một giao dịch tốt bằng cách thanh toán bằng tiền mặt.

Bắt đầu một trang trại lớn, có lợi nhuận. Nếu bạn muốn kiếm tiền với một trang trại hoạt động theo cách truyền thống, hãy cố gắng xác định các nguồn thu tiềm năng từ việc chăn nuôi, quyền săn bắn, du lịch và các nguồn khác. Nếu bạn muốn kiếm tiền, bạn nên xem xét các thị trường mới nổi như chăn nuôi cừu và bù trừ carbon.

Sở hữu một trang trại nhỏ, cá nhân. Một trang trại nhỏ có thể là cách tuyệt vời để sống một lối sống năng động và ngoại trời, miễn là bạn có nguồn thu nhập khác. Nếu bạn bắt đầu một trang trại vì lý do cá nhân và lối sống, bạn có thể muốn mua một trang trại nằm ở vị trí thuận tiện và thuê một người quản lý trang trại để giữ chi phí của trang trại tương đối thấp.

• Nếu bạn bắt đầu một trang trại nhỏ, hãy nhớ rằng đó là một khoản đầu tư đáng kể về thời gian. Bạn sẽ dành ít nhất hai mươi giờ mỗi tuần làm việc trên trang trại nhỏ của mình, ngoài công việc bạn đang làm để kiếm sống.
• Những người chăn nuôi trang trại nhỏ thường không thấy lợi nhuận, mặc dù cũng có những ngoại lệ.
• Nếu bạn chủ yếu quan tâm đến việc chăn nuôi trang trại cho mục đích giải trí hoặc lối sống, bạn có thể muốn bắt đầu với một trang trại nhỏ và 5-10 con bò và/hoặc 2-4 con ngựa.

Tìm hiểu khả năng chứa đựng của đất đai. Đi tới văn phòng bảo tồn địa phương và hỏi về tiềm năng sản xuất của đất đai bạn định mua. Bạn muốn tham khảo ý kiến của các chuyên gia về loại đất, thảo mạc, lượng mưa hàng năm và các điều kiện sinh thái địa phương khác sẽ xác định số lượng gia súc mà đất của bạn có thể chứa đựng được.

• Người bán có thể nói với bạn rằng đất có thể chứa đựng nhiều con bò hơn so với thực tế.
• Nếu bạn sống ở Hoa Kỳ, văn phòng Bảo tồn Tài nguyên Tự nhiên địa phương sẽ có dữ liệu hữu ích giúp bạn xác định khả năng sản xuất tiềm năng của đất bạn hy vọng mua.

Xem xét vị trí đất đai. Những trang trại gần các trung tâm đô thị giữ giá trị của chúng và có giá thành cao, cũng như các trang trại ở các khu vực đòi hỏi cao như Montana hoặc Texas. Mặc dù bạn có thể muốn rời xa thành phố đến một trang trại hẻo lánh, bạn cũng nên xem xét thời gian mà bạn sẽ mất để đến trang trại cho kỳ nghỉ.

• Nếu đó là một trang trại hoạt động và bạn cũng có một công việc ngày, bạn nên xem xét thời gian di chuyển đến và từ trang trại.
• Các yếu tố khác cần xem xét cho vị trí bao gồm khoảng cách đến các trạm xăng, cửa hàng thức ăn chăn nuôi và cửa hàng tạp hóa.

Đảm bảo bạn có đủ mọi thứ để thiết lập trang trại của bạn. Ngoài đất đai và bò, bạn sẽ cần nhiều thiết bị vật lý để bắt đầu trang trại của mình. Ví dụ, bạn sẽ cần các thiết bị sau:

• Máy kéo
• Xe tải
• Xe chở gia súc
• Hàng rào
• Bàn cờ
• Nhiên liệu
• Xe máy ATV
• Thức ăn cho tất cả các loài vật của bạn

Xây dựng cơ sở nếu cần thiết. Bạn có thể cần phải thêm hàng rào hoặc xây dựng chuồng, nhà kho, sân đấu, hoặc các tòa nhà để lưu trữ thức ăn trên tài sản. Bạn có thể cần thuê một kiến trúc sư hoặc kỹ sư để giúp bạn lập kế hoạch cho công trình và thiết kế các tòa nhà cũng như một nhà thầu và đội ngũ xây dựng để hoàn thành công việc. Dự định cho chi phí của việc trả tiền cho việc thiết kế, xây dựng và bảo trì (bao gồm cả tiện ích) của bất kỳ cơ sở cần thiết nào.

Thuê một quản lý trang trại. Nuôi trang trại đòi hỏi sự chuyên môn kỹ thuật đáng kể, bao gồm không chỉ quản lý kinh doanh mà còn quản lý gia súc và thảo mục. Do đó, bạn có thể muốn thuê một quản lý trang trại có kỹ năng chuyên môn trong những lĩnh vực này, cũng như tưới tiêu, đất thảo mục, gia súc và trang thiết bị trang trại.

• Thuê một quản lý trang trại hoặc một công ty quản lý sẽ giúp bạn tập trung vào các khía cạnh thú vị hơn của việc nuôi trang trại, như cưỡi ngựa, săn bắn hoặc câu cá.

Mua gia súc chất lượng, giá cả phải chăng. Gia súc và ngựa là chi phí lớn nhất trong nuôi trang trại. Phát triển một mạng lưới của bạn bè và chuyên gia để cho bạn lời khuyên về việc mua gia súc, vì rất dễ mua quá giá cho gia súc. Bạn cũng muốn đảm bảo bạn đang trả tiền cho gia súc chất lượng tốt, có di truyền vượt trội, vì bạn sẽ đầu tư rất nhiều vào chúng mỗi năm.

Tạo một danh mục tài chính. Nếu bạn vừa được thừa kế một trang trại hoặc mua một trang trại với các nguồn lực hiện có, bạn nên thực hiện một danh mục tài chính cẩn thận. Thực hiện một danh mục tài chính chi tiết về các nguồn lực tài chính hiện có, chẳng hạn như tài khoản ngân hàng của trang trại, các khoản nợ mà trang trại nợ cho các ngân hàng, cũng như các hợp đồng thuê và các sắp xếp tài chính khác. Biết tình trạng tài chính hiện tại của trang trại sẽ giúp bạn xác định phải làm gì với nó.

Xem xét nguồn lực con người, tự nhiên và vật lý. Nguồn lực bao gồm những người làm việc tại trang trại của bạn, cũng như trang thiết bị như máy kéo, xe moóc, hàng rào và nhà kho. Bạn muốn xem xét nguồn lực con người, chẳng hạn như gia đình hiện tại và những người làm việc được trả tiền đang dành thời gian cho trang trại. Sau đó, liệt kê tất cả các nguồn lực tự nhiên và vật lý của trang trại, chẳng hạn như trang thiết bị hiện có, các công trình và đàn gia súc. Hãy tính toán nguồn lực này khi lập kế hoạch hoạt động của trang trại của bạn.

Xác định xem bạn có thể kiếm tiền được không. Biên lãi ròng trong ngành chăn nuôi thường rất hẹp, chỉ có những người chăn nuôi cực kỳ tiết kiệm và hiệu quả mới có thể sống sót trong kinh doanh này. Những người chăn nuôi nhỏ thường sẽ mất tiền khi chăn nuôi. Tuy nhiên, nếu bạn đã thừa kế một trang trại, giá trị của đất đai của bạn có thể đáng kể và có thể cho phép bạn duy trì trang trại của mình một cách tài chính.

• Chẳng hạn, thu nhập hàng năm từ mỗi con bò thường là từ 190 đến 340 đô la.
• Mỗi năm, mỗi con bò bạn sở hữu sẽ tốn từ 300 đến 400 đô la.

Hướng tới một lượng lớn gia súc. Nếu bạn bắt đầu một trang trại với một số lượng lớn bò cho hoạt động, bạn sẽ có thể phân bổ các chi phí cao về trang thiết bị, nhiên liệu và lao động qua một lượng lớn động vật. Nếu bạn có thể giảm chi phí cho mỗi con bò, bạn sẽ có khả năng kiếm tiền trong kinh doanh cạnh tranh của ngành chăn nuôi.

• Tất nhiên, bạn cũng nên đảm bảo rằng đất đai của bạn có khả năng chịu tải cho số lượng bò bạn mong muốn.

Lập ngân sách cho gia súc, trang thiết bị, lao động và các chi phí sản xuất khác. Vì những trang trại sinh lợi nhất cũng là những trang trại hiệu quả nhất trong các chi phí sản xuất của họ, bạn nên cố gắng giảm chi phí trang thiết bị và lao động của mình. Vì vậy, hãy lập một ngân sách thực tế và hiệu quả cho trang trại mới của bạn, trong đó nên bao gồm các mặt hàng như gia súc, thức ăn, máy kéo, xe ATV, xe moóc, hàng rào và lao động theo giờ.

• Nếu bạn có thể sử dụng một chiếc xe tải cũ thay vì mua một chiếc mới, bạn sẽ có khả năng kiếm lợi nhuận.