Cách để Khiến Người ở Nhờ Rời Khỏi Ngôi Nhà

Xác định lý do bạn muốn họ rời đi. Trước khi trò chuyện với họ, bạn cần hiểu rõ tại sao mình muốn họ rời đi. Hãy kiểm tra lại những thỏa thuận khi họ đến ở hoặc các cam kết mà họ đã thực hiện hoặc không thực hiện. Hãy đánh giá tình hình và hành vi hiện tại của họ dựa trên sự thật. Mặc dù lý do “không muốn sống chung với họ” cũng là đủ để yêu cầu họ rời đi, nhưng bạn cần phải chỉ ra những chi tiết cụ thể như “họ không bao giờ rửa bát đĩa”, “họ đã hứa sẽ rời đi vài tháng trước đây”, v.v... trước khi thảo luận với họ.

• Ghi chép lại mọi vấn đề xảy ra, kèm theo ngày tháng. Bạn cần ghi chú chi tiết và cụ thể về hành vi của họ, nhất là khi tình hình trở nên khó khăn.
• Cuộc trò chuyện này sẽ không dễ dàng và có thể gây tổn thương mối quan hệ giữa hai bên. Tuy nhiên, việc sống chung với những sự khác biệt lớn hoặc các vấn đề nghiêm trọng cũng sẽ làm tổn thương mối quan hệ, vì vậy bạn cần phải nói lên nếu họ ở lâu quá mức chấp nhận được.

Tiếp Xúc với Tư Duy Lịch Sự và Có Lý Trí. Dù có thể bạn cảm thấy chán chường, mệt mỏi hoặc xâm phạm, quan trọng là không nên để cảm xúc chi phối và đòi hỏi một cách không lý trí. Hãy đưa ra những lý do rõ ràng khiến bạn phải yêu cầu họ rời đi và cho họ biết bạn hiểu khó khăn của quyết định đó như thế nào. Trò chuyện với họ giống như nói chuyện với đồng nghiệp, tập trung vào các sự kiện thực tế và không để cảm xúc áp đặt.

• 'Thời gian qua, chúng ta rất vui khi bạn ở đây, nhưng do chúng tôi cần phải sử dụng lại phòng, nên chúng tôi phải yêu cầu bạn dọn đi trong vòng hai tuần tới”.
• Giữ vững lập trường bằng cách trình bày lý do mà bạn đã chuẩn bị. Nếu có vấn đề nào xảy ra hoặc họ không tuân thủ cam kết, hãy nhắc nhở rằng họ đã không đảm bảo trách nhiệm và cần phải tìm nơi ở mới.

Trình Bày Bằng Chứng Chi Tiết và Khách Quan Nếu Họ Hỏi Vì Sao. Hãy tránh trả lời bằng những cụm từ như “vì tôi không ưa bạn” hoặc “vì bạn lười”. Thay vào đó, hãy cung cấp các chứng cứ cụ thể thay vì chỉ trích mắng họ. Bây giờ là lúc bạn cần sẵn sàng với một danh sách chi tiết. Nếu họ hỏi ”tại sao”, bạn nên nói về 2-3 lần họ không giữ lời hứa hoặc tạo rắc rối cho bạn.

• Tập trung vào lý do bạn muốn họ rời đi, cố gắng tránh nhắc đến những điểm yếu của họ, nếu có thể. “Chúng tôi cần thêm không gian”, “chúng tôi không đủ điều kiện để bạn ở lại nữa”, v.v…

Đặt Một Hạn Chót cho Quá Trình Dọn Đi Của Họ. Nói rằng họ cần phải rời khỏi ngay tối nay có thể gây áp lực và tạo ra tình trạng căng thẳng, đặc biệt là nếu họ không có nơi để đi. Thay vào đó, hãy chọn một ngày họ cần rời nhà bạn và thông báo rằng đó là hạn chót. Nói chung, để họ có thời gian chuẩn bị, bạn nên cho họ ít nhất 1-2 tuần hoặc cho đến cuối tháng.

• “Tôi mong bạn có thể dọn đi trước ngày 20 tháng tư.”
• Nếu có lý do chính đáng chỉ ra rằng thời gian đó không thích hợp, bạn có thể thảo luận để tìm ra một ngày khác phù hợp hơn. Tuy nhiên, đừng dời lại quá 3-5 ngày.

Tìm Kiếm Thông Tin hoặc Lựa Chọn Khác như Một Hành Động Thiện Chí. Nếu bạn biết về các nguồn cung cấp chỗ ở khác, hãy thu thập thông tin để giúp đỡ họ trong việc chuyển đến nơi mới. Bạn có thể giới thiệu cho họ, cho biết có những lựa chọn khác mặc dù họ phải rời đi. Có thể họ sẽ phản đối ý kiến của bạn, nhưng hành động này thể hiện bạn vẫn quan tâm đến lợi ích của họ và giúp giảm bớt áp lực.

Quyết Liệt, Rõ Ràng và Nhất Quán với Quyết Định Của Bạn. Khi đã quyết định mời người ở nhờ ra khỏi nhà, hãy kiên trì với quyết định của bạn. Cuộc đối thoại có thể trở nên khó khăn và gian truân, dù bạn đã chuẩn bị kỹ càng nhưng bạn cần phải kiên quyết. Nếu họ cố thuyết phục bạn thay đổi quyết định, họ có thể hiểu rằng họ có thể tiếp tục làm việc mà không tuân thủ. Nếu tình hình trở nên khó khăn đến mức bạn phải mời họ ra đi, bạn cần phải làm điều đó một cách quả quyết.

Thấu Hiểu Rằng Sự Việc Có Thể Ảnh Hưởng Đến Mối Quan Hệ. Mời người ở nhờ hoặc họ hàng rời đi có thể tạo ra căng thẳng và gây ra xung đột dài hạn. Tuy nhiên, để họ ở lại quá lâu cũng sẽ đe dọa mối quan hệ. Nếu có mâu thuẫn liên tục, họ lợi dụng bạn, hoặc đơn giản là sự không hòa hợp, thì việc sống chung dưới một mái nhà có thể trở nên độc hại. Bạn có thể thử những cách sau để bảo vệ mối quan hệ:

• Giúp họ tìm chỗ ở mới hoặc hỗ trợ tìm việc làm.
• Tránh lời lẽ khó nghe, đặc biệt trong những tình huống căng thẳng. Giữ bình tĩnh và nhắc nhở về lý do bạn muốn họ tìm nơi mới. Đừng nói những lời độc đáo.
• Hẹn gặp họ, mời họ ra ngoài ăn và duy trì giao tiếp như những người bạn.
• Nếu có xung đột nặng nề hoặc khác biệt quá lớn, có thể bạn cần cắt đứt mọi liên lạc với họ.

Gửi Thông Báo Yêu Cầu Họ Rời Đi Trong Vòng Tối Đa 30 Ngày. Mặc dù họ không phải là người thuê chính thức, nhưng những quy định giữa người cho thuê và người thuê cũng có thể áp dụng nếu họ ở lại hơn 30 ngày. Hãy tham khảo ý kiến luật sư để soạn thảo và gửi thông báo trục xuất. Gửi văn bản trước là quan trọng để đảm bảo bạn thực hiện đúng trách nhiệm của mình.

• Thông báo này sẽ đặt họ vào tình trạng 'người thuê nhà tùy ý'. Điều này quan trọng nếu bạn muốn chúng ta vào con đường pháp lý, vì vậy đừng bỏ qua bước này.

Nộp Yêu Cầu Chính Thức Trực Tiếp Tới Tòa Án Địa Phương Nếu Họ Không Rời Đi. Nếu họ đã chi trả tiền cho thức ăn hoặc hóa đơn, có thể họ được coi là 'người thuê nhà tùy ý' theo pháp luật, làm cho quá trình trục xuất khó khăn hơn nhiều. Nếu họ bỏ qua thông báo lần 1, bạn sẽ cần nộp yêu cầu trục xuất chính thức đến tòa án quận để mời họ rời đi.

• Nếu bạn muốn đạt được án lệnh từ tòa, hãy chuẩn bị danh sách chi tiết về các vi phạm và 'lý do trục xuất' cùng bản hợp đồng hoặc các thỏa thuận khác.
• Thư của bạn cần nêu rõ địa điểm họ có thể nhận lại đồ đạc nếu họ không rời đi và ngày cụ thể đồ đạc đó sẽ được di chuyển ra khỏi nhà.

Không Thay Đổi Khóa, Trừ Khi Bạn Lo Lắng Về An Toàn Cá Nhân. Nếu bạn thay đổi khóa mà không cho 'người thuê nhà tùy ý' vào nhà, đặc biệt là khi đồ đạc của họ vẫn còn trong nhà, có thể bạn sẽ phải đối mặt với kiện cáo và hành động pháp lý đắt đỏ. Hành động thay đổi khóa, nếu tạo ra rắc rối hoặc ngăn chặn quyền sử dụng tài sản của họ, thậm chí có thể dẫn đến hình phạt pháp lý trong một số trường hợp. Hơn nữa, điều này thường làm gia tăng căng thẳng và dẫn đến những vấn đề lớn hơn.

• Khi bạn có án lệnh của tòa và/hoặc đã báo cáo cảnh sát về an ninh cá nhân, bạn có thể thay đổi khóa mà không gặp rắc rối pháp lý.

Thỉnh Cáo Cảnh Sát Nếu Họ Tiếp Tục Từ Chối Rời Đi. Trừ khi họ có quyền cư trú hợp pháp trong nhà (thường được xác định qua thư hoặc hợp đồng thuê nhà), việc đưa họ ra khỏi nhà giống như đối mặt với 'kẻ xâm phạm'. Đôi khi, chỉ cần đề cập đến việc gọi cảnh sát 113 cũng đủ để buộc họ phải rời đi. Tuy nhiên, một số cảnh sát có thể từ chối xử lý các vấn đề như vậy. Nếu bạn đã thông báo bằng văn bản và/hoặc nộp đơn yêu cầu trục xuất cho tòa án, họ sẽ tiếp cận và thực hiện việc đuổi họ ra khỏi nhà như một người xâm phạm.

Thể Hiện Nguyên Tắc và Ràng Buộc Từ Đầu. Nếu bạn cảm thấy họ không phải là khách mời mà trở thành cư dân chính, hãy đặt ra các nguyên tắc ngay từ ban đầu. Điều này giúp bạn có lý do khi cuối cùng phải yêu cầu họ rời đi – bạn có thể nhắc nhở về các nguyên tắc cụ thể đã thảo luận trước đó thay vì tỏ ra tức giận.

• Đặt ra các yêu cầu ngay trong tuần đầu tiên. Họ có trách nhiệm trả tiền thuê không? Họ cần phải tham gia phỏng vấn để tìm việc không? Hãy xác định những tiêu chuẩn họ phải đáp ứng để ở lại nhà bạn.

Xác Định Thời Gian Họ Cần Rời Đi. Trước khi yêu cầu họ rời đi, hãy thảo luận và hỏi họ về kế hoạch di chuyển của họ. Nếu họ đã có kế hoạch, việc họ thực hiện đúng thời hạn sẽ dễ dàng hơn khi ngày hết hạn đang đến gần. Nếu họ không có kế hoạch cụ thể, bạn nên tự đặt một hạn chót.

• Nếu họ cần việc, hãy giúp họ xây dựng một kế hoạch cụ thể, chẳng hạn như nộp đơn xin việc hàng ngày, viết lại sơ yếu lý lịch, và những việc tương tự. Điều quan trọng là đảm bảo họ đang cố gắng tìm việc chứ không chỉ lợi dụng sự thuận tiện của việc ở nhờ miễn phí.
• Nếu bạn đang do dự về việc giữ họ ở nhờ, bạn có thể thảo luận về việc thử nghiệm thời gian. Khi họ chuyển đến, thông báo với họ rằng họ có thể ở tạm thời trong 2-3 tháng và không có đảm bảo về việc ở lại lâu dài.

Ghi Chép Kỹ Lưỡng Các Vấn Đề Phát Sinh. Nếu họ vi phạm các quy định, thái độ không tôn trọng, hoặc không thực hiện cam kết, hãy ghi lại chi tiết vào sổ tay với ngày tháng cụ thể. Lưu ý rằng điều này giúp bạn có bằng chứng cụ thể thay vì các lý do mơ hồ hoặc dựa vào cảm xúc khi đối diện với họ về việc rời đi.

• Giữ thông tin một cách khách quan nhất có thể. Đề xuất họ rời đi dựa trên các lý do thực tế hơn là cảm xúc.

Hỗ Trợ Họ Tìm Đường Xuất Cảnh. Một số người có thể tự hứa mình một con đường mới khi được động viên. Hãy cùng họ xem xét kế hoạch và đơn xin việc, hỗ trợ họ tham gia các sự kiện tìm việc, khuyến khích họ mở rộng mạng lưới xã hội và trở nên độc lập hơn. Nếu bạn có khả năng tài chính, hỗ trợ họ về mặt này có thể làm cho việc họ rời đi trở nên dễ dàng hơn mà không làm phát sinh xung đột.

• Thường xuyên hỗ trợ họ đặt ra mục tiêu và giúp họ theo đuổi cam kết, giúp biến ước mơ thành hiện thực.
• Nếu bạn có thể cung cấp hỗ trợ tài chính để họ chuyển đến chỗ ở mới, có thể họ sẽ cảm thấy thoải mái hơn khi rời đi.

• Bạn cần kiểm soát tình cảm của mình. Mục tiêu là truyền đạt ý kiến của bạn một cách hiệu quả thay vì tham gia vào cuộc tranh luận, và quan trọng nhất là giữ cho cuộc trò chuyện diễn ra một cách tích cực.
• Trong hầu hết các trường hợp, cố gắng thảo luận riêng tư với họ. Cảm giác bị tấn công có thể khiến họ tỏ ra tức giận và khó kiểm soát.

• Hãy giữ bình tĩnh. Nếu bạn tức giận về một vấn đề nào đó, hãy đợi đến khi tình calm lại trước khi thảo luận.
• Đảm bảo rằng họ không giữ bất kỳ tài sản nào quan trọng của bạn trước khi bạn nói về việc họ cần phải rời đi.