Cách Hủy Hợp Đồng Chia Sẻ Thời Gian: Tất Cả Câu Hỏi Của Bạn Được Trả Lời

• Hủy hợp đồng chia sẻ thời gian có nghĩa là thoát khỏi mua hợp đồng chia sẻ thời gian mà không phải trả phí và được giải phóng khỏi hợp đồng với hoàn trả đầy đủ.
• Hầu hết các tiểu bang yêu cầu người mua hủy hợp đồng chia sẻ thời gian trong thời kỳ hủy bỏ. Khung thời gian hủy bỏ thay đổi theo tiểu bang, nhưng thường là từ 3-15 ngày sau khi mua.
• Viết một lá thư hủy chính thức và gửi qua thư chứng nhận cho công ty chia sẻ thời gian trước nửa đêm của ngày cuối cùng của thời kỳ hủy bỏ của tiểu bang của bạn.

Timeshare cancellation là việc hủy bỏ hợp đồng chia sẻ thời gian mà không phải trả phí phạt. Mua một hợp đồng chia sẻ thời gian là một khoản đầu tư đáng kể, và một số người thay đổi ý định của họ về nó sau khi đặt cọc ban đầu và ký hợp đồng. Hủy bỏ một hợp đồng chia sẻ thời gian gần đây mà không phải trả phí phạt có nghĩa là bạn được giải phóng khỏi hợp đồng của mình với một khoản hoàn tiền đầy đủ, và điều này hoàn toàn có thể xảy ra miễn là bạn hành động nhanh chóng.

• Bạn không phải bắt buộc pháp lý phải cung cấp lý do hoặc giải thích cho việc hủy bỏ của bạn cho người bán.

Hầu hết các bang yêu cầu người mua hủy bỏ hợp đồng chia sẻ thời gian trong vòng từ 3 đến 15 ngày. Sau khi mua một hợp đồng chia sẻ thời gian, bạn đi vào một thời kỳ 'làm mát' hoặc 'hủy bỏ' theo luật pháp trong đó bạn được phép hủy bỏ hợp đồng chia sẻ thời gian mà không cần giải thích. Khung thời gian cụ thể thay đổi theo bang, nhưng hầu hết các bang cho phép từ 3 đến 15 ngày cho việc hủy bỏ. Bạn phải gửi thông báo hủy bỏ chính thức cho người bán trong thời hạn hủy bỏ để được giải phóng khỏi hợp đồng mà không phải trả phí phạt.

• Ví dụ, tại Colorado, người mua có 5 ngày để hủy bỏ một thỏa thuận chia sẻ thời gian. Ở Washington, bạn có 7 ngày.

Khám xét hợp đồng chia sẻ thời gian để tìm thời gian hủy bỏ của bang của bạn. Khung thời gian hủy bỏ của bang của bạn thường được ghi chú ở đâu đó trên hợp đồng, mặc dù nó có thể bị chôn vùi trong phần chữ nhỏ. Nếu bạn không thể tìm thấy thông tin, hãy tìm luật cụ thể về các khung thời gian hủy bỏ của bang của bạn trên mạng.

• Người bán có thể bao gồm hướng dẫn đặc biệt cho việc hủy bỏ trong chính hợp đồng (một lần nữa, hãy kiểm tra phần chữ nhỏ). Hãy chắc chắn tuân theo hướng dẫn cụ thể của họ một cách chính xác. Ví dụ, một số công ty yêu cầu thư hủy bỏ được gửi qua dịch vụ thư chứng nhận hoặc thư đăng ký.

Soạn thảo một lá thư hủy bỏ chính thức ngay lập tức. Ngay cả khi bang của bạn cho phép bạn hủy bỏ một hợp đồng bằng miệng, việc gửi thông báo hủy bỏ của bạn bằng văn bản là rất quan trọng để bạn có một đường dẫn về giấy tờ và bằng chứng cho việc bạn đã hành động theo luật pháp của bang. Sau khi viết lá thư hủy bỏ của bạn, hãy in ra để bạn có thể gửi bản cứng đến công ty chia sẻ thời gian.

• Hãy chắc chắn in thêm một số bản sao của lá thư và giữ chúng cho hồ sơ của riêng bạn.

Gửi lá thư qua dịch vụ thư chứng nhận trước khi kết thúc thời gian hủy bỏ. Ở hầu hết các bang, việc hủy bỏ hợp đồng chia sẻ thời gian có hiệu lực từ ngày mà lá thư hủy bỏ được gửi. Miễn là ngày dấu bưu chính trước nửa đêm của ngày cuối cùng của khung thời gian hủy bỏ của bang của bạn, bạn không nên gặp bất kỳ vấn đề nào trong quá trình hoàn tất quy trình hủy bỏ.

• Gửi lá thư qua dịch vụ thư chứng nhận đảm bảo bạn nhận được biên nhận trả về chứng minh rằng bạn đã gửi lá thư trong khung thời gian hủy bỏ phù hợp.

Chỉ rõ ý định hủy bỏ một cách rõ ràng và bao gồm tất cả các chi tiết trong hợp đồng. Bạn không cần phải cung cấp lý do cho việc hủy bỏ hợp đồng chia sẻ thời gian trong lá thư hủy bỏ của bạn, nhưng điều quan trọng là lưu ý trong 1-2 câu đầu tiên rằng mục đích của lá thư là để hủy bỏ hợp đồng. Hãy chọn một cái gì đó rất trực tiếp như, 'Tôi liên hệ với bạn trong thời gian hủy bỏ để hủy bỏ hợp đồng chia sẻ thời gian này.' Ngoài ra, hãy bao gồm các chi tiết sau trong lá thư của bạn:

• Ngày hiện tại
• Tên của bạn như đã được ghi trong hợp đồng
• Địa chỉ, số điện thoại và email của bạn
• Tên của công ty chia sẻ thời gian
• Mô tả ngắn về hợp đồng chia sẻ thời gian (lấy từ giấy tờ của hợp đồng chia sẻ thời gian)
• Ngày mua hợp đồng chia sẻ thời gian

Liên hệ trực tiếp với công ty chia sẻ thời gian về các giải pháp thoát. Hãy cho họ biết rằng bạn muốn làm việc về một chiến lược thoát và hỏi xem họ có các chương trình chuyển nhượng hoặc đầu hàng mà bạn có thể tận dụng được không. Công ty chia sẻ thời gian (hoặc nhà phát triển) sẽ giải thích về các giải pháp thoát mà họ cung cấp và những tiêu chí mà bạn cần đáp ứng. Bạn sẽ không thể thu hồi bất kỳ tiền nào bạn đã trả cho đến nay, nhưng các chương trình chuyển nhượng và đầu hàng cho phép bạn thoát khỏi hợp đồng chia sẻ thời gian mà không cần trả nó.

• Một số bang cho phép hủy bỏ sau hạn chót hủy bỏ, nhưng bạn sẽ cần thuê một luật sư và quá trình có thể mất một thời gian.
• Xem xét việc cho thuê lại hợp đồng chia sẻ thời gian của bạn để giúp trả nợ nó (chỉ cần hỏi nhà phát triển chia sẻ thời gian xem nó có được phép không).
• Hãy cẩn thận với các công ty thoát hợp đồng chia sẻ thời gian bên thứ ba — hầu hết đều là lừa đảo. Họ thường yêu cầu khách hàng trả một số tiền lớn trước và sau đó không bao giờ thực hiện dịch vụ của họ.
• Nếu bạn đã trả hết hợp đồng chia sẻ thời gian, xem xét việc tặng nó cho một người bạn hoặc thành viên trong gia đình. Bạn sẽ không thu hồi lại bất kỳ tiền nào, nhưng họ ít nhất sẽ tiếp quản các khoản phí bảo dưỡng hàng năm trên tài sản và chịu trách nhiệm cho nó điều này về phía trước.