Buzz
Một cửa sổ gác là một phần thêm dựng đứng trên mái, thường có một cửa sổ, nổi lên từ mái dốc. Xây dựng một cửa sổ gác trên mái nhà của bạn là một cách tuyệt vời để thêm không gian sống bổ sung cho ngôi nhà của bạn bằng cách tận dụng không gian gác hoặc tầng hầm không sử dụng. Điều này đặc biệt đúng nếu bạn sống trong khu vực thành thị dày đặc nơi không gian cho các cải tạo khác bị hạn chế. Miễn là bạn có một ít kiến thức về DIY và xây dựng, đây là một dự án bạn có thể tự làm ngay cả mình. Chúng tôi đã tổng hợp một số câu hỏi và câu trả lời hữu ích để giúp bạn bắt đầu!
Bước Tiến Hành
Bạn có cần phải có quy định xây dựng cho một cửa sổ gác không?
Có, việc phê chuẩn quy định xây dựng là cần thiết để thêm một cửa sổ gác vào nhà của bạn. Lên lịch một thanh tra kiểm soát xây dựng đến nhà bạn trước và trong quá trình chuyển đổi và kiểm tra việc chuyển đổi cửa sổ gác. Nhận chứng chỉ hoàn thành từ thanh tra sau khi cửa sổ gác được hoàn thành.
- Cửa sổ gác thường phải đáp ứng một số yêu cầu về hiệu suất nhiệt, lối thoát hiểm và an toàn cháy nổ và điện.
- Ở một số khu vực, cửa sổ gác thêm vào phía sau nhà của bạn có thể không cần phải được phê chuẩn quy định xây dựng. Luôn kiểm tra lại các quy tắc và quy định địa phương với chính quyền địa phương của bạn để đảm bảo.
- Hãy đảm bảo bạn đang tuân thủ mã xây dựng và pháp luật về quy hoạch với cửa sổ gác, bạn phải rất cẩn thận với các quy định quy hoạch đất đai.
Có thể có một cửa sổ gác phía trước không?
Có, miễn là bạn có được sự phê chuẩn cần thiết. Cửa sổ gác phía trước thường được quy định chặt chẽ hơn so với cửa sổ gác phía sau vì chúng có thể ảnh hưởng mạnh mẽ đến diện mạo của khu phố. Đảm bảo bất kỳ đề xuất nào cho một cửa sổ gác phía trước mà bạn nộp phải tuân thủ các quy định địa phương về sự mở rộng phía trước của nhà.
- Ví dụ, có thể không cho phép các cửa sổ gác phía trước kéo dài qua đường xây dựng được tạo ra bởi các mặt trước của các ngôi nhà láng giềng dọc theo con đường. Các thiết kế lớn hơn kích thước của một hành lang hoặc mà thay đổi đáng kể bản sắc của ngôi nhà cũng có thể bị cấm.
- Cuối cùng, quyết định cho phép bất kỳ cửa sổ gác nào cũng là chủ quan và nằm trong tay các thanh tra kiểm soát xây dựng địa phương của bạn. Quy định thay đổi từ khu vực này sang khu vực khác, vì vậy hãy tìm hiểu thông tin trên trang web của chính quyền địa phương của bạn để tìm hiểu về yêu cầu và lệ cấm cụ thể.
Cửa sổ gác nên có kích thước bao nhiêu?
Ít nhất là 2,4 m (7,9 feet) cao. Chiều cao của một cửa sổ gác chủ yếu phụ thuộc vào mái bạn đang thêm vào nó. Không có quy tắc cứng nhắc cho việc cửa sổ gác phải cao đến đâu, nhưng làm cho chúng ít nhất là cao như thế này là một thực hành tốt nhất cho phép có đủ không gian để đứng.
- Lưu ý rằng đây là chiều cao từ sàn đến thanh ngang trung tâm của cửa sổ gác.
Đừng làm cửa sổ gác rộng hơn so với cửa sổ của nhà phía dưới. Một lần nữa, đây chỉ là một thực hành tốt, nhưng nó giúp tránh việc xây dựng một cửa sổ gác mà trông không cân đối so với phần còn lại của ngôi nhà. Cửa sổ gác rộng hơn so với cửa sổ của ngôi nhà phía dưới có thể trở thành một đặc điểm kiến trúc nổi bật, thay vì là một phần bổ sung.
- Các đặc điểm kiến trúc của ngôi nhà của bạn cũng có thể hướng dẫn về chiều rộng của cửa sổ gác. Ví dụ, một cửa sổ gác hơi hẹp có thể trông đẹp nhất trên một ngôi nhà có các đặc điểm rất cổ điển, trong khi một cái rộng hơn có thể trông đẹp hơn trên một ngôi nhà có các đặc điểm thiết kế ngang hơn.
- Thuê một kiến trúc sư để giúp bạn với thiết kế là cách tốt nhất để đảm bảo bạn có kích thước đúng.
Làm thế nào để cắt một lỗ trong mái để lắp một cửa sổ gác?
Mở lớp vật liệu mái ra khỏi khu vực bạn muốn mở ra. Đeo găng làm việc chắc chắn và sử dụng một cái búa cào để nhấc lên và xé bỏ các viên gạch hoặc tấm lợp. Xé bỏ bất kỳ lớp phủ và batten nào cho đến khi các cột dưới nói được tiết lộ.
- Hãy nhớ rằng để thực hiện dự án này một mình, bạn nên quen thuộc với việc làm mái, khung cảnh và xây dựng tổng quát. Nếu không, hãy thuê một người chuyên nghiệp làm điều đó cho bạn.
- Lấy một số tấm chống nước lớn để che lỗ trong mái của bạn nếu trời mưa. Cố định chúng qua lỗ bằng cách cân bằng chúng bằng các mảnh gỗ.
Cắt các cột dưới trong lỗ bằng cưa chạy dao động. Cắm cưa chạy động cơ và cắt qua một đầu của cột dưới bạn muốn loại bỏ. Cắt qua đầu còn lại và loại bỏ phần gỗ. Lặp lại điều này cho tất cả các cột dưới cùng khu vực bạn muốn thêm cửa sổ gác vào.
- Bạn thường phải loại bỏ ít nhất 2 cột dưới để thêm một cửa sổ gác nhỏ.
Làm thế nào để lắp các cột khung cho một cửa sổ gác?
Gắn cột trần giữa cho cửa sổ gác vào chính cột chính trong mái. Vít một kẹp móc cột vào cột chính trong mái ở giữa khu vực mở cho cửa sổ gác. Vít một thanh gỗ 2 in (5.1 cm) bởi 4 in (10 cm) vào một thanh cột ở giữa phía trước của khu vực mở. Đặt thanh trần của cửa sổ gác vào kẹp và vít nó vào vị trí và vít cột ở đầu kia vào cột để chống nó.
- Sử dụng một thanh gỗ 2 in (5.1 cm) bởi 6 in (15 cm) hoặc một thanh gỗ 2 in (5.1 cm) bởi 8 in (20 cm) cho cột trần.
Lắp đặt các thanh chắn khung lên các cột chính quanh. Vít hoặc đóng ghim các thanh gỗ 2 in (5.1 cm) bởi 4 in (10 cm), có chiều cao của cửa sổ gác, vào các cột chính quanh dọc mỗi 16 in (41 cm). Đặt các thanh chắn ngang qua đỉnh của các thanh dọc.
- Nếu bạn sẽ lắp một cửa sổ vào cửa sổ gác của mình, hãy tạo một khe mở cho cửa sổ bằng các thanh chắn ngắn hơn dọc và ngang.
Chắc chắn các thanh xào góc vào hai bên của thanh trần giữa. Cắt đầu của các thanh gỗ 2 in (5.1 cm) bởi 4 in (10 cm) thành các góc mà bạn muốn mái của cửa sổ gác của bạn nghiêng. Đóng ghim các thanh xào lên đỉnh của các thanh khung ngang và hai bên của thanh khung trung gian mỗi 16 in (41 cm).
- Lưu ý rằng bạn chỉ cần các thanh xào góc nếu bạn đang tạo ra một cửa sổ gác với mái hợp.
Sau khi tôi lắp khung một cửa sổ gác, tôi nên làm gì?
Phủ các thanh chắn bằng tấm ván ép và vật liệu chống hơi nước. Đóng ghim hoặc vít các tấm ván ép vào các bên của các thanh khung và trên đỉnh của các thanh xào. Đóng keo vật liệu chống hơi nước vào tấm ván ép để chống ẩm.
- Bạn cũng có thể sử dụng tấm OSB thay vì tấm ván ép.
Lắp đặt cửa sổ và mái cuối cùng. Đặt cửa sổ vào khe mở bạn đã làm nếu bạn đang thêm một cửa sổ. Phủ mái của cửa sổ gác bằng các tấm lợp hoặc ngói để phù hợp với mái của mái nhà xung quanh.
- Thêm một cửa sổ gác là thời điểm tốt để thay thế phần còn lại của mái của bạn, để tất cả các vật liệu phù hợp và trong tình trạng tốt như nhau.
Chi phí xây dựng một cửa sổ gác là bao nhiêu?
Việc lắp đặt cửa sổ gác chuyên nghiệp có giá từ $2,500 đến $20,000. Các yếu tố như kích thước, chi phí vật liệu và chi phí lao động địa phương đều ảnh hưởng đến chi phí của một cửa sổ gác. Nếu bạn có kiến thức để tự thực hiện dự án, điều đó có thể tiết kiệm được tiền cho lao động.
- Nói chuyện với một thợ mái địa phương để biết thêm giá cụ thể hơn cho việc xây dựng cửa sổ gác trong khu vực của bạn.
Việc thêm một cửa sổ gác có tăng giá trị không?
Có, một cửa sổ gác có thể tăng giá trị đáng kể cho ngôi nhà của bạn. Ví dụ, việc thêm một cửa sổ gác với phòng ngủ và phòng tắm có thể tăng giá trị tài sản của một căn nhà ba phòng ngủ, một phòng tắm khoảng 20%. Giá trị được thêm vào có thể cao hơn ở các khu vực đô thị nơi không gian bị hạn chế.
- Các cửa sổ gác là một cách hiệu quả về chi phí để thêm tính năng và giá trị cho ngôi nhà của bạn, đặc biệt là khi thêm một tầng hoặc một sự mở rộng đầy đủ không được phép hoặc không nằm trong ngân sách của bạn.
