Buzz
Giữa bức tranh đô thị ngày càng phát triển, căn hộ đã trở thành một phần thiết yếu trong cuộc sống hiện đại. Vậy căn hộ là gì? Hãy cùng Mytour khám phá sâu hơn về khái niệm này và các loại hình căn hộ phổ biến đang thu hút sự chú ý của nhiều người qua bài viết dưới đây.
Căn hộ là gì? Tìm hiểu chi tiết về căn hộ và các loại hình căn hộ phổ biến hiện nayI. Căn hộ được định nghĩa như thế nào?
Căn hộ (Condominium) là một loại hình nhà ở hoàn chỉnh, bao gồm đầy đủ các không gian chức năng như một ngôi nhà bình thường: Phòng ngủ, phòng khách, bếp, và phòng vệ sinh,… Các dự án căn hộ thường tập trung tại các đô thị lớn, gần các cơ sở hạ tầng hiện đại.
Căn hộ được hiểu là gì?Ngoài ra, khi sở hữu một căn hộ, chủ nhân thường được hưởng quyền sử dụng các tiện ích chung trong dự án như spa, phòng gym, hệ thống an ninh và nhiều tiện nghi khác.
Khám phá một số tin đăng Mytour về căn hộ giá tốt tại Mytour:
II. Căn hộ chung cư được định nghĩa như thế nào?
Ngoài khái niệm căn hộ, bạn cũng nên tìm hiểu về căn hộ chung cư. Các căn hộ này nằm trong các tòa nhà chung cư và được thiết kế thành những không gian riêng biệt, khép kín. Thông thường, khi bàn giao, các căn hộ này có thể đã được trang bị đầy đủ nội thất hoặc ở dạng thô, cho phép chủ sở hữu tự do thiết kế theo sở thích của mình.
Căn hộ chung cư là gì?III. Sự khác biệt giữa căn hộ và căn hộ chung cư
“Căn hộ” (Condominium) và “chung cư” (Apartment) là hai thuật ngữ phổ biến được sử dụng để mô tả các đơn vị cư trú trong các tòa nhà với nhiều căn hộ độc lập. Tuy nhiên, chúng có một số điểm khác biệt quan trọng về thiết kế, quản lý và quyền sở hữu. Vậy cụ thể sự khác nhau giữa loại hình chung cư và căn hộ là gì? Mời bạn cùng tìm hiểu:
Sự khác biệt giữa chung cư và căn hộ là gì?|
Đặc điểm |
Căn hộ |
Chung cư |
|
Quyền sở hữu và quản lý |
Mỗi căn hộ trong tòa nhà chung cư là một đơn vị riêng lẻ và được sở hữu bởi cá nhân hoặc tổ chức. Chủ sở hữu căn hộ có quyền sở hữu, quản lý và sử dụng không gian bên trong căn hộ và cũng chia sẻ quyền sử dụng các tiện ích chung với các cư dân khác trong tòa nhà, như: Hồ bơi, phòng gym, sân chơi,… Tòa nhà thường được quản lý bởi một tổ chức hoặc một hiệp hội của các chủ sở hữu căn hộ. |
Thuật ngữ “chung cư” thường được sử dụng để miêu tả các căn hộ thuộc sở hữu của một tổ chức hoặc công ty bất động sản. Người dân sẽ thuê hoặc mua quyền sử dụng căn hộ từ tổ chức sở hữu và không thể trực tiếp sở hữu căn hộ như trong trường hợp căn hộ. Tổ chức sở hữu có trách nhiệm quản lý tòa nhà và cung cấp dịch vụ cho cư dân. |
|
Quyền kiểm soát và sửa chữa |
Chủ sở hữu căn hộ có quyền kiểm soát và sửa chữa căn hộ của mình theo ý muốn, miễn là không vi phạm các quy định của hiệp hội quản lý tòa nhà. Họ có thể tự do thay đổi nội thất và thiết kế căn hộ theo ý muốn. |
Người thuê hoặc mua quyền sử dụng căn hộ chung cư thường cần tuân theo các quy định và hạn chế được đặt ra bởi chủ sở hữu. Họ có thể có mức độ hạn chế cao hơn trong việc thay đổi thiết kế và nội thất căn hộ. |
|
Các khoản phí |
Chủ sở hữu căn hộ phải đóng các khoản phí hoặc đóng góp cho hiệp hội quản lý tòa nhà để duy trì và cung cấp các dịch vụ và tiện ích chung. |
Người thuê hoặc mua căn hộ chung cư thường phải trả tiền thuê nhà hoặc trả một khoản tiền cho quyền sử dụng căn hộ. Các dịch vụ và tiện ích thường được tính vào giá thuê hoặc mua. |
Sự khác biệt giữa chung cư và căn hộ là gì
IV. Các loại hình căn hộ cho thuê phổ biến nhất hiện nay
Bạn đã tìm hiểu về căn hộ là gì. Vậy bạn có biết những loại hình căn hộ cho thuê phổ biến hiện nay không? Hãy theo dõi bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn nhé!
1. Căn hộ thông thường
Căn hộ thông thường là gì?Căn hộ kiểu cơ bản bao gồm các phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh và phòng khách. Thiết kế của loại căn hộ này thường có phòng khách liên thông với bếp, tạo ra không gian mở. Căn hộ thông thường thường có từ 1 đến 2 phòng ngủ, hoặc có thể lên đến 3 phòng ngủ tùy thuộc vào diện tích.
2. Căn hộ mini
Loại hình chung cư này thường có ít nhất 2 tầng, với mỗi tầng chứa tối thiểu 2 căn hộ. Tất cả các căn hộ mini phải tuân thủ quy định tại Điều 70 của Luật Nhà ở năm 2014, yêu cầu rằng chúng phải được thiết kế và xây dựng theo kiểu khép kín, bao gồm đủ phòng ngủ riêng, phòng tắm, nhà vệ sinh và nhà bếp… Đặc biệt, diện tích sàn tối thiểu của mỗi căn hộ mini là 30m².
Căn hộ mini là gì?3. Căn hộ Studio
Căn hộ StudioNếu bạn là người thường xuyên đi du lịch, có lẽ bạn đã từng thấy những căn hộ kiểu studio. Trên thị trường cho thuê hiện nay, căn phòng loại studio thường có diện tích nhỏ, từ 25-45m². Loại căn hộ này hướng đến đối tượng khách hàng như sinh viên hoặc những người đi làm chưa lập gia đình, mong muốn tiết kiệm chi phí thuê. Căn hộ studio thường không có vách ngăn rõ ràng giữa các khu vực.
4. Căn hộ Shophouse
Mô hình căn hộ shophouse chỉ mới xuất hiện ở Việt Nam trong vài năm gần đây. Loại hình này kết hợp giữa không gian kinh doanh và nơi ở, đang trở thành xu hướng mới trong thị trường cho thuê bất động sản tại Việt Nam. Các căn hộ shophouse thường có diện tích khá lớn, có thể lên đến vài trăm mét vuông, và vị trí của chúng thường rất thuận lợi, nằm ở mặt tiền đường chính hoặc khu vực đông dân cư.
Mô hình căn hộ Shophouse5. Mô hình căn hộ Penthouse
Căn hộ PenthouseCăn hộ penthouse luôn mang lại vẻ đẹp sang trọng với nội thất ấn tượng và chất lượng xây dựng cao. Penthouse thường được xây dựng ở các tầng cao nhất của những dự án chung cư lớn. Các căn hộ penthouse chủ yếu có hai loại: penthouse thông tầng và penthouse không thông tầng.
Bài viết liên quan: Những Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái 3 Phòng Ngủ Đẹp, Hợp Xu Hướng Nhất 2023
V. Tại sao ngày nay nhiều người lại chọn sống ở căn hộ?
Hiện nay, nhiều người ưa chuộng sống trong căn hộ nhờ vào nhiều yếu tố như không gian riêng tư, giá cả linh hoạt, và an ninh được đảm bảo,… Hãy cùng khám phá lý do vì sao mọi người lại chọn sống ở căn hộ qua bài viết dưới đây.
1. Không gian sống riêng tư
Tại sao mọi người lại thích sống trong căn hộ?Căn hộ mang đến không gian sống riêng tư, tạo sự thoải mái và riêng biệt cho cư dân. Mỗi cá nhân và gia đình có thể tận hưởng cuộc sống mà không bị giới hạn bởi không gian chung hay bị làm phiền bởi những yếu tố bên ngoài.
2. Giá cả phong phú
Như bạn đã biết, có nhiều loại căn hộ với mức giá đa dạng, từ cao đến thấp. Nhờ sự phong phú này, mọi người hiện nay có thể tìm được một căn hộ phù hợp với khả năng tài chính của gia đình mình.
3. Vị trí vàng
Các dự án căn hộ thường được xây dựng tại những vị trí lý tưởng, gần trung tâm thành phố, các trung tâm thương mại, trường học và các tiện ích công cộng,… Điều này giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển và dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cần thiết.
4. Nhiều tiện ích phong phú
Căn hộ thường được trang bị nhiều tiện ích hiện đạiCác dự án căn hộ thường được trang bị các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, siêu thị,… Đặc biệt, những khu dân cư cao cấp còn tích hợp cả trường học, bệnh viện và nhiều tiện ích khác, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn.
5. An ninh được đảm bảo
Hệ thống an ninh hoạt động 24/7, bao gồm bảo vệ và camera giám sát, là điều cần thiết tại các khu căn hộ hiện nay. Hệ thống này giúp bảo vệ an toàn cho cư dân và tạo ra một môi trường sống yên bình, tĩnh lặng.
Lợi ích khi lựa chọn thuê căn hộ là gìTrong bài viết này, chúng ta đã cùng nhau tìm hiểu về căn hộ là gì. Bạn đã khám phá ra rằng có nhiều loại hình căn hộ khác nhau, từ căn hộ thông thường cho đến căn hộ studio, shophouse và penthouse. Mỗi loại hình căn hộ đều sở hữu những đặc điểm và tiện ích riêng. Mytour hy vọng rằng bài viết này đã mang đến cho bạn cái nhìn sâu sắc hơn về loại hình nhà ở này. Đừng quên truy cập Mytour thường xuyên để nhận thêm nhiều thông tin hữu ích như việc làm, ô tô, bất động sản… luôn được cập nhật mỗi ngày.
