Căn hộ quận 2 chỉ 1 tỷ – Cơ hội sở hữu ngày càng hiếm hoi!

Quận 2 sở hữu những ưu điểm vượt trội, đáp ứng tốt nhu cầu phát triển kinh tế và xã hội. Nằm ở phía Đông thành phố, quận này đóng vai trò là cửa ngõ quan trọng. Hạ tầng hiện đại giúp thu hút dân cư đến sinh sống và làm việc. Với các lợi thế vượt trội, căn hộ giá 1 tỷ tại quận 2 hiện nay rất hiếm. Hãy cùng Mytour.vn khám phá những căn hộ quận 2 giá 1 tỷ và tìm hiểu những yếu tố tác động đến giá trị bất động sản tại khu vực này.

Căn hộ tại quận 2 sở hữu nhiều đặc điểm nổi bật

Quận 2 thu hút dân cư với sức sống mạnh mẽ và nhiều tiện ích

Quận 2 là cầu nối quan trọng giữa trung tâm Sài Gòn và các tỉnh phía Đông.

Quận 2 có diện tích tự nhiên lên tới 5.020 ha, với vị trí đắc địa nhất ở khu Đông Sài Gòn. Nằm ngay sát Quận 1, quận này là điểm nối liền giữa trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển.

• Phía Đông: Quận 9.
• Phía Tây: Quận 1, Quận 4, Quận Bình Thạnh, đều được ngăn cách bởi sông Sài Gòn.
• Phía Nam: Sông Sài Gòn, tiếp giáp Quận 7; sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
• Phía Bắc: Quận Thủ Đức.

Những cây cầu được xây dựng quy mô lớn, hiện đại:

• Cầu Phú Mỹ (kết nối Quận 2 và Quận 7),
• Cầu Rạch Chiếc (kết nối Quận 2 và Quận 9),
• Cầu Sài Gòn (kết nối Quận 2 và Quận Bình Thạnh),
• Bán đảo Thủ Thiêm sở hữu 5 cây cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3, 4.
• Cầu đi bộ nối Quận 2 và Quận 1 ngay tại công trường Mê Linh.

Hạ tầng của Quận 2 được quy hoạch đồng bộ và hiện đại

Quận 2 có hạ tầng quy hoạch hiện đại, đồng bộ, với sự phát triển mạnh mẽ của nhiều khu đô thị mới tại đây:

• Khu đô thị Thủ Thiêm, Đại Quang Minh, Cát Lái,
• Khu đô thị City Horse, An Phú – An Khánh,
• Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, Thảo Điền…

Quy hoạch đồng bộ tại Quận 2 tạo ra những cơ hội lớn cho thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ. Hầu hết các phường của Quận 2 đều đang phát triển các khu đô thị và khu dân cư.

Hầm Thủ Thiêm kết nối quận 2 với các khu vực phía Tây qua đại lộ Võ Văn Kiệt, là công trình quan trọng trong giao thông thành phố.

Những yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản Quận 2 phát triển mạnh mẽ sau đại dịch Covid-19

Bất động sản Quận 2 phong phú với nhiều loại hình: căn hộ, đất nền, nhà phố, biệt thự và các bất động sản cho thuê. Đồng thời, các trung tâm thương mại và siêu thị lớn như Vincom Mega Mall, Parkson, Metro, BigC, và siêu đô thị Thủ Thiêm đã được xây dựng, tạo sức hút mạnh mẽ cho khu vực. Điều này cho thấy hạ tầng xã hội tại Quận 2 đang được hình thành và phát triển rất nhanh chóng.

Bán đảo Thủ Thiêm rộng hơn 657 ha, được ví như Phố Đông của thành phố Thượng Hải (Trung Quốc). Các nhà đầu tư hiện nay tại Khu đô thị Thủ Thiêm đều sở hữu tiềm lực tài chính vững mạnh và đang cải thiện hạ tầng khu vực này.

Cảng Cát Lái hiện nay là bến cảng lớn nhất khu vực Đông Nam Bộ, với diện tích lên đến 160ha và tổng chiều dài cầu tàu hơn 2km. Đây là trung tâm giao nhận hàng hóa và nông sản xuất khẩu từ Việt Nam đi các quốc gia trên toàn thế giới.  

Quy hoạch của Quận 2 sẽ biến nơi đây thành trung tâm hành chính mới của thành phố, tạo động lực thu hút dân cư đến sinh sống, làm việc và thúc đẩy phát triển kinh tế.

Có căn hộ quận 2 giá dưới 1 tỷ không?

Hiện tại, căn hộ giá dưới 1 tỷ tại quận 2 rất hiếm, gần như không còn trên thị trường. Tuy nhiên, vẫn có một số dự án nhà ở xã hội với các chính sách hỗ trợ của Nhà nước dành cho an sinh xã hội.

Căn hộ thuộc dự án quận 2: HQC Bình Trưng Đông

Dự án nhà ở xã hội HQC Bình Trưng Đông tại Quận 2 được triển khai từ Quý III/2017. Nằm tại số 03, đường số 63, khu dân cư Bình Trưng Đông, đường Nguyễn Duy Trinh, Quận 2. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân.

• Quy mô dự án: 4.299,8 m2, trong đó:
• Diện tích đất ở: 2.575,7 m2 (chiếm 59,9%)
• Diện tích đất cây xanh: 631,4 m2 (chiếm 14,6%)
• Diện tích đất giao thông, sân bãi: 1.092,8 m2 (chiếm 25,5%)

Khu căn hộ HQC Bình Trưng Đông gồm 1 tầng hầm và 15 tầng nổi, với 3 tầng thương mại và 12 tầng căn hộ. Tổng số căn hộ là 260 căn, trong đó 80% là căn hộ nhà ở xã hội và 20% là căn hộ thương mại. Diện tích căn hộ từ 51,45 m2 đến 118,16 m2. Giá bán dao động từ 22 triệu/m2 đối với căn hộ nhà ở xã hội và 26 triệu/m2 đối với căn hộ thương mại.

Cư dân của dự án có thể dễ dàng kết nối với các khu vực xung quanh như khu thương mại Thủ Thiêm – Quận 2, khu đô thị Nam Sài Gòn – Quận 7, trung tâm quận 1, quận Bình Thạnh, quận Thủ Đức… thông qua các tuyến hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn và cầu Phú Mỹ.

Các căn hộ cao cấp nổi bật tại Quận 2 hiện nay

Dự án tại Quận 2: Sunshine Venicia Quận 2

Sunshine Venicia là một dự án căn hộ cao cấp, tọa lạc trên tuyến đường số 39, phường Bình An, Quận 2. Dự án có diện tích 7.092 m2, mật độ xây dựng đạt 38,2%, với một block cao 26 tầng. Chủ đầu tư là Tập đoàn Sunshine, tổng vốn đầu tư lên đến 3.000 tỷ đồng.

Dự án bao gồm khoảng 293 sản phẩm, trong đó có 208 căn hộ hạng sang và 85 căn sky villas. Các căn sky villas (biệt thự trên không) được thiết kế thông tầng, với sân vườn riêng, hồ bơi riêng và lối đi riêng. Diện tích dao động từ 72 m2 đến 150 m2, được thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ.

Dự án chính thức mở bán vào tháng 5/2020, với giá dao động từ 7.000 USD đến 8.000 USD/m2.

The Metropole Thủ Thiêm

The Metropole Thủ Thiêm là khu phức hợp nhà ở và thương mại, tọa lạc tại khu đất 1.16 và 1.17, thuộc khu chức năng số 1 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, Quận 2. Dự án nằm ngay dưới chân cầu Thủ Thiêm 2, đối diện với Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm.

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát
• Đơn vị phát triển: Sơn Kim Land
• Tổng diện tích: 75.965 m2
• Tổng vốn đầu tư: 7.500 tỷ đồng

The Metropole Thủ Thiêm có mật độ xây dựng chỉ 28%, gồm 5 block cao 12 tầng. Khi hoàn thiện, dự án dự kiến sẽ cung cấp hơn 1.021 căn hộ và khoảng 100.000 m2 văn phòng cho thuê.

Dự án thiết kế các loại căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ. Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích từ 50 m2 đến 55 m2, căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 90 m2 đến 100 m2, và căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 130 m2 đến 140 m2.

• Estella Place – Nơi lý tưởng để mua sắm và tận hưởng cuộc sống tuyệt vời!
• Capitaland Quận 2 – Dự án bất động sản nổi bật hiện nay!