(Mytour.com) Hiện nay, có nhiều phương pháp xem tuổi làm nhà khác nhau, khiến cho những người đang tìm hiểu cảm thấy bối rối, thậm chí khi hỏi những thầy phong thủy khác nhau cũng cho ra những kết quả khác nhau.
Xem tuổi làm nhà là việc chọn tuổi lớn nhất của người đàn ông trong gia đình (người cưới vợ - làm nhà theo tuổi của người đàn ông). Trong những gia đình có nhiều thế hệ, ngay cả khi chọn tuổi của người đàn ông làm nhà, vẫn cần lựa chọn tuổi cao nhất. Điều này là để đảm bảo sự trường tồn và ổn định của ngôi nhà. Vì vậy, trong một gia đình, nếu bố còn sống và sinh sống chung, thì mặc định sẽ chọn tuổi của bố, trừ trường hợp vợ chồng mua đất và xây nhà ở nơi khác, trong trường hợp đó sẽ chọn tuổi của con.
- Khi xem tuổi làm nhà, không nên chọn tuổi của phụ nữ, trừ trường hợp trong gia đình không có người đàn ông, khi đó sẽ chọn tuổi của phụ nữ lớn nhất.

Ở nhiều nơi, cách tính Kim Lâu là nếu tuổi có số lẻ (đuôi) là 1-3-6-8 thì gặp phạm Kim Lâu. Tuy nhiên, cách tính đó thực chất đã bị biến tướng so với cách tính nguyên thủy theo Dịch lý (dựa trên Hậu thiên bát quái & Bản đồ Lạc thư cửu cung).
Cách tính Kim Lâu đúng khi xem tuổi làm nhà cần lấy tuổi của người phụ nữ chia cho 9, nếu số dư là 1-3-6-8 thì gặp phạm Kim Lâu. Kim Lâu được phân loại thành 4 loại khác nhau dựa trên số dư sau khi chia tuổi.
+ Dư 1 được gọi là “Kim Lâu thân”
+ Dư 3 được gọi là “Kim Lâu thê”
+ Dư 6 được gọi là “Kim Lâu tử”
+ Dư 8 được gọi là “Kim Lâu lục súc”
Có người tính tuổi gặp phạm Kim Lâu nhưng nếu xem xét các yếu tố khác không bị ảnh hưởng thì vẫn có thể xây nhà tốt, hoặc có thể áp dụng phương pháp mượn tuổi làm nhà.
Ví dụ tính tuổi 36, ta thấy 36:9 dư 0 nên không gặp phải Kim Lâu. 37 chia 9 dư 1 sẽ gặp phải Kim Lâu Thân. Ta có thể áp dụng phương pháp này để xác định các năm có gặp Kim Lâu hay không.
Mặc dù ăm tốt của Cửu Trạch không hẳn luôn tốt theo Kim Lâu, ví dụ như ở tuổi 37, thuộc Mệnh Trạch là Phúc, mặc dù là tốt đẹp nhưng theo tính toán của Kim Lâu, năm nay gặp phải Kim Lâu thân, nếu xây nhà trong năm này thì sẽ vừa gặp may vừa gặp rủi.
Có thể nhận thấy số năm đẹp không nhiều, trong khi năm xấu chiếm ưu thế. Vấn đề đặt ra là liệu gia chủ có kiên nhẫn chờ đợi, hoặc đã vượt qua tuổi đẹp thì liệu có thể thực hiện được không, và làm thế nào để khắc phục? Có nhiều biện pháp để giải quyết vấn đề này, tùy thuộc vào tuổi và tình hình cụ thể của mỗi người mà có những cách tiếp cận khác nhau.
Hai phương pháp phổ biến hiện nay mà mọi người thường áp dụng là 'mượn tuổi' và kiểu 'làm trước động thổ sau', phụ thuộc vào hoàn cảnh cụ thể.
Trong thực tế, nếu trong một năm nào đó, khi xem xét tuổi để xây nhà mà không đạt được tuổi lý tưởng, gia chủ có thể mượn tuổi từ người thân hoặc bạn bè cùng tuổi để hỗ trợ. Nhờ có sự giúp đỡ từ người thân hoặc bạn bè có tuổi đẹp, nhưng trong năm đó không thực hiện xây nhà, gia chủ có thể nhờ họ đến làm lễ động thổ và nhập trạch. Tuy nhiên, việc mượn tuổi không phải lúc nào cũng dễ dàng, có thể không tìm được người có tuổi tốt, hoặc không nhận được sự giúp đỡ.
Làm trước động thổ sau: Thầy phong thủy sẽ chọn cho gia chủ một ngày - giờ phù hợp để tiến hành lễ động thổ, sau khi hoàn thành, gia chủ có thể bắt đầu ở trong ngôi nhà một cách bình thường, và sau đó vào thời điểm thích hợp, họ có thể tiến hành lễ động thổ lần nữa và chính thức nhập trạch.

Mượn tuổi để xây nhà một cách hiệu quả nhất là như thế nào?
Khi bắt đầu xây dựng ngôi nhà mới, bạn sẽ phải đối mặt với nhiều khó khăn và cuộc sống sẽ trở nên bận rộn hơn. Để mọi thứ diễn ra thuận lợi hơn, bạn cần có tâm lý mạnh mẽ, tổ chức công việc một cách khoa học và chuẩn bị kỹ lưỡng từ trước...
+ Việc mượn tuổi từ người thân trong gia đình hoặc từ những người gần gũi nhất là lựa chọn tốt nhất để giúp bạn tiện lợi hơn trong các thủ tục sau này.
+ Nếu bạn đang dự định mượn tuổi từ ai đó, hãy nhớ rằng không được phép mượn tuổi từ người khác trong thời gian mà người đã mượn trước bạn chưa hoàn thành việc xây nhà của mình.
+ Mượn tuổi chỉ được thực hiện khi khởi công xây dựng ngôi nhà mới. Không nên mượn tuổi khi chỉ làm việc sửa chữa nhà cũ.
Nếu bạn chỉ dự định thực hiện những công việc sửa chữa nhỏ mà không liên quan đến việc động đến đất đai, bạn chỉ cần chọn ngày tháng phù hợp để tiến hành.
Trong trường hợp bạn phải thực hiện các công việc sửa chữa nhưng liên quan đến việc động đến đất đai, hãy cân nhắc kỹ lưỡng và tìm hiểu kỹ trước khi thực hiện vì việc này có thể gây ảnh hưởng đến Thần Linh.
Trong trường hợp năm bạn muốn thực hiện công việc sửa nhà mà không thuận lợi về tuổi, bạn nên cân nhắc chọn một năm khác.
Hướng dẫn về thủ tục mượn tuổi để xây nhà
+ Chủ nhà cần lập giấy bán nhà tượng trưng cho người được mượn tuổi.
+ Trong quá trình động thổ, người được mượn tuổi phải thực hiện lễ khấn vái và tiến hành động thổ (sử dụng cuốc có 5 hoặc 7 cái, đặt theo hướng may mắn).
+ Trong thời gian tiến hành lễ lễ, gia đình chủ nhà nên tránh rời khỏi nhà và sau khi hoàn thành, họ có thể quay trở lại và tiếp tục các công việc hàng ngày.
+ Khi thực hiện công việc đổ mái (làm nóc), người được mượn tuổi cũng phải thực hiện các thủ tục thay mặt chủ nhà và gia đình chủ nhà cũng nên tránh xa để không làm gián đoạn quá trình lễ.
+ Khi hoàn tất việc nhập trạch, người được mượn tuổi cần thực hiện các thủ tục như dâng hương và khấn hoàn thành nhà mới.
+ Trước khi hoàn trả lại ngôi nhà cho gia chủ, chủ nhà phải lập giấy mua lại nhà (với một mức giá tượng trưng cao hơn so với giá mua ban đầu khi động thổ).
+ Chủ nhà cần tổ chức lễ nhập trạch.
Quy trình nhập trạch khi thực hiện thủ tục mượn tuổi
+ Trong trường hợp gia đình có vợ chồng và con cái, đầu tiên vợ chủ nhà mang một chiếc gương tròn vào nhà (với phần gương hướng vào bên trong nhà), sau đó chủ nhà tự mình mang bát nhang thờ Tổ Tiên và đặt trên bàn thờ. Tiếp theo, mỗi người trong gia đình đều mang theo lần lượt các vật dụng như bếp lửa (tốt nhất là bếp vẫn đang sưởi ấm từ nhà cũ), chăn ga, gạo, nước...
+ Trong trường hợp nhà không có nam giới, người mẹ sẽ mang bát nhang thờ Tổ Tiên vào nhà trước, sau đó con cái sẽ lần lượt mang vào các vật dụng như bếp lửa, gạo, nước... Đồ đạc sẽ được chuyển vào nhà trước, còn các vật dụng cúng thì sẽ được dọn vào sau.
+ Không ai được phép bước chân vào nhà mà không mang theo một vật gì đó. Người tuổi Dần không được phụ giúp việc dọn dẹp. Phụ nữ mang thai không nên tham gia dọn dẹp nhà (nếu cần phải phụ giúp, họ có thể mua một cây chổi mới và chỉ sử dụng chổi để quét qua các vật dụng một lần). Trong giờ hoàng đạo, chủ nhà nên tự mình cất giữ tiền bạc, trang sức và tài sản quý giá vào trong tủ.
+ Món quà tân gia được coi là quan trọng và mang lại may mắn cho gia chủ chính là một chiếc nồi cơm điện (theo quan niệm hiện đại để tiện lợi) hoặc một bộ nồi niêu. Đây là những món quà đầy ý nghĩa, tượng trưng cho sự sung túc và đầy đủ, nên chúng ta nên tặng cho người thân, bạn bè khi họ có dịp tân gia.

