Buzz
Khi vẫn chưa đủ dư dả về tài chính, nên ưu tiên mua ô tô hay mua nhà trước?
Quan điểm truyền thống từ xưa cho rằng chỉ khi đã có nơi an cư thì mới có thể yên ổn trong sự nghiệp. Tuy nhiên, ngày nay, việc sở hữu một căn nhà là điều không dễ dàng, đặc biệt khi giá nhà đất ngày càng tăng cao, không phải ai cũng có thể mua được.
Liệu việc sở hữu nhà bằng mọi giá vẫn là ưu tiên hàng đầu của nhiều cặp vợ chồng trẻ như trước?
Quyết định mua ô tô thay vì trả góp mua nhà dù bị bố mẹ phản đối
Minh Thu và Hoàng Long, cặp đôi trẻ đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội, từ khi mới ra trường đã tự lập bằng việc thuê nhà riêng.
Sau khi kết hôn, Thu và Long chuyển đến thuê một căn hộ lớn hơn và gần nơi làm việc để thuận tiện hơn trong việc di chuyển.
Thu và Long đều không nhận được sự hỗ trợ tài chính từ gia đình nên việc có thể mua được nhà ở ở tuổi chưa đến 30 với mức lương bình quân của nhân viên văn phòng là việc khá bất khả thi. Vì vậy, hai vợ chồng quyết tâm tập trung cho sự nghiệp và có con cái trước khi tính đến việc mua nhà.
Sau đó, hai vợ chồng buộc phải chuyển về khu vực xa trung tâm để thuê nhà gần nhà của bố mẹ của Thu để có thể gửi cháu cho ông bà. Lúc này, cả hai phải đi lại trên xe máy gần 50km mỗi ngày.
Việc di chuyển xa khiến sức khỏe và tinh thần của cả hai vợ chồng mệt mỏi. Với số tiền tiết kiệm được là 600 triệu đồng, hai vợ chồng quyết định mua ô tô để thuận tiện hơn trong việc đi lại cho gia đình.
Lý do vợ chồng Thu và Long quyết định như vậy vì không thể thuê nhà ở xa bố mẹ, sẽ không có người chăm sóc con trai nhỏ, mà đứa lớn thì đi học gần nơi làm việc của bố mẹ nên di chuyển bằng xe máy suốt đoạn đường dài, nhất là vào thời tiết lạnh lẽo cũng sẽ khiến cậu bé dễ ốm đau hơn.
Tuy nhiên, quyết định mua ô tô của họ gặp phản đối gay gắt từ bố mẹ hai bên. Người lớn cho rằng với số tiền hiện có, hoàn toàn có thể trả góp mua một căn nhà thay vì mua một thứ tiêu tốn như ô tô.
Chỉ trả góp mua nhà khi số tiền bỏ ra mỗi tháng tương đương với tiền thuê nhà
Mặc dù không có sự ủng hộ từ phía bố mẹ, nhưng từ khi bước chân vào cuộc sống, Thu và Long đã tự lập về tài chính. Họ quyết định mua xe ô tô thay vì tìm một căn hộ để mua trả góp.
Kể từ khi có phương tiện di chuyển này, gia đình của Thu cảm thấy tinh thần thoải mái hơn, sức khỏe cũng được bảo đảm hơn, đặc biệt là vào thời điểm giao mùa ở Hà Nội.
Giải thích với bố mẹ về việc chọn mua ô tô trước thay vì mua nhà, Thu và Long đã phân tích kỹ bài toán kinh tế và các lý do thuận tiện di chuyển, bảo đảm sức khỏe.
Với số tiền tiết kiệm, họ có thể mua một căn chung cư trả góp. Tuy nhiên, việc trả góp hàng tháng cần phải tính toán kỹ lưỡng.
Thu nhập hiện tại của hai vợ chồng là 30 triệu/tháng. Sau khi trừ chi phí sinh hoạt, họ có thể tiết kiệm được khoảng 1/3 thu nhập hàng tháng, đủ để sống thoải mái.
Mỗi tháng, tiền thuê nhà của gia đình là 4 triệu đồng. Tuy nhiên, nếu mua nhà trả góp, họ sẽ phải trả một khoản lớn hơn nhiều so với số tiền thuê nhà hàng tháng.
Long và Thu chỉ sẵn sàng mua nhà trả góp khi số tiền trả góp hàng tháng tương đương với số tiền họ đang chi ra để thuê nhà.
Liệu có nên cố gắng mua nhà khi luôn phải lo lắng về việc trả nợ?
Nếu quyết định mua nhà trả góp, gia đình Long và Thu sẽ phải chi trả một số tiền không nhỏ để giải quyết vấn đề ở. Điều này đồng nghĩa với việc họ phải cắt giảm đáng kể trong việc chi tiêu hàng ngày để duy trì được mức tiết kiệm 1/3 thu nhập.
'Đối với tôi, số tiền dành cho việc 'ở' chỉ nên tầm trong khoảng đó để phù hợp với gia đình của tôi nhất. Tất nhiên, mọi người đều muốn có một tổ ấm ổn định, nhưng theo tôi, vào mỗi giai đoạn cuộc sống, chúng ta cần có một kế hoạch phù hợp để tránh tình trạng phải lo lắng về tài chính'.
Thu cho biết rằng cô không phải là không có kế hoạch mua nhà. Việc tiết kiệm 1/3 thu nhập hàng tháng thực sự là phần của kế hoạch dài hạn của cô và chồng cô để sở hữu một tổ ấm. Nhưng hiện tại, họ cho rằng việc mua ô tô trước và sau đó mới tính đến việc mua nhà là lựa chọn hợp lý và thực tế.
'Chồng tôi đã từng hỏi tôi, liệu có nên cố gắng mua một căn nhà để rồi phải suy nghĩ về việc trả nợ suốt ngày? Đây chính là lý do khiến tôi quyết định mua ô tô trước thay vì trả góp mua nhà, mặc dù bị gia đình lớn phản đối mạnh mẽ!'
