Cập nhật thông tin chi tiết nhất về khu công nghiệp Nam Tân Uyên.

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên đã được cấp phép xây dựng từ năm 2005. Sau 17 năm hoạt động, giai đoạn 1 của KCN đã hoàn tất và gần như đã lấp đầy. Đây là một trong những khu kinh tế quan trọng của tỉnh Bình Dương, nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Chúng tôi sẽ giải đáp những câu hỏi như: Khu công nghiệp Nam Tân Uyên tọa lạc ở đâu? Quy mô dự án ra sao? Chi phí thuê đất và ưu đãi thuế là gì? Mời bạn tham khảo thông tin chi tiết về Khu công nghiệp Nam Tân Uyên qua bài viết dưới đây!

Chủ đầu tư của KCN Nam Tân Uyên là ai?

Dự án được đầu tư chủ yếu bởi Công ty CP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, một nhà đầu tư uy tín với nhiều dự án lớn như: KCN Bình Long – Bình Phước, KCN Dầu Giây – Đồng Nai,… Công ty này tham gia đa dạng lĩnh vực như: đầu tư hạ tầng KCN, xây dựng, san lấp mặt bằng, cho thuê văn phòng, xưởng, kho bãi, và kinh doanh bất động sản như nhà ở, nhà hàng, khách sạn.

Địa chỉ chính xác

Nằm ngay trên trục đường ĐT 747B và ĐT 746 thuộc phường Khánh Bình, TX Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, Khu công nghiệp Nam Tân Uyên có vị trí trung tâm kinh tế quan trọng của phía Nam. Với vị trí địa lý thuận lợi, xung quanh khu công nghiệp đang hình thành nhiều KCN và cụm công nghiệp hỗ trợ, từ đó cung cấp các dịch vụ tốt nhất cho nhà đầu tư như giá đầu tư hạ tầng ưu đãi, chi phí nhân công thấp và dễ dàng kết nối đến các tỉnh thành lân cận.

Quy mô của dự án

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên tại Bình Dương được quy hoạch với tổng diện tích lên tới 534 ha, chia thành 2 giai đoạn như sau:

• Giai đoạn 1: Khu công nghiệp Nam Tân Uyên có diện tích 330.51 ha, trong đó: diện tích đất xây dựng nhà máy là 204.06 ha; đất giao thông 53.65 ha; đất cây xanh 48.15 ha và đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật 6.3 ha, với tổng vốn đầu tư 245 tỷ đồng.
• Giai đoạn mở rộng: Khu công nghiệp Tân Uyên được mở rộng vào năm 2010 với tổng diện tích 204.06 ha, bao gồm: đất xây dựng nhà máy 200.75 ha; đất văn phòng và kho 14.39 ha; đất mặt nước và cây xanh 28.87 ha; đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật 2.9 ha; đất giao thông 32.73 ha và đất xây dựng trung tâm thương mại 8.88 ha.

Các mức ưu đãi thuế đáng chú ý

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên sở hữu nhiều lợi thế về hạ tầng và tiện ích xung quanh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư với nhiều ưu đãi thuế hấp dẫn. Hãy cùng Mytour điểm qua một số ưu đãi thuế tại khu công nghiệp này:

• Thuế nhập khẩu và thuế suất doanh nghiệp là 21%.
• Được miễn hoàn toàn 100% thuế hàng hóa nhập khẩu, bao gồm máy móc, thiết bị, phương tiện vận tải và vật tư xây dựng.
• Ưu đãi thuế xuất khẩu 10% trong 15 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.

Các phương tiện di chuyển đến KCN Nam Tân Uyên

Hành trình đến KCN Nam Tân Uyên rất thuận lợi cho các nhà đầu tư. Bạn có thể lựa chọn nhiều phương tiện di chuyển như ô tô, xe máy, và có thể bắt đầu từ những địa điểm sau để đến KCN Nam Tân Uyên:

• Chỉ mất 2km từ trung tâm thành phố mới Bình Dương đến KCN Nam Tân Uyên.
• Cảng sông Thạnh Phước cách KCN Nam Tân Uyên chỉ 6 km.
• Sân Golf Twin Dove và Quốc lộ 13 chỉ cách KCN Nam Tân Uyên 10km.
• Cảng ICD Sóng Thần chỉ cách KCN Nam Tân Uyên 16km.
• Trung tâm thành phố Biên Hòa và sân Golf Sông Bé cách KCN Nam Tân Uyên 20km.
• Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, cảng biển Quốc tế Sài Gòn và sân bay Tân Sơn Nhất cách KCN Nam Tân Uyên 36km.
• Sân bay Quốc tế Long Thành chỉ cách KCN Nam Tân Uyên 50 km.

Các ngành nghề được ưu tiên thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Tân Uyên

Thời gian hoạt động cho các doanh nghiệp tại KCN Nam Tân Uyên có thể kéo dài tối đa 50 năm. Theo thông tin từ Mytour, dưới đây là các lĩnh vực thu hút đầu tư tại khu công nghiệp này:

• Ngành sản xuất và chế biến thức ăn cho gia cầm và gia súc.
• Ngành chế tạo phục vụ nông nghiệp: sản xuất máy móc nông cụ, cơ khí, phân bón, cao su.
• Ngành sản xuất hàng tiêu dùng và xuất nhập khẩu: chế biến đồ gỗ, may mặc, đồ gia dụng, đồ điện, đồ nhựa, kim khí, bao bì.
• Ngành vật liệu xây dựng: sản xuất gạch men, cấu kiện, khai thác cao lanh, và các vật liệu trang trí nội thất, bao che, tấm lợp.

Chi phí thuê đất tại KCN Nam Tân Uyên.

Hãy cùng Mytour tìm hiểu về một số khoản chi phí cần thanh toán khi thuê đất tại Khu công nghiệp Nam Tân Uyên:

Giá thuê đất với đầy đủ cơ sở hạ tầng là 703.000 đồng/m2 (bắt buộc thuê tối thiểu 1000 mét vuông). Thời hạn thuê kéo dài đến năm 2055 và thanh toán tiền thuê đất được thực hiện mỗi 12 tháng.

Giá thuê xưởng là 70.000 đồng/m2/tháng (bắt buộc thuê tối thiểu 1000 mét vuông).

Phí quản lý tại KCN Nam Tân Uyên là 9.300 đồng/m2/năm.

Phí điện tại KCN Nam Tân Uyên được tính theo từng khung giờ:

• Giá giờ cao điểm là 0.1$/KWh/tháng.
• Giá giờ bình thường là 0.05$/KWh/tháng.
• Giá giờ thấp điểm là 0.03$/KWh/tháng.

Nguồn nước sạch tại KCN Nam Tân Uyên được cung cấp bởi các nhà cung cấp của chính phủ với mức phí là 0.4$/m3/tháng.

Mức phí nước thải tại KCN Nam Tân Uyên là 0.28$/m3/tháng.

Đặc điểm nổi bật của khu công nghiệp

Hãy cùng Mytour khám phá một số đặc điểm nổi bật của Khu công nghiệp Nam Tân Uyên:

Thể loại KCN

Được thành lập vào năm 2005, Khu công nghiệp Nam Tân Uyên đã thu hút hàng chục dự án trong 17 năm qua. Đây là khu công nghiệp đa ngành, đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước tại Bình Dương. Với nhiều lợi thế và tiêu chuẩn phát triển, Nam Tân Uyên tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp, không chỉ về cơ sở hạ tầng mà còn về các chính sách ưu đãi.

Diện tích tổng thể

Khu công nghiệp Tân Uyên được quy hoạch với tổng diện tích lên tới 534 ha.

Cơ sở hạ tầng kỹ thuật

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên được trang bị cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện đại và đồng bộ. Theo thông tin từ Mytour, Công ty CP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên đã đầu tư một khoản vốn lớn nhằm hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng tại đây.

• Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế đồng bộ, tạo thành mạng lưới khép kín. Các tuyến đường có mặt đường được thảm bê tông đạt tiêu chuẩn H30, rộng từ 14 đến 35m. Hệ thống thông tin liên lạc, điện và nước cũng được đầu tư hoàn chỉnh.

• Cung cấp đầy đủ tiện ích nhà ở cho nhân viên ngân hàng và công nhân
• Hệ thống điện tại KCN Nam Tân Uyên hoạt động với điện áp 110/22kV, đảm bảo cung cấp đủ điện cho toàn khu công nghiệp.
• Nhà máy cấp nước sạch có công suất lên tới 17.000 mét khối mỗi ngày.
• Nhà máy xử lý nước thải với công suất 8.000 mét khối, hoạt động liên tục cả ngày lẫn đêm.

Danh sách các công ty và doanh nghiệp hoạt động trong KCN Nam Tân Uyên

Hiện tại, KCN Nam Tân Uyên đã thu hút hơn 65 doanh nghiệp trong và ngoài nước đến hoạt động. Hãy cùng Mytour điểm danh các công ty hiện có tại Khu công nghiệp Nam Tân Uyên!

• Công ty TNHH Sản xuất Olympic Pro Việt Nam có địa chỉ tại đường N4 – Khu công nghiệp Nam Tân Uyên – Bình Dương.
• Công ty TNHH Gốm sứ King Kong International Việt Nam cũng tọa lạc tại đường N4 – Khu công nghiệp Nam Tân Uyên – Bình Dương.

• Công ty TNHH Response Việt Nam có địa chỉ tại đường D2 – Khu công nghiệp Nam Tân Uyên – Bình Dương.
• Công ty TNHH Bê tông C.A tọa lạc tại đường N5 và N7 – Khu công nghiệp Nam Tân Uyên – Bình Dương.
• Công ty TNHH MTV Hàn Việt Plastic CN01 nằm trên đường N4 – Khu công nghiệp Nam Tân Uyên – Bình Dương.
• Công ty TNHH Tae Lim Vina có địa chỉ tại đường N10 – Khu công nghiệp Nam Tân Uyên – Bình Dương.
• Công ty TNHH SKFNC Vina tọa lạc tại đường N8 – D5 – Khu công nghiệp Nam Tân Uyên – Bình Dương.

• Công ty TNHH Pan Asia có trụ sở tại đường N2 – Khu công nghiệp Nam Tân Uyên – Bình Dương.
• Công ty TNHH MTJV Việt Nam nằm trên đường D2 – Khu công nghiệp Nam Tân Uyên – Bình Dương.
• Công ty TNHH Hòa Hinh tọa lạc tại đường D6 – Khu công nghiệp Nam Tân Uyên – Bình Dương.

Qua bài viết này, Mytour đã tổng hợp những thông tin quan trọng, giúp bạn hiểu rõ hơn về dự án khu công nghiệp Nam Tân Uyên. Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về dự án bất động sản mà bạn đang tìm hiểu. Nếu bạn muốn biết thêm thông tin bất động sản nào khác, hãy ghé thăm Mytour nhé!