Cầu vượt Linh Xuân nằm ở đâu? Khám phá tiện ích xung quanh và các dự án đáng chú ý

Cầu vượt Linh Xuân là một cây cầu quan trọng tại TP. Thủ Đức, nối liền khu vực cửa ngõ Đông Bắc với các quận trung tâm TP.Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Cùng Mytour khám phá các tiện ích, dự án bất động sản xung quanh cầu nổi tiếng này.

Cầu vượt Linh Xuân nằm ở đâu?

Cầu vượt Linh Xuân, tọa lạc tại phường Linh Trung, thành phố Thủ Đức, là công trình giúp giảm tình trạng kẹt xe trong giờ cao điểm tại khu vực này.

Cầu vượt Linh Xuân trên Quốc Lộ 1A có chiều dài hơn 125,35m, rộng 18,5m, được chia thành 4 làn xe chạy hướng quốc lộ. Công trình có tổng kinh phí xây dựng gần 40 tỷ đồng.

Cơ sở hạ tầng giao thông tại cầu vượt Linh Xuân

Khu vực xung quanh cầu vượt Linh Xuân hiện đang được đầu tư cơ sở hạ tầng một cách chuyên nghiệp. Các tuyến đường được mở rộng từ 2 lên 4 làn xe, giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện hơn. Đặc biệt, từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP.HCM và sân bay Tân Sơn Nhất trong vòng vài chục phút. Vì vậy, khu vực này đang được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao về tiềm năng sống và đầu tư.

Tiện ích nổi bật gần cầu vượt Linh Xuân

Với vị trí nằm tại nút giao thông quan trọng, cầu vượt Linh Xuân mang lại nhiều tiện ích đa dạng từ giải trí đến thương mại, bao gồm:

Trung tâm thương mại và khu vui chơi

Các trường đại học, cao đẳng xung quanh khu vực cầu vượt Linh Xuân

• Đại học Bách Khoa TP. Hồ Chí Minh – HCMUT. Địa chỉ: Khu phố Tân Lập, Phường Đông Hòa, TP. Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
• Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật TP. Hồ Chí Minh – HCMUTE. Địa chỉ: 01 Đường Võ Văn Ngân, Linh Chiểu, TP. Thủ Đức
• Đại học Kinh Tế – Luật – UEL. Địa chỉ: 669 QL1A, Khu phố 6, TP. Thủ Đức
• Đại học Khoa Học Tự Nhiên – HCMUS. Địa chỉ: 227 Đ. Nguyễn Văn Cừ, Phường 4, Quận 5, TP. Thủ Đức
• Đại học Ngân Hàng TP. Hồ Chí Minh – HUB. Địa chỉ: 56 Đường Hoàng Diệu 2, Linh Chiểu, Thủ Đức
• Đại học Khoa Học Xã Hội và Nhân Văn – USSH. Địa chỉ: Khu Đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM, TP. Thủ Đức
• Đại học Công Nghệ Thông Tin – UIT. Địa chỉ: Đường Hàn Thuyên, khu phố 6, Thành Phố Thủ Đức
• Đại học Quốc Tế – IU. Địa chỉ: Khu Phố 6, Thành Phố Thủ Đức
• Đại học Luật TP. Hồ Chí Minh – ULAW. Địa chỉ: 123 QL13, Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
• Đại học Nông Lâm – NLU. Địa chỉ: Khu Phố 6, TP. Thủ Đức
• Đại học An Ninh Nhân Dân. Địa chỉ: Đường Song Hành, Xa Lộ Hà Nội, Phường Linh Trung, Thành Phố Thủ Đức
• Đại học Cảnh Sát Nhân Dân – PPU. Địa chỉ: 179a Đ. Kha Vạn Cân, Linh Chiểu, Thành Phố Thủ Đức
• Đại học Thể Dục Thể Thao TP. Hồ Chí Minh – USH. Địa chỉ: Khu Phố 6, Thành Phố Thủ Đức
• Đại học FPT (Cơ sở TP. HCM). Địa chỉ: Lô E2a-7, Đường D1, Đ. D1, Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức

• Đại học Giao Thông Vận Tải – UTC Phân hiệu TP. HCM
• Đại học Kiến Trúc TP. Hồ Chí Minh – UAH
• Đại học Tài Chính Marketing – UFM cơ sở Thủ Đức
• Đại học Nguyễn Tất Thành – NTTU
• Cao đẳng Xây dựng TP. Hồ Chí Minh – HCC
• Cao đẳng Công nghệ Thủ Đức
• Cao đẳng Nghề TP. Hồ Chí Minh
• Cao đẳng An ninh mạng iSPACE
• Cao đẳng kinh tế Kỹ thuật Thủ Đức
• Cao đẳng Đại Việt Sài Gòn
• Cao đẳng Kinh tế Đối Ngoại cơ sở Thủ Đức
• Cao đẳng Công thương TP. HCM – HITC
• Cao đẳng Kỹ Nghệ II
• Học viện Bưu Chính Viễn Thông TP. HCM – PTIT Cơ sở Thủ Đức

Các trung tâm y tế và bệnh viện quanh khu vực cầu vượt Linh Xuân

Khu vực cầu vượt Linh Xuân còn tập trung nhiều bệnh viện lớn và các trung tâm y tế uy tín, tiêu biểu như:

• Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo. Địa chỉ: 26/14 Kp. Bình Đường 2, Phường An Bình, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
• Bệnh viện Đa khoa Thành phố Thủ Đức. Địa chỉ: 64 Lê Văn Chí, Khu phố 1, P. Linh Trung, TP Thủ Đức, TP.HCM
• Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hoàn Mỹ Thủ Đức. Địa chỉ: 241 Quốc lộ 1K, Linh Xuân, TP. Thủ Đức
• Phòng khám đa khoa Linh Xuân. Địa chỉ: 79 Quốc lộ 1K, P. Linh Xuân, TP. Thủ Đức
• Phòng khám Đa khoa Thủ Đức. Địa chỉ: Tòa nhà Joy Citipoint, 18/7 QL1A, Phường Linh Trung, TP. Thủ Đức
• Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc. Địa chỉ: 18 Đại lộ Bình Dương, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương

Các tuyến xe buýt đi qua cầu vượt Linh Xuân

Hiện nay, có nhiều tuyến xe buýt chạy qua cầu vượt Linh Xuân, kết nối với các khu vực của thành phố Thủ Đức và các quận, huyện tại TP. Hồ Chí Minh, cụ thể như:

• Tuyến xe buýt số 05: Xuất phát từ bến xe Chợ Lớn -> đi qua cầu vượt Linh Xuân -> đến bến xe Biên Hòa
• Tuyến xe buýt số 601: Khởi hành từ bến xe miền Tây -> đi qua cầu vượt Linh Xuân -> tới bến xe Biên Hòa
• Tuyến xe buýt số 19: Từ bến xe Sài Gòn -> qua cầu vượt Linh Xuân -> tới Khu chế xuất Linh Trung -> Đại học Quốc gia
• Tuyến xe buýt số 33: Từ bến xe An Sương -> đi qua cầu vượt Linh Xuân -> đến Suối Tiên – Làng Đại học Quốc gia TP.HCM

Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản quanh cầu vượt Linh Xuân

Như đã đề cập trước đó, các chuyên gia bất động sản cho rằng khu vực cầu vượt Linh Xuân đang thu hút sự chú ý lớn từ cư dân và giới đầu tư nhờ vào những yếu tố quan trọng sau đây:

Những yếu tố kể trên đã góp phần làm gia tăng tiềm năng phát triển bất động sản tại khu vực quanh cầu vượt Linh Xuân, đặc biệt là sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản mới. Trong đó, các biệt thự và căn hộ cao cấp dành cho giới thượng lưu đang được chú ý và thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng.

Điểm qua một số dự án bất động sản đáng chú ý

Khu vực quanh cầu vượt Linh Xuân hiện đang có hàng loạt các dự án bất động sản đa dạng, từ các dự án bình dân cho đến các khu cao cấp. Một vài dự án nổi bật có thể kể đến như:

An Dân Residence Thủ Đức

Thông tin tổng quan về dự án:

• Địa chỉ: 870 Quốc Lộ 1A, phường Linh Trung, TP Thủ Đức
• Tổng diện tích: 17.288 m2
• Diện tích xây dựng: 6.742 m2
• Mật độ xây dựng: 39%
• Diện tích cây xanh và sân vườn: 3.392 m2
• Quy mô: 4 tòa, 17 tầng, 1 tầng hầm
• Số lượng căn hộ: 1.111 căn
• Diện tích căn hộ: 55,5 – 66,6 m2 (2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm)

An Dân Residence Thủ Đức là một dự án bất động sản do Công ty Centra Capital (Singapore) đầu tư. Với diện tích 17.288 m2, dự án gồm 4 block căn hộ, tổng cộng 1.111 căn hộ. Mỗi căn hộ có diện tích từ 55,5 – 66,6 m2. Nằm tại vị trí vàng của Quận Thủ Đức, gần cầu vượt Linh Xuân, khu vực này được bao quanh bởi các tiện ích đầy đủ và đồng bộ.

An Dân Residence Thủ Đức nổi bật với hệ thống an ninh tuyệt đối, tiện ích nội khu hiện đại, đa dạng, mang đến cho cư dân không gian sống tiện nghi, hiện đại và thư giãn nhất.

Opal Boulevard

Thông tin tổng quan về dự án:

• Địa chỉ: 18 Kha Vạn Cân, Phường An Bình, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
• Loại hình: Khu căn hộ cao cấp
• Diện tích khu đất: 14.757,3 m²
• Tiện ích: Hơn 25 tiện ích tầng cao, bao gồm hồ bơi chân mây, vườn ươm tri thức, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em,…
• Quy mô:
  2 tòa tháp A và B, mỗi tòa cao 35 tầng, phân chia thành A2 & A1 và B2 & B
• Tổng số sản phẩm: 1.446 căn
  – Tháp A1: 278 căn hộ và 7 căn thương mại dịch vụ
  – Tháp A2: 287 căn hộ và 1 căn thương mại dịch vụ
  – Tháp B1: 437 căn hộ và 8 căn thương mại dịch vụ
  – Tháp B2: 444 căn hộ và 6 căn thương mại dịch vụ

Dự án Opal Boulevard tọa lạc tại số 10 đường Kha Vạn Cân, phường An Bình, Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Chủ đầu tư là công ty Đất Xanh. Dự án có quy mô tổng cộng 1.446 căn hộ và 22 căn thương mại dịch vụ.

Picity Skypark

Thông tin tổng quan dự án Picity Skypark:

• Tên dự án: PiCity Sky Park
• Vị trí: Quốc lộ 1A, Bình Đường, phường An Bình, TP.Dĩ An, Bình Dương
• Chủ đầu tư: Tập đoàn PiGroup
• Nhà thầu thi công: Hòa Bình (dự kiến)
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư, Officetel, Shophouse
• Diện tích khu đất: 10.615,9 m²
• Diện tích xây dựng: 5.660 m²
• Mật độ xây dựng: 53,32%
• Quy mô: 2 tòa tháp cao 39 tầng
  – Khối đế: 6 tầng
  – Khối tháp: 33 tầng

• Số lượng sản phẩm: 1.794 căn
• Số căn hộ: 1.262 căn
• Số Officetel: 504 căn
• Số Shophouse: 28 căn
• Diện tích thiết kế:
  – Căn hộ: 55 – 80m²
  – Officetel: 35 – 45m²
  – Shophouse: 100 – 130m²

PiCity Sky Park là một dự án căn hộ tọa lạc tại thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Với vị trí chiến lược, dự án nằm trên Quốc Lộ 1A, gần cầu vượt Linh Xuân, đồng thời tiếp giáp với đường số 4 thuộc phường Bình An, Dĩ An, Bình Dương.

Bcons Polaris

Thông tin tổng quan:

• Tên dự án: Bcons Polaris
• Vị trí: 25 Lê Trọng Tấn, phường An Bình, TP. Dĩ An, Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Bcons PS
• Tổng thầu/Thiết kế: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bcons
• Diện tích khu đất: 3.820 m², mật độ xây dựng 44%
• Quy mô: 1 tháp căn hộ A – B
• Chiều cao: 26 tầng + 2 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 512 căn hộ từ 1 đến 2 phòng ngủ, diện tích từ 41 m² đến 62 m²
• Dự kiến bàn giao: Quý 1/2026
• Giá bán: Chỉ từ 39 triệu/m²
• Tiêu chuẩn bàn giao: Nhà hoàn thiện với nội thất cơ bản

Bcons Polaris là một dự án căn hộ cao cấp do Tập đoàn Bcons làm chủ đầu tư, tọa lạc tại phường An Bình, TP. Dĩ An, Bình Dương. Dự án được xây dựng trên diện tích gần 4000 m², bao gồm một tòa tháp căn hộ cao 26 tầng, với tổng cộng 500 căn hộ từ 1 đến 2 phòng ngủ.

Bcons Polaris sở hữu vị trí chiến lược ngay gần Đại lộ Phạm Văn Đồng. Cư dân tại đây chỉ cần vài phút để di chuyển tới Thành phố Thủ Đức, nhờ đó dự án hưởng lợi từ hệ thống cơ sở hạ tầng và tiện ích phong phú, hiện đại tại khu vực xung quanh.

Trên đây là những chia sẻ từ Mytour.vn về cầu vượt Linh Xuân, cùng các tiện ích, cơ sở hạ tầng xung quanh và tiềm năng phát triển bất động sản trong khu vực này. Hy vọng thông tin trong bài viết sẽ mang lại cho bạn những kiến thức hữu ích. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời trong lĩnh vực bất động sản, hoặc muốn mua, thuê bất động sản với giá tốt trên toàn quốc, đừng quên truy cập Mytour.vn nhé.