Buzz
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà cấp 4
Để xây ngôi nhà cấp 4 50m2 đẹp, cần xem xét nhiều yếu tố
Do sự đa dạng về mẫu mã, màu sắc và phong cách thiết kế, chi phí xây dựng ngôi nhà cấp 4 50m2 được ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố. Dưới đây là một số yếu tố cơ bản, ảnh hưởng đến giá xây dựng ngôi nhà cấp 4.
• Lựa chọn vật liệu xây dựng. Để hoàn thiện ngôi nhà cấp 4 50m2, cần sử dụng nhiều loại vật liệu xây dựng khác nhau. Giá các loại vật liệu trên thị trường có sự chênh lệch lớn. Hãy cân nhắc chọn loại vật liệu vừa phải về chi phí và chất lượng.
• Thuê nhân công xây dựng. Việc hợp tác với các đơn vị thi công uy tín, chất lượng và có giá hợp lý sẽ giúp xây dựng ngôi nhà cấp 4 50m2 đẹp và tiết kiệm chi phí nhất. Trước khi thuê nhân công, cần tham khảo giá từ nhiều nguồn để đưa ra lựa chọn phù hợp.
• Phong cách thiết kế ngôi nhà. Để đáp ứng nhu cầu và xu hướng hiện đại, các kiến trúc sư tạo ra nhiều mẫu nhà cấp 4 50m2 đa dạng như: nhà cấp 4 50m2 có gác lửng, nhà cấp 4 50m2 có sân vườn…
Mẫu nhà cấp 4 50m2 đẹp
Ước tính chi phí xây dựng ngôi nhà cấp 4 là bao nhiêu?
Việc ước lượng chi phí xây dựng căn nhà cấp 4 50m2 là rất quan trọng
Dự tính ngân sách xây nhà cấp 4 50m2 không cố định, phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Thông thường, căn nhà cấp 4 50m2 bao gồm: 1-2 phòng ngủ, 1 phòng thờ và khách, 1 bếp, 1 nhà vệ sinh chung. Dưới đây là cách tính sơ bộ nhất để ước lượng kinh phí xây dựng nhà cấp 4 50m2.
Phương pháp tính diện tích:
Bản vẽ thiết kế cho ngôi nhà 50m2
• Tầng trệt: 100%.• Mái: mái tôn 30%; mái bằng 50%, mái ngói 70%.• Sân khoảng 50%.• Phần thô với chi phí xây dựng khoảng từ 3.000.000 đến 4.000.000 (VNĐ/m2).• Chi phí xây dựng toàn bộ công trình: từ 5.000.000 đến 6.000.000 (VNĐ/m2).• Chỉ bao gồm chi phí nhân công mà không tính vật tư: 1.000.000 (VNĐ/m2).
• Cả chi phí nhân công và vật tư khoảng từ 4.800.000 đến 5.200.000 (VNĐ/m2).
Cách tính chi phí xây móng:
Thiết kế móng cho nhà cấp 4 diện tích 50m2
• Cách thiết lập móng đơn: đã bao gồm trong chi phí xây dựng.
• Xây móng băng một phương: 50% * diện tích tầng trệt * chi phí xây dựng phần thô.
• Móng băng hai phương: 70% * diện tích tầng trệt * giá cả phần thô.
• Móng cọc (ép tải): [300.000đ/m * số lượng cọc * chiều dài cọc] + [Nhân công ép cọc: 21.000.000 đ] + [Hệ số đài móng: 0.2 * diện tích tầng trệt (+sân) * chi phí phần thô].
• Móng cọc (khoan nhồi): [500.000 đ/m * số lượng cọc * chiều dài cọc] + [Hệ số đài móng: 0.2 * diện tích tầng trệt (+sân) * chi phí phần thô].
Một số điều cần biết khi xây dựng nhà cấp 4 50m2
Lập kế hoạch với các số liệu cụ thể
Việc lập kế hoạch với các số liệu cụ thể là bước quan trọng giúp quá trình xây dựng nhà cấp 4 50m2 diễn ra thuận lợi. Dự tính số liệu và có kế hoạch sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian chuẩn bị, tránh các chi phí không cần thiết. Ngoài ra, việc lập kế hoạch về diện tích, chức năng từng phòng cũng quan trọng để phù hợp với nhu cầu của từng thành viên trong gia đình.
Chọn đơn vị tư vấn thiết kế
Một đơn vị tư vấn, thiết kế, xây dựng chuyên nghiệp và uy tín sẽ giúp bạn tiến độ hoàn thành căn nhà một cách nhanh chóng. Công việc của họ là tư vấn trực tiếp, dự toán chi phí, lập hồ sơ thiết kế, và dự báo tiến độ thi công căn nhà.
Đến với KIENTRUC.com, bạn sẽ hoàn toàn yên tâm. Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm Kiến trúc sư tại khu vực gần nơi bạn sống. Mạng lưới Kiến trúc sư trải rộng khắp cả nước với kinh nghiệm lâu năm và sáng tạo sẽ đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe nhất của khách hàng.
Chọn nguyên vật liệu phù hợp
Xác định vật liệu xây dựng nhà cấp 4 50m2
Độ bền của căn nhà liên quan chặt chẽ đến chi phí vật liệu xây dựng. Để giảm thiểu chi phí không cần thiết, bạn cần tham khảo giá của nhiều loại vật liệu khác nhau hoặc tìm các đơn vị cung cấp sản phẩm chất lượng với giá ưu đãi từ các nhà cung ứng.
Chọn đồ nội thất phù hợp
Ngoài việc làm đẹp bên ngoài, đồ nội thất cũng tô điểm vẻ đẹp bên trong ngôi nhà của bạn. Một căn nhà cấp 4 50m2 trở nên tinh tế và hiện đại hơn khi bạn biết cách chọn lựa đồ nội thất phù hợp với thiết kế, kiểu dáng và màu sắc của căn nhà.
Tận dụng đồ nội thất thông minh để tiết kiệm chi phí
Đừng chần chừ, hãy lên kế hoạch ngay để xây nhà cấp 4 50m2 cho riêng bạn! Hoặc bạn có thể tham khảo các mẫu nhà cấp 4 khác trên KIENTRUC.com.
Dũng Nguyễn
Xây dựng nhà cấp 4 50m2 cần bao nhiêu tiền?
