Buzz
Chỉ số Chi phí vốn Quận 11 là gì?
Chỉ số Chi phí vốn Quận 11 (COFI) là trung bình có trọng số hàng tháng của lãi suất được thanh toán trên các tài khoản kiểm tra và tiết kiệm được cung cấp bởi các tổ chức tài chính hoạt động tại Arizona, California và Nevada. Đây là một trong các chỉ số được các ngân hàng thương mại sử dụng để điều chỉnh lãi suất cho các khoản vay thay đổi lãi suất (ARM) và đã được ra mắt vào năm 1981. Với một khoản vay thay đổi lãi suất (ARM), lãi suất trên khoản vay sẽ tăng và giảm theo lãi suất chuẩn nào đó được chọn bởi người cho vay, và COFI là một trong những chỉ số phổ biến nhất tại các bang miền Tây.
Được công bố vào ngày cuối cùng của mỗi tháng, COFI đại diện cho chi phí vốn cho các tổ chức tiết kiệm miền Tây là thành viên của Ngân hàng Đại học Đất nông San Francisco, một cơ quan tự quản, và đáp ứng các tiêu chí của Ngân hàng để được bao gồm trong chỉ số.
Hiểu về COFI Quận 11
Chỉ số Chi phí vốn Quận 11 (COFI) được tính toán dựa trên một số yếu tố khác nhau, trong đó lãi suất được trả trên các tài khoản tiết kiệm chiếm tỷ trọng lớn nhất trong trung bình. Do đó, chỉ số này thường có độ dao động thấp và điều chỉnh chậm theo thay đổi lãi suất thị trường; nó được coi là một chỉ số báo động về lãi suất thị trường chậm hơn khoảng hai tháng. Lãi suất trên khoản vay thế chấp sẽ không phù hợp với COFI, thay vào đó, lãi suất ARM thường cao hơn COFI khoảng từ 2% đến 3%, phụ thuộc vào lịch sử tín dụng của người vay, số tiền và điều kiện khoản vay, khả năng đàm phán của người vay với ngân hàng và nhiều yếu tố khác.
Bởi vì nó được tính toán dựa trên dữ liệu từ ba bang miền Tây, COFI chủ yếu được sử dụng ở miền Tây Hoa Kỳ, trong khi chỉ số 1 năm của Bộ Tài chính Mỹ là một chỉ số được ưa chuộng ở khu vực phía Đông. Vào ngày 30 tháng 4, Ngân hàng Đại học Đất nông San Francisco đã công bố COFI cho tháng 3 năm 2018 là 0,814%, thấp hơn một chút so với tháng 2.
