Chi tiết thông tin và bảng giá thuê Khu công nghiệp Sóng Thần

Khi nói đến các khu công nghiệp nổi bật ở khu vực Nam bộ, không thể không đề cập đến Khu công nghiệp Sóng Thần (KCN Sóng Thần) tại Bình Dương. Đây là cụm khu công nghiệp bao gồm: KCN Sóng Thần 1, KCN Sóng Thần 2 và KCN Sóng Thần 3. Vậy KCN Sóng Thần có vị trí như thế nào và những ưu đãi nào dành cho các nhà đầu tư? Cùng Mytour khám phá chi tiết trong bài viết này.

Tổng quan về dự án khu công nghiệp Sóng Thần

Ai là chủ đầu tư của KCN Sóng Thần?

Chủ tịch Khu công nghiệp Sóng Thần là Ông Huỳnh Uy Dũng (hay còn gọi là Ông Dũng Lò Vôi). Ông sinh ngày 26/01/1961 tại Bình Định và được biết đến là một doanh nhân nổi bật và giàu có tại Việt Nam.

Không chỉ là Giám đốc của công ty Cổ phần Đại Nam, chủ sở hữu khu du lịch Lạc Cảnh Đại Nam Văn Hiến rộng hơn 450 ha với tổng vốn đầu tư lên tới 6,000 tỷ đồng tại Bình Dương, Ông Dũng còn là nhà đầu tư chính của các khu công nghiệp lớn tại Bình Dương, bao gồm KCN Sóng Thần 1, KCN Sóng Thần 2 và KCN Sóng Thần 3.

Vị trí của cụm KCN Sóng Thần

Vị trí của KCN Sóng Thần I

KCN Sóng Thần I nằm ở phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Khu công nghiệp này tiếp giáp với tỉnh Bình Phước ở phía Bắc, Sài Gòn ở phía Nam và Tây Nam, tỉnh Tây Ninh ở phía Tây, và tỉnh Đồng Nai ở phía Đông.

Vị trí của KCN Sóng Thần II

KCN Sóng Thần II tọa lạc tại phường Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Giống như KCN Sóng Thần I, khu công nghiệp này tiếp giáp với tỉnh Bình Phước về phía Bắc, Sài Gòn về phía Nam và Tây Nam, tỉnh Tây Ninh ở phía Tây, và tỉnh Đồng Nai ở phía Đông.

Vị trí KCN Sóng Thần III

KCN Sóng Thần III tọa lạc tại phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, trong Khu liên hợp Công nghiệp, Dịch vụ và Đô thị tỉnh Bình Dương. Khu công nghiệp này nằm gần trục quốc lộ 13.

Hệ thống Cơ sở hạ tầng tại KCN Sóng Thần

Cơ sở hạ tầng tại KCN Sóng Thần I

Hiện nay, KCN Sóng Thần I đã được đầu tư một hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng tốt các yêu cầu của các doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh.

• Giao thông: Khu công nghiệp được trang bị hệ thống giao thông chính rộng 28m, gồm 4 làn xe. Hệ thống đường nội bộ cũng rất tiện lợi với 2 làn xe và chiều rộng 18m.
• Hệ thống điện: KCN Sóng Thần I cung cấp nguồn điện ổn định với điện áp 110/22kV, đáp ứng 100% nhu cầu điện của các doanh nghiệp cũng như cư dân sinh sống và làm việc tại khu vực này.

• Hệ thống cấp nước: Công suất cung cấp nước lên đến 50.000 m3/ngày, hệ thống được xử lý theo tiêu chuẩn WHO, đảm bảo an toàn vệ sinh cho mọi hoạt động sinh hoạt và sản xuất trong khu công nghiệp.
• Hệ thống xử lý nước thải: KCN Sóng Thần I hiện đang vận hành nhà máy xử lý nước thải với công suất 12.000 m3/ngày, đạt tiêu chuẩn môi trường quy định.
• Hệ thống cứu hỏa: Được trang bị hệ thống cột nước phòng cháy chữa cháy dọc các đường nhánh và đường chính, cùng đội ngũ PCCC chuyên nghiệp, luôn trực 24/7 sẵn sàng ứng cứu khẩn cấp.
• Hệ thống viễn thông: KCN cung cấp dịch vụ viễn thông IDD, ADSL với 6000 số điện thoại và băng thông tối đa lên tới 2GB, đáp ứng tất cả nhu cầu kết nối viễn thông của doanh nghiệp.

Cơ sở hạ tầng tại KCN Sóng Thần II

• Giao thông nội bộ: KCN Sóng Thần 2 có hệ thống đường trục chính bê tông nhựa, chịu tải trọng lên tới 30 tấn, đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật giao thông hiện đại.
• Hệ thống điện: KCN đã kết nối với lưới điện quốc gia 110/22KV, cung cấp đủ 100% nhu cầu sử dụng điện cho các doanh nghiệp và cư dân trong khu vực.

• Hệ thống cấp nước: Cung cấp 50.000m3 nước mỗi ngày theo tiêu chuẩn WHO, phục vụ tốt cho nhu cầu sinh hoạt và sản xuất của doanh nghiệp.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải với công suất 4.000m3/ngày, đảm bảo đạt chuẩn theo quy định.
• Hệ thống cứu hỏa: Cột nước được lắp đặt dọc các tuyến đường nhánh và chính, với đội ngũ PCCC đông đảo, giàu kinh nghiệm, sẵn sàng ứng phó 24/7 với mọi tình huống khẩn cấp.
• Hệ thống viễn thông: Đảm bảo hệ thống viễn thông IDD, ADSL, với 6000 số điện thoại và băng thông tối đa 2GB phục vụ nhu cầu liên lạc và kết nối thông tin.

Cơ sở hạ tầng tại KCN Sóng Thần III

• Đường giao thông: Trục đường chính rộng 28m với 4 làn xe, kết nối giao thông thuận tiện. Hệ thống giao thông nội bộ có chiều rộng 24m, cũng với 4 làn xe, đảm bảo di chuyển dễ dàng trong khu công nghiệp.
• Hệ thống điện: KCN Sóng Thần 3 cung cấp điện năng với công suất 120KVA, trạm biến áp 110/22KV, đáp ứng đầy đủ 100% nhu cầu điện năng cho các doanh nghiệp và hộ gia đình trong khu vực.
• Hệ thống cấp nước: Cung cấp nước với công suất 20.000m3/ngày, đạt tiêu chuẩn WHO về chất lượng nước.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải với công suất từ 5.000 – 10.000 m3/ngày, đáp ứng nhu cầu xử lý nước thải trong khu công nghiệp.

• Hệ thống cứu hỏa: Cột nước cứu hỏa được lắp đặt dọc theo các tuyến đường chính và nhánh trong khu công nghiệp. Đội ngũ PCCC đông đảo, giàu kinh nghiệm, luôn sẵn sàng ứng cứu 24/7 khi có sự cố cháy nổ.
• Hệ thống viễn thông: Hệ thống viễn thông được đảm bảo với các dịch vụ IDD, ADSL, cung cấp 6000 số điện thoại và băng thông tối đa 2GB, đáp ứng mọi nhu cầu kết nối và truyền thông.

Danh sách các công ty lớn tại KCN Sóng Thần

Khu Công Nghiệp Sóng Thần 1

Công Ty TNHH Best South Việt Nam. Địa chỉ: Đường 2, KCN Sóng Thần 1, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Bình Dương

Công Ty TNHH Cao Su Siêu Việt. Địa chỉ: Số 16, Đường 6, KCN Sóng Thần 1, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Bình Dương

Công Ty TNHH CASA. Địa chỉ: Số 16, Đại Lộ Độc Lập, KCN Sóng Thần 1, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Bình Dương 

Công Ty TNHH Công Nghiệp Hai My (CN). Địa chỉ: Lô MN Kho 4B, Đường 9, KCN Sóng Thần 1, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Bình Dương

Công Ty TNHH May Mặc Hung Wah VN. Địa chỉ: Số 11, Đường 6, KCN Sóng Thần 1, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Bình Dương

Công Ty TNHH Dệt May Thế Hòa. Địa chỉ: Kho M7, Lô MNIVB, Đường 10, KCN Sóng Thần 1, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Bình Dương

Công Ty CP Phân Bón Việt Mỹ. Địa chỉ: Lô 7, Đại Lộ Độc Lập, KCN Sóng Thần 1, Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Bình Dương

Công TY TNHH Giấy Hưng Thịnh. Địa chỉ: Kho 8, Lô O, Đường 10, KCN Sóng Thần 1, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương

Công Ty TNHH Hansoll Vina (HSV). Địa chỉ: Số 6, Đường 6, KCN Sóng Thần 1, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Bình Dương

Công Ty TNHH Giày An Thịnh. Địa chỉ: Số 26, KCN Sóng Thần 1, Đại Lộ Độc Lập, Thành phố Dĩ An, Bình Dương

Công Ty TNHH Sơn Jotun Việt Nam. Địa chỉ: Số 1, Đường 10, KCN Sóng Thần 1, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Bình Dương

Công ty TNHH Giấy Hưng Thịnh. Địa chỉ: Kho 8, Lô O, Đường 10, KCN Sóng Thần 1, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Bình Dương

KCN Sóng Thần 2

Công Ty CP Thép Pomina. Địa chỉ: Đường 27, KCN Sóng Thần 2, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Bình Dương

Công ty TNHH Tiger Alwin. Địa chỉ: Số 22, Đường 26, KCN Sóng Thần 2, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương

Hsin Mei Kuang (VN) CO. LTD. Địa chỉ: Số 3, Đường Lê Thống Nhất, KCN Sóng Thần 2, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương

Công ty TNHH Gạch men Long Tai. Địa chỉ: Số 28, Đường DT 743, KCN Sóng Thần 2, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương

Công ty CP Lâm Đạt Hưng. Địa chỉ: Số 37, Đường Lê Thống Nhất, KCN Sóng Thần 2, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương

Công Ty CP Tập Đoàn Hoa Sen (HSG). Địa chỉ: Số 9, Đường Lê Thống Nhất, KCN Sóng Thần 2, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương

Công Ty TNHH Long Huei (Việt Nam). Địa chỉ: Số 23, Đường DT 743, KCN Sóng Thần 2, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương

Công Ty TNHH Thêu Nam Phong. Địa chỉ: Số 28, Đường 6, KCN Sóng Thần 2, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương

Công Ty TNHH Mhy Việt Nam. Địa chỉ: Số 6, Đường Lê Thống Nhất, KCN Sóng Thần 2, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương

Công ty TNHH Minh Phú. Địa chỉ: Số 25, Đường Lê Thống Nhất, KCN Sóng Thần 2, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương

KCN Sóng Thần 3

Công Ty TNHH Một Thành Viên Ger Việt Nam. Địa chỉ: Lô CN14, Đường D1, KCN Sóng Thần 3, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

Công Ty TNHH Thực Phẩm Pepsico Việt Nam. Địa chỉ: Số 3-4-5, Lô CN2, Đường số 2, KCN Sóng Thần 3, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

Công ty TNHH Tôn Đông Á. Lô CN16, Số 9&10, Đường số 6, KCN Sóng Thần 3, Phường Phú Tân, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Công Ty TNHH Yong Long. Địa chỉ: Lô CN18, Đường số 4 và N2, KCN Sóng Thần 3, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Công Ty TNHH Forward. Địa chỉ: Ô 9B, Lô CN15, Đường số 4, KCN Sóng Thần 3, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Danh sách các ngành nghề tiêu biểu tại KCN Sóng Thần

Ngành nghề tiêu biểu tại KCN Sóng Thần 1

• Ngành may mặc;
• Ngành điện, điện tử, cơ khí chế tạo máy móc, thiết bị;
• Lắp ráp và chế tạo phương tiện giao thông;
• Cơ khí chế tạo, lắp ráp máy móc xây dựng, kết cấu bê tông và thép;
• Công nghiệp chế biến nông, lâm, thủy sản (chế biến điều, cao su, cà phê, thức ăn gia súc);
• Công nghiệp chế biến gỗ.

Ngành nghề đặc trưng tại KCN Sóng Thần 2

• Ngành công nghiệp dệt, may mặc, giày dép;
• Ngành chế tạo và lắp ráp linh kiện điện tử, thiết bị điện gia dụng;
• Công nghiệp mây tre, đồ gỗ, mỹ nghệ;
• Sản xuất vật liệu xây dựng;
• Gia công, chế tạo cơ khí;
• Ngành thủy tinh, gốm sứ;
• Chế biến lương thực, thực phẩm.

Ngành nghề đặc trưng tại KCN Sóng Thần 3

• Công nghiệp sản xuất dược phẩm và mỹ phẩm;
• Chế biến các sản phẩm từ lương thực, trái cây, thực phẩm gia súc, bánh kẹo, bột mì;
• Ngành sản xuất hàng tiêu dùng, bao bì như giấy, nhựa, nhôm, thép và đồ gia dụng;
• Ngành chế biến gỗ;
• In ấn, sản xuất mực in, chiết nạp chất tăng trưởng thực vật, và chiết nạp gas;
• Cơ khí hỗ trợ cơ giới hóa nông nghiệp;
• Sản xuất và lắp ráp thiết bị điện – điện tử;
• Sản xuất và lắp ráp xe đạp, phụ tùng xe đạp;
• Sản xuất vật liệu xây dựng, các cấu kiện bê tông;
• Thủ công mỹ nghệ và các dịch vụ liên quan.

Thông tin về giá thuê và các ưu đãi tại KCN Sóng Thần

Hiện nay, giá cho thuê tại các cụm KCN Sóng Thần

Chủ đầu tư đã công bố thông tin chi tiết về giá cho thuê đất và nhà xưởng tại KCN Sóng Thần Bình Dương như sau:

• Giá thuê đất có sẵn hạ tầng: Từ 60-80 USD/m2. Diện tích tối thiểu cho thuê là 1 ha, thời gian cho thuê tối đa là 50 năm.
• Giá thuê nhà xưởng: Từ 5-8 USD/m2/tháng, diện tích cho thuê tối thiểu là 1000m2.

Các ưu đãi dành cho nhà đầu tư khi thuê tại KCN Sóng Thần

Nhà đầu tư khi chọn thuê đất hoặc nhà xưởng tại KCN Sóng Thần sẽ được hưởng các ưu đãi đặc biệt như sau:

• Miễn thuế trong 02 năm và giảm 50% thuế cho 04 năm thuê tiếp theo.
• Miễn phí 01 tháng thiết lập nhà xưởng.

Các giá trị kinh tế nổi bật của KCN Sóng Thần

Khu công nghiệp Sóng Thần là một trong những khu công nghiệp lớn nhất tại Bình Dương và khu vực Đông Nam Bộ. Với vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và đang thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư FDI, giá trị thương mại tại đây đang gia tăng mạnh mẽ.

Khu công nghiệp Sóng Thần không chỉ thu hút lao động từ các tỉnh thành khác mà còn là nơi thu hút nhiều chuyên gia quốc tế đến sinh sống và làm việc.

Với những kế hoạch phát triển mạnh mẽ, trong tương lai, KCN Sóng Thần Bình Dương hứa hẹn sẽ tạo ra những giá trị kinh tế lớn cho các nhà đầu tư cũng như đóng góp vào sự phát triển chung của nền kinh tế tỉnh Bình Dương.

Trên đây là những thông tin từ Mytour về khu công nghiệp Sóng Thần tại Bình Dương. Hy vọng các thông tin này sẽ hữu ích cho những ai đang tìm kiếm cơ hội thuê đất, mua đất, hoặc thuê nhà xưởng để kinh doanh tại khu vực này. Đừng quên truy cập Mytour.vn để tìm kiếm và giao dịch bất động sản nhanh chóng và hiệu quả.