Chi tiết về Quận Ba Đình và tình hình bất động sản hiện tại

Quận Ba Đình là một trong những quận trọng điểm của Hà Nội, nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính quan trọng. Với vị trí thuận lợi và hạ tầng phát triển, các tiện ích đầy đủ khiến giá bất động sản tại đây trở nên cao ngất ngưởng. Hãy cùng Mytour khám phá sâu về quận Ba Đình và thị trường bất động sản qua bài viết sau đây:

I. Tổng quan về vị trí địa lý của Quận Ba Đình

Ba Đình là một trong 12 quận nội thành và là một trong bốn quận trung tâm của thủ đô Hà Nội. Đây cũng chính là trung tâm hành chính, chính trị hàng đầu của cả nước. Quận Ba Đình nằm ở vị trí trung tâm của Hà Nội và tiếp giáp với các quận như sau:

• Phía Đông giáp: quận Long Biên (ranh giới tự nhiên là sông Hồng).
• Phía Tây giáp: quận Cầu Giấy (ranh giới là đường Bưởi sông Tô Lịch).
• Phía Đông Nam giáp: quận Hoàn Kiếm (ranh giới là các phố Hàng Đậu, Lý Nam Đế, Phan Đình Phùng và đường tàu).
• Phía Nam giáp: quận Đống Đa (ranh giới là các phố Giảng Võ, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyên Hồng, Đê La Thành, Láng Hạ, Nguyễn Thái Học và Nguyễn Chí Thanh).
• Phía Bắc giáp: quận Tây Hồ (ranh giới là khu An Dương, đường Thanh Niên, Hoàng Hoa Thám, Hùng Vương).

1. Danh sách các phường trong khu vực quận Ba Đình 

Dưới đây là danh sách các phường của quận Ba Đình kèm theo diện tích và dân số theo số liệu thống kê mới nhất:

2. Danh sách ủy ban nhân dân của các phường thuộc quận Ba Đình

III. Tổng hợp các tuyến đường trong khu vực quận Ba Đình

Quận Ba Đình là trung tâm hành chính chính của Hà Nội, nơi quy tụ nhiều cơ quan, tổ chức cùng với trụ sở của các doanh nghiệp và tập đoàn lớn. Khu vực này còn nổi tiếng với nhiều địa điểm và di tích lịch sử – văn hóa thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước đến tham quan. Do đó, lưu lượng và mật độ giao thông luôn cao, đặc biệt ở các tuyến đường lớn như: Kim Mã, Liễu Giai, Đào Tấn, Hoàng Diệu,…

V. Những địa điểm văn hóa, di tích và thắng cảnh nổi bật tại quận Ba Đình

Quận Ba Đình sở hữu nhiều di tích lịch sử và văn hóa, thu hút hàng triệu khách du lịch trong và ngoài nước hàng năm. Nổi bật trong số đó là: Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Cột cờ Hà Nội, chùa Một Cột, đền Voi Phục, đền Quán Thánh, Hoàng thành Thăng Long, Phủ Chủ tịch, và quảng trường Ba Đình. Hãy cùng Mytour khám phá một số địa điểm cụ thể dưới đây:

• Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh: Khu di tích Phủ Chủ tịch, Lăng Bác và Bảo tàng Hồ Chí Minh tạo thành một quần thể di tích lịch sử và văn hóa nổi bật nhất ở quận Ba Đình. Nơi đây luôn chào đón người dân từ khắp nơi trong nước cũng như du khách quốc tế đến tham quan và thể hiện lòng kính trọng đối với vị cha già dân tộc Hồ Chí Minh.

• Hoàng thành Thăng Long: Đây là một di tích lịch sử quan trọng và cũng là dấu tích của một thời kỳ dài xây dựng và bảo vệ Tổ quốc của dân tộc. Nơi đây đã được UNESCO công nhận là Di sản Văn hóa Thế giới của Việt Nam vào năm 2010.

• Chùa Một Cột: Còn được biết đến với tên gọi khác là Diên Hựu Tự hoặc Liên Hoa Đài, chùa Một Cột được công nhận là ngôi chùa có kiến trúc nghệ thuật độc đáo nhất tại Việt Nam cũng như châu Á. Đây không chỉ là một điểm đến tâm linh mà còn là biểu tượng văn hóa ngàn năm của Hà Nội.

• Quảng trường Ba Đình: Vào ngày 2/9/1945, Chủ tịch Hồ Chí Minh đã đọc Bản Tuyên ngôn Độc lập tại quảng trường Ba Đình, đánh dấu sự ra đời của nước Việt Nam Dân chủ Cộng hòa. Hiện nay, đây là quảng trường lớn nhất cả nước với diện tích hơn 32.000 m². Quảng trường thường xuyên diễn ra các sự kiện trọng đại như duyệt binh, mít tinh, báo công và lễ kết nạp Đảng,… Hàng tuần, tại đây tổ chức lễ thượng cờ và hạ cờ.

VI. Những tiện ích nổi bật trong khu vực Quận Ba Đình

Quận Ba Đình được trang bị đầy đủ các tiện ích dân sinh, thực sự là một nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng mà nhiều người mơ ước.

Ba Đình, là quận trung tâm của thủ đô, sở hữu một hệ thống giáo dục phong phú, đạt tiêu chuẩn hiện đại và nằm trong top đầu cả nước. Nơi đây không chỉ có các trường phổ thông và trường chuyên mà còn là địa điểm của nhiều trường đại học và học viện danh tiếng như:

• Đại học Nguyễn Trãi
• Viện Ngôn ngữ học
• Trường Đại học y tế công cộng
• Trường Đại học dân lập Đông Đô
• Đại học RMIT.

Khu vực này cũng nổi bật với hệ thống y tế đáng tin cậy, với nhiều bệnh viện lớn như: Đa khoa Xanh Pôn, Phụ sản Hà Nội, Bệnh viện Phổi Trung Ương, Đa khoa Hồng Ngọc, Medlatec, Đa khoa Hòe Nhai, Quân Y 354 và Y học Cổ truyền Nam Á. Đặc biệt, trụ sở Bộ Y Tế cũng được đặt tại đường Giảng Võ, thuộc quận Ba Đình.

Không thể không nhắc đến các khu vui chơi, giải trí, đáp ứng nhu cầu thư giãn của cư dân và thu hút lượng lớn du khách mỗi năm.

• Công viên Lenin (Vườn Hoa Chi Lăng): Khu vườn hoa được xây dựng từ thời Pháp, với bức tượng của Lenin, là một địa điểm được nhiều người yêu thích để tập thể dục và vui chơi.

• Công viên Thủ Lệ: Đây là nơi lý tưởng cho trẻ em vừa chơi đùa vừa khám phá thế giới động vật. Công viên có không gian rộng lớn, hồ điều hòa và cây xanh tươi mát, thu hút đông đảo du khách.

• Công viên Bách Thảo: Được coi như lá phổi xanh của Hà Nội và quận Ba Đình, công viên sở hữu hệ thống cây xanh phong phú, nhiều loại cây quý hiếm, và hồ điều hòa, là địa điểm lý tưởng để thư giãn trong những ngày hè oi ả.

Ngoài ra, còn có một số hồ điều hòa không khí trong quận như hồ Giảng Võ, hồ Thành Công, hồ Ngọc Khánh, hồ Trúc Bạch và một phần của Hồ Tây.

• TTTM Lotte Shopping Center Liễu Giai: Đây là trung tâm thương mại nổi bật với dịch vụ được xếp hạng hàng đầu tại Việt Nam và thu hút sự chú ý bởi độ cao ấn tượng của tòa nhà. Đặc biệt, đài quan sát ở tầng 65 cho phép du khách chiêm ngưỡng toàn cảnh thành phố Hà Nội.

• TTTM Vincom Center Metropolis – Liễu Giai: Với tổng diện tích lên tới 38.000 m2, khu thương mại này tập hợp nhiều thương hiệu thời trang và phụ kiện hàng đầu thế giới. Bên cạnh đó, nơi đây còn có nhiều nhà hàng để bạn thưởng thức ẩm thực quốc tế, rạp chiếu phim CGV và khu vui chơi giải trí Timezone.

VII. Thị trường bất động sản cao cấp tại quận Ba Đình – Hà Nội

1. Bảng giá nhà tham khảo tại một số khu vực thuộc Quận Ba Đình

Hãy cùng tìm hiểu mức giá bất động sản trên một số con phố thuộc 14 phường trong quận Ba Đình mà Mytour đã tổng hợp dưới đây:

Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm và nhiều yếu tố khác.

2. Một số dự án bất động sản nổi bật tại quận Ba Đình – Hà Nội

Nếu bạn đang xem xét đầu tư vào bất động sản tại Hà Nội, hãy tham khảo một số dự án tiêu biểu nhất hiện nay tại quận Ba Đình dưới đây:

Chung cư Discovery Central Hà Nội

Chung cư Discovery Central Hà Nội tọa lạc tại số 67 Trần Phú, phường Điện Biên, quận Ba Đình, Hà Nội. Khu chung cư này cách Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh và Quảng trường Ba Đình khoảng 1,9km, cách Trung tâm Hội nghị Quốc tế 1,2km, và cách Sân bay Quốc tế Nội Bài 26km.

• Loại hình: Căn hộ chung cư
• Diện tích: từ 50 – 157,8m2
• Giá bán tham khảo: bắt đầu từ 3,75 tỷ

Có thể khẳng định rằng đây là một chung cư có vị trí đắc địa, hệ thống giao thông và tiện ích xã hội đã được hoàn thiện, pháp lý đầy đủ, mang lại tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.

Tổ hợp căn hộ, biệt thự Grandeur Palace Giảng Võ

Grandeur Palace Giảng Võ là dự án bao gồm căn hộ chung cư và biệt thự, tọa lạc tại số 138B Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội. Dự án nằm tại ngã ba đường Núi Trúc và Giảng Võ, gần ga tàu điện ngầm Cát Linh.

• Loại hình: Căn hộ và biệt thự – nhà liền kề.
• Diện tích: 114 m2 – 239 m2 (biệt thự và nhà liền kề); 77,6 m2 – 153,8 m2 (căn hộ chung cư)
• Giá bán tham khảo: Từ 6,6 tỷ đồng.

Dự án được xem là điểm giao thoa thịnh vượng, thuận lợi kết nối đến các khu vực hành chính, kinh tế và giải trí du lịch trên toàn Hà Nội. Với tiện ích cao cấp và dịch vụ 5 sao, sản phẩm này hứa hẹn mang lại giá trị chất lượng cho các nhà đầu tư.

Tòa nhà Capital Place Hà Nội

Capital Place là tòa nhà văn phòng nằm tại số 29 Liễu Giai, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình. Tòa nhà được đặt gần khu Vinhome Metropolis và đối diện Lotte Center.

• Loại hình: văn phòng cho thuê
• Diện tích cho thuê: từ 1.235 m2 đến 1.329 m2
• Giá tham khảo: 72 triệu đồng

Tòa nhà sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật: vị trí vàng, dịch vụ tiện ích và hạ tầng đồng bộ. Do đó, đây sẽ là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước muốn đặt văn phòng.

Khu căn hộ Mon Central

Mon Central tọa lạc tại số 29, Láng Hạ, quận Ba Đình, Hà Nội. Với vị trí sát trục đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, gần bến xe Mỹ Đình và ga Hà Nội, giao thông tại đây rất thuận lợi. Khu vực này cũng gần nhiều cơ quan hành chính quan trọng như Bộ Y tế, Bộ Tư pháp, và các Đại sứ quán như Mỹ, Nhật Bản, Thụy Điển.

• Loại hình: Căn hộ chung cư
• Diện tích: từ 86,3 đến 196,3 m2
• Giá tham khảo: bắt đầu từ 3,8 tỷ đồng

Nằm ngay trung tâm quận Ba Đình với hạ tầng hiện đại, không gian sống tiện nghi và giao thông thuận tiện, khu căn hộ Mon Central được đánh giá có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Khu căn hộ cao cấp Platinum Residences

Platinum Residences tọa lạc tại số 6 Nguyễn Công Hoan, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội. Từ khu căn hộ, bạn chỉ mất khoảng 2km để đến vườn bách thú Thủ Lệ, khách sạn Deawoo và khách sạn Horison, cách Lăng Chủ Tịch khoảng 4km, và khu phố cổ Hồ Gươm khoảng 5km.

• Loại hình: Căn hộ chung cư
• Diện tích: từ 107,6 đến 128,6 m2.
• Giá tham khảo: bắt đầu từ 8,5 tỷ đồng/căn

Khu chung cư nằm tại vị trí trung tâm của Hà Nội, là tổ hợp có đầy đủ dịch vụ và tiện nghi cao cấp, hồ sơ pháp lý rõ ràng, và giao thông thuận lợi, là sự lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư.

Khu phức hợp Vinhomes Metropolis

Vinhomes Metropolis tọa lạc tại 29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội, bên cạnh Đại sứ quán Nhật Bản, đối diện tòa nhà Lotte và chỉ cách sân bay Nội Bài khoảng 20 phút di chuyển. Khu vực này còn nổi bật với 4 hồ lớn có cảnh quan đẹp nhất Hà Nội: Hồ Thủ Lệ, Hồ Tây, Hồ Ngọc Khánh, và Hồ Giảng Võ.

• Loại hình: Căn hộ, Officetel, Văn phòng, Trung tâm thương mại
• Diện tích: từ 291 đến 501 m2 (Sky Villa); 5 căn Penthouse siêu sang có diện tích từ 224 đến 284 m2 (Penthouse); từ 51 đến 149 m2 (căn hộ chung cư)
• Giá tham khảo: Từ 100 triệu/m2 trở lên

Vinhomes Metropolis là khu chung cư hiện đại và tiện nghi, đi kèm với hệ sinh thái đẳng cấp, nâng cao chất lượng sống và giá trị trải nghiệm cho nhà đầu tư.

Lưu ý: Đây chỉ là giá tham khảo, mức giá chính thức sẽ phụ thuộc vào thời điểm thực tế và nhiều yếu tố khác.

Bài viết đã cung cấp thông tin chi tiết về quận Ba Đình, giúp bạn đọc nắm rõ hơn về vị trí, đặc điểm và tình hình nhà đất ở đây. Nếu bạn có thêm thông tin về giá cả bất động sản tại quận Ba Đình, xin vui lòng chia sẻ với chúng tôi. Đừng quên truy cập Mytour để theo dõi thêm nhiều bài viết thú vị khác nhé!

Trà My Nguyễn