Chi tiết về thông tin và mức giá thuê Khu công nghiệp Phú Hà

Khu công nghiệp Phú Hà được biết đến là một trong những khu công nghiệp lớn nhất tại Phú Thọ. Sau 7 năm phát triển, khu công nghiệp này đã thu hút được nhiều nhà đầu tư nhờ vào hạ tầng hiện đại, vị trí thuận lợi và chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Để giải đáp các câu hỏi như: Khu công nghiệp Phú Hà tọa lạc ở đâu? Khuôn viên rộng bao nhiêu? Mức giá thuê như thế nào? Và có những doanh nghiệp nào tham gia? Hãy cùng Mytour khám phá thông tin chi tiết qua bài viết dưới đây.

Tổng quan về dự án khu công nghiệp Phú Hà

Dự án khu công nghiệp Phú Hà được khởi công vào năm 2015, với quy hoạch chia thành 2 giai đoạn. Giai đoạn đầu, khu công nghiệp có diện tích lên đến 350ha. Giai đoạn 1 sẽ được triển khai từ năm 2014 đến 2021.

Nằm trên địa hình đồi thấp, Khu công nghiệp Phú Hà mang lại lợi thế trong việc thoát nước, san nền và có chi phí đầu tư hạ tầng tiết kiệm. Trục đường chính của khu công nghiệp chia thành hai khu vực phía Nam và phía Bắc:

• Khu vực phía Bắc được quy hoạch với diện tích lên tới 230ha.
• Khu vực phía Nam có diện tích quy hoạch là 120ha.

Quy hoạch sử dụng đất tại Khu công nghiệp Phú Hà được phân thành các khu vực như sau:

• Diện tích đất cho nhà kho và nhà máy: 285ha
• Khu vực công trình dịch vụ và hành chính: 14.64ha
• Đất cây xanh: 37.8ha
• Đất giao thông: 28.4ha
• Đất khu kỹ thuật: 11.18ha

Chủ đầu tư của Khu công nghiệp Phú Hà là ai?

Dự án được đầu tư chủ yếu từ các nguồn vốn của các nhà đầu tư và ngân sách nhà nước. Tổng Công ty Viglacera – CTCP là đơn vị đầu tư chính của dự án. Với kinh nghiệm lâu năm trong phát triển khu công nghiệp, Viglacera hiện đang vận hành thành công 10 khu công nghiệp trên toàn quốc.

Vị trí địa lý

Khu công nghiệp Phú Hà tọa lạc ngay trung tâm tỉnh Phú Thọ, trên trục đường Hùng Vương, xã Hà Lộc, Hà Nội. Hệ thống giao thông quanh khu công nghiệp rất thuận tiện với cả đường bộ, đường sắt và đường thủy. Phú Hà giáp với đường Hồ Chí Minh và tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai. Khu công nghiệp cũng nằm gần sông Hồng và nút giao IC9 nối với cao tốc Hà Nội – Lào Cai.

Hệ thống cơ sở hạ tầng

Khu công nghiệp Phú Hà được trang bị hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ với các tiện ích đầy đủ trong và ngoài khu. Chủ đầu tư đã dành hơn 146.000m2 đất để xây dựng các công trình dịch vụ và trung tâm điều hành. Các dịch vụ ngân hàng, hải quan, bưu điện luôn sẵn có để phục vụ nhu cầu của công nhân và các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

Tiện ích trong khu công nghiệp

• Hệ thống giao thông nội khu: Mạng lưới giao thông nội bộ trong khu công nghiệp đã được xây dựng hoàn chỉnh. Đường trung tâm rộng 78m, các đường nhánh có chiều rộng từ 16.5m đến 40m. Các vỉa hè được trang bị hệ thống thoát nước, cây xanh và đèn chiếu sáng cao áp.
• San nền: Khu công nghiệp Phú Hà được đào đắp nền đảm bảo đúng theo các tiêu chuẩn kỹ thuật và quy hoạch đề ra.
• Nguồn điện: Hệ thống điện trong khu công nghiệp được cấp từ nguồn điện quốc gia, với các đường dây 35KV và 22KV, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho toàn khu. Các doanh nghiệp có thể lựa chọn sử dụng điện hạ thế hoặc trung thế tùy vào nhu cầu.
• Hệ thống cung cấp nước: Hệ thống nước sạch có công suất 100m3/ngày đêm, đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng nước của toàn bộ khu công nghiệp. Nước được lấy từ nguồn nước ngầm với độ sâu đặt ống khoảng 1.2m.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải có công suất 7.500m3/ngày đêm, đảm bảo xử lý đạt tiêu chuẩn chất lượng, với các đường cống thoát nước có đường kính từ D300mm đến D900mm.

Tiện ích ngoại khu

Cùng Mytour khám phá một số tiện ích ngoại khu xung quanh khu công nghiệp Phú Hà:

• Cách ga Phú Thọ 3km
• Cách quốc lộ 2 chỉ 4km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài 60km
• Cách trung tâm Hà Nội 90km

Giá thuê tại Khu công nghiệp Phú Hà và các Ưu đãi đầu tư

Khu công nghiệp Phú Hà sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và tiện ích ngoại khu vượt trội. Với khả năng kết nối giao thông thuận lợi, đặc biệt là xuất nhập khẩu hàng hóa qua đường bộ, đây là điểm mạnh lớn cho các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, khu công nghiệp còn được cung cấp nguồn lao động dồi dào, chi phí nhân công thấp, tạo điều kiện lý tưởng cho các doanh nghiệp. Với mức giá thuê hấp dẫn và nhiều ưu đãi, đầu tư vào dự án này là một sự lựa chọn thông minh.

Giá thuê

Cùng Mytour điểm qua các chi phí khi thuê đất tại Khu công nghiệp Phú Hà:

• Giá thuê cơ sở hạ tầng: Khoảng 1.3 triệu đến 1.5 triệu đồng mỗi mét vuông, áp dụng đến năm 2064.
• Giá thuê đất theo quy định của UBND tỉnh Phú Thọ: 4.000 đồng/m2/năm.
• Chi phí điện: 1.700 đồng/KWh.
• Chi phí nước: 10.000 đồng/m3.
• Phí xử lý nước thải: 8.000 đồng/m3.
• Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng và dịch vụ công nghiệp: 16.000 đồng/m2/năm.
• Phí xây dựng phụ thuộc vào vật liệu và loại nhà xưởng: từ triệu đến 8 triệu đồng/m2.
• Chi phí nhân công tối thiểu: triệu đồng/tháng.

Ưu đãi khi đầu tư

Hãy cùng Mytour khám phá những ưu đãi hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư tại khu công nghiệp Phú Hà:

• Thuế thu nhập doanh nghiệp được áp dụng với mức thuế suất 22%.
• Miễn 100% thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài.
• Miễn hoàn toàn thuế giá trị gia tăng đối với hàng hóa, bao gồm nguyên liệu nhập khẩu để gia công và sản xuất.
• Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa.

Các lĩnh vực kêu gọi đầu tư tại Khu công nghiệp Phú Hà

Khu công nghiệp Phú Hà được biết đến như một khu công nghiệp hỗn hợp, phát triển các ngành công nghệ cao. Trong giai đoạn 1, khu công nghiệp kêu gọi đầu tư vào các lĩnh vực như vật liệu xây dựng cao cấp, sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp nhẹ, chế tạo máy, lắp ráp thiết bị điện tử, chế tạo và lắp ráp ô tô, công nghệ điện tử, chế biến thực phẩm, đồ uống, dược phẩm, cơ khí, cũng như các hoạt động logistics và kho bãi...

Danh sách các doanh nghiệp tại Khu công nghiệp Phú Hà

Tính đến năm 2022, KCN Phú Hà đã thu hút hơn 15 doanh nghiệp, với tổng diện tích cho thuê lên đến 40ha. Dự án đã và đang nhận được sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hãy cùng Mytour điểm qua một số công ty đang hoạt động tại khu công nghiệp Phú Hà:

• Công ty TNHH ELECTRO M VINA tại Lô CN06 – KCN Phú Hà – Xã Hà Thạch
• Công ty TNHH E&T TECHNOLOGY VINA tại Lô 9 – KCN Phú Hà 
• Công ty TNHH SNJ TECH VINA tại Lô CN9 – KCN Phú Hà
• Công ty JH VINA CO.,LTD tại Lô CN-7B – KCN Phú Hà
• Công ty TNHH Almus Vina tại Lô CN – 7A – KCN Phú Hà
• Công ty TNHH NT VINA CO.,LTD tại KCN Phú Hà
• Công ty TNHH Taechang Precision Vina tại Lô CN8 – KCN Phú Hà
• Công ty TNHH Arp Vina tại Lô CN8-2 – KCN Phú Hà
• Công ty TNHH Innovation Tương Lai VN tại Lô CN-7B – KCN Phú Hà
• Công ty TNHH Techworld Industries VN tại Lô CN8 – KCN Phú Hà
• Công ty TNHH Elpo Vina tại KCN Phú Hà
• Công ty TNHH Sakai Amiori VN tại Lô CN – 7A – KCN Phú Hà

Qua bài viết này, Mytour đã tổng hợp các thông tin cần thiết, giúp bạn hiểu rõ hơn về dự án Khu công nghiệp Phú Hà. Hy vọng rằng các thông tin mà chúng tôi cung cấp sẽ hữu ích cho bạn. Nếu bạn đang tìm kiếm thêm thông tin về các dự án bất động sản, đừng quên ghé thăm Mytour để khám phá những dự án hấp dẫn khác!