Buzz
Khu đất này của Xiaomi nằm ở Thượng Hải và có diện tích 50.000 mét vuông
Một khu đất thương mại văn phòng ở trung tâm Thượng Hải mà Xiaomi đã mua 3 năm trước với giá 15.5 tỷ nhân dân tệ (tương đương khoảng 55.600 tỷ đồng) đã được trả lại cho chính quyền địa phương. Khu đất này đã được liệt kê vào kế hoạch dự trữ đất năm 2024, gây lo ngại cho việc mất tiền đặt cọc của Xiaomi, thậm chí là toàn bộ số tiền mua đất.
Tổng Giám đốc truyền thông của Xiaomi, Vương Hóa, cho biết: 'Quy hoạch sử dụng đất của thành phố đã thay đổi, chính quyền muốn thu hồi đất.' Tuy nhiên, ông không muốn bình luận về vấn đề tiền đặt cọc.
Vào tháng 10/2021, công ty con của Xiaomi, Công ty TNHH Mi Space (Thượng Hải), đã mua khu đất trên với giá 15.5 tỷ nhân dân tệ. Khu đất này là khu đất trụ sở chính tại Thượng Hải, được quy hoạch từ năm 2018, với nhiều chức năng như nghiên cứu phát triển điện thoại di động, tài chính, Internet,...
Theo tài liệu bán đấu giá, khu đất này sẽ được phát triển thành khu vực tập trung tài chính và ứng dụng thông minh; thu hút các doanh nghiệp trụ sở chính tài chính, trụ sở chính doanh nghiệp công nghệ đổi mới và trung tâm nghiên cứu và phát triển, thúc đẩy sự phát triển kết hợp các ngành công nghiệp như tài chính, Internet vạn vật, sản xuất thông minh và ứng dụng thông minh.
Theo thông tin được công bố, khu đất này cách ga tàu điện ngầm Đại Mộc Kiều khoảng 500 mét, nằm gần sông Hoàng Phố, thuộc khu vực mở rộng Khu tài chính Tây Ngạn Thượng Hải, có diện tích khoảng 16.700 mét vuông, được sử dụng cho mục đích thương mại, văn phòng, với hệ số sử dụng đất là 3 và diện tích xây dựng theo quy hoạch khoảng 50.000 mét vuông.
Theo quy trình đấu giá công khai đất quốc hữu, trước khi tham gia đấu giá đất, các doanh nghiệp cần đặt cọc 20% giá trị đất. Nếu giao dịch không hoàn thành do lỗi của bên mua hoặc bên mua yêu cầu hủy trong vòng hai năm, tiền đặt cọc sẽ không được hoàn lại.
Tuy nhiên, nếu giao dịch đã hoàn thành và quá thời hạn quy định, bên mua không thực hiện việc phát triển và xây dựng theo quy định của khu đất hoặc xảy ra các trường hợp khác dẫn đến việc trả lại đất, thì toàn bộ giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ không được hoàn lại.
