Buzz
Tầng tum thường nằm ở phía trên cùng của ngôi nhà, cao hơn các tầng khác và thường được xây dựng bằng khung thép, bê tông cốt thép hoặc gỗ, mái lợp bằng tôn, ngói hoặc vật liệu chống thấm khác.
Diện tích của tầng tum nhỏ hơn so với các tầng bên dưới, thường không quá 30% diện tích sàn mái. Chiều cao tối đa là 3m, nếu vượt quá sẽ được tính là một tầng nhà trong công trình.
Tính năng của tầng tum
Tầng tum giúp bảo vệ cầu thang lên sân thượng khỏi tác động của thời tiết như mưa, nắng, gió và bão.
Chủ nhà có thể sắp xếp tầng tum thành phòng thờ, phòng ngủ, phòng kho, nhà bếp, khu giặt phơi, hoặc sân vườn,...
Tầng tum không chỉ tăng thêm vẻ đẹp cho ngôi nhà mà còn làm nổi bật kiến trúc, cải thiện luồng không khí tự nhiên và làm mát ngôi nhà.
Chú ý khi xây dựng tầng tum
Việc xây dựng tầng tum phải được cấp phép bởi cơ quan có thẩm quyền và phải đảm bảo an toàn cho người sử dụng, tránh nguy cơ sập đổ, cháy nổ.
Cần thiết kế và thi công hệ thống chống thấm hiệu quả để ngăn ngừa dột nước, thấm nước vào nhà. Tầng tum cần phải được thiết kế hợp lý, phù hợp với kiến trúc tổng thể của ngôi nhà, đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.
Nên xây tầng tum hay không?
Việc quyết định xây tầng tum hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:
Nhu cầu sử dụng:
Bạn cần thêm không gian sử dụng không? Tầng tum có thể giúp bạn mở rộng không gian sinh hoạt cho gia đình, ví dụ như phòng ngủ, phòng thờ, phòng kho, khu giặt phơi,...
Bạn muốn có thêm khu vực sân vườn hoặc sân phơi không? Tầng tum là nơi lý tưởng để bạn tạo ra khu vườn nhỏ hoặc sân phơi rộng rãi, thoáng mát.
Điều kiện xây dựng:
Diện tích mái nhà: Diện tích mái nhà có đủ lớn để xây dựng tầng tum không?
Kết cấu nhà: Kết cấu nhà có đủ chắc chắn để chịu được trọng lượng của tầng tum không?
Quy định địa phương: Quy định về chiều cao và số tầng nhà ở khu vực bạn sống như thế nào?
Chi phí xây dựng:
Bạn có đủ khả năng tài chính để xây dựng tầng tum không? Chi phí xây dựng tầng tum sẽ phụ thuộc vào diện tích, thiết kế và vật liệu sử dụng,...
Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc một số yếu tố khác như: Nhà bạn nằm ở khu vực nào? Nắng nóng hay mưa nhiều?
