Có Mặt Bằng Nên Kinh Doanh Gì? Gợi Ý 20+ Ý Tưởng Sinh Lời Cao

Việc sở hữu mặt bằng rộng, đặc biệt là ở vị trí đắc địa như mặt tiền đường lớn là một lợi thế mà ai cũng ao ước. Tuy nhiên, không ít người chủ sở hữu mặt bằng lại băn khoăn không biết nên kinh doanh gì để tối đa hóa lợi nhuận. Cùng Mytour khám phá những ý tưởng kinh doanh phù hợp với mọi diện tích mặt bằng, từ 20m2 trở lên!

Cho thuê mặt bằng – Đầu tư sinh lời bền vững

Chủ sở hữu mặt bằng tại các khu vực khác nhau như nông thôn, mặt bằng nhỏ hay đẹp gần chợ đều có những băn khoăn tương tự: 'Nên kinh doanh gì cho hiệu quả?' Một trong những phương án lý tưởng để tận dụng mặt bằng là cho thuê, giúp tạo thu nhập thụ động mà không cần đầu tư quá nhiều công sức. 

Lợi ích lớn nhất của việc cho thuê mặt bằng là bạn sẽ có một nguồn thu nhập ổn định hàng tháng mà không cần phải trực tiếp tham gia quản lý hay vận hành. 

Một trong những nhược điểm khi cho thuê mặt bằng là chủ sở hữu phải chấp nhận việc người thuê cải tạo không gian theo ý muốn của họ. Điều này có thể làm thay đổi diện mạo ban đầu của mặt bằng, vì vậy cần thỏa thuận rõ ràng về vấn đề này trong hợp đồng cho thuê. Mức giá cho thuê sẽ dao động từ 2 triệu đến 20 triệu đồng, tùy vào vị trí và diện tích mặt bằng.  

Kinh doanh thời trang

Vấn đề chọn mặt bằng luôn là một bài toán khó đối với các chủ cửa hàng, nhưng khi đã có sẵn mặt bằng, việc kinh doanh trở nên đơn giản hơn rất nhiều. Nếu bạn yêu thích thời trang, đây là một lĩnh vực lý tưởng. Để kinh doanh hiệu quả, bạn cần hiểu rõ nhu cầu và thị hiếu của khách hàng trong khu vực mình sống. Một mặt bằng tốt, ví dụ như gần các khu phố sầm uất hoặc khu vực đông dân cư, sẽ là lợi thế lớn giúp bạn thu hút lượng khách ổn định.

Để đạt hiệu quả kinh doanh, ngoài việc chọn mặt bằng đẹp, bạn cần chú ý đến chất lượng sản phẩm và mẫu mã bắt kịp xu hướng. Nếu mặt bằng không đủ tốt, đừng quên đầu tư mạnh vào chiến lược marketing online để tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

Kinh doanh lĩnh vực làm đẹp/spa

Các spa thường được đặt ở những vị trí đắc địa như mặt tiền, ngã tư hoặc khu vực đông người. Vì vậy, nếu sở hữu mặt bằng lớn, mảng làm đẹp là một lựa chọn kinh doanh lý tưởng. Không chỉ thu hút khách hàng, vị trí tốt còn giúp bạn khẳng định được thương hiệu mạnh mẽ.

Khách hàng chủ yếu của spa thường là phụ nữ và những người thuộc tầng lớp trung lưu trở lên. Họ sẵn sàng chi trả một khoản lớn cho dịch vụ làm đẹp, miễn là chất lượng đảm bảo. Nếu bạn có tay nghề giỏi và dịch vụ xuất sắc, bạn sẽ thu về lợi nhuận lớn.

Có thể bạn quan tâm: Vàng Tây Là Gì? Cách Phân Biệt Vàng Tây Và Các Loại Vàng Khác

Khởi nghiệp với quán cafe – Một cách kiếm thu nhập ổn định

Kinh Doanh Quán Cà Phê: Một Lựa Chọn Tốt Cho Mặt Bằng Có Sẵn

Khởi nghiệp với quán cơm/nhà hàng để tăng thu nhập

Kinh doanh ăn uống luôn là lĩnh vực hấp dẫn và không bao giờ lỗi thời. Nếu sở hữu mặt bằng rộng, mở quán ăn hay nhà hàng sẽ là một sự lựa chọn sáng suốt. Bên cạnh mặt bằng, chất lượng món ăn là yếu tố quan trọng để giữ chân khách hàng. Quán không cần phải nằm ở vị trí quá đông đúc, chỉ cần thực khách hài lòng với dịch vụ, họ sẽ tự tìm đến và mang lại nguồn thu ổn định cho bạn.

Khởi nghiệp với cửa hàng tiện lợi

Nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm kinh doanh nhưng muốn bắt đầu, cửa hàng tiện lợi là một lựa chọn khả thi. Nếu khu vực bạn sống chưa có cửa hàng tạp hóa hay cửa hàng tiện ích, cơ hội kinh doanh này sẽ mang lại lợi nhuận cao và tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

Khởi Nghiệp Với Cửa Hàng Trang Sức

Lợi nhuận của một cửa hàng phụ thuộc rất nhiều vào vị trí mặt bằng. Nếu bạn đang tự hỏi có mặt bằng nên kinh doanh gì, hãy xem xét mở cửa hàng trang sức nếu mặt bằng của bạn nằm ở vị trí đông đúc, gần chợ hoặc khu mua sắm. Kinh doanh trang sức, đặc biệt là vàng, bạc hay đá quý, đòi hỏi phải có mặt bằng thuận lợi và an ninh tốt. Tuy nhiên, bạn cần chuẩn bị vốn đầu tư lớn vì mô hình này yêu cầu nguồn tài chính không nhỏ.

Buôn Bán Cá Cảnh Và Cây Cảnh

Mặt bằng kinh doanh là yếu tố không thể thiếu khi bắt đầu khởi nghiệp. Vậy nếu có mặt bằng, nên kinh doanh gì? Nếu bạn yêu thích và có hiểu biết về cây cảnh, cá cảnh, đây là một ý tưởng kinh doanh đáng tham khảo. Để thu hút khách hàng, bạn nên chọn mặt bằng nằm ở các tuyến đường lớn, đông người qua lại. Hơn nữa, bạn có thể kết nối những người cùng sở thích để họ đến giao lưu, trao đổi, và mua bán sản phẩm tại cửa hàng. Thậm chí, bạn có thể hợp tác cùng những người này để cùng chia sẻ rủi ro và lợi nhuận.

Kinh Doanh Cửa Hàng Giặt Là

Với nhu cầu giặt là ngày càng tăng cao, đặc biệt là ở những khu vực như gần khách sạn, ký túc xá, hoặc chung cư, thì kinh doanh giặt là là một lựa chọn tuyệt vời nếu bạn đang phân vân có mặt bằng nên kinh doanh gì. Những người sống tại các khu vực này thường không có máy giặt hoặc không có thời gian giặt đồ hàng ngày. Kinh doanh giặt là yêu cầu bạn chỉ cần quản lý máy móc và thu chi, mà không phải trực tiếp làm việc nhiều, rất phù hợp với những ai muốn một công việc nhẹ nhàng.

Mở Tiệm Thuốc Kinh Doanh

Nếu bạn là dược sĩ, việc mở tiệm thuốc là cơ hội rất tốt, vì lĩnh vực này đòi hỏi kiến thức chuyên môn và đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe ngày càng cao của người dân. Kinh doanh tiệm thuốc tây sẽ mang lại lợi nhuận ổn định, đặc biệt khi mặt bằng nằm ở các khu vực đông dân cư. Đây là một ngành thiết yếu trong cuộc sống, nên bạn hoàn toàn có thể yên tâm về tiềm năng phát triển.

Thử kinh doanh cửa hàng mỹ phẩm

Nhu cầu làm đẹp của con người ngày càng cao, và để cạnh tranh trong lĩnh vực này, mặt bằng kinh doanh là yếu tố không thể bỏ qua. Nếu bạn yêu thích mỹ phẩm và muốn tham gia vào ngành này, mở cửa hàng mỹ phẩm là một lựa chọn hợp lý. Bạn cần tìm một mặt bằng tốt để có thể cạnh tranh với các thương hiệu lớn. Hơn nữa, để thu hút khách hàng, bạn cần tìm nguồn mỹ phẩm chất lượng, giá hợp lý và đảm bảo có giấy tờ chứng minh nguồn gốc sản phẩm để gia tăng uy tín cho cửa hàng.

Kinh doanh đồ gia dụng

Đồ gia dụng là những sản phẩm không thể thiếu trong mỗi gia đình, vì thế nhu cầu sử dụng mặt hàng này luôn ở mức cao. Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng cho câu hỏi có mặt bằng nên kinh doanh gì, kinh doanh đồ gia dụng chính là một lựa chọn tốt. Lĩnh vực này hứa hẹn nguồn lợi nhuận ổn định. Để kinh doanh thành công, bạn nên chọn mặt bằng ở khu dân cư đông đúc, gần các tuyến đường lớn hoặc những khu vực dễ nhìn thấy để thu hút khách hàng.

Mở tiệm Studio chụp ảnh

Nếu bạn còn phân vân không biết có mặt bằng nên kinh doanh gì, thì mở một tiệm studio chụp ảnh là một ý tưởng không tồi. Mặt bằng rộng rãi là một lợi thế lớn. Một studio cần phải có nhiều phông nền, chủ đề khác nhau để tạo sự phong phú cho khách hàng. Bạn cũng có thể cung cấp dịch vụ cho thuê trang phục, đạo cụ cho các buổi chụp ảnh, văn nghệ hay du lịch. Kinh doanh kết hợp này sẽ mang đến nhiều cơ hội thu nhập và đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Thiết lập tiệm net

Dù tiệm net ngày nay gặp phải một số thách thức trong thời đại công nghệ 4.0, nhưng mô hình này vẫn có thể thành công nếu bạn biết cách đầu tư và nâng cấp dịch vụ. Để thu hút khách hàng và mang lại lợi nhuận cao, bạn cần một khoản vốn lớn để nâng cấp hệ thống và đầu tư vào không gian. Mặt bằng lý tưởng nên nằm ở khu vực đông đúc, gần các trường học, khu sinh viên để dễ dàng thu hút khách hàng.

Kinh doanh tiệm photocopy, in ấn và bảng hiệu quảng cáo

Nếu khu vực bạn sinh sống gần trường học hay công sở, thì mở tiệm photocopy, in ấn, quảng cáo hoặc làm bảng hiệu sẽ là lựa chọn khả thi. Nhu cầu in ấn tại những nơi này rất cao, vì vậy bạn cần cân nhắc kỹ về tiềm năng sinh lời của loại hình kinh doanh này.

Khởi nghiệp với tiệm sửa chữa và rửa xe

Kinh doanh tiệm sửa chữa và rửa xe có tiềm năng sinh lời khá cao. Nếu bạn đang phân vân không biết có mặt bằng nên kinh doanh gì, thì đây là một lựa chọn hấp dẫn. Nên chọn mặt bằng ở những khu vực có lưu lượng giao thông cao, đường lớn và đông người qua lại. Nếu có đủ không gian, bạn có thể mở rộng quy mô, thuê thêm nhân viên và trang bị máy móc hiện đại để phục vụ nhu cầu của khách hàng, từ đó gia tăng lợi nhuận.

Mở tiệm cho thuê và bán sách

Nếu bạn sống gần trường học, mở một tiệm sách hoặc cửa hàng cho thuê sách là một ý tưởng kinh doanh đáng cân nhắc. Bạn có thể chọn bán các loại sách học thuật, sách giáo khoa, truyện tranh, hoặc các sách hiếm để thu hút khách hàng đến với cửa hàng của mình.

Khởi nghiệp với tiệm cắt tóc và tạo mẫu tóc

Nếu bạn đang phân vân không biết có mặt bằng nên kinh doanh gì, thì mở tiệm cắt tóc hoặc tạo mẫu tóc là một lựa chọn hấp dẫn. Nếu có tay nghề và mặt bằng rộng, bạn hoàn toàn có thể thu lợi nhuận từ dịch vụ này. Bạn còn có thể thuê thêm nhân viên để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, từ đó mở rộng quy mô kinh doanh.

Kinh doanh sản phẩm cho mẹ và bé

Nếu bạn có sẵn mặt bằng và vốn, nhưng vẫn chưa biết nên kinh doanh gì, lĩnh vực mẹ và bé là một lựa chọn đáng cân nhắc. Với sản phẩm chất lượng, mặt bằng ở những vị trí đông dân cư như ngã tư, gần trường học, chợ, bạn sẽ dễ dàng thu hút khách hàng, đặc biệt là các bà mẹ. Cung cấp các sản phẩm nổi tiếng, chất lượng sẽ giúp bạn thành công trong thị trường ngách này.

Mở tiệm tạp hóa hoặc bán đồ ăn vặt

Kinh doanh đồ ăn vặt không đòi hỏi vốn đầu tư lớn và dễ thực hiện. Vì vậy, nếu đang phân vân không biết có mặt bằng nên kinh doanh gì, bạn có thể thử bắt tay vào kinh doanh đồ ăn vặt. Với nguyên liệu chất lượng và tay nghề chế biến, bạn sẽ dễ dàng thu hút khách hàng. Một mặt bằng nhỏ, có vỉa hè sẽ là điều kiện lý tưởng để bắt đầu.

Các ý tưởng kinh doanh khác bạn có thể tham khảo

• Thiết lập bãi đỗ xe, dịch vụ gửi xe máy, ô tô
• Vận hành dịch vụ vận tải, chành xe
• Mở cửa hàng chuyên bán thực phẩm sạch, tươi ngon

Chia sẻ kinh nghiệm khi kinh doanh với mặt bằng có sẵn

Phân tích lựa chọn hình thức kinh doanh phù hợp

Việc lựa chọn mô hình kinh doanh phải phụ thuộc vào vị trí mặt bằng. Mỗi khu vực có đặc thù riêng, ví dụ như không thể mở tiệm in ấn gần khu chợ hay tiệm giặt sấy ngay gần trường học. Quan trọng là phải xác định đúng nhu cầu của khách hàng để tìm được loại hình kinh doanh thích hợp, từ đó dễ dàng đạt được lợi nhuận.

Định hình đối tượng khách hàng mục tiêu

Trước khi quyết định kinh doanh, bạn cần phải xác định rõ đối tượng khách hàng là ai, độ tuổi, sở thích, nhu cầu tiêu dùng và xem xét vị trí mặt bằng có phù hợp không. Xác định đúng đối tượng sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn được sản phẩm phù hợp để phục vụ.

Cải tạo và thiết kế mặt bằng sao cho phù hợp với mô hình kinh doanh

Việc cải tạo và thiết kế lại mặt bằng là bước không thể thiếu khi bắt đầu kinh doanh. Không gian được bố trí hợp lý không chỉ giúp bạn dễ dàng thu hút khách hàng mà còn tạo ra ấn tượng chuyên nghiệp và gây thiện cảm ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Đầu tư vào chất lượng thương hiệu là yếu tố cần thiết

Đầu tư vào việc quảng bá thương hiệu là điều quan trọng không thể thiếu trong chiến lược kinh doanh. Chi phí cho quảng cáo sẽ được bạn chi trả một lần nhưng lại mang đến lợi ích lâu dài. Đặc biệt là việc sử dụng bảng hiệu nổi bật, dễ nhận diện sẽ giúp khách hàng dễ dàng tìm thấy cửa hàng và ghi nhớ thương hiệu của bạn, từ đó tăng trưởng doanh thu bền vững.

Hãy kết hợp giữa bán hàng online và kinh doanh trực tiếp tại cửa hàng

Nhiều người đã thành công khi bắt đầu với việc kinh doanh online và sau đó mở cửa hàng. Tuy nhiên, nếu bạn có mặt bằng sẵn, việc kết hợp cả hai hình thức kinh doanh này sẽ mang lại nhiều lợi thế. Đây là cách để bạn tiếp cận cả khách hàng trực tiếp và khách hàng online, từ đó tăng cường sức cạnh tranh với đối thủ.

Chi phí thuê mặt bằng tại TP.HCM

Giá thuê mặt tiền nhà tại TP.HCM là bao nhiêu?

Ở TP.HCM, giá thuê mặt tiền nhà sẽ giảm dần khi ra khỏi trung tâm. Khu vực Quận 1 có giá thuê cao nhất, khoảng 2 triệu đồng/m2/tháng, trong khi các quận, huyện ngoại thành có giá thuê thấp hơn, chỉ từ vài chục triệu đồng mỗi tháng.

Giá thuê mặt bằng hẻm ô tô tại TP.HCM là bao nhiêu?

Mặt bằng hẻm ô tô là lựa chọn phổ biến để kinh doanh tại TP.HCM vì chi phí thuê thấp hơn so với mặt tiền. Ví dụ, giá thuê một mặt bằng tầng trệt nhỏ ở Quận 1 khoảng 20 triệu đồng/tháng. Còn ở các quận như Quận 3, Quận 10, Quận Tân Bình, Quận Bình Thạnh, giá sẽ rẻ hơn.

Chi phí thuê mặt bằng tại Hà Nội

Giá thuê nhà phố tại Hà Nội là bao nhiêu?

Tại Hà Nội, giá cho thuê nhà mặt phố tại các khu vực trung tâm dao động khoảng 3 triệu đồng/m2/tháng, trong khi ở các khu vực ngoại thành, giá sẽ chỉ từ 600.000 đồng/m2/tháng. Tuy nhiên, mức giá này có sự chênh lệch ở từng quận trung tâm.

• Quận Hà Đông: Diện tích 30-50m2, giá thuê dao động từ 5-10 triệu đồng/tháng
• Quận Cầu Giấy: Diện tích 50-100m2, giá thuê từ 20-50 triệu đồng/tháng
• Quận Hoàng Mai: Diện tích 50-100m2, giá thuê từ 10-20 triệu đồng/tháng

Giá thuê mặt bằng ngõ ô tô tại Hà Nội

Mặt bằng ngõ tại Hà Nội, ở các quận như Hoàng Mai, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Đống Đa, với diện tích từ 30-50m2 sẽ có giá thuê từ 5-10 triệu đồng/tháng.

Giá thuê mặt bằng ở các tỉnh

So với các thành phố lớn, giá thuê mặt bằng ở các tỉnh thường thấp hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh. Sau khi nền kinh tế mở cửa trở lại sau đại dịch, tỷ lệ lấp đầy mặt bằng ở các tỉnh như Đồng Nai, Bình Dương, Long An đã đạt mức khoảng 70%.

Ví dụ, tại TP Biên Hòa, Đồng Nai, giá thuê mặt bằng mặt đường lớn vào khoảng 60 triệu đồng/tháng, trong khi mặt bằng có diện tích nhỏ hơn khoảng 40m2 có giá thuê từ 12 triệu đồng/tháng.

Ở các khu vực khác, mức giá thuê sẽ thay đổi tùy thuộc vào sự phát triển đô thị của từng vùng.

Đăng tin cho thuê mặt bằng miễn phí và hiệu quả ở đâu?

Để đăng tin cho thuê mặt bằng một cách hiệu quả và miễn phí, bạn có thể đặt bảng thông báo cho thuê trực tiếp tại mặt tiền kèm theo thông tin liên hệ. Ngoài ra, các trang web chuyên về bất động sản như Mytour.vn cũng là lựa chọn tuyệt vời để đăng tin.

Website này cung cấp đầy đủ thông tin về mặt bằng cho thuê như hình ảnh, giá cả, và bộ lọc tìm kiếm giúp khách hàng dễ dàng chọn lựa. Đây là một kênh tin cậy, giúp kết nối hiệu quả giữa người cho thuê và người thuê.

Trên đây là toàn bộ những thông tin mà Mytour cung cấp để giải đáp thắc mắc về việc có mặt bằng nên kinh doanh gì. Hy vọng những ai đang sở hữu mặt bằng sẽ nhanh chóng tìm được mô hình kinh doanh phù hợp và mang lại lợi nhuận cao. Đừng quên ghé thăm Mytour.vn để khám phá thêm nhiều kiến thức hữu ích về bất động sản và đầu tư. Chúc bạn thành công và phát đạt trong công việc kinh doanh.