Cơn ác mộng vay mượn để mua căn nhà gần 2 tỷ, nhưng chỉ có 100 triệu đồng trong tay

Câu chuyện dưới đây là một chuỗi ngày tháng vất vả của chị Linh (34 tuổi, TP.HCM) và chồng, khi họ phải oằn lưng trả nợ. Những tháng ngày ấy đã lấy đi của chị không chỉ sức khỏe, thời gian mà còn cả những giá trị tinh thần quan trọng hơn vật chất. Chắc hẳn sau khi đọc xong, bạn sẽ rút ra được bài học về hậu quả của việc vay tiền mua nhà trả góp mà không tính toán kỹ.

Nhà mới, gánh nặng mới

Kết hôn vào đầu năm 2013, chị Linh và chồng đều mong muốn có một nơi riêng tư, một ngôi nhà để tạo dựng tổ ấm. Vì quá chú tâm vào mục tiêu mua nhà, cả hai vợ chồng không chuẩn bị cho lễ cưới quá cầu kỳ, chỉ tổ chức một buổi tiệc nhỏ với sự chứng kiến của gia đình và họ hàng. Họ cũng bỏ qua tuần trăng mật để quay lại TP.HCM, nhanh chóng lao vào thủ tục vay ngân hàng để mua căn nhà mơ ước.

Vào thời điểm đó, trong tay hai vợ chồng chỉ có hơn 100 triệu đồng tiết kiệm được. Tuy nhiên, họ lại quyết định chọn mua một căn nhà một trệt một lầu trị giá 1,8 tỷ, nằm trên con hẻm Dương Bá Trạc, quận 8, với diện tích xây dựng 80m2 và diện tích đất là 43m2. Dù khoảng cách từ nhà đến nơi làm việc ở quận 5 và quận 1 khá xa, nhưng do cảm thấy vị trí thuận lợi, chỉ mất chưa đầy 20 phút đi xe máy, chị Linh và chồng vẫn quyết tâm vay ngân hàng để mua nhà.

Vì sự quyết tâm đó, theo lời khuyên của một người quen trong ngân hàng, hai vợ chồng chị Linh đã quyết định khai khống thu nhập từ 30 triệu lên 50 triệu mỗi tháng để vay được số tiền nhiều hơn. Họ nghĩ rằng mình sẽ nỗ lực hết sức để trả khoản nợ cộng lãi suất. Hồ sơ vay được hoàn tất nhanh chóng với hợp đồng ba bên: ngân hàng chuyển tiền, nhận sổ đỏ, và hai anh chị dọn vào nhà mới, hàng tháng sẽ trích ra một khoản để trả nợ.

Tuy nhiên, ngân hàng chỉ đồng ý cho vay 900 triệu đồng, vì vậy 800 triệu còn lại, chị Linh và chồng phải mượn sổ đỏ của ba mẹ ở quê để thế chấp vay thêm một khoản ở ngân hàng dưới quê mới đủ tiền mua nhà. Sau khi sở hữu nhà, họ nhận được sự hỗ trợ 100 triệu từ gia đình chồng, trong đó 50 triệu được dùng để mua sắm đồ đạc, và 50 triệu còn lại dùng để trả nợ gốc và lãi của hai ngân hàng trong vài tháng đầu.

Khoản vay có thời hạn 15 năm với lãi suất 12% mỗi năm, từ đó mở đầu chuỗi ngày vất vả khi chị Linh và chồng phải trả những khoản nợ khổng lồ mà họ chưa bao giờ lường trước được những khó khăn lớn lao này.

Ám ảnh vì phải trả nợ

Để bắt đầu giải quyết khoản nợ, chị Linh và chồng đã thống nhất rõ ràng trách nhiệm của mỗi người, dựa vào thu nhập của từng người. Chị Linh là y tá cho một bệnh viện công, sau giờ làm việc chị còn làm thêm ở một phòng khám tư, thu nhập hàng tháng khoảng 14-15 triệu đồng. Chồng chị, một kỹ sư xây dựng cho công ty nước ngoài, có mức lương cao hơn, dao động từ 16-17 triệu đồng. Vì vậy, hai người quyết định phân công như sau: chồng chị sẽ phụ trách trả khoản nợ 900 triệu đồng, còn lại 800 triệu đồng sẽ do chị Linh gánh vác.

Mỗi tháng, chồng chị sẽ trả khoảng 14 triệu đồng, còn chị Linh phải gánh vác 12 triệu đồng, khiến hai vợ chồng chỉ còn lại vỏn vẹn 6-7 triệu đồng để chi tiêu cho các khoản khác. Đều đặn hàng tháng, chị Linh chuyển tiền từ TP.HCM vào tài khoản vay của ba mẹ để ngân hàng tự động trích trả nợ. Nhiều lúc, ba mẹ lo lắng vì chị làm việc vất vả, chỉ muốn chị chuyển ít thôi, tầm 10 triệu đồng, phần còn lại để hai ông bà lo, nhưng vì thương ba mẹ chỉ sống bằng lương hưu, chị Linh không nỡ giảm bớt số tiền gửi.

Mỗi người đều phải gánh một khoản nợ riêng, nên hai vợ chồng gần như không chung tiền, mỗi người tự lo chi tiêu cá nhân. Cả năm trời, họ không có dịp mua sắm gì cho gia đình hay cho bản thân, vì chỉ đủ tiền lo chi tiêu hàng ngày. Chị Linh tự cảm thấy buồn, suốt thời gian đó chị không sắm sửa gì cho mình. Là y tá, chị chỉ suốt ngày bận rộn trong đồng phục, không cảm thấy thiếu thốn khi không có quần áo mới. Hằng ngày, chị ăn cơm tại căn tin bệnh viện đủ cả ba bữa, còn chồng chị ăn cơm bụi ngoài quán, mỗi bữa chỉ khoảng 15-20 nghìn. Chỉ đến chủ nhật, khi được nghỉ ngơi, chị mới có thời gian nấu nướng ở nhà.

Chế độ ăn uống kham khổ cộng với việc lao lực để trả nợ mua nhà, khiến chỉ sau một tháng có nhà mới, cả hai vợ chồng đã sút cân rõ rệt. Bạn bè nhìn vào tưởng hai anh chị đang sống cảnh nghèo khổ, cơm không lành canh không ngọt.

Mà thật ra, cũng không sai. Cuộc sống quá vội vã vì phải xoay sở với tiền bạc, khiến chị Linh và chồng không còn thời gian tận hưởng những khoảnh khắc bên nhau. Dù yêu thương, nhưng cả hai đều quá bận rộn vì gánh nặng tài chính, khiến hạnh phúc cũng dần phai nhạt. Cả hai đã ngoài 30, nhưng vẫn chưa dám sinh con vì sợ không thể lo đủ cho gia đình. Hơn nữa, mỗi người đều có nhiệm vụ trả nợ, nên cũng không thiếu những phút giây chia rẽ, thậm chí chỉ vay nhau 50-100 nghìn cũng trở thành lý do để cãi vã.

Cứu vãn tình hình

Chỉ sau 6 tháng ký hợp đồng vay ngân hàng để mua nhà, sau vài lần phải vay tiền đồng nghiệp để có đủ chi tiêu, hai vợ chồng đã nghĩ ra cách kiếm thêm thu nhập. Chồng bàn với chị Linh cho thuê hai phòng trên tầng, chỉ cần xây thêm một cầu thang sắt để dẫn khách lên thẳng lầu mà không phải đi qua tầng trệt nơi hai vợ chồng sinh sống. Vậy là họ lại vay thêm 30 triệu đồng từ ngân hàng theo hình thức tín chấp với lãi suất 16%/năm để sửa chữa nhà.

Hai phòng cho thuê mỗi tháng chỉ mang về 4,4 triệu đồng, nhưng điều khiến hai vợ chồng vừa buồn vừa mắc cười là phải cộng thêm vào khoản nợ gần 3 triệu đồng tiền vay tín chấp sửa nhà. Sau khi trừ chi phí, họ chỉ có thêm 1,5 triệu đồng, gần như không có gì thay đổi, cuộc sống không tệ đi nhưng cũng chẳng khá hơn bao nhiêu.

Vào đầu năm 2015, chị Linh và chồng đã hoàn tất việc trả khoản nợ 30 triệu đồng. Mỗi người cũng đã trả được thêm 100 triệu vào phần nợ của mình. Với việc giảm lãi suất, áp lực tài chính cũng phần nào nhẹ đi. Lúc này, họ bắt đầu nghĩ đến chuyện sinh con, nhưng niềm vui này lại chưa đến. Hai lần mang thai, nhưng cả hai đều không nghe được tim thai. Cuộc sống của chị Linh cũng trở nên khó khăn hơn khi chỉ được nghỉ một ngày chủ nhật duy nhất trong tuần, nhưng lại không thể nghỉ ngơi vì những người thuê trọ thường xuyên gây ồn ào.

Đến tháng 9/2015, sau gần 3 năm kiên trì trả nợ, tổng số nợ còn lại là 1,45 tỷ đồng. Mỗi tháng, họ phải trả 22 triệu đồng cho ngân hàng, bao gồm cả gốc và lãi. Chồng chị Linh có ý định sang Nhật xuất khẩu lao động để kiếm thêm tiền trả nợ mua nhà, nhưng chị Linh không đồng ý. Mặc dù chị nghỉ làm thêm, thu nhập của hai vợ chồng cũng chỉ khoảng 28 triệu đồng, cộng thêm tiền thuê phòng, số dư chỉ còn 6 triệu, không đủ để chị tự gánh vác việc sinh con.

Tự yêu thương chính mình

Sau những năm tháng miệt mài trả nợ, cả hai vợ chồng cảm thấy vô cùng mệt mỏi. Sau nhiều đắn đo, họ quyết định bán căn nhà mà mình đã vất vả mua, với giá 2,25 tỷ đồng. Số tiền này giúp họ trả hết nợ ngân hàng và còn dư 800 triệu. Họ vay thêm 700 triệu để mua một căn nhà cấp 4 diện tích 45m2, nằm trong hẻm xe hơi ở quận 8, khu vực Lò Gốm. Dù diện tích nhỏ hơn và xa trung tâm hơn, nhưng họ cảm thấy cuộc sống có phần nhẹ nhàng hơn.

Ngôi nhà mới tuy diện tích nhỏ hơn và xa trung tâm hơn, nhưng đây là nơi đầu tiên trong 3 năm qua, chị Linh và chồng được sống trong một không gian thật sự bình yên. Họ chỉ phải trả 10 triệu mỗi tháng cho ngân hàng, cuộc sống không còn áp lực tài chính nặng nề như trước, và họ cuối cùng cũng tìm thấy sự an tâm.

Kể từ thời điểm này, mỗi tháng, hai vợ chồng có thể sử dụng 8 triệu đồng cho các khoản chi tiêu cá nhân và mua sắm. Số tiền còn lại 6 triệu đồng sẽ được dành toàn bộ để chuẩn bị cho đứa con sắp chào đời. Cuối cùng, họ cũng nhận được tin vui.

Ngồi trong ngôi nhà mới, chị Linh và chồng đã có thể gạt bỏ được những ám ảnh về những ngày tháng gian khó khi phải vật lộn với nợ nần ngân hàng trong ngôi nhà trên đường Dương Bá Trạc năm xưa.

Truy cập vào website Mytour.vn để tìm hiểu thông tin về mua bán nhà đất uy tín, chính chủ.

Mytour.vn