Danh sách các dự án chung cư dự kiến mở bán trong năm 2021

Dự án chung cư nào sẽ được mở bán trong năm 2021? Những dự án chung cư nào thu hút sự chú ý nhất và là lựa chọn đầu tư hấp dẫn tại TPHCM? Đây là những câu hỏi đang nhận được sự quan tâm lớn. Hôm nay, chúng tôi sẽ giới thiệu một số dự án chung cư hot nhất sắp mở bán trong năm 2021, cùng khám phá nhé!

Danh sách các dự án chung cư dự kiến sẽ được mở bán vào năm 2021

1. Dự án Spirit of Saigon

Thông tin tổng quan về dự án Spirit of Saigon

• Tên dự án: Spirit of Saigon
• Vị trí: Đường Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Saigon Glory (Tập đoàn Bitexco)
• Tổng diện tích: 8.600 m2
• Tổng diện tích sàn: 195.000 m2
• Vốn đầu tư: 500 triệu USD
• Chiều cao: 240 mét
• Quy mô: 2 tòa (Tháp Tây 55 tầng & Tháp Đông 48 tầng)
• Khối đế: 3 tầng hầm, 2 tầng TTTM và 7 tầng nổi
• Loại hình: Trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ chung cư, siêu căn hộ, khách sạn 6 sao
• Diện tích căn hộ: 90m2, 120m2, 200m2, 275m2
• Ngày khởi công: 14/10/2019
• Dự kiến hoàn thành: 2024

Dự án này có những điểm nổi bật nào?

Dự án Spirit of SaiGon tọa lạc trên một khu đất vàng quý giá còn sót lại ngay trung tâm Sài Gòn. Dự án này có bốn mặt tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch của thành phố như Phạm Ngũ Lão, Phó Đức Chính, Lê Thị Hồng Gấm và Calmette.

Xung quanh dự án là các tiện ích và địa danh nổi tiếng của Sài Gòn như Chợ Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bảo tàng Nghệ Thuật, Dinh Độc Lập, Công viên 23/9,...

Vị trí của dự án chỉ cách vòng xoay Cống Quỳnh vài phút di chuyển đến các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Trãi, Cống Quỳnh,... rất thuận tiện để kết nối với các quận khác trong thành phố.

Với vị trí đắc địa, Spirit of Saigon không chỉ là nơi lý tưởng để an cư, mà còn là biểu tượng khẳng định đẳng cấp của gia chủ. Đây chính là cơ hội vàng để sinh lời khi đầu tư vào dự án bất động sản này.

2. Dự án Sunshine Venicia Thủ Thiêm

Tổng quan về dự án chung cư Sunshine Venicia Thủ Thiêm

• Tên dự án: Sunshine Venicia Thủ Thiêm
• Vị trí: Khu đô thị Sala Thủ Thiêm, Phường Bình An, Quận 2, TP.HCM
• Chủ đầu tư: SUNSHINE GROUP
• Tổng vốn đầu tư: 3.000 tỷ đồng
• Tổng diện tích: 7.092m2
• Mật độ xây dựng: 23.6%
• Quy mô: 2 tòa nhà 24 tầng
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, Sky Villas, Penthouse, Khách sạn, Văn phòng hạng A, TTTM...
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài đối với công dân Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài
• Khởi công: Quý IV/2019
• Bàn giao: Quý IV/2021

Dự án này có những điểm nổi bật nào?

Vị trí đắc địa ngay cạnh sông Sài Gòn, giáp khu Thủ Thiêm và Quận 1, mang lại cơ hội đầu tư sinh lời cao với các căn hộ hạng sang.

Hệ thống tiện ích cao cấp, phục vụ đầy đủ nhu cầu của cộng đồng cư dân thượng lưu. Sunshine Venicia là một trong những dự án hiếm hoi cung cấp dịch vụ khách sạn 6 sao cho cư dân của mình.

Mỗi căn hộ đều được trang bị kính Low E trong suốt, mang lại tầm nhìn Panorama tuyệt đẹp hướng về Landmark 81 – tòa nhà cao nhất Việt Nam.

Mỗi căn hộ đều có lối đi riêng, hành lang được thiết kế rộng rãi với phong cách riêng biệt ở mỗi tầng, rộng từ 1,8m đến 2,4m, lấy cảm hứng từ những con hẻm nhỏ đặc trưng ở Ý.

Tất cả nội thất trong căn hộ đều là sản phẩm “made in Italy” cao cấp, nhập khẩu từ các thương hiệu danh tiếng như Socci, Formitalia, Turri, với màu sắc chủ đạo Vàng Gold, Vàng hồng và Xanh đậm, tạo nên vẻ sang trọng đẳng cấp.

Là khu vực nơi cư dân thuộc tầng lớp tinh hoa của Sài Gòn sinh sống. Cư dân tại đây không chỉ đơn thuần là sống mà là sống với đẳng cấp, sống với phong cách riêng, hòa mình vào phong cách Ý của Sunshine Venicia.

3. Dự án D’Lusso quận 2

Tổng quan về dự án chung cư D’Lusso quận 2

• Tên dự án: D’Lusso Emerald
• Vị trí: Giao lộ Đường Song Hành và Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông (thuộc hệ thống Công ty Điền Phúc Thành)
• Tổng diện tích: 11.513,1 m2 (~1,15 ha)
• Loại hình: Căn hộ chung cư
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
• Quy mô: 2 block cao 22 tầng và 1 tầng hầm chung
• Sản phẩm mở bán: 461 căn hộ (74 căn Duokey 2-3PN, 375 căn hộ 1-2PN, 12 căn penthouse) và 13 căn Thương mại dịch vụ
• Tiện ích: TTTM, hồ bơi vô cực, Sky Bar, nhà hàng BBQ, công viên bờ sông, khu vui chơi trẻ em, phòng gym & spa,…
• Khởi công: Quý IV/2019
• Bàn giao dự kiến: Quý IV/2022

Dự án này có những điểm nổi bật nào?

D’lusso Emerald và D’lusso Diamond là hai phân khu cao cấp của dự án D’lusso, với vị trí chiến lược không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn tận hưởng không gian sống ven sông Giồng Ông Tố, mang lại môi trường sống lý tưởng cho cư dân hiện đại.

Dự án chỉ cách Cao tốc Long Thành – Dầu Giây 1km và chỉ hơn 7km đến trung tâm Quận 1. D’Lusso sở hữu vị trí đắc địa tại TP.HCM với các tiện ích ngoại khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

D’Lusso được xây dựng với chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp như khu trung tâm thương mại, hồ bơi vô cực, Sky Bar, khu nhà hàng & BBQ, công viên dọc bờ sông, khu vui chơi trẻ em, phòng gym & spa,… Cùng với hệ thống an ninh đa lớp, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Với những yếu tố độc đáo trên, D’LUSSO mang đến cho bạn một không gian sống hoàn hảo giữa “SÔNG XANH ĐẤT NGỌC”, nơi sự hòa quyện của thiên nhiên và không gian sống hiện đại tạo nên một cuộc sống trọn vẹn, hạnh phúc, thăng hoa cho gia đình bạn.

Dự án chung cư Victoria Village

Tổng quan về dự án chung cư Victoria Village

• Tên dự án: Victoria Village
• Chủ đầu tư: Novaland Group
• Vị trí: Mặt tiền đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM
• Tổng diện tích: 4.27 ha
• Mật độ xây dựng: 30%
• Khu đất xây dựng thấp tầng: 2.44 ha
• Khu đất xây dựng cao tầng: 1.82 ha
• Công viên & cây xanh: 1.535 m2
• Diện tích hạ tầng giao thông: 649 m2
• Sản phẩm: Căn hộ cao cấp, nhà phố (shophouse), biệt thự
• Số block: 4 block
• Chiều cao: 24 tầng
• Tầng hầm: 1 tầng, diện tích 15.500 m2
• Tiện ích: Siêu thị, trung tâm thương mại, công viên, hồ bơi...
• Tiến độ: Bàn giao hoàn thiện cơ bản với nội thất cao cấp
• Pháp lý: Rõ ràng, hoàn thiện
• Khởi công: Quý 4/2017
• Bàn giao: Quý 4/2019

Dự án này có gì đặc biệt?

Chung cư Victoria Village tọa lạc tại vị trí chiến lược trong khu tam giác vàng: “Thủ Thiêm – Thạnh Mỹ Lợi – Phú Mỹ Hưng”. Với giao thông kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 7, và Quận Bình Thạnh, đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian an cư lý tưởng và phát triển sự nghiệp.

Victoria Village được đầu tư và phát triển bởi Novaland, một tên tuổi hàng đầu trong ngành bất động sản Việt Nam. Dự án là sản phẩm của sự kết hợp hoàn hảo giữa những kiến trúc sư tài ba thế giới, mang đến một khu phố Âu sang trọng ngay giữa lòng Sài Gòn.

Với vị trí vàng ngay trên mặt tiền đường Đồng Văn Cống, kết nối trực tiếp với trục đường Mai Chí Thọ, Victoria Village tận hưởng trọn vẹn những giá trị từ khu Đông Sài Gòn, thuận tiện kết nối với các dịch vụ và tiện ích khu vực lân cận.

Các chuyên gia đánh giá rằng Victoria Village sẽ là một khu dân cư hiện đại, văn minh và phát triển mạnh mẽ, có khả năng gia tăng giá trị bền vững trong tương lai.

Victoria Village của Novaland được gọi là “Vùng đất của những người chiến thắng”, mang đến không gian sống xanh, đẳng cấp cho cư dân tại Quận 2 và toàn thành phố Hồ Chí Minh.

5. Dự án Grand Central Quận 3

Thông tin tổng quan về dự án chung cư Grand Central Quận 3

• Tên dự án: Grand Central
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hồng Hà
• Địa chỉ: Mặt tiền Đường số 196 – 202 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 6, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích khu đất: 2,153 m2
• Mật độ xây dựng: dưới 50%
• Không gian xanh: chiếm 45%
• Số tầng: 30 tầng
• Tổng số căn hộ: 237 Căn hộ & 8 căn Sky Garden, 2 Sky Villa
• Diện tích căn hộ: từ 51.2m2 đến 138.8m2

Điều gì làm Dự án này nổi bật?

Grand Central tọa lạc ngay trung tâm kinh tế, tài chính và văn hóa của TP.HCM. Chỉ với 5 phút di chuyển, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các địa điểm nổi tiếng như: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Tòa nhà Bitexco, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Nhà hát Thành phố, UBND TP.HCM, Bưu điện trung tâm và Công trường Quốc tế,…

Grand Central sở hữu một hệ thống tiện ích đạt chuẩn quốc tế, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp, bao gồm:

• Sảnh tiếp khách sang trọng
• Café và nhà hàng đẳng cấp
• Cửa hàng luxury gourmet
• Hầm rượu vang Organic
• Vườn ngoài trời thư giãn
• Khu BBQ cao cấp
• Khu vui chơi trẻ em hiện đại
• Vườn thông tầng Le Charme
• Hồ bơi nước ấm La Jolie Jacuzzi
• Cầu cảnh quan J’Adore
• Vườn thưởng thức rượu Le Petit
• Sân vọng cảnh Ce’line

Căn hộ tại Grand Central có giá bán từ 6.900$/m2 (chưa bao gồm VAT), với nội thất cao cấp được bàn giao đến tay khách hàng.

6. Dự án Grand Marina Saigon

Giới thiệu về dự án Grand Marina Saigon

• Tên dự án: Grand Marina Saigon
• Vị trí: Đường Tôn Đức Thắng, P. Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Masterise Homes
• Tổng diện tích: 10 ha
• Loại hình sản phẩm:
  • Căn hộ cao cấp
  • Shophouse
  • Officetel
  • Tính pháp lý: Sổ hồng từng căn
• Sở hữu:
  • Lâu dài cho người Việt Nam
  • 50 năm cho khách nước ngoài
• Giá bán: Từ 65 – 75 triệu đồng/m2
• Khởi công: Quý I/2020
• Dự kiến hoàn thành: 2023
• Pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài

Điều gì làm dự án này nổi bật?

Nằm tại vị trí trung tâm của Quận 1, TP.HCM, Grand Marina Saigon gây ấn tượng mạnh mẽ bởi sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa và các tiện ích hàng đầu. Cư dân tại đây sẽ được hưởng trọn vẹn các dịch vụ cao cấp trong khu vực như hệ thống trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, chợ, trung tâm thương mại, ngân hàng và phố đi bộ nổi tiếng.

Dự án bao gồm các sản phẩm bất động sản cao cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu tiện nghi của cư dân. Môi trường sống tại Grand Marina Saigon đặc biệt chú trọng đến không gian xanh, tạo ra một không khí trong lành và thoáng đãng cho tất cả mọi người.

Căn hộ tại Grand Marina Saigon được thiết kế tinh tế với khoảng 4.200 sản phẩm, dự kiến sẽ được bàn giao vào năm 2023 với nội thất cao cấp từ các thương hiệu hàng đầu. Các căn hộ đều có không gian mở, gần gũi với thiên nhiên, đặc biệt là các căn hộ trên cao với tầm nhìn tuyệt đẹp không bị che khuất bởi các tòa nhà cao tầng khác.

7. Dự án Lumière Riverside

Thông tin tổng quan về dự án

• Tên dự án: Lumière Riverside
• Vị trí: 628A Xa Lộ Hà Nội, gần Masteri An Phú, P.An Phú, Quận 2, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Masterise Homes
• Tổng thầu xây dựng: Coteccons
• Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ vay: Techcombank
• Tổng diện tích: 1.2 ha
• Mật độ xây dựng: 35%
• Quy mô: 4 tòa tháp cao 48 tầng
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp 1-4 phòng ngủ, Shophouse, Duplex, Penthouse
• Cơ sở pháp lý:
  • Người Việt Nam: sở hữu lâu dài
  • Người nước ngoài: 50 năm
• Bàn giao dự kiến: Quý 1/2023

Dự án này có gì đặc biệt?

Masterise Lumiere Riverside tọa lạc tại số 628A Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, Quận 2, TP Thủ Đức. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trong thành phố Thủ Đức và TP.HCM. Dự án còn nằm trong khu vực với các tiện ích ngoại khu phong phú như bệnh viện, trung tâm thương mại, chợ và trường học,...

Với mong muốn mang đến không gian sống lý tưởng, chủ đầu tư Masterise Homes đã tạo ra một hệ thống căn hộ hoàn hảo, kết hợp với tiện ích đẳng cấp.

Lumière Riverside sở hữu hệ thống căn hộ xanh, hiện đại và hoàn hảo. Mỗi căn hộ được thiết kế tối ưu, đón gió tự nhiên và sử dụng các nguồn năng lượng tự nhiên để mang lại không gian sống ấm cúng và thuận lợi cho phong thủy.

Căn hộ tại dự án rất đa dạng: bao gồm căn hộ thông thường, Shophouse, Penthouse và Duplex. Diện tích: từ 62m2 đến 142m2.

8. Dự án Pier IX Thới An

Pier IX là khu nhà phố compound cao cấp tọa lạc tại Quận 12. Dự án đã chính thức mở bán từ năm 2019. Tuy nhiên, do một số vấn đề phát sinh trong quý 1/2021, dự án đã được cấp phép xây dựng và chủ đầu tư sẽ tiếp tục mở bán các sản phẩm nhà phố và biệt thự còn lại trong đợt cuối.

Tổng quan dự án

• Tên dự án: Pier IX Thới An
• Vị trí: Quốc lộ 1A, phường Thới An, Quận 12, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần XD & TM Sài Gòn 9
• Phân phối dự án: DanhKhoiReal.VN
• Quy mô: 155 căn nhà phố
• Tổng diện tích: 30.222 m2
• Mật độ xây dựng toàn khu: 38.8%
• Công viên & tiện ích: 5.400 m2
• Diện tích nền: từ 300m2
• Kiến trúc xây dựng: 4 tầng (1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng)
• Dự kiến hoàn thành: Quý 1/2020
• Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng cho vay 70%
• Hình thức sở hữu: lâu dài, pháp lý hoàn thiện
• Tiện ích: công viên cây xanh, bến du thuyền, quảng trường, shophouse, sân chơi trẻ em, vườn nướng, phòng tập gym, yoga,…

Dự án Pier IX Thới An có những điểm gì đặc sắc?

Pier IX tọa lạc tại quận 12, sở hữu vị trí chiến lược phía Tây Bắc của Sài Gòn. Với vị trí đắc địa này, cư dân của dự án có thể dễ dàng di chuyển đến mọi khu vực trong thành phố Hồ Chí Minh, cũng như các tỉnh miền Nam.

Với mong muốn mang lại cuộc sống tiện nghi và sang trọng ngay tại quận 12, chủ đầu tư dự án Pier IX Thới An đã quy hoạch một hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và đẳng cấp cho cư dân sinh sống tại đây.

Đặc biệt, Pier IX bao gồm 155 căn nhà phố thương mại (Shophouse), được xây dựng với cấu trúc gồm 1 trệt, 2 lầu và 1 sân thượng (tổng cộng 4 tầng). Các căn có diện tích từ 5x16m, 5x17m, đến 5x18m2, tất cả đều được thiết kế theo mô hình compound với kiến trúc Pháp cổ điển pha lẫn hiện đại, mang đến không gian sống đẳng cấp.

9. Dự án Celesta Rise Nhà Bè

Thông tin tổng quan dự án

• Tên dự án: Celesta Rise
• Vị trí: Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Keppel Land và Cty CP Địa ốc Phú Long
• Thiết kế:
  • Concept thiết kế: Ong&Ong Architect
  • Thiết kế văn phòng bán hàng và căn hộ: Ong&Ong Architect
  • Kết cấu: Ong&Ong Architect
• Tổng thầu xây dựng: Hòa Bình
• Thi công móng cọc: Hòa Bình
• Quản lý và vận hành: Savills
• Tổng diện tích: 2,4 ha
• Mật độ xây dựng: 35%
• Loại hình đầu tư: Căn hộ cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ, Văn Phòng, Shophouse, Officetel
• Quy mô: 2,4 ha
• Số lượng căn hộ: 2.400 căn
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 250.000 m²
• Tổng diện tích sàn thương mại: 14.650 m²
• Diện tích căn hộ: từ 48-90 m², từ 1-3 phòng ngủ
• Căn hộ 2 – 3PN diện tích: 50 – 91m²
• Căn hộ 1 phòng ngủ: 50m²
• Căn hộ 2 phòng ngủ nhỏ: 78m²
• Căn hộ 2 phòng ngủ lớn: 91m²
• Căn hộ 3 phòng ngủ: 105m²
• Tiện ích nổi bật: Trường mầm non, trường tiểu học, công viên, trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), quảng trường, vườn BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi...
• Khởi công: Quý IV/2019
• Dự kiến bàn giao: Quý I/2022
• Pháp lý: Sổ hồng
• Hình thức sở hữu:
  • Người Việt Nam: Lâu dài
  • Người nước ngoài: 50 năm theo quy định pháp luật

Dự án Celesta Rise sở hữu những điểm nổi bật nào?

Với mục tiêu mang đến cho cư dân một không gian sống trong lành, chủ đầu tư The Celesta Rise Keppel Land đã dành 65% diện tích dự án cho các mảng xanh và mặt nước. Các căn hộ tại dự án được thiết kế đẹp mắt, thông thoáng, tối ưu hóa diện tích sử dụng, không có góc khuất, và được đón gió tự nhiên, tạo không gian ấm cúng và hài hòa với phong thủy.

Dự án The Celesta Rise Keppel Land cung cấp một loạt tiện ích nội khu đẳng cấp. Các khu vực cộng đồng như vườn sự kiện, vườn rau hữu cơ, khu tiệc nướng ngoài trời, khu vui chơi với lưới mạo hiểm và nhà cây độc đáo là nơi lý tưởng để thư giãn cùng gia đình. Ngoài ra, còn có các vườn trên cao với nhiều chủ đề khác nhau như vườn yoga, vườn vận động và vườn thư giãn, tất cả đều mang đến không gian sống tuyệt vời với view đẹp không thể chối từ.

Những lưu ý quan trọng cho những ai đang có kế hoạch mua chung cư

Chọn vị trí và giá bán căn hộ phù hợp

Thực tế cho thấy các dự án chung cư tại TP.HCM ở trung tâm thành phố hoặc những tuyến đường chính luôn có mức giá cao hơn. Vì vậy, bạn cần cân nhắc nhu cầu và khả năng tài chính của mình để lựa chọn dự án phù hợp nhất.

Kiểm tra tính pháp lý của dự án chung cư trước khi mua

Trước khi quyết định xuống tiền cho một dự án chung cư, bạn nên tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan như: Dự án đó có được cấp phép xây dựng hợp pháp hay không?... để yên tâm và đảm bảo không gian sống lý tưởng sau này.

Chủ đầu tư dự án chung cư là ai? Có đáng tin cậy không?

Chủ đầu tư đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo tính an toàn và uy tín của dự án. Vì vậy, tốt nhất bạn nên mua trực tiếp từ chủ đầu tư và chú ý đến mọi thông tin liên quan để tránh gặp phải rủi ro không đáng có.

Tiện ích nội khu, ngoại khu và tình hình an ninh thế nào?

Để đảm bảo một cuộc sống thoải mái và tiện nghi cho cả gia đình trong tương lai, khi chọn mua chung cư, bạn nên xem xét kỹ các yếu tố về tiện ích và an ninh của dự án.

Trên đây là những thông tin chia sẻ về các dự án sắp mở bán trong năm 2021. Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về các dự án chung cư tại Hà Nội, TPHCM hay các dự án chung cư khác, hãy truy cập ngay vào Mytour. Tại đây, bạn sẽ dễ dàng tìm thấy những tin tức về các căn hộ mới nhất, hot nhất và chính xác nhất.

Trần Thanh – Chuyên gia phân tích thông tin bất động sản