Danh sách các dự án chung cư Quận 8 nổi bật đang mở bán trong năm 2024

Các dự án chung cư tại quận 8 nằm ở các khu vực gần trung tâm TP.HCM, với hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, tạo nên tiềm năng lớn cho thị trường bất động sản khu vực này. Quận 8 đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư mua bán nhà đất. Nếu bạn đang tìm chung cư dưới 2 tỷ hoặc chung cư giá rẻ tại quận 8, hãy tham khảo các dự án trong bài viết của Mytour nhé.

Tiềm năng của các dự án chung cư tại Quận 8

Các chuyên gia bất động sản nhận định Quận 8 là một trong những khu vực đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư. Quận 8 nằm giữa khu dân cư cũ (quận 5 và quận 6) và khu đô thị mới phía Nam TP.HCM (quận 7), với vị trí chiến lược giúp thúc đẩy quá trình đô thị hóa và gia tăng đầu tư hạ tầng tại đây.

Hệ thống giao thông nội đô và liên vùng của Quận 8 đang ngày càng được cải thiện, với các tuyến đường trọng điểm như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Võ Văn Kiệt, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, An Dương Vương,...

Quận 8 cũng sở hữu các yếu tố cần thiết để phát triển ngành thương mại và dịch vụ, với vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng vượt trội, dễ dàng thu hút các nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước, hỗ trợ phát triển công nghiệp và đô thị hóa.

Mặc dù không nhộn nhịp như Quận 7 hay Quận 2, nhưng với mức giá hợp lý, thị trường mua bán chung cư tại Quận 8 vẫn thu hút nhiều người tìm mua để ở, đặc biệt là nhóm khách hàng trẻ đang làm việc tại khu vực trung tâm thành phố.

Những lợi thế khi giao dịch mua bán và cho thuê các dự án chung cư tại Quận 8:

• Giá hợp lý: Các dự án chung cư tại Quận 8, gần trung tâm TP.HCM, có mức giá hợp lý với giá trung bình từ 26-32 triệu/m2. So với các quận lân cận như Quận 1, Quận 3, Quận 7, đây là mức giá hợp lý và rất cạnh tranh.
• Phù hợp cho các gia đình trẻ: Với tài chính vừa phải và thu nhập ổn định, các gia đình trẻ làm việc ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 6, Quận 7, hay Quận Bình Chánh sẽ thấy các dự án chung cư Quận 8 là sự lựa chọn hợp lý.
• Thanh khoản cao: Vì nguồn cung còn hạn chế và nhu cầu mua nhà ở thực rất lớn, các dự án chung cư Quận 8 luôn thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ người mua.
• Tỷ lệ lấp đầy nhanh chóng: Các dự án chung cư ở Quận 8 có tỷ lệ lấp đầy dân cư rất nhanh, từ 6 tháng đến 1 năm, do dân cư ở đây đã hiện hữu lâu dài, trái ngược với các khu vực phát triển mới như Quận 2, Quận 9.
• Tiện ích đầy đủ: Mặc dù không có quá nhiều tiện ích cao cấp, nhưng các dự án chung cư Quận 8 nằm trong khu vực phát triển lâu đời, nên các dịch vụ và tiện ích cơ bản đã hoàn thiện đầy đủ.

Các dự án chung cư Quận 8 hiện đang mở bán

Căn hộ D – Aqua tại Quận 8

• Tổng diện tích: 9.588,6 m2
• Vị trí: Số 301 Bến Bình Đông, phường 14, quận 8, TP. HCM
• Đơn vị phát triển: Công ty TNHH MTV Đầu tư DHA
• Loại hình: Căn hộ
• Ngày khởi công: Năm 2021
• Hoàn thành: Năm 2022

D – Aqua được xây dựng trên diện tích đất khoảng 9.588,6 m2, với mật độ xây dựng chỉ khoảng 40%. Khu đất này được chia thành hai khu vực chính:

• Khu A: Diện tích 7.546,8 m2 dành cho các khu nhà cao tầng
• Khu B: Diện tích 2.041,8 m2 dành để xây dựng trụ sở hành chính phường 14, quận 8

Quy mô dự án gồm 2 khối tháp cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm. Hai tầng dưới được dành cho trung tâm thương mại, còn lại là các tầng căn hộ.

Dự án cung cấp 600 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, với diện tích từ 60 đến 110m2. Hầu hết các căn hộ đều có tầm nhìn hướng sông. Các tiện ích nội khu bao gồm đường hoa, hồ bơi sợi quang, khu dã ngoại, trung tâm thương mại, khu chăm sóc sức khỏe và khu giải trí.

Chung cư D – Aqua nằm đối diện đại lộ Võ Văn Kiệt, một tuyến đường quan trọng kết nối trung tâm TP.HCM với các quận và huyện lân cận. Giá bán căn hộ tại dự án từ 40 triệu đồng/m2.

Căn hộ Asahi Towers tại Quận 8

• Tổng diện tích: 22.550 m2
• Địa chỉ: Đường An Dương Vương, P.16, Q8, TP.HCM
• Tổng vốn đầu tư: 2.225 tỷ đồng
• Loại hình: Căn hộ, nhà phố
• Chủ đầu tư: Công ty Billion Ways Investment

Asahi Towers có tổng mức đầu tư lên đến 2.225 tỷ đồng, được xây dựng trên khu đất rộng 22.550,1m2 với mật độ xây dựng đạt 44,73%. Dự án bao gồm khu nhà phố liền kề và 3 block căn hộ cao khoảng 30 tầng, mỗi block có 2 tầng hầm để xe, tầng trệt làm trung tâm thương mại, các tầng còn lại dành cho căn hộ.

Dự án cung cấp 70 căn nhà phố liền kề và 1.209 căn hộ, với thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 52 đến 100m2. Các tiện ích nội khu bao gồm trung tâm thương mại, hồ bơi, nhà hàng, khu thể thao, khu chăm sóc sức khỏe, công viên và các khu vực cảnh quan xanh mát.

Asahi Towers nằm gần các tiện ích quan trọng như bệnh viện Nhiệt Đới, bệnh viện Đa Khoa Quận 8, bệnh viện Chợ Rẫy, chợ Phú Định, chợ An Đông, và Đại học Kinh Tế TP HCM. Giá bán căn hộ dao động từ 25 triệu đến 42 triệu đồng/m2.

Căn hộ Royal Park Riverside Quận 8

Thông tin dự án: Tổng diện tích đất là 6.928,5m2, tọa lạc tại số 339 Bông Sao, phường 5, quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Loại hình căn hộ.

Royal Park Riverside chiếm diện tích 6.928,5m2, mật độ xây dựng 32,7%, với tổng diện tích sàn lên đến 49.829,84m2. Dự án gồm 1 block cao 21 tầng và 1 tầng hầm, cung cấp 334 căn hộ có diện tích từ 46,7m2 đến 230m2. Các tiện ích nội khu bao gồm công viên xanh, chuỗi siêu thị, quán cafe, phòng gym, spa, phòng sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi. Giá căn hộ dao động từ 35-36 triệu/m2.

Tổ hợp căn hộ dịch vụ và thương mại Central Premium tại Quận 8

• Diện tích tổng thể: 9.216,5 m2
• Vị trí: Đường 856 Tạ Quang Bửu, phường 5, quận 8, TP. Hồ Chí Minh
• Loại hình: Căn hộ, officetel
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Giai Việt
• Thời gian hoàn thành: Quý III năm 2019

Central Premium được phát triển trên diện tích đất 9.216,5m2, bao gồm 2 tầng hầm, 6 tầng thương mại, 21 tầng căn hộ và officetel. Tổng diện tích xây dựng là 650m2. Diện tích căn hộ từ 51,02m2 đến 97,92m2, trong khi diện tích officetel dao động từ 25,67m2 đến 52,95m2. Dự án sở hữu các tiện ích nổi bật như trung tâm thương mại, hồ bơi, hồ massage, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, phòng gym, sân vườn và khu sinh hoạt cộng đồng.

Danh sách các dự án chung cư Quận 8 đã bàn giao

Dream Home Riverside Quận 8

• Tổng diện tích: 24.149,9 m2
• Vị trí: Khu vực Nguyễn Văn Linh và Phạm Thế Hiển, P.7, Q.8, TP.HCM
• Loại hình: Căn hộ
• Chủ đầu tư: Công Ty TNHH SX & TM Lý Khương
• Đơn vị phát triển: Công Ty TNHH Nhà Mơ
• Năm hoàn thành: 2022

Dream Home Riverside tọa lạc trên khu đất rộng 24.149,9 m2, với mật độ xây dựng 41,37%, tổng diện tích sàn lên đến 143.000 m2.

Dự án bao gồm 3 tháp căn hộ cao 25 tầng và 1 tầng hầm. Các tầng 1-2 được dành cho khu vực thương mại dịch vụ, trong khi từ tầng 3 trở lên là khu vực căn hộ để ở. Diện tích căn hộ từ 55,94 m2 đến 75,12 m2.

• Tháp Emerald: Gồm 2 block căn hộ A, B với tổng cộng 728 căn hộ
• Tháp Saphire: Bao gồm 2 block căn hộ A, B với tổng cộng 728 căn hộ
• Tháp Diamond Center: Gồm 2 block căn hộ A, B với tổng cộng 640 căn hộ

Tiện ích của dự án bao gồm khu trung tâm thương mại, hồ bơi, công viên, quảng trường nước, khu vui chơi trẻ em và vườn thiền. Giá bán căn hộ Emerald dao động từ 33 triệu đến 35 triệu đồng/m2. Căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ 1,9 tỷ đến 2,3 tỷ đồng/căn, trong khi căn hộ 3 phòng ngủ có giá khoảng 2,7 tỷ đồng/căn.

Căn hộ Heaven Cityview Quận 8

• Diện tích tổng thể: 16.939,8m2
• Địa chỉ: 192 Phạm Đức Sơn, P.16, Q.8, TP.HCM
• Loại hình: Căn hộ
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH TM XD & KD Nhà An Phúc
• Khởi công: Tháng 6/2017
• Hoàn thành: Trước tháng 1/2019

Heaven Cityview tọa lạc trên khu đất rộng 16.939,8m2, gồm một block cao 17 tầng nổi và 2 tầng hầm với tổng cộng 480 căn hộ. Các căn hộ được thiết kế theo kiểu chữ U để tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên. Diện tích căn hộ dao động từ 50m2 đến 68m2. Tiện ích dự án bao gồm khu vực đỗ xe và nhà trẻ. Giá bán mỗi căn hộ dự kiến từ 1,3 tỷ đồng.

Căn hộ Bình An Riverside Quận 8

• Diện tích tổng thể: 23.237,1m2
• Vị trí: 2735 Phạm Thế Hiển, P.7, Q.8, TP.HCM
• Loại hình: Căn hộ
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Hà Đô
• Khởi công: Tháng 6/2018
• Hoàn thành: Quý 2/2020

Bình An Riverside được xây dựng trên khu đất rộng 23.237,1m2, với mật độ xây dựng toàn khu là 27,96%. Dự án gồm 3 tòa chung cư cao 18 tầng, tổng cộng 759 căn hộ.

Các căn hộ có diện tích từ 1 đến 3 phòng ngủ, dao động từ 49m2 đến 105m2.

• Căn hộ 1 phòng ngủ: diện tích từ 49 – 60m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích từ 65 – 78m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích từ 90 – 105m2

Tiện ích nội khu bao gồm hồ bơi, vườn treo, trung tâm thương mại, công viên ven sông... Giá bán dao động từ 22 đến 25 triệu/m2.

Căn hộ Conic Riverside Quận 8

• Tổng diện tích khu đất: 13.650,8m2
• Vị trí: Mặt tiền đường Vành Đai trong & Tạ Quang Bửu, P.7, Q.8, TP.HCM
• Loại hình: Căn hộ
• Chủ đầu tư: Công Ty CP XDĐT&PT Lĩnh Phong – Conic

Conic Riverside tọa lạc trên khu đất rộng 13.650,8m2 với mật độ xây dựng chỉ 22%. Dự án cao 22 tầng với khoảng 664 căn hộ, diện tích căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, dao động từ 49,41 – 72,96m2, và căn penthouse có diện tích từ 114,06 – 126,63m2.

Hệ thống hạ tầng tại dự án bao gồm đầy đủ các tiện ích như cây xanh, an ninh 24/7, cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy, thoát nước mưa và cung cấp điện. Dự kiến giá bán căn hộ dao động từ 21 triệu đồng/m2.

Khu căn hộ Diamond Riverside

• Diện tích tổng thể: 41.496,80m2
• Địa chỉ: Đại lộ Võ Văn Kiệt, P.16, Q.8, TP.HCM
• Vốn đầu tư: 2.675 tỷ đồng
• Loại hình: Căn hộ
• Chủ đầu tư: CII, Creed Group và Năm Bảy Bảy
• Khởi công: Năm 2018
• Hoàn thành: Quý 2/2020

Diamond Riverside được xây dựng trên khu đất rộng 41.496,80m2. Dự án bao gồm 4 tòa nhà cao 29 tầng và 1 tầng hầm, cung cấp 1.668 căn hộ với diện tích từ 73-86m2. Tiện ích nội khu gồm trung tâm thương mại, hồ bơi, công viên trên cao, trường học các cấp… Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ dao động từ 1,3 đến 1,5 tỷ đồng.

Dự án căn hộ Venus

• Tổng diện tích: 17.000m2
• Vị trí: Đường Phạm Hùng, P.4, Q.8, TP.HCM
• Loại hình: Căn hộ
• Chủ đầu tư: Vietcomreal
• Hoàn thành: Cuối năm 2018

Dự án căn hộ The Venus được xây dựng trên khu đất rộng 17.000m2, gồm trung tâm thương mại, căn hộ và căn hộ văn phòng. Dự án bao gồm 3 tòa tháp với tổng cộng 900 căn hộ cao cấp, 300 căn hộ văn phòng và các shophouse. Các căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích khoảng 52,74m2, còn căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích tầm 77,82m2. Tiện ích nội khu bao gồm hồ bơi, phòng gym, công viên và trung tâm mua sắm. Giá bán dự kiến dưới 2 tỷ đồng mỗi căn hộ.

Dự án Felisa Riverside

• Tổng diện tích: 54 m2
• Vị trí: 99 Bến Bình Đông, P.11, Q.8, TP.HCM
• Loại hình: Căn hộ
• Chủ đầu tư: Công ty Địa ốc Chợ Lớn
• Hoàn thành: Quý 1/2020

Felisa Riverside được xây dựng trên khuôn viên rộng 54m2, bao gồm 2 tòa nhà, mỗi tòa cao 16 tầng.

• Tầng hầm: hạ tầng kỹ thuật và khu để xe
• Tầng 1-2: nhà trẻ, khu thương mại và các tiện ích công cộng
• Tầng 3-16: 308 căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích từ 45-68m2

Tiện ích nội khu của Felisa Riverside bao gồm trung tâm thương mại, shophouse, hồ bơi, phòng gym, nhà trẻ, hệ thống an ninh, và phòng sinh hoạt cộng đồng. Giá bán dao động khoảng 1,09 tỷ đồng mỗi căn.

Dự án căn hộ City Gate 3

• Tổng diện tích: 81.550,10m2
• Vị trí: Phường 16, quận 8, TP.HCM
• Tổng vốn đầu tư: 3.919 tỷ đồng
• Loại hình: Nhà phố, nhà liền kề
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư 577

City Gate 3 tọa lạc trên khu đất rộng 81.550,10m2, trong đó diện tích xây dựng là 19.087,30m2. Dự án gồm 3 tòa nhà cao 33 tầng với tổng số 2.201 căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 52,1-80,3m2, và các căn shophouse có diện tích từ 165-214m2. Tiện ích đầy đủ với trường mầm non, tiểu học, trạm y tế, sân tennis, hồ bơi, phòng gym... Giá bán dao động từ 25 triệu/m2.

Dự án căn hộ West Intela

• Tổng diện tích: 3.000 m2
• Vị trí: 69 đường An Dương Vương, phường 16, quận 8, TP.HCM
• Loại hình: Căn hộ
• Chủ đầu tư: LDG Group
• Ngày khởi công: Tháng 1/2018 (động thổ)
• Năm hoàn thành: Quý 4/2019

West Intela chiếm diện tích gần 3.000m2, với mật độ xây dựng vào khoảng 39%. Dự án gồm một block căn hộ cao 21 tầng với 238 căn hộ, diện tích từ 64-85m2, bao gồm các căn hộ 2-3 phòng ngủ. Các tiện ích nội khu hiện đại như hồ bơi, shophouse, vườn BBQ, nhà trẻ, khu vui chơi công cộng... Giá bán dao động dưới 1,5 tỷ đồng/căn hộ.

Dự án Aurora Residences quận 8

• Tổng diện tích: 5.465,4 m2
• Tổng vốn đầu tư: 780 tỷ đồng
• Vị trí: 277 Bến Bình Đông, P.14, quận 8, TP.HCM
• Loại hình: Căn hộ
• Chủ đầu tư: DRH Holdings
• Năm hoàn thành: Quý 4/2019

Aurora Residences được xây dựng trên khu đất rộng 5.465,4m2 với tỷ lệ xây dựng 40%. Dự án gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng, cung cấp 445 căn hộ, 28 căn officetel và 8 căn shophouse, có diện tích từ 48,77m2 đến 79,64m2. Các tiện ích nội khu bao gồm siêu thị, nhà trẻ, khu vui chơi giải trí, hồ bơi, công viên dọc bờ sông... Giá bán dao động từ 1,1 tỷ đồng mỗi căn.

Khu vực quận 8 hiện tại không còn nhiều quỹ đất cho các dự án chung cư lớn, thay vào đó là sự xuất hiện của các dự án căn hộ quy mô nhỏ hơn. Sự thiếu hụt quỹ đất cùng với nhu cầu mua nhà tăng cao khiến giá trị bất động sản tại quận 8 tiếp tục tăng mạnh trong tương lai.