Đường Bùi Viện: Vị trí, các tiện ích và tình hình bất động sản hiện tại

Được biết đến rộng rãi với các quán bar, nhà hàng, khách sạn mở cửa suốt đêm, đường Bùi Viện đã trở thành điểm đến giải trí quen thuộc của nhiều du khách. Nằm ngay trung tâm quận 1 với những lợi thế vượt trội, Bùi Viện gần đây thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư. Cùng Mytour khám phá những điều thú vị về con phố sôi động này qua bài viết dưới đây.

Vị trí của đường Bùi Viện? 

Đường Bùi Viện, hay còn được gọi là phố Tây Bùi Viện (Phố Tây Balo), thuộc phường Phạm Ngũ Lão, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh.

Con đường này bắt đầu từ tuyến Trần Hưng Đạo, giao nhau với ngã tư Trần Hưng Đạo – Nguyễn Thái Học, kết nối với các con phố nhộn nhịp như Đỗ Quang Đẩu, Đề Thám, và kết thúc tại đường Cống Quỳnh.

Với vị trí đắc địa, khu phố này đã trở thành một trong những trung tâm sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Đặc biệt, vào ban đêm, đường Bùi Viện thu hút đông đảo giới trẻ nhờ vào các dịch vụ vui chơi, giải trí hấp dẫn.

Lịch sử và sự phát triển của con phố Bùi Viện 

Sự hình thành của đường Bùi Viện 

Trước năm 1949, Bùi Viện chỉ là một con đường mòn nhỏ trong làng Tân Hòa, nơi có những nhà trọ và cửa hàng tạp hóa. Vào năm 1950, đường được đổi tên thành Bảo Hộ Thoại theo quyết định của chính quyền Quốc gia Việt Nam. Đến năm 1955, con đường chính thức mang tên Bùi Viện và giữ nguyên tên này cho đến nay.

Trong thời kỳ Việt Nam Cộng hòa, khu vực bao gồm các đường Đề Thám, Phạm Ngũ Lão và Bùi Viện được gọi là Ngã tư quốc tế. Đến năm 2017, TP.HCM đã thực hiện dự án biến Bùi Viện thành phố đi bộ. Toàn bộ tuyến đường được cải tạo với vỉa hè mới, hệ thống chiếu sáng và thoát nước được đầu tư kỹ lưỡng, giúp nâng cao chất lượng đô thị.

Vào ngày 20/08/2017, phố đi bộ Bùi Viện chính thức khai trương, nhanh chóng trở thành một trong những con đường sầm uất nhất Sài Gòn vào ban đêm. Đến nay, toàn bộ tuyến phố đã được nâng cấp và trở thành phố đi bộ lớn thứ hai tại TP.HCM, chỉ sau phố đi bộ Nguyễn Huệ.

Vì sao gọi là “phố Tây Bùi Viện”? 

Phố Tây Bùi Viện không chỉ là cái tên quen thuộc với người dân Sài Gòn mà còn mang đậm dấu ấn đặc trưng của khu vực này. Tên gọi “phố Tây” bắt nguồn từ việc con đường này đã trở thành điểm đến lý tưởng cho khách du lịch quốc tế, đặc biệt là du khách từ các nước phương Tây.

Với hàng loạt dịch vụ như nhà hàng, quán bar, và khách sạn mở cửa suốt đêm, phố Bùi Viện đã trở thành điểm đến yêu thích của du khách quốc tế, nổi bật giữa lòng thành phố và là sự lựa chọn không thể bỏ qua.

Các tiện ích xung quanh khu vực đường Bùi Viện

Trung tâm thương mại và các điểm vui chơi giải trí

Với danh tiếng là khu vực giải trí hàng đầu, đường Bùi Viện còn sở hữu nhiều trung tâm thương mại nổi bật, mang đến sự tiện lợi cho việc mua sắm và giải trí:

• Takashimaya Shopping Center.
• Sense Market.
• Saigon Centre Building.
• Central Market.
• Vincom Lê Thánh Tông.
• Vincom Center Đồng Khởi.
• Diamond Plaza.

Trường Đại học và Cao đẳng quanh khu vực Bùi Viện

Khu vực xung quanh đường Bùi Viện có nhiều trường đại học và cao đẳng, góp phần vào sự phát triển hệ thống giáo dục chất lượng của thành phố:

• Cao đẳng Công Thương.
• Cao đẳng Văn hóa Nghệ thuật.
• Cao đẳng Nghề TP.HCM.
• Cao đẳng Kỹ thuật Cao Thắng.
• Cao đẳng Kinh tế TP.HCM.
• Đại học Sân khấu Điện ảnh.
• Cao đẳng Đại Việt Sài Gòn.

Cơ sở y tế quanh Bùi Viện

Khu vực này có đầy đủ các dịch vụ y tế và chăm sóc sức khỏe, đảm bảo cho người dân chất lượng sống tốt nhất:

• Sở Y tế TP.HCM.
• Trung tâm Y tế Quận 1.
• Bệnh viện Quận 1 – Cơ sở 2.
• Trung tâm Y tế Dự phòng TP.HCM.

Giao thông quanh khu vực Bùi Viện

Giao thông tại đường Bùi Viện hiện nay có phần phức tạp, do đây là khu phố đi bộ nổi tiếng với nhiều quán bar, nhà hàng,... khiến khu vực này luôn đông đúc. Một số tuyến đường xung quanh như Bùi Viện – Lê Hồng Phong và Bùi Viện – Võ Nguyên Giáp thường xuyên xảy ra ùn tắc do lượng phương tiện đông.

Mặc dù tình trạng đông đúc và tắc nghẽn là một vấn đề, nhưng khu vực này lại sở hữu những tuyến đường chiến lược, mở ra cơ hội giao thương mạnh mẽ như sau:

• Đường Trần Hưng Đạo: Là tuyến đường quan trọng nối liền các khu vực trung tâm với các quận lân cận, đặc biệt là quận 1 và quận 5. Con đường này không chỉ nổi bật với các tòa nhà văn phòng, khách sạn, mà còn là nơi tụ hội nhiều trung tâm thương mại, đóng góp lớn vào sự phát triển kinh tế thành phố.
• Đường Cống Quỳnh: Nằm song song với Bùi Viện, tuyến đường này kết nối khu vực trung tâm với Bệnh viện Từ Dũ, một trong những bệnh viện lớn nhất thành phố. Được bao quanh bởi các dịch vụ như nhà hàng, quán bar, khách sạn, và trường học, con đường này là điểm giao thương quan trọng.
• Đường Phạm Ngũ Lão: Cạnh Bùi Viện, Phạm Ngũ Lão là tuyến phố sầm uất của khu phố Tây ba lô, nổi tiếng với các dịch vụ thương mại đỉnh cao. Nơi giao nhau giữa Phạm Ngũ Lão và Bùi Viện là điểm thu hút hàng nghìn du khách mỗi năm.
• Đường Lê Lai: Dọc theo Công viên 23 tháng 9, Lê Lai là con đường mát mẻ, nổi bật với các khu mua sắm và dễ dàng di chuyển từ trung tâm thành phố đến các khu vực lân cận.

Tổng quan về thị trường bất động sản tại khu vực Bùi Viện

Với vị trí trung tâm quận 1 TP.HCM, Bùi Viện từ lâu đã trở thành một trong những khu vực sôi động nhất trên thị trường bất động sản hiện nay.

Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản tại khu vực

Theo các thông tin mới nhất, đường Bùi Viện có khoảng 20 con hẻm lớn nhỏ, tạo ra mạng lưới kết nối đa dạng với những tuyến đường lớn như Phạm Ngũ Lão, Đỗ Quang Đẩu, Đề Thám,... Mỗi ngày, phường đón tiếp hơn 500 du khách đến tham quan và lưu trú. Trong các mùa du lịch cao điểm, con số này có thể lên tới 1200 du khách, chủ yếu là khách quốc tế. Điều này cho thấy Bùi Viện là khu vực rất tiềm năng cho các khoản đầu tư.

Với cơ sở hạ tầng phát triển, vị trí đắc địa và tiện ích đa dạng, Bùi Viện luôn được giới chuyên gia bất động sản đánh giá cao về tiềm năng sinh lời. Hơn nữa, sự thiếu hụt nguồn cung nhà đất tại trung tâm sẽ góp phần đẩy giá trị bất động sản tại đây lên cao trong tương lai nhờ vào những lợi thế nổi bật như vậy.

• Vị trí đắc địa: Nằm trong trung tâm quận 1, gần các trung tâm thương mại, khu vực vui chơi giải trí và các tiện ích công cộng khác.
• Không khí năng động: Con đường này nổi bật với nhịp sống sôi động, được bao quanh bởi các hệ thống giải trí cao cấp, mang đến một không gian sống năng động và tấp nập.
• Di chuyển thuận tiện: Đường Bùi Viện nằm gần nhiều tuyến giao thông chính của thành phố, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận.

Các dự án nổi bật tại khu vực đường Bùi Viện

Bùi Viện luôn giữ vững sức hút mạnh mẽ trên thị trường bất động sản, đặc biệt là với phân khúc căn hộ dịch vụ và các chung cư cao tầng.

Chung cư 207 Bùi Viện

Chung cư này tọa lạc tại trung tâm khu phố đi bộ Bùi Viện, nổi tiếng với các hoạt động giải trí và ẩm thực đa dạng. Tòa nhà được thiết kế theo phong cách cổ điển, với các căn hộ tiện nghi phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc giới trẻ yêu thích sự tiện lợi của một cuộc sống sôi động ngay trong lòng thành phố.

• Địa chỉ: Số 207, Bùi Viện, Phạm Ngũ Lão, quận 1, TP.HCM.
• Quy mô: 5 tầng, bao gồm tầng trệt, với khoảng 70 căn hộ đa dạng về diện tích.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tân Hoàng Thân.
• Diện tích: Từ 43m2 đến 163m2.
• Giá bán: Từ 1.4 tỷ đồng.

Chung cư Tôn Thất Đạm

Tọa lạc tại con đường lâu đời nhất của TP.HCM, gần chợ Bến Thành và các điểm du lịch nổi tiếng, chung cư Tôn Thất Đạm sở hữu vẻ đẹp cổ kính với phong cách kiến trúc mang đậm dấu ấn lịch sử. Khu vực xung quanh cũng có nhiều dịch vụ tiện ích như siêu thị, chợ, trường học,…

• Địa chỉ: Số 14, Tôn Thất Đạm, quận 1, TP.HCM.
• Quy mô: 4 tầng và 1 tầng trệt, với tổng cộng 46 căn hộ đa dạng về diện tích.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Tân Bình (TANIMEX).
• Diện tích: Từ 42m2 đến 190m2.
• Giá bán: Từ 1.5 tỷ đồng.

Chung cư 42 Nguyễn Huệ

Tọa lạc trên con phố Nguyễn Huệ nổi tiếng, chung cư này thường cho thuê các căn hộ dịch vụ, được chuyển đổi thành các studio sáng tạo, quán cà phê hoặc cửa hàng thời trang. Với vị trí thuận lợi, cư dân dễ dàng tiếp cận các tòa nhà văn phòng xung quanh.

• Địa chỉ: Số 42, Nguyễn Huệ, quận 1, TP.HCM.
• Quy mô: 9 tầng, với khoảng 126 căn hộ có diện tích đa dạng.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn T&T Group.
• Diện tích: Từ 17.6m2 đến 160m2.
• Giá bán: Từ 1.8 tỷ đồng.