Green River Quận 8 – Lựa chọn lý tưởng cho những ngôi nhà giá rẻ phù hợp với mọi gia đình

Green River Quận 8 là dự án nhà ở xã hội giá rẻ, hướng đến những người có thu nhập thấp. Dự án nằm ven sông, mang đến không gian thoáng đãng và tầm nhìn rộng mở. Với thiết kế hiện đại, năng động kiểu Singapore, nơi đây cung cấp bầu không khí trong lành. Khám phá dự án Green River Quận 8 cùng Mytour.vn!

Tổng quan về dự án Green River Quận 8

• Tên dự án: Green River.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH 276 Ngọc Long.
• Diện tích khu đất: 24.569,2 m2.
• Diện tích đất xây dựng: 9.528,59 m2.
• Diện tích tầng hầm (1+2): 30.560 m2.
• Mật độ xây dựng: 38,78%.
• Số lượng căn hộ: 1554 căn. (Bao gồm: 311 căn tái định cư, 745 căn nhà ở xã hội, 248 căn cho thuê, 248 căn nhà ở thương mại).

Vị trí dự án Green River Quận 8

Green River nằm trên mặt tiền đường lớn tại số 2225 Phạm Thế Hiển, Phường 6, Quận 8. Dễ dàng kết nối với các khu vực trong quận và các quận, huyện lân cận.

Đối diện Green River là chợ truyền thống lớn nhất Quận 8 và sông Kênh Đôi. Bên kia sông là khu vực cù lao và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Phía sau dự án là trường cấp 3. Green River hội tụ đủ yếu tố “nhất cận thị, nhì cận giang, tam cận lộ”.

Tổng quan về quy mô dự án nhà ở xã hội Green River Quận 8

Dự án gồm 3 tòa nhà cao 20 tầng, cung cấp khoảng 1000 căn hộ từ 2 phòng ngủ. Các căn hộ đều được trang bị đầy đủ tiện nghi và đảm bảo chất lượng. Diện tích các căn hộ dao động từ 56m2, 60m2, 65m2, 75m2, 136m2… Đáp ứng nhu cầu từ các gia đình trẻ cho đến các gia đình nhiều thế hệ.

Tại Green River Quận 8, mỗi căn hộ đều có thiết kế hiện đại, tinh tế và thông minh. Kết hợp hài hòa với thiên nhiên, nâng cao chất lượng sống. Hầu hết các căn hộ đều có không gian mở, đón ánh sáng tự nhiên qua khung kính, mang đến nguồn năng lượng tích cực cho không gian sống ấm áp.

Danh sách tiện ích nổi bật tại Green River Quận 8

Dù được xây dựng theo mô hình kết hợp giữa nhà ở xã hội và thương mại, Green River vẫn thu hút đông đảo khách hàng. Dự án đáp ứng đầy đủ yêu cầu về một nơi an cư lý tưởng, hiện đại và văn minh, với các tiện ích cao cấp không thua kém các dự án thương mại đắt giá. Một số tiện ích nổi bật gồm:

• Hồ bơi cho cả người lớn và trẻ em.
• Khu vực BBQ.
• Công viên Coffee.
• Thư viện.
• Văn phòng làm việc.
• Dịch vụ Yoga.
• Phòng thể dục nhịp điệu.
• Bãi đậu xe rộng rãi.
• Phòng xông hơi.
• Phòng tập thể thao hiện đại.
• Khu vui chơi mạo hiểm cho trẻ em.

…

Giá bán các căn hộ tại Green River Quận 8

• Được miễn phí tiền sử dụng đất.
• Quyền sở hữu lâu dài với sổ hồng trao tay.
• Mức thuế VAT ưu đãi chỉ còn 5% khi mua căn hộ.
• Mua căn hộ 2 phòng ngủ hiện đại, tiện nghi với giá thấp hơn thị trường tới 30%.
• Dự án được giám sát trực tiếp bởi Nhà nước, đảm bảo tiến độ bàn giao và các chính sách ưu đãi rõ ràng.

10 nhóm đối tượng được quyền mua nhà ở xã hội

Theo Nghị định 188/2013/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, những nhóm đối tượng sau đây sẽ được ưu tiên mua nhà ở xã hội:

• Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật.
• Hộ gia đình nghèo hoặc cận nghèo tại các vùng nông thôn.
• Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai và biến đổi khí hậu.
• Người có thu nhập thấp, hộ nghèo hoặc cận nghèo tại các đô thị.
• Người lao động làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.
• Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, hoặc quân nhân trong các cơ quan, đơn vị thuộc công an và quân đội nhân dân.
• Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật.
• Những người trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại Khoản 5 Điều 81 của Luật.
• Học sinh, sinh viên các trường học, học viện, đại học, cao đẳng, hoặc học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
• Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở nhưng chưa được đền bù bằng đất ở hoặc nhà ở từ Nhà nước.

Thủ tục vay mua nhà ở xã hội Green River Quận 8 như thế nào?

Để đủ điều kiện vay mua nhà ở xã hội tại Green River Quận 8, khách hàng cần chuẩn bị một số giấy tờ quan trọng.

Các loại hồ sơ cần chuẩn bị khi vay vốn mua nhà:

Giấy tờ pháp lý:

• Đơn xin vay vốn.
• CMND, hộ chiếu, hoặc giấy chứng nhận quân nhân còn hiệu lực của khách hàng và vợ/chồng (bản sao công chứng).
• Hộ khẩu thường trú, KT3, Sổ tạm trú hoặc Giấy xác nhận cư trú (bản sao công chứng).
• Hóa đơn thanh toán dịch vụ điện thoại cố định hoặc tiền điện, nước, truyền hình cáp trong 2 tháng gần nhất (bản gốc) nếu có.
• Giấy chứng nhận kết hôn hoặc Giấy chứng nhận độc thân (bản sao công chứng).
• Bản gốc xác nhận công tác từ cơ quan làm việc đối với đối tượng 1 (theo phụ lục 1 - TT 07/2013/TT-BXD) hoặc giấy xác nhận của UBND phường (theo mẫu phụ lục 1 - TT 18/2013/TT-BXD).

Hồ sơ tài sản đảm bảo:

• Tài sản khác: các chứng từ (bản gốc) chứng minh quyền sở hữu hợp pháp tài sản của khách hàng, ví dụ: Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, giấy tờ có giá, thẻ tiết kiệm,… Nếu tài sản đảm bảo là tài sản khác, hồ sơ nhà ở chỉ cần bản sao công chứng.
• Tài sản hình thành từ vốn vay: hợp đồng mua bán nhà (sao y từ công ty bán). Hóa đơn, biên lai (sao y từ công ty bán).

Hồ sơ chứng minh tài chính:

• Hợp đồng lao động có thời hạn từ 1 năm trở lên, hoặc Quyết định tuyển dụng, Quyết định biên chế, Quyết định thăng chức hoặc nâng lương gần nhất (bản sao công chứng).
• Sao kê lương 6 tháng gần nhất, bảng lương của cơ quan công tác, hoặc xác nhận lương từ đơn vị công tác (bản gốc).
• Chứng từ chứng minh thu nhập từ các hoạt động kinh doanh khác như Hợp đồng dân sự, kinh doanh thương mại, bảng kê xác nhận nguồn thu, lợi nhuận từ góp vốn hoặc đầu tư (bản sao công chứng).

Danh sách các dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM

Ngoài dự án Green River Quận 8, TP.HCM còn có nhiều dự án nhà ở xã hội khác mà bạn có thể xem xét. Dưới đây là danh sách một số dự án tiêu biểu giúp bạn có thêm nhiều lựa chọn.

• Dự án Nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc (cho thuê 49 năm).
• Chung cư cho người có thu nhập thấp tại khu dân cư Hạnh Phúc (Khối 1).
• Dự án nhà ở cho cán bộ, lực lượng vũ trang Quân khu 7 tại phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12.
• Khu dân cư phía Bắc Rạch Bà Bướm, phường Phú Thuận, Quận 7.
• Dự án chung cư Nhà ở xã hội Khu Nam Phan tại Phường Phú Hữu, Quận 9.
• Dự án 35 Hồ Học Lãm, Quận Bình Tân.
• Tổ hợp nhà ở – Nhà ở xã hội Tân Bình tại đường Hoàng Bật Đạt, Phường 15, Quận Tân Bình.
• Dự án nhà ở cho cán bộ, lực lượng vũ trang Quân khu 7 tại phường Trung Mỹ Tây, Quận 12.
• Dự án Nhà ở xã hội tại khu căn hộ CC1, đường Nguyễn Văn Dung, Phường 6, Quận Gò Vấp.
• 49/52 (số cũ 72B) Bình Thới, Phường 14, Quận 11.
• Dự án Nhà ở xã hội tại số 34/1A Quốc lộ 1A, Phường Thới An, Quận 12.
• Dự án Nhà ở xã hội tại số 102 đường Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12.
• Dự án chung cư tại Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức.
• Khu dân cư Lê Thành.
• Dự án tại phường An Phú Đông, Quận 12.
• Dự án khu dân cư tại xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh.
• Dự án Khu Nhà ở xã hội – Khu nhà ở thương mại tại khu đất Chợ Bình Phú cũ, Phường 10, Quận 6.
• Khu Nhà ở xã hội Bình Trưng Đông.
• Khu Nhà ở xã hội giai đoạn 2 thuộc khu nhà ở Nguyên Sơn.