Hướng dẫn cách tính diện tích đất chính xác nhất

Công thức tính diện tích đất là phương pháp quan trọng trong việc thi công, thiết kế và tính toán chi phí xây dựng. Bài viết này từ Mytour sẽ chỉ bạn cách tính diện tích đất chi tiết, công thức tính toán và một số lưu ý cần biết khi thực hiện. Cùng tìm hiểu nhé!

I. Định nghĩa về mét vuông

Mét vuông là một đơn vị đo diện tích, được sử dụng phổ biến trong ngành xây dựng để đo diện tích các khu đất, mặt sàn, tường, vách ngăn,… Đây là đơn vị thuộc hệ SI và ký hiệu là m2. Khi tìm hiểu cách tính diện tích đất, bạn cần hiểu rõ khái niệm này để tránh sai sót trong quá trình tính toán.

Tùy vào từng loại công trình, yêu cầu về đơn vị đo diện tích có thể khác nhau. Các đơn vị khác như centimet vuông (cm2), hecta (ha), decimet vuông (dm2) hay kilomet vuông (km2) cũng được sử dụng. Tuy nhiên, không phải lúc nào cũng là m2.

Vì vậy, việc hiểu cách chuyển đổi giữa các đơn vị là rất quan trọng. Theo quy tắc, các đơn vị cách nhau 100 lần từ lớn đến nhỏ theo chiều dài. Tuy nhiên, milimet vuông (mm²) và decimet vuông (dam²) ít được dùng, trong khi các đơn vị như m2, cm2, và km2 khá phổ biến.

II. Các bước chuẩn bị để tính diện tích đất tính bằng mét vuông

Khi bạn đã hiểu mét vuông là gì, bạn có thể dễ dàng áp dụng công thức tính diện tích đất. Các bước để tính diện tích đất khá đơn giản, chỉ cần làm theo hướng dẫn dưới đây:

Bước 1. Chọn dụng cụ đo có đơn vị là mét

Thước đo diện tích đất có thể là thước thẳng hoặc thước cuộn, với đơn vị thuộc hệ đo lường SI quốc tế. Bạn nên lựa chọn thước có đơn vị centimet để thuận tiện cho việc tính toán, hoặc cũng có thể sử dụng thước với đơn vị decimet.

Bước 2. Đo chiều dài của mảnh đất

Cách tính diện tích đất này dành cho đất có hình chữ nhật, bao gồm hai cạnh dài và hai cạnh ngắn. Khi đo chiều dài, bạn cần thực hiện các bước sau:

• Sử dụng thước đo để đo khoảng cách từ một góc đến góc đối diện và ghi lại kết quả.
• Nếu chiều dài của mảnh đất vượt quá độ dài thước đo, bạn có thể đo thành nhiều đoạn. Kéo căng thước, đánh dấu bằng một viên sỏi, sau đó thu lại thước và tiếp tục đo cho đến khi hoàn tất chiều dài đất.

Bước 3. Đo chiều rộng của mảnh đất

Giống như việc đo chiều dài, bạn cần sử dụng thước để đo khoảng cách từ một góc đến góc đối diện. Nếu chiều rộng quá dài, có thể đo thành nhiều phần nhỏ và tiếp tục cho đến khi hoàn thành.

Bước 4: Tính diện tích bằng cách nhân chiều dài và chiều rộng

Khi đã có chiều dài và chiều rộng của mảnh đất, bước tiếp theo là chuyển đổi các đơn vị đo về mét. Tùy thuộc vào loại thước đo sử dụng, bạn cần quy đổi theo bảng chuyển đổi dưới đây:

Hướng dẫn quy đổi sang đơn vị mét

Sau khi đã quy đổi sang đơn vị mét, bạn tiến hành áp dụng công thức tính diện tích đất như sau:

Diện tích đất (m²) = Chiều dài x Chiều rộng

Lưu ý:

• Chiều dài và chiều rộng phải được tính theo cùng một đơn vị, đó là mét;
• Bạn có thể làm tròn kết quả để việc tính toán dễ dàng hơn, ví dụ làm tròn 2,648 thành 2,65 hoặc 2,7 mét.

III. Công thức tính diện tích m2 chuẩn xác nhất

Công thức tính diện tích đất ở trên chỉ áp dụng cho những mảnh đất có hình chữ nhật. Tuy nhiên, trong thực tế, mảnh đất có thể có các hình dạng khác nhau, vì vậy bạn cần phải sử dụng những công thức tính diện tích phù hợp cho từng dạng đất. Dưới đây là các công thức bạn cần nắm rõ:

1. Cách tính diện tích mét vuông đối với đất hình vuông

Công thức tính diện tích là:

Ví dụ: Nếu mảnh đất có dạng hình vuông và mỗi cạnh dài 2,5 mét, thì diện tích mảnh đất sẽ được tính bằng công thức: 2,5^2 = 6,25 (m²).

Lưu ý: Việc bình phương một cạnh đơn giản chính là Chiều dài một cạnh x Chiều dài một cạnh.

2. Cách tính diện tích mảnh đất có hình chữ nhật

Công thức tính diện tích cho đất hình chữ nhật là:

Ví dụ: Nếu mảnh đất hình chữ nhật có chiều dài 3,9 mét và chiều rộng 3,2 mét, diện tích sẽ được tính như sau: 3,9 x 3,2 = 14,48 (m²).

3. Cách tính diện tích đất hình tam giác

Công thức để tính diện tích như sau:

Ví dụ: Đối với mảnh đất hình tam giác có chiều cao 4,72 mét và cạnh đáy là 6,32 mét, diện tích được tính bằng công thức: 1/2 x (4,72 x 6,32) = 14,9152 ~ 14,92 (m²).

Lưu ý: Công thức đơn giản để tính diện tích mét vuông đất hình tam giác = (Chiều cao x Độ dài cạnh đáy) / 2

4. Cách tính diện tích mảnh đất hình tròn

Công thức tính diện tích đất hình tròn là:

Ví dụ: Nếu bán kính của hình tròn là 5 mét, diện tích đất sẽ được tính theo công thức: 5^2 x 3,14 = 78,5 (m2).

Lưu ý: Công thức đơn giản để tính diện tích mét vuông đất hình tròn = Bán kính x Bán kính x 3,14

5. Cách tính diện tích mảnh đất hình bình hành

Công thức cụ thể để tính diện tích là:

Ví dụ: Mảnh đất hình bình hành có đáy dài 65 mét và chiều cao tương ứng là 34 mét. Diện tích đất sẽ là 65 x 34 = 2210 (m2).

6. Cách tính diện tích mảnh đất hình thoi

Công thức tính diện tích mảnh đất hình thoi như sau:

Ví dụ: Mảnh đất hình thoi có hai đường chéo dài 64 mét và 43 mét. Diện tích sẽ được tính bằng công thức: 64 x 43 : 2 = 1376 (m2).

7. Cách tính diện tích mảnh đất hình thang

Công thức tính diện tích cho mảnh đất hình thang là:

Ví dụ: Đối với mảnh đất hình thang có đáy lớn dài 65,5 mét, đáy nhỏ dài 40,6 mét và chiều cao là 23 mét, diện tích sẽ được tính bằng công thức: 1/2 x (65,5 + 40,6) x 23 = 1220,15 (m2).

IV. Một số phương pháp tính diện tích mảnh đất trong xây dựng

Trong lĩnh vực xây dựng, ngoài việc tính toán diện tích đất theo mét vuông, còn có các hạng mục khác như diện tích đất ở, tường xây, cửa sổ, phòng ngủ, cầu thang và mái tôn. Mỗi loại hạng mục này đều có công thức tính riêng biệt, cụ thể như sau:

1. Công thức tính diện tích đất ở

Phương pháp tính diện tích đất ở tương tự như cách tính diện tích đất thông thường. Tuy nhiên, tùy vào hình dáng của khu đất, bạn cần áp dụng những công thức tính toán phù hợp nhất:

Bảng công thức tính diện tích đất ở theo hình dạng của mảnh đất

Ví dụ: Nếu một mảnh đất hình bình hành có chiều cao là 64,95 mét và cạnh đáy dài 32,65 mét, thì diện tích mảnh đất được tính là 64,95 x 32,65 ~ 2120,62 (m2).

2. Phương pháp tính diện tích mét vuông tường xây

• Đối với những ngôi nhà phố có ba mặt giáp ranh, sơn tường hai bên và mặt tiền, nhưng không sơn mặt sau, diện tích tường sẽ được tính bằng cách lấy diện tích mặt sàn trong giấy chứng nhận quyền sở hữu đất nhân với hệ số 3. Phương pháp tính này sẽ giúp bạn xác định diện tích tường bao quanh ngôi nhà và trần nhà. Cách tính như sau:

• Đối với các ngôi nhà biệt lập không giáp ranh, diện tích tường xây sẽ lớn hơn, vì vậy cần áp dụng hệ số 6. Công thức tính như sau:

Ví dụ: Một ngôi nhà biệt lập tại khu vực nông thôn có diện tích mặt sàn ghi trên giấy tờ là 532 m2, vậy diện tích tường xây sẽ được tính bằng công thức 532 x 3 = 1596 (m2).

3. Phương pháp tính diện tích mét vuông cửa

Khi tính diện tích cửa, người ta thường sử dụng một công thức chung cho mọi loại vật liệu. Sau đó, nhà thầu sẽ nhân với hệ số tương ứng để tính ra chi phí thi công.

Ví dụ: Cửa sổ làm bằng gỗ có chiều dài là 2,8 mét và chiều rộng là 1,8 mét. Vậy diện tích của cửa sổ là 2,8 x 1,8 = 5,04 (m2).

4. Phương pháp tính diện tích sơn tường

Việc tính toán diện tích sơn tường giúp gia chủ tính toán được lượng sơn cần sử dụng và chi phí cho nguyên vật liệu. Dưới đây là các phương pháp tính diện tích sơn tường phổ biến:

Ví dụ: Một ngôi nhà cấp 4 với 4 cửa sổ có diện tích mặt sàn là 120 mét vuông thì diện tích tường cần xây là 120 x 3,5 = 420 (m2).

Lưu ý: Các hệ số tính diện tích sơn chỉ áp dụng cho tổng diện tích của toàn bộ căn nhà, không áp dụng cho từng phòng riêng lẻ.

5. Phương pháp tính diện tích phòng ngủ

Giống như khi tính diện tích đất hình chữ nhật, diện tích phòng ngủ cũng được tính bằng công thức sau:

Ví dụ: Phòng ngủ có chiều dài 4 mét và chiều rộng 3,5 mét, vậy diện tích phòng ngủ là 4 x 3,5 = 14 (m2).

6. Phương pháp tính diện tích gạch lát cầu thang

Gạch lát cầu thang thường có mức giá cao hơn so với gạch lát sàn, do đó nếu không tính toán kỹ, chi phí cho gạch cầu thang có thể tăng lên đáng kể. Để tính diện tích lát gạch cầu thang chính xác, bạn cần phân chia diện tích thành các phần như sau:

Tổng hợp các công thức tính diện tích gạch lát cầu thang

Ví dụ: Để tính diện tích gạch lát cầu thang, bạn có thể áp dụng công thức sau:

• Diện tích mặt bậc = 0,2 x 0,5 x 24 = 24 (m2).
• Diện tích cổ bậc = 0,1 x 0,5 x 24 = 12 (m2).
• Diện tích chiếu nghỉ = 0,6 x 0,5 = 3 (m2).
• Vậy tổng diện tích gạch lát cầu thang là 24 + 12 + 3 = 39 (m2).

7. Cách tính diện tích mái tôn

Mái tôn có độ nghiêng nhất định, do đó diện tích mái tôn không thể tính giống như diện tích đất. Công thức tính diện tích mái tôn được áp dụng như sau:

Ví dụ: Mái tôn có độ dốc mái là 10 mét, chiều dài mái là 8 mét, diện tích sẽ được tính là 10 x 2 x 8 = 160 (m2).

Tham khảo một số tin đăng nhà giá rẻ trên Mytour:

V. Những lưu ý quan trọng khi tính mét vuông đất trong Mytour BĐS

Công thức tính diện tích đất khá đơn giản, nhưng trong lĩnh vực Mytour bất động sản, yêu cầu tính toán phải chính xác hơn. Dưới đây là những lưu ý bạn cần ghi nhớ khi tham gia Mytour nhà đất:

• Kiểm tra hình dạng mảnh đất trên giấy tờ để lựa chọn đúng công thức tính diện tích;
• Nếu diện tích khu đất lớn, bạn nên đo đạc nhiều đoạn, đánh dấu và đo lại để có tổng chiều dài chính xác.
• Vì đo đạc có thể gây sai sót, bạn cần đo lại ít nhất ba lần để đảm bảo kết quả chính xác. Cuối cùng, tính trung bình cộng của các lần đo.
• Khi kết quả có phần lẻ sau dấu phẩy và trên 1 mét, bạn không nên làm tròn để duy trì tính chính xác cao nhất.

Bài viết về cách tính diện tích đất đã giúp bạn hiểu rõ hơn về cách tính toán diện tích tùy vào hình dạng, kích thước và từng hạng mục cụ thể. Mytour hy vọng các thông tin trên sẽ hỗ trợ bạn tránh được sai sót trong quá trình xây dựng và tham gia vào thị trường bất động sản của Mytour.

Nếu bạn muốn cập nhật thông tin về Mytour Mytour nhà đất tại địa phương, hãy theo dõi các tin rao bán trên website Mytour. Ngoài ra, Mytour còn cung cấp nhiều bài viết hữu ích khác về việc làm, xe máy, ô tô… mà bạn cũng có thể quan tâm.