Hướng dẫn chi tiết cách tính mét vuông tường thực tế một cách chính xác nhất

Để xác định số lượng vật liệu cần thiết cho công trình xây dựng, bạn có thể tính mét vuông tường của ngôi nhà của mình. Điều này giúp lập dự toán chi phí một cách hợp lý. Tuy nhiên, nếu có sai sót trong tính toán, sẽ dẫn đến những hậu quả như dư thừa hoặc thiếu hụt vật liệu, ảnh hưởng đến chi phí hoặc tiến độ hoàn thành công trình. Chính vì vậy, Mytour sẽ hướng dẫn bạn cách tính mét vuông tường chính xác nhất trong bài viết dưới đây. Hãy cùng theo dõi nhé!

I. Mục đích của việc tính mét vuông tường nhà

• Xác định số lượng nguyên vật liệu cần thiết cho công trình xây dựng hoặc sơn nhà, xây dựng tường,…
• Lập dự toán kinh phí cần thiết cho các công việc xây dựng.
• Giảm thiểu tình trạng thừa, thiếu nguyên vật liệu, dẫn đến lãng phí hoặc chậm tiến độ thi công.
• Có được diện tích trần và tường nhà như mong muốn để thiết kế nội thất, trang trí,…

II. Phương pháp tính mét vuông tường nhà chính xác nhất

Cách tính mét vuông tường nhà có thể khác nhau tùy thuộc vào loại hình nhà ở, như nhà chung cư, nhà mặt đất, nhà liền kề, nhà cấp 4. Dưới đây là chi tiết cách tính cho từng loại hình nhà ở:

1. Phương pháp tính mét vuông tường cho nhà chung cư

Có hai phương pháp phổ biến để tính diện tích tường cho nhà chung cư, cụ thể như sau:

• Cách 1: Nhân tổng diện tích sàn (diện tích sổ đỏ) với hệ số 3.0, kết quả thu được sẽ là diện tích mét vuông trần và tường cần sơn.
• Cách 2: Tính diện tích mặt bằng phủ bì (diện tích xây dựng) của từng tầng, cộng thêm diện tích quy đổi cho kho, trần phụ, trần hạ cấp và hệ số mái chéo nếu có. Sau đó, cộng tất cả diện tích các tầng và các hạng mục phụ trợ khác nếu có.

Ví dụ (Phương pháp 1): Đối với một căn hộ chung cư có diện tích sàn 60m2 và giá sơn là 20.000VNĐ. Tổng chi phí cho việc sơn tường sẽ là: 60*3=180(m2)*20.000 = 3.600.000VNĐ. 

2. Phương pháp tính mét vuông tường cho nhà tầng mặt đất liền kề

Có một số phương pháp để tính mét vuông tường cho nhà như sau:

• Cách 1: Áp dụng công thức S = diện tích mặt sàn x 4.0. Đây là công thức phù hợp với kiểu nhà phố liền kề, chỉ sơn mặt tiền và không sơn hai bên và phía sau nhà.
• Cách 2: Áp dụng công thức S = [St1 + St2 + … Stn] + Sk. 

Trong đó:

• S là tổng diện tích tường của ngôi nhà.
• St1 là diện tích tường của tầng 1 = Diện tích mặt bằng phủ bì của tầng 1 + Diện tích quy đổi kho, trần phụ, trần hạ cấp + Hệ số mái chéo (nếu có).
• St2 là diện tích tường của tầng 2 = Diện tích mặt bằng phủ bì của tầng 2 + Diện tích quy đổi kho, trần phụ, trần hạ cấp + Hệ số mái chéo (nếu có).
• Stn là diện tích tường của tầng n = Diện tích mặt bằng phủ bì của tầng n + Diện tích quy đổi kho, trần phụ, trần hạ cấp + Hệ số mái chéo (nếu có).
• Sk là diện tích các hạng mục phụ trợ khác nếu có = Diện tích mặt bằng phủ bì của hạng mục phụ trợ + Hệ số riêng (nếu có).

3. Phương pháp tính mét vuông tường cho nhà cấp 4

Bạn có thể sử dụng công thức dưới đây để xác định diện tích tường của nhà cấp 4:

Diện tích tường = chiều dài x chiều rộng x hệ số

Trong đó:

• Chiều dài và chiều rộng của tường được xác định qua các kích thước đo bằng thước hoặc theo bản vẽ kỹ thuật. 
• Hệ số là giá trị sử dụng để tính diện tích tường nhà cấp 4 dựa trên số lượng cửa và trần của ngôi nhà. Nếu ngôi nhà có nhiều phòng và số lượng cửa vừa phải, hệ số là 4. Nếu ngôi nhà ít cửa và có trần, hệ số sẽ là 1.

Ví dụ: Nếu chiều dài tường là 5m và chiều rộng tường là 3m, thì diện tích tường sẽ là 5 x 3 = 15m2. Trong trường hợp nhà cấp 4 có ít cửa và có trần, diện tích tường sẽ được tính là 15 x = 52.5m2.