Hướng dẫn tra cứu thông tin bản đồ quy hoạch đất qua ứng dụng di động

Bạn đang quan tâm đến vấn đề đất đai? Bạn băn khoăn không biết ứng dụng kiểm tra quy hoạch đất trên điện thoại có độ chính xác như thế nào? Hãy xem ngay bài viết dưới đây để biết cách tra cứu quy hoạch đất trên điện thoại nhé!

Khái quát về thông tin quy hoạch

Để tìm hiểu về cách tra cứu quy hoạch đất trên điện thoại, hãy cùng Mytour khám phá một số khái niệm cần thiết liên quan đến thông tin quy hoạch nhé!

Quy hoạch đất được định nghĩa tại Khoản 1 Điều 3 Luật Quy hoạch 2017 là việc phát triển hạ tầng, khai thác tài nguyên và bảo vệ môi trường trên một lãnh thổ nhất định, liên quan đến việc sắp xếp và phân bổ không gian cho hoạt động phát triển kinh tế – xã hội, an ninh, quốc phòng, với mục tiêu sử dụng hiệu quả các nguồn lực của đất nước.

Ngoài ra, việc lập kế hoạch phân bố và xác định một khu vực đất đai cho các mục đích quốc gia như bảo vệ an ninh quốc phòng, bảo vệ môi trường... Đồng thời, có những kế hoạch và định hướng sử dụng quỹ đất phù hợp với mục tiêu phát triển của từng ngành, lĩnh vực tại mỗi địa phương, được gọi là quy hoạch sử dụng đất.

Cuối cùng, để nắm rõ cách xem quy hoạch đất trên điện thoại một cách chính xác, khái niệm đất quy hoạch là điều không thể thiếu. Đây là khu vực đất được xác định trong kế hoạch sử dụng đất tại mỗi địa phương với nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Những khu vực này sẽ được chia thành từng kỳ trong một khoảng thời gian nhất định.

Các phương pháp kiểm tra thông tin quy hoạch đất

Trước khi tìm hiểu cách xem quy hoạch đất trên điện thoại một cách chính xác nhất, bạn cần phải kiểm tra thông tin quy hoạch đất một cách kỹ lưỡng. Mytour sẽ “chia sẻ” với bạn 4 phương pháp để kiểm tra thông tin quy hoạch đất nhé!

Xem thông tin quy hoạch ngay trên Sổ đỏ

Một phương pháp đơn giản và nhanh chóng là kiểm tra thông tin quy hoạch trên Sổ hồng của bạn.

Phần Ghi chú trong Sổ hồng được quy định tại Thông tư 23/2014/TT-BTNMT về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ cung cấp cho bạn những thông tin về quy hoạch, chẳng hạn như: diện tích đất, thuộc loại quy hoạch nào, có được bồi thường khi đất bị thu hồi hay không…

Tuy nhiên, có những trường hợp Sổ hồng không thể hiện thông tin quy hoạch, vì vậy bạn vẫn cần kiểm tra thêm bằng các phương pháp khác.

Kiểm tra thông tin quy hoạch qua bản đồ quy hoạch

Ngoài việc xem quy hoạch đất trên điện thoại, bạn có thể đến những cơ quan sau để tìm hiểu thông tin quy hoạch: Cán bộ địa chính của UBND cấp xã/phường, Trung tâm phát triển quỹ đất đô thị, Phòng quản lý đô thị của tỉnh/thành phố hoặc quận.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất được lập vào đầu kỳ quy hoạch, thể hiện sự phân bổ các loại đất thông qua việc sắp xếp không gian phục vụ cho mục đích phát triển kinh tế – xã hội, an ninh và quốc phòng.

Có 3 loại đồ án quy hoạch, bao gồm: quy hoạch chung, quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết. Tỷ lệ của bản đồ quy hoạch sẽ tương ứng với từng loại đồ án khác nhau. Cụ thể, bản đồ quy hoạch chung có tỷ lệ 1/5000, bản đồ quy hoạch phân khu có tỷ lệ 1/2000, và bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng có tỷ lệ 1/500.

Kiểm tra quy hoạch qua các cơ quan nhà nước

Khác với sự tiện lợi và nhanh chóng khi xem quy hoạch đất trên điện thoại, việc yêu cầu các cơ quan nhà nước cung cấp thông tin quy hoạch đất được coi là phương pháp an toàn và có độ chính xác cao. Tuy nhiên, phương pháp này thường mất nhiều thời gian hơn.

Bạn sẽ đến Văn phòng đăng ký đất đai và nộp Phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai. Để thực hiện việc này, chủ đất cần phải có mặt tại cơ quan chức năng để lấy thông tin.

Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai có trách nhiệm tiếp nhận và xử lý thông tin. Sau đó, họ sẽ thông báo nghĩa vụ tài chính (nếu có) cho tổ chức hoặc cá nhân. Nếu cơ quan từ chối cung cấp dữ liệu, họ phải gửi văn bản giải thích rõ lý do.

Bạn cũng có thể kiểm tra quy hoạch tại trụ sở UBND cấp xã, huyện nơi mà nhà đất tọa lạc. Phòng kinh tế hạ tầng, phòng quản lý đô thị cũng là những lựa chọn bạn có thể tham khảo.

Khi kiểm tra quy hoạch tại UBND cấp xã, huyện, bạn có thể chọn một số phương pháp như:

– Xem bản đồ quy hoạch trực tiếp tại UBND cấp xã hoặc huyện.

– Truy cập vào cổng thông tin điện tử của UBND cấp xã hoặc huyện.

Kiểm tra bằng công cụ tra cứu trực tuyến

Cách xem quy hoạch đất trên điện thoại là một phương pháp rất tiện lợi mà bạn có thể sử dụng để kiểm tra thông tin quy hoạch đất.

Kiểm tra thông tin qua website

Mỗi thành phố đều có một website riêng để tra cứu thông tin quy hoạch. Bạn có thể truy cập để kiểm tra thông tin quy hoạch, chẳng hạn như website của thành phố Hồ Chí Minh:

https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn/

Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm kiếm thông tin trên trang điện tử của UBND quận/huyện. Hiện nay, hầu hết các trang này đều công khai thông tin. Bạn có thể tra cứu về kế hoạch và quy hoạch sử dụng đất.

Nếu UBND cấp quận/huyện nơi bạn sinh sống chưa có website, bạn có thể vào website của Sở Tài nguyên và Môi trường để tìm kiếm thông tin.

Kiểm tra thông tin qua ứng dụng trên điện thoại

Trong thời đại công nghệ số hiện nay, ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch ngày càng trở nên phổ biến. Biết cách tra cứu quy hoạch đất trên điện thoại sẽ giúp bạn dễ dàng tìm kiếm thông tin mọi lúc, mọi nơi.

Các tỉnh đều phát triển ứng dụng tra cứu riêng cho từng khu vực. Sau khi cài đặt, bạn chỉ cần mở bản đồ trực tuyến và chọn khu đất cần xem, ví dụ như Quy hoạch Bà Rịa – Vũng Tàu, Quy hoạch Hà Nội, Quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh…

3 ứng dụng giúp xem quy hoạch đất đai trên điện thoại

Biết cách kiểm tra quy hoạch đất trên điện thoại sẽ mang lại nhiều lợi ích. Dưới đây, Mytour xin giới thiệu cho bạn một số ứng dụng hướng dẫn cách xem quy hoạch đất trên điện thoại!

Ứng dụng Thongtin.land

Thongtin.land là ứng dụng do Công ty Cổ phần THONGTIN.LAND phát triển. Ứng dụng này sẽ chỉ dẫn bạn cách tra cứu quy hoạch đất trên điện thoại với nhiều chức năng hữu ích, như thông tin quy hoạch, đăng tin mua bán bất động sản, và tin tức thị trường…

Một số tính năng nổi bật của Thongtin.land bao gồm: xem khung giá đất để tính thuế, cung cấp giá thị trường bất động sản, và tra cứu quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch sử dụng đất… trên Google Maps.

Ứng dụng Onland

Onland cũng là một ứng dụng hữu ích khác giúp bạn tra cứu quy hoạch đất trên điện thoại. Ứng dụng này có những tính năng chính như: tổng hợp quy hoạch bao gồm bản đồ địa chính, quy hoạch sử dụng đất, và quy hoạch chi tiết… Tất cả đều được xây dựng trên nền tảng bản đồ để bạn dễ dàng truy cập.

Ngoài ra, Onland còn cho phép bạn tải lên bản đồ cá nhân ở định dạng *dgn, *mbtiles và ghi chú thực địa.

Ứng dụng Guland

Một ứng dụng mà bạn có thể thử nghiệm khi muốn tìm hiểu cách tra cứu quy hoạch đất trên điện thoại là Guland. Ứng dụng này cung cấp thông tin quy hoạch của 63 tỉnh thành đến năm 2030, cho phép bạn tra cứu hoàn toàn miễn phí.

Ngoài ra, Guland còn hỗ trợ định vị vị trí sổ đỏ, sổ hồng trên bản đồ, chỉ đường đến mảnh đất qua ứng dụng Google Maps. Hơn nữa, ứng dụng này luôn cập nhật giá nhà đất mới nhất trên 63 tỉnh thành trên toàn quốc.

Dù cách xem quy hoạch đất trên điện thoại vẫn có thể gặp một số sai sót và thông tin không được cập nhật liên tục, nhưng nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian và tiện lợi, thì việc biết cách tra cứu quy hoạch đất trên điện thoại là điều rất cần thiết.

Hy vọng rằng bài viết này đã giúp bạn phần nào giải đáp những thắc mắc về cách tra cứu quy hoạch đất trên điện thoại. Đừng quên theo dõi Mytour để cập nhật những bài viết mới nhất nhé!