Hướng dẫn và quy trình cụ thể khi yêu cầu cấp lại sổ đỏ bị mất

Để hiểu rõ quy trình và thủ tục khi yêu cầu cấp lại sổ đỏ bị mất, hãy cùng Mytour khám phá nhé.

Thông tin cần khai báo khi mất sổ đỏ

Trong trường hợp mất sổ đỏ, việc khai báo ngay với Ủy ban nhân dân cấp xã là cần thiết, sau đó Ủy ban sẽ xác nhận về việc mất giấy chứng nhận.

Thủ tục cấp lại sổ đỏ sau khi mất

Để được cấp lại sổ đỏ khi mất, bạn cần tuân theo các bước sau đây:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ và nộp tới cơ quan nhà nước có thẩm quyền

Theo quy định tại điều 60 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP, nơi nộp hồ sơ thực hiện như sau:

Cách 1: Cá nhân hoặc tổ chức mất sổ đỏ cần nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý đất của khu vực.

Cách 2: Nếu không thể nộp tại Ủy ban nhân dân cấp xã, hồ sơ có thể được nộp theo cách sau:

• Bạn có thể nộp tại bộ phận một cửa cấp huyện nếu địa phương đã tổ chức bộ phận một cửa để tiếp nhận và xử lý thủ tục hành chính.

• Nếu địa phương chưa có bộ phận một cửa, bạn có thể nộp trực tiếp tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện hoặc văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất của địa phương.

Bước 2: Cơ quan có thẩm quyền nhận và xử lý hồ sơ

Sau khi nhận hồ sơ, cơ quan đăng ký đất đai sẽ kiểm tra và thực hiện các công việc sau:

• Trích lục bản đồ địa chính hoặc thực hiện đo địa chính thửa đất trong trường hợp chưa có bản đồ địa chính và thực hiện đo địa chính thửa đất.

• Lập hồ sơ để ủy ban nhân dân cấp huyện ký quyết định hủy Giấy chứng nhận bị mất và cấp lại Giấy chứng nhận.

• Chỉnh sửa, cập nhật thông tin biến động vào hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.

Bước 3: Hoàn tất thủ tục

Cơ quan có thẩm quyền sẽ trả lại giấy chứng nhận cho người yêu cầu. Nếu người yêu cầu nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã, giấy chứng nhận sẽ được trả về đó để bàn giao cho người yêu cầu.

Thời gian cấp lại Giấy chứng nhận bị mất theo quy định

Theo quy định tại Điều 61 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP (đã được sửa đổi và bổ sung trong Nghị định 01/2017/NĐ-CP), thời gian cấp lại giấy chứng nhận là không quá 10 ngày tính từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 20 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn.

Thời hạn cấp sổ đỏ không tính các khoảng thời gian sau:

• Các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của luật pháp;

• Thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã;

• Thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất;

• Thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật;

• Thời điểm yêu cầu thực hiện đánh giá giám định.

Hồ sơ cần chuẩn bị khi làm thủ tục cấp lại sổ đỏ

Theo quy định tại khoản 2 của Điều 10 trong Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, hồ sơ nộp khi cấp lại Giấy chứng nhận do mất bao gồm các loại giấy tờ sau đây:

Đơn yêu cầu cấp lại Giấy chứng nhận.

Giấy tờ chứng minh việc mất Giấy chứng nhận của người đề nghị cấp lại, cụ thể:

• Trong trường hợp Giấy chứng nhận của hộ gia đình, cá nhân bị mất, phải có giấy xác nhận từ Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy .

• Trong trường hợp Giấy chứng nhận bị mất thuộc về tổ chức, cơ sở tôn giáo, cá nhân nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư,

Mytour đã gửi cho bạn những thông tin chi tiết về việc cấp lại sổ đỏ bị mất. Nếu bạn gặp khó khăn, có thắc mắc, hãy theo dõi bài viết này nhé

Mời bạn xem các loại nước, gel rửa tay tại Mytour: