Những ngôi nhà ở châu Âu đang lãng phí quá nhiều năng lượng – những startup này có một kế hoạch

Cửa kính một lớp. Bộ phát nhiệt điện cũ chạy bằng điện. Tường chỉ có ít lớp cách âm. Độ ẩm lan tỏa khắp tầng trệt. Chào mừng bạn đến châu Âu.

Mặc dù những vấn đề này biến đổi về mức độ phổ biến từ quốc gia này sang quốc gia khác, thậm chí các quốc gia được đánh giá cao trong đánh giá về hiệu suất năng lượng của hộ gia đình cũng còn chỗ để cải thiện. Ví dụ, Thụy Điển thường xuyên làm rất tốt trong những phân tích như vậy. Nhưng đối với Magnus Petersson, đồng sáng lập và giám đốc điều hành của Dryft, vẫn còn rất nhiều công việc phải làm.

“Chúng ta cần phải biến đổi căn nhà ở mức cơ bản,” ông nói. Dryft, một startup với 150 nhân viên đã huy động được 6 triệu euro cho đến nay, xếp mình trong số nhiều doanh nghiệp mới nhắm đến thị trường cải tạo năng lượng. 

Petersson và các đồng sáng lập của ông nhận thấy nhu cầu cải tạo nhà gia tăng vào khoảng năm 2019. Nhu cầu đó chỉ tăng mạnh hơn do sự tăng giá năng lượng do xâm lược của Nga vào Ukraine.

Dryft và các công ty khác như họ đang sử dụng công nghệ để giúp chủ nhà biết được hiệu suất thực sự của ngôi nhà của họ — và họ có thể làm gì để cải thiện nó. Các biện pháp mà những công ty này đề xuất sẽ khác biệt đáng kể từ ngôi nhà này sang ngôi nhà khác, nhưng ý tưởng chung là cung cấp tư vấn “toàn diện”.

Các công ty như Dryft không chỉ là về việc bán cho bạn một hệ thống sưởi mới — điểm mà họ muốn nói là tìm ra những phương pháp phù hợp nhất để làm cho một căn nhà hiệu quả hơn trong một ngân sách nhất định, bất kỳ phương pháp nào đó. 

Một số ngôi nhà sẽ cần thêm rất nhiều lớp cách âm, trong khi những ngôi nhà khác có thể đã có điều đó nhưng cần một phương pháp thông thoáng nội thất hiệu quả hơn, ví dụ như. Tiền của chủ nhà nên được chi trả vào đâu?

Trò Chơi Năng Lượng

“Khi chúng tôi bán cải tạo năng lượng cho bạn làm khách hàng, cải tạo năng lượng đó giống như một trò chơi Tetris được tạo thành từ các dịch vụ khác nhau,” Petersson nói, ánh xạ đến trò chơi video phổ biến về sắp xếp các khối trong phần ví dụ của ông. 

Với Dryft, khách hàng có cuộc họp tư vấn video miễn phí trong vòng 30 phút, nơi họ có thể thảo luận về các đặc điểm của tài sản của họ với một cố vấn năng lượng. Điều này tạo ra một bản tóm tắt về loại cải tạo nào có thể phù hợp nhất với căn nhà và có thể tốn bao nhiêu chi phí. Nếu khách hàng quyết định tiến lên, Dryft thực hiện một cuộc khảo sát chi tiết hơn và sau đó có thể tiến hành thực hiện công việc cải tạo cần thiết. 

Công ty hiện đang phục vụ khu vực Đại Stockholm nhưng có kế hoạch mở rộng khắp châu Âu. Từ năm 2020, Dryft đã thực hiện các dự án cải tạo lớn và nhỏ trong gần 6,000 ngôi nhà.

Petersson giải thích cách thuật toán của công ty ước lượng tiết kiệm năng lượng dự kiến sau khi cải tạo. Ông nói rằng thuật toán này liên tục được làm rõ bằng dữ liệu về kết quả của các dự án Dryft thực tế, điều này có nghĩa là nó nên trở nên chính xác hơn theo thời gian. 

Là một ví dụ, ông chia sẻ một nghiên cứu trường hợp về một ngôi nhà 4 phòng ngủ được xây dựng vào năm 1970 tại Stockholm. Dryft nâng cấp cửa kính hai lớp lên ba lớp, lắp đặt máy bơm nhiệt, hệ thống thông thoáng với khả năng thu hồi nhiệt, và cũng một số điều khiển thông minh. Toàn bộ công việc cải tạo có giá tương đương 38,000€ và hộ gia đình hiện đang tiết kiệm 2,900€ mỗi năm trong chi phí năng lượng. 

Ở mức giá đó, sẽ mất khoảng 12-13 năm để hồi vốn. Trong thời gian này, tiêu thụ năng lượng hàng năm tại ngôi nhà đã giảm hơn 40% và Chứng chỉ Hiệu suất Năng lượng (EPC) đã tăng từ G lên C. Điều này nên tăng giá trị của ngôi nhà, chú ý Petersson. 

Đưa ra số tiền

Không nghi ngờ rằng việc cải tạo năng lượng mạnh mẽ không rẻ. Dryft và các startup cùng thị trường cũng đang cố gắng giúp khách hàng tận dụng các hỗ trợ tài trợ hoặc khen ngợi từ chính phủ. 

“Mọi người đang lập kế hoạch cho các đồng hồ cải tạo và đó là những gì chúng tôi thực sự đang hiển thị cho khách hàng của chúng tôi,” giải thích Justus Menten, đồng sáng lập của Enter, một startup tập trung vào cải tạo năng lượng ở Berlin. 

Enter cung cấp các phương án tài chính để giúp người ta trả tiền cho việc cải tạo năng lượng theo kỳ trả và công ty hỗ trợ khách hàng tìm kiếm các khoản hỗ trợ có thể giảm thiểu chi phí ban đầu của công việc họ muốn thực hiện. Enter hợp tác với các công ty đối tác thực hiện các công việc thực tế như làm đường ống, công việc kỹ thuật, hoặc lắp đặt cách âm, ví dụ như. 

Startup này, có 135 nhân viên và đã huy động được 19,4 triệu€ cho đến nay, có khoảng 1,000 khách hàng trả tiền mỗi tháng, thêm Menten. Enter có một ứng dụng có thể ước lượng nhu cầu năng lượng của một ngôi nhà và cách các dự án cải tạo cụ thể — chẳng hạn như nâng cấp cách âm mái — sẽ ảnh hưởng đến nó. 

Khách hàng có thể thử nghiệm các biện pháp cải tạo năng lượng khác nhau và xem kết quả dự kiến ​​về việc tiết kiệm khí thải, giảm chi phí và giá trị tăng ​​của tài sản của họ, ví dụ như. Một sự cải tạo ảo trước khi bạn quyết định về thực tế. 

Enter cũng có một đội ngũ chuyên gia sau đó khảo sát mỗi ngôi nhà và xác nhận tính chính xác của các đề xuất và dự đoán của ứng dụng. 

Công cụ giúp chủ nhà hiểu biết về các biện pháp cải tạo nào có sẵn và ảnh hưởng của chúng có thể là cần thiết hiện nay, theo nhận xét của các chuyên gia. 

“Từ nghiên cứu của tôi, có một khoảng trống lớn cho người sử dụng để tìm thông tin chất lượng cao — điều này có thể làm trễ quá trình cải tạo,” nói Kate Simpson tại Imperial College London, người đã nghiên cứu về việc sử dụng dữ liệu trong cải tạo năng lượng. Cô lưu ý rằng việc dự đoán chính xác tiết kiệm năng lượng sau khi cải tạo có thể khó khăn vì có quá nhiều yếu tố ảnh hưởng đến tiêu thụ, từ thời tiết đến việc cư dân quyết định làm ấm nhà họ bao nhiêu. 

Quan trọng nhất, các startup thu thập dữ liệu về tiêu thụ năng lượng phải đảm bảo họ có sự đồng ý để làm điều này, cô thêm. 

Dữ liệu là chìa khóa

Bảo vệ dữ liệu rất quan trọng, tuy nhiên, việc truy cập thông tin hữu ích về hiệu suất năng lượng hiện tại của các ngôi nhà trên khắp châu Âu là chưa chuẩn hóa, lưu ý Michael Hanratty, giám đốc điều hành của BERWOW, một startup ở Cộng hòa Ireland. 

BERWOW sử dụng một công cụ tự động để phân tích dữ liệu từ phiên bản tương đương ở Ireland của EPC — một chứng chỉ Đánh giá Năng lượng Xây dựng (BER). Công cụ đề xuất các biện pháp cải tạo năng lượng có thể phù hợp cho một ngôi nhà nhất định. Những đề xuất này có thể được theo dõi bằng một cuộc khảo sát tại chỗ để có báo giá chính thức cho các công việc cụ thể. 

Hanratty giải thích rằng công cụ số của công ty, được xây dựng bởi công ty công nghệ Gamma Location Labs có trụ sở tại Dublin, đã sẵn sàng vào năm 2017 nhưng luật GDPR mới về bảo vệ dữ liệu vào năm 2018 có nghĩa là BERWOW phải nghĩ ra một hệ thống khác để truy cập vào chứng chỉ BER cá nhân của người dùng. Nó yêu cầu người dùng cung cấp số đồng hồ điện của họ và tải lên chứng minh địa chỉ cho hệ thống trực tuyến trước khi BER có thể được giải phóng cho BERWOW để phân tích. 

“Bạn có thể tưởng tượng với tình trạng khẩn cấp của khủng hoảng khí hậu có thể có các giải pháp dễ dàng hơn để truy cập vào dữ liệu này,” Hanratty nói. Những người chủ nhà chưa có BER cho tài sản của họ, hoặc không muốn mở cửa cho nó, có thể chọn từ một trong 60 loại nhà ở tổng hợp của Ireland để có kết quả ước lượng. 

Hanratty cho biết anh ấy hy vọng mở rộng BERWOW ra các quốc gia khác, tuy nhiên, phương pháp để thu thập thông tin EPC khác nhau rất nhiều từ quốc gia này sang quốc gia khác trong châu Âu, anh ấy chỉ ra. 

Kể từ khi ra mắt, BERWOW đã thu về hơn 60,000 lượt truy cập vào công cụ trực tuyến của mình, được xuất bản trên trang web của SSE Airtricity, một nhà cung cấp năng lượng lớn địa phương ở Ireland, trong số những người khác. Những yêu cầu ban đầu đó đã dẫn đến tổng cộng 2,400 cuộc khảo sát tài sản cho đến nay. 

BERWOW có một nhân viên — Hanratty — và không cần phải huy động bất kỳ nguồn vốn bên ngoại nào, ngoại trừ nguồn tài trợ nghiên cứu ban đầu là 112,000€ từ Cơ quan Năng lượng Bền vững của Ireland.

Ý tưởng lớn

Có rất nhiều chủ nhà tư nhân có khả năng tự thực hiện các công việc cải tạo của họ trên khắp châu lục. Nhưng họ chỉ là một phần nhỏ của chiếc bánh. Còn đối với các doanh nghiệp lớn xây dựng các dự án phát triển nhà ở lớn hoặc các nhà cung cấp nhà ở xã hội thì sao?

Ở Anh, Hubb đang nhắm đến các tổ chức như vậy. Công ty có phần mềm riêng tạo ra một phiên bản số của một tài sản cụ thể. Hệ thống học máy của Hubb sau đó có thể mô phỏng cách làm cho mỗi ngôi nhà trở nên hiệu quả năng lượng hơn. Founder và CEO James Major nói rằng ông muốn thực hiện điều này ở quy mô lớn và hiện đang thảo luận với hai công ty lớn ở Anh — tuy nhiên, chưa ký kết hợp đồng.

Major muốn chứng minh cho các công ty xây dựng hàng nghìn căn nhà rằng, nếu họ cải thiện hiệu suất năng lượng của những tòa nhà này chỉ một chút, có thể giảm đáng kể nhu cầu trên lưới điện, chẳng hạn.

“Nếu bạn tăng cải thiện về vật liệu của bạn lên 10% hoặc 15%, chúng ta có thể tiết kiệm X lượng megawatt mà bạn cần kết nối với dự án của bạn,” Major nói. Và điều này cũng có thể áp dụng cho các tài sản hiện tại đòi hỏi phải được cải tiến, nữa. Làm điều này ở quy mô lớn nguyên tắc sẽ giảm đáng kể nhu cầu năng lượng địa phương.

Với tình trạng khẩn cấp của khủng hoảng khí hậu ngày càng trở nên tồi tệ trong khi hàng triệu ngôi nhà trên khắp châu Âu vẫn cần phải được cải tạo về mặt năng lượng một cách nào đó, và với người tiêu dùng bày tỏ mong muốn của họ để tiêu ít tiền hơn cho việc sưởi ấm đáng kể trong thời kỳ lạm phát của chúng ta, có lẽ đã đến lúc nghĩ đến những công việc lớn — và nhanh chóng — về việc cải tạo.