Buzz
Robert Kiyosaki đã giới thiệu khái niệm về tài sản và tiêu sản lần đầu trong cuốn sách nổi tiếng “Rich Dad, Poor Dad” (Bố giàu, Bố nghèo) xuất bản năm 2000, nhận được sự đón nhận rộng rãi nhờ sự so sánh chính xác và thực tế. Kiyosaki cho biết: “Người giàu mua tài sản, người trung lưu mua những thứ họ nghĩ là tài sản nhưng thực ra chỉ là chi tiêu, còn người nghèo chỉ biết chi tiêu”. Vậy tài sản và tiêu sản là gì? Hãy cùng điểm qua để hiểu rõ hơn:
Tài sản và tiêu sản là khái niệm gì?
Kiyosaki dạy rằng để giàu có, bạn cần dành cả đời để đầu tư vào tài sản. Tài sản là mọi thứ đưa tiền vào túi bạn, tạo ra lợi nhuận và tăng thu nhập. Tài sản có thể là bất kỳ thứ gì có giá trị kinh tế và mang lại lợi ích trong tương lai. Thường thì tài sản có xu hướng tăng giá trị theo thời gian, bao gồm cổ phiếu, trái phiếu, bất động sản và doanh nghiệp.
- Cổ phiếu/quỹ đầu tư: Giá cổ phiếu, quỹ đầu tư hoặc thực tế là mọi thứ liên quan đến thị trường chứng khoán luôn thay đổi. Mặc dù có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến thị trường chứng khoán, nhưng công bằng mà nói thì cổ phiếu hoặc quỹ đầu tư đã làm cho nhiều người trở nên giàu có. Tài sản này tạo ra thu nhập dưới dạng cổ tức và gia tăng giá trị nếu cổ phiếu hoạt động tốt.
- Trái phiếu/Tiền gửi cố định: Loại tài sản tạo ra lợi nhuận được đảm bảo và là một lựa chọn đầu tư an toàn. Trái phiếu chính phủ, trái phiếu doanh nghiệp và tiền gửi cố định ngân hàng là một số ví dụ không chỉ giảm thiểu rủi ro của thị trường chứng khoán mà còn có được lợi nhuận chấp nhận được. Điều này có tác động tích cực đến việc tạo ra của cải của bạn.
- Bất động sản: Trong lịch sử, bất động sản đã được chứng minh là một trong những khoản đầu tư an toàn nhất vì khả năng tạo ra dòng tiền vô song thông qua tiền thuê cũng như sự tăng giá liên tục của nó.
- Thời gian: Thời gian được coi là một trong những tài sản quan trọng và vô giá nhất mà bạn có thể sở hữu. Nó là thứ mà bất kỳ ai có nhiều tiền cỡ nào cũng không thể mua thêm vào. Do đó, sử dụng thời gian một cách thông minh là tài sản tốt nhất mà bạn có thể có, bạn hãy đầu tư thời gian đó vào việc nâng cao kỹ năng bản thân và sau đó bán những kỹ năng đó để tạo ra dòng tiền trong tương lai.
- Ô tô hoặc phương tiện xa xỉ: Giá ô tô của bạn sẽ bắt đầu giảm ngay khi bạn mang nó ra khỏi showroom. Mặc dù một chiếc ô tô có thể được coi là một thứ cần thiết cho việc đi lại, nhưng điều quan trọng nó là một trong những món đồ dễ bị mất giá và tốn tiền các chi phí không thể tránh khỏi như bảo trì, chi phí bảo hiểm, sửa chữa, vay mua ô tô, v.v. Ngay cả sau khi phương tiện đó được thêm vào tài sản của bạn nhưng vẫn được coi là tài sản khấu hao.
- Vay mua nhà: Mặc dù bất động sản được đề cập trong cột tài sản, nhưng nó có thể không đáng nếu bạn mua khi phải gánh những khoản nợ khổng lồ. Thông thường, thời hạn vay mua nhà dao động từ 15 đến 20 năm. Ví dụ: đối với khoản vay mua nhà trị giá 1 tỷ đồng với lãi suất 7,5% hàng năm, cuối cùng người mua sẽ phải trả hơn 75tr tiền lãi hằng năm và gần bằng chi phí mua nhà nếu tính tổng lãi trong 15-20 năm. Trớ trêu thay, bất động sản là một phần của tài sản cũng như tiêu sản. Do đó, trừ khi các khoản nợ được trả hết, bất động sản vẫn là một phần của tiêu sản.
- Nợ thẻ tín dụng: Chi phí cao nhất trong số tất cả các tiêu sản là nợ thẻ tín dụng. Tuy nhiên, nó có thể tránh được nếu được lên kế hoạch hợp lý. Lãi suất thẻ tín dụng thuộc hàng cao nhất so với các ngân hàng khác. Do đó, bất kỳ khoản thanh toán nào hoặc thanh toán trễ nào cũng phải trả số tiền lãi khổng lồ. Thanh toán đầy đủ và kịp thời là hai lựa chọn duy nhất để tránh lãi suất thẻ tín dụng.
Bạn cần học cách phân biệt giữa tài sản và tiêu sản, và đầu tư vào tài sản.
Kiyosaki nhấn mạnh rằng hầu hết những người không có đủ kiến thức tài chính sẽ khó hiểu được sự khác biệt này. “Một tài sản sẽ cho tiền vào túi của bạn; tiêu sản sẽ lấy tiền ra khỏi túi của bạn.” Tài sản là những gì bạn bỏ tiền ra để sở hữu chúng, sau đó chúng mang lại tiền vào túi của bạn, và trong tương lai tiền của bạn sinh lời so với số tiền mà bạn đã bỏ ra ban đầu. Ví dụ bạn mua nhà và bán lại để hưởng phần giá trị tăng thêm hoặc dùng để cho thuê. Chênh lệch giữa tiền thuê nhà và chi phí là thu nhập ròng từ hoạt động kinh doanh và đó là dòng tiền chảy vào túi bạn mỗi tháng. Vì vậy, đó là một tài sản. Hoặc bạn mua xe và sử dụng xe vào mục đích kinh doanh, khoản thu nhập từ việc kinh doanh bù đắp chi phí hao tổn phát sinh và mang lại lợi nhuận cho chủ chiếc xe. Khi ấy chiếc xe là tài sản.
Khi bạn mua một căn nhà chỉ để ở, bạn sẽ phải chi tiêu cho điện, nước, đồ gia dụng và bảo trì. Đây là chi phí tiêu dùng và không mang lại thu nhập.
Định nghĩa và ví dụ giúp bạn hiểu sự khác biệt giữa tài sản và tiêu sản. Điều này quan trọng với tài chính cá nhân theo Kiyosaki.
- Người giàu thường đầu tư vào các tài sản tăng giá trị, làm gia tăng khối lượng tài sản của họ.
Người trung lưu thường cho rằng nhà, xe là tài sản, nhưng thực tế đó là tiêu sản. Đây là sự hiểu lầm phổ biến.
Người nghèo chi tiêu hết thu nhập cho chi phí sinh hoạt hàng ngày, không có khả năng đầu tư vào tài sản hay tiêu sản.
Làm thế nào để giảm bớt chi tiêu vào các mặt hàng tiêu dùng không cần thiết?
Để đạt được sự giàu có và bền vững tài chính cho chính mình, bạn cần tập trung vào việc đầu tư vào các tài sản mang lại thu nhập. Những tài sản này sẽ làm việc thay bạn để kiếm tiền liên tục.
Thay đổi nhận thức về tài chính có thể có tác động lớn tới cuộc sống của bạn.
Hãy dành thời gian để giáo dục bản thân về tài chính vào mọi giai đoạn cuộc đời. Việc học hỏi về tài chính là một đầu tư quan trọng cho tương lai của bạn.
Mức độ hiểu biết về các nguyên tắc tài chính cơ bản như lập ngân sách, tiết kiệm, quản lý nợ và đầu tư sẽ ảnh hưởng đến mọi khía cạnh của cuộc sống và có thể quyết định sự thành bại, giàu sang hay nghèo khó của bạn.
Lập kế hoạch quản lý thu chi: Dù giàu hay nghèo, mọi người đều có chi tiêu. Chi tiêu là cần thiết cho cuộc sống như ăn uống, nghỉ ngơi, tắm gội,... Để ngừng tăng thêm chi tiêu, hãy lập kế hoạch quản lý thu chi cá nhân. Nhờ đó, bạn có thể rõ ràng về thu nhập và chi tiêu hàng tháng của mình. Nếu chi tiêu nhiều hơn thu nhập, bạn cần xem xét cắt giảm hoặc giảm chi phí ở đâu đó.
Để tránh tích lũy các khoản chi tiêu không cần thiết, hãy suy nghĩ kỹ trước khi mua sắm liệu đồ vật đó có thực sự cần thiết hay không. Để giảm thiểu chi tiêu không cần thiết và nợ nần, hãy tập trung vào những nhu cầu thiết yếu trước hết. (Hãy nhớ rằng bạn có thể biến một sai lầm mong muốn thành nhu cầu. Ví dụ, một đôi giày trị giá 500 nghìn có thể làm nhu cầu của bạn, nhưng một đôi giày rẻ hơn cũng có thể phù hợp và giúp bạn duy trì sự cân bằng tài chính).
Hạn chế và giảm bớt nợ: Nếu bạn đang có nhiều khoản nợ và ít tài sản, việc kiếm đủ tiền để trả nợ có thể là thử thách. Để giảm nợ, bước đầu tiên là ngừng tạo thêm nợ. Nếu bạn tiếp tục vay mượn khi vẫn chưa trả hết nợ hiện tại, bạn sẽ rơi vào chu kỳ nợ tiếp theo và lặp lại vô tận.
Hãy xem xét các khoản nợ hiện tại và số tiền bạn phải trả hàng tháng. Bạn có khả năng trả nhiều hơn số tiền tối thiểu hàng tháng không? Nếu có, hãy cố gắng trả nợ nhiều hơn và kết thúc nó sớm nhất có thể. Tập trung vào việc trả các khoản nợ có lãi suất cao trước tiên, vì lãi suất cao có thể khiến bạn mắc nợ lâu dài.
Hạn chế việc sử dụng thẻ tín dụng để tránh chi tiêu quá mức và dẫn đến khó khăn trong việc thanh toán, dẫn đến nợ nần ngân hàng với số tiền lớn. Nếu bạn không trả nợ đúng hạn, bạn cũng sẽ phải chịu phí phạt cao và tích lũy lãi suất quá hạn, làm cho việc thanh toán trở nên khó khăn hơn.
Mytour mong rằng đã giúp bạn nhìn nhận khác biệt giữa tài sản và tiêu sản của riêng bạn. Cách suy nghĩ này có thể hỗ trợ bạn trong việc đưa ra các quyết định về tiền bạc khó khăn. Cảm ơn bạn đã đọc! Nếu bạn cảm thấy thông tin hữu ích, hãy chia sẻ với bạn bè và mọi người xung quanh.
