Khám phá 15 mẫu nhà 1 tầng với 3 phòng ngủ diện tích 100m2 cực kỳ ấn tượng

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ diện tích 100m2 hiện đang được ưa chuộng vì tính tiện lợi và sự phong phú trong thiết kế. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ hot nhất cùng với các lưu ý cần thiết trong quá trình thiết kế và thi công.

Tại sao mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 lại được ưa chuộng trong thời gian gần đây?

• Mẫu thiết kế đơn giản với cấu trúc kỹ thuật không quá phức tạp, thi công nhanh chóng giúp tiết kiệm chi phí một cách hiệu quả.
• Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ vừa đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên, vừa mang lại cảm giác ấm cúng mà không bị tách biệt.
• Với thiết kế có sân vườn rộng, các thành viên trong gia đình có thể gần gũi với thiên nhiên, tạo ra không gian thư giãn yên bình và trong lành.
• Mẫu nhà 3 phòng ngủ hiện nay rất đa dạng về kiểu dáng và phong cách thiết kế, từ tân cổ điển đến cổ điển, mái thái hay mái bằng, tạo nên vẻ đẹp sang trọng cho ngôi nhà.

Ưu và nhược điểm của mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ diện tích 100m2

Để xác định xem mẫu nhà này có phù hợp với bạn hay không, bạn cần tìm hiểu các đặc điểm của nó. Dưới đây là những ưu điểm và nhược điểm của kiểu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ diện tích 100m2:

Các ưu điểm

• Thiết kế hợp lý, tối ưu hóa không gian mang lại tổng thể kiến trúc hài hòa, đồng nhất. 
• Thời gian thi công ngắn hơn so với nhà cao tầng, có thể sớm hoàn thành để đưa vào sử dụng.
• So với các mẫu nhà khác, kiểu nhà 1 tầng tiết kiệm chi phí xây dựng hơn nhưng vẫn đảm bảo không gian sống tiện nghi, hiện đại cho gia đình.
• Phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ và người cao tuổi vì không cần phải sử dụng cầu thang, giúp tránh được những tai nạn không đáng có khi di chuyển.

Các nhược điểm

• Vì chỉ có một tầng, việc bố trí các phòng sẽ khó khăn hơn. Gia chủ cần tính toán cẩn thận để phân chia các phòng sao cho hợp lý và tiện nghi khi sử dụng.
• Do chỉ có cấu trúc một tầng nên không tiết kiệm diện tích như nhà cao tầng.

Một số bản vẽ thiết kế công năng cho nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2

Bản vẽ thiết kế sẽ giúp bạn hình dung rõ nét hơn về cấu trúc của ngôi nhà. Hãy tham khảo một số bản vẽ thiết kế công năng cho nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 dưới đây:

Bản vẽ nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 kiểu nhà ống

Với bản vẽ này, từ bên ngoài vào sẽ là phòng khách, tiếp theo là bếp ăn và 3 phòng ngủ nằm ở phần trong cùng. Ngoài ra, nếu có diện tích rộng, bạn có thể tạo một khoảng sân phía trước để làm gara và trồng cây xanh.

Bản vẽ nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 theo phong cách hiện đại

Với thiết kế này, mặt bằng vuông vức giúp dễ dàng sắp xếp các phòng trong ngôi nhà. Diện tích 100m2 của kiểu thiết kế này có thể được khai thác tối đa. Ngôi nhà sẽ được trang trí tiện nghi với 3 phòng ngủ, một phòng học cho trẻ, phòng khách và bếp.

Bản vẽ nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 có gara ô tô

Đây là thiết kế dành cho ngôi nhà có không gian rộng rãi, với gara để xe cho gia đình. Ngôi nhà được thiết kế với nhiều cửa mở ra vườn cây xanh, mang lại cảm giác mát mẻ và trong lành.

Bản vẽ mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ kiểu hình chữ U

Với mẫu nhà này, việc bố trí 3 phòng ngủ cần được cân nhắc kỹ lưỡng trong thiết kế để đảm bảo hợp lý về mặt bằng và chi phí. Hình dáng chung của ngôi nhà hình chữ U này thường có cổng chính lùi vào trong, bao quanh là 2 sảnh.

Tổng hợp những mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 hot nhất năm 2023

Hiện nay, có rất nhiều mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 cung cấp sự lựa chọn đa dạng cho những ai đang có kế hoạch xây dựng. Hãy cùng Mytour tham khảo 15 mẫu nhà dưới đây để tìm ra mẫu mà bạn yêu thích nhất nhé!

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 với 1 phòng thờ hiện đại

Đối với những gia đình coi trọng việc thờ cúng, đây là mẫu nhà lý tưởng. Với thiết kế bao gồm 3 phòng ngủ và một phòng thờ rộng rãi, các thành viên trong gia đình vẫn có thể sinh hoạt một cách thoải mái.

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 theo phong cách nông thôn

Nhà ở nông thôn thường chú trọng đến sự đơn giản và sự hòa hợp với thiên nhiên. Mẫu nhà có khoảng sân rộng này sẽ mang đến cho bạn cảm giác trong lành mỗi buổi sáng khi thức dậy.

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 dạng hình chữ L

Mẫu thiết kế này sẽ giúp ngôi nhà của bạn tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên từ mặt tiền, đồng thời sử dụng khoảng sân trống làm nơi để xe. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích không gian thoáng đãng.

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 theo phong cách nhà vườn

Nếu bạn yêu thích trồng cây, mẫu nhà này rất phù hợp với bạn. Với thiết kế khu vực đất trống, bạn có thể trồng những loại cây hoặc rau củ yêu thích để phục vụ cho bữa ăn gia đình.

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 theo phong cách Châu Âu

Phong cách Châu Âu nổi bật với thiết kế giản đơn nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi. Đây là mẫu nhà được nhiều người ưa chuộng vì không quá phức tạp nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu của gia chủ.

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 với gác lửng

Đối với những gia đình mong muốn tận dụng không gian trên cùng của ngôi nhà mà không đủ ngân sách để xây thêm tầng, mẫu nhà này là lựa chọn lý tưởng. Gác lửng có thể được sử dụng làm phòng thờ, vừa trang nghiêm lại tiết kiệm diện tích.

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 với 2 mặt tiền

Mẫu nhà 2 mặt tiền rất thích hợp cho những căn nhà nằm ở ngã ba, ngã tư. Thiết kế này giúp gia chủ khai thác tối đa không gian và thuận tiện cho việc di chuyển ra vào các con đường phía trước.

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 với mặt tiền rộng, chiều dài ngắn

Nếu bạn sở hữu một khu đất mặt tiền rộng rãi, mẫu thiết kế này sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời. Thiết kế này tập trung làm nổi bật những chi tiết ở mặt trước, giúp ngôi nhà của bạn trở nên sang trọng và thoáng đãng hơn.

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 phong cách giả biệt thự

Mẫu thiết kế giả biệt thự được nhiều người yêu thích nhờ sự sang trọng mà nó mang lại. Nếu bạn mong muốn một ngôi nhà khang trang nhưng ngân sách hạn chế, đây có thể là lựa chọn hợp lý cho bạn.

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 với thiết kế đơn giản

Dành cho những ai yêu thích sự tối giản, mẫu nhà này là một lựa chọn lý tưởng. Với thiết kế không cầu kỳ nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi, bạn sẽ tiết kiệm được nhiều chi phí cho thiết kế và thi công.

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 với mái chữ A

Căn nhà này mang đến sự sang trọng với thiết kế mái chữ A. Sự kết hợp giữa kiểu mái cổ điển và hiện đại tạo nên vẻ đẹp cuốn hút cho ngôi nhà. Các loại cửa gỗ rất phù hợp với phong cách mái chữ A này.

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 với kiểu 2 mái

Một chút sáng tạo sẽ khiến ngôi nhà của bạn trở nên độc đáo hơn. Mẫu nhà này hiện đang rất thịnh hành nhờ thiết kế lạ mắt nhưng vẫn mang vẻ sang trọng. Kiểu mái đôi sẽ tạo cảm giác không gian rộng rãi và thoáng đãng cho ngôi nhà.

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 với mái Thái

Mẫu nhà mái Thái được yêu thích bởi vẻ sang trọng và tiện nghi mà nó mang lại. Phần mái được thiết kế tinh xảo, tạo nên vẻ cổ điển cho ngôi nhà. Nếu bạn ưa chuộng phong cách cổ điển, đừng bỏ qua mẫu nhà này nhé!

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 với mái bằng

Đây có lẽ là kiểu nhà rất được giới trẻ ưa chuộng. Với thiết kế mái bằng đơn giản, mang phong cách hiện đại, mẫu nhà này rất phù hợp với xu hướng hiện tại. Thiết kế tối giản này sẽ luôn giữ được vẻ đẹp theo thời gian.

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 với mái tôn

Nếu bạn có ngân sách hạn chế, mẫu nhà này là một lựa chọn hợp lý. Thiết kế mái tôn đơn giản nhưng rất được ưa chuộng ở Việt Nam. Nó không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn dễ dàng trong việc thiết kế và thi công, đây là những ưu điểm nổi bật của mẫu nhà này.

Chi phí xây dựng mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2

Để sở hữu một thiết kế nhà 1 tầng với 3 phòng ngủ có diện tích 100m2, bạn cần lưu ý đến nhiều yếu tố chi phí khác nhau, bao gồm: chi phí thiết kế, thi công, chi phí phát sinh sau thi công, và một số loại chi phí khác. Chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về các loại chi phí này dưới đây:

Chi phí thiết kế

Chi phí xây dựng cho nhà 1 tầng 3 phòng ngủ sẽ phụ thuộc vào yêu cầu của chủ nhà và mức giá thiết kế tại thời điểm đó. Chủ nhà chỉ cần xác định diện tích xây dựng và nhân với đơn giá thiết kế của công ty đã chọn. Từ đó, bạn có thể tính toán được chính xác chi phí để xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ là bao nhiêu.

Theo khảo sát từ Mytour, chi phí cho thiết kế nội thất trọn gói cho loại nhà này dao động từ 200 triệu đến 400 triệu đồng, tùy thuộc vào phong cách thiết kế. Thiết kế hiện đại thường có giá thành thấp hơn so với phong cách biệt thự tân cổ điển. Do đó, bạn nên lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với ngân sách và nhu cầu sử dụng của mình.

Tuy nhiên, giá thiết kế có thể thay đổi theo từng thời điểm, vì vậy để biết thông tin chính xác, bạn nên liên hệ với các đơn vị thiết kế uy tín trên thị trường.

Chi phí thi công hoàn thiện phần thô của ngôi nhà

Để xác định chi phí hoàn thiện phần thô của ngôi nhà, bạn cần xem xét chi phí nguyên vật liệu, vị trí thi công và chi phí nhân công. Thêm vào đó, mỗi phong cách thiết kế sẽ có mức chi phí xây dựng khác nhau. Để giúp bạn dễ dàng hơn trong việc lập kế hoạch ngân sách, dưới đây là các chi phí ước tính cho việc thi công hoàn thiện phần thô theo từng phong cách:

• Nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100 m2 theo phong cách hiện đại: kinh phí đầu tư 3,5 triệu/m2 cho hoàn thiện phần thô.

Tổng chi phí: 100m2 x 3,5 triệu = 350 triệu đồng.

• Nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 kiểu mái thái: kinh phí đầu tư 5 triệu/m2 cho hoàn thiện phần thô.

Tổng chi phí: 100m2 x 5 triệu = 500 triệu đồng.

• Nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 theo phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển: kinh phí đầu tư 7 triệu đồng/m2 cho hoàn thiện phần thô.

Tổng chi phí: 100m2 x 7 triệu = 700 triệu đồng.

Các bạn nên lưu ý rằng đây chỉ là mức chi phí ước tính để hoàn thiện phần thô của ngôi nhà, không bao gồm chi phí cho nội thất.

Chi phí nội thất

Chi phí cho nội thất rất khó để dự đoán vì nó phụ thuộc vào sở thích cá nhân. Tùy thuộc vào ngân sách và phong cách lựa chọn, mức chi phí sẽ khác nhau. Hơn nữa, số lượng đồ nội thất cũng sẽ tác động đến tổng chi phí. 

Dẫu vậy, đây là khoản chi phí mà gia chủ có thể linh hoạt điều chỉnh. Bạn có thể thêm hoặc bớt các món đồ nội thất tùy theo ngân sách của mình.

Ngoài ba loại chi phí chính đã đề cập, bạn cũng nên lưu ý đến những chi phí phát sinh như lỗi trong thi công, ảnh hưởng của thời tiết,… để có thể giảm thiểu những rủi ro không mong muốn.

Các lưu ý khi thiết kế và thi công các mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2

Để sở hữu một căn nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2, bạn cần chú ý đến những yếu tố sau:

Xác định rõ nhu cầu của bản thân 

Tùy thuộc vào nhu cầu của gia đình, bạn có thể lựa chọn các thiết kế khác nhau. Một ngôi nhà dùng để kinh doanh sẽ khác với một ngôi nhà phục vụ cho sinh hoạt gia đình. Do đó, nếu xác định sai nhu cầu, ngôi nhà sẽ không phát huy được tối đa ưu điểm của mình.

Xác định rõ các yếu tố tự nhiên xung quanh ngôi nhà

Mỗi khu vực sẽ có những yếu tố tự nhiên khác nhau, như: tính chất đất, khí hậu, và môi trường xung quanh. Những yếu tố này có ảnh hưởng lớn đến thiết kế của ngôi nhà.

Chẳng hạn, một ngôi nhà xây dựng ở vùng Tây Nguyên sẽ có thiết kế phù hợp với đất đỏ bazan, trong khi một ngôi nhà ven biển cần có thiết kế chống bão. Vì vậy, bạn cần thông báo cho đơn vị thiết kế biết vị trí địa lý của mình để họ có thể hỗ trợ bạn trong việc tạo ra một ngôi nhà tối ưu nhất.

Chọn lựa nhà cung cấp vật liệu xây dựng uy tín

Độ bền của ngôi nhà theo thời gian phụ thuộc rất lớn vào chất lượng nguyên vật liệu. Ngôi nhà cần phải đứng vững qua nhiều năm, vì thế bạn không nên tiết kiệm cho chi phí nguyên vật liệu. Hãy tìm hiểu và so sánh nguồn vật liệu từ nhiều nhà cung cấp khác nhau để tìm được nơi đáng tin cậy nhất.

Trên đây là tổng hợp từ Mytour về những mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2 đẹp nhất kèm theo chi phí và những lưu ý trong quá trình thiết kế thi công. Hy vọng rằng thông qua bài viết này, bạn sẽ tìm được mẫu nhà ưng ý nhất. Để tham khảo thêm các bài viết khác về nhà đất, xe cộ, việc làm,… hãy ghé thăm Mytour!