Khám phá 17 mẫu nhà lắp ghép hiện đại và độc đáo nhất năm 2024

Nhà lắp ghép là một xu hướng kiến trúc đang tạo nên làn sóng mạnh mẽ trên thị trường bất động sản hiện nay, nổi bật với những ưu điểm như tiết kiệm thời gian thi công, thiết kế sáng tạo và khả năng di chuyển linh hoạt. Cùng Mytour điểm qua 17 mẫu nhà lắp ghép đang được yêu thích nhất hiện nay trong bài viết dưới đây!

I. Tổng quan về nhà lắp ghép

Trước khi khám phá danh sách những mẫu nhà lắp ghép được yêu thích nhất hiện nay, hãy cùng Mytour tìm hiểu sơ qua về loại hình nhà lắp ghép này nhé!

1. Nhà lắp ghép là gì?

Nhà lắp ghép, hay còn gọi là nhà mô-đun hoặc nhà lắp ráp, là loại nhà có các bộ phận được sản xuất sẵn tại các nhà máy và sau đó vận chuyển đến vị trí xây dựng để lắp ráp. Các bộ phận này được chế tạo trong các cơ sở sản xuất hiện đại, với thiết kế tùy chỉnh theo yêu cầu của khách hàng.

Nhà lắp ghép bao gồm các bộ phận chính như tường, sàn, mái, cửa chính, cửa sổ, cầu thang và các trang thiết bị khác. Các vật liệu chủ yếu sử dụng trong xây dựng nhà lắp ghép là bê tông nhẹ và gỗ cao cấp.

Hiện nay, ngoài việc phân loại theo thiết kế và mức giá, nhà lắp ghép còn có thể được phân chia theo 3 tiêu chí cơ bản dưới đây:

• Phân loại theo số tầng: Có thể là nhà 1 tầng, 2 tầng, hoặc nhiều tầng hơn.
• Phân loại theo vật liệu: Nhà lắp ghép bằng gỗ, kính, panel, bê tông, và các vật liệu khác.
• Phân loại theo phương thức lắp ghép: Nhà lắp ghép toàn bộ hoặc lắp ghép một phần.

2. Cấu tạo của nhà lắp ghép

Nhà lắp ghép được xây dựng bằng cách lắp ráp các bộ phận đã được chế tạo sẵn theo tiêu chuẩn kỹ thuật. Vậy những thành phần nào tạo nên loại hình nhà này? Hãy cùng Mytour khám phá chi tiết trong phần tiếp theo.

• Phần móng:Móng nhà được làm từ ba khối bê tông liên kết với nhau bằng hai thanh sắt và cố định bằng bulong. Kích thước các khối bê tông là 2,5m x 0,2m x 0,3m, còn các thanh sắt có kích thước i75x150. Kích thước bulong tùy thuộc vào vị trí và thiết kế. Móng đóng vai trò rất quan trọng trong việc đảm bảo sự vững chắc của ngôi nhà, vì vậy cần khảo sát kỹ lưỡng địa hình trước khi tiến hành xây dựng.
• Khung nhà:Khung nhà lắp ghép thường được làm từ thép hộp mạ kẽm, gỗ, hoặc panel xi măng. Gỗ thường dùng cho các homestay, trong khi thép hộp mạ kẽm có độ bền cao, chống gỉ sét và bảo vệ các bộ phận bên trong, với tuổi thọ lên đến khoảng 60 năm. Đối với các nhà lắp ghép giá rẻ, khung có thể làm từ sắt hoặc vật liệu tái sử dụng, nhưng tuổi thọ sẽ thấp hơn.

• Phần kết cấu phụ:Bên cạnh móng và khung, nhà lắp ghép còn có các kết cấu phụ để đảm bảo độ vững chắc và thẩm mỹ, bao gồm:
• • Mái nhà và vách: Mái và vách thường được làm bằng tôn để giảm trọng lượng và dễ dàng lắp đặt. Các nhà lắp ghép chất lượng tại Việt Nam thường sử dụng tôn Hòa Phát với độ dày 0,45mm và độ xốp 17/35. Tôn có tính cách nhiệt, chống gỉ sét và giảm tiếng ồn, giúp bảo vệ nhà khỏi tác động của môi trường.
  • Vách cemboard 8mm: Vách cemboard được dùng để che phủ các khung sắt, đường dây điện và hệ thống ống nước. Loại vách này có khả năng chịu lực tốt và tăng tính thẩm mỹ. Có thể sơn trực tiếp lên vách thay vì sử dụng vật liệu trang trí khác.
  • Độ dốc mái: Để giúp nước thoát nhanh khi trời mưa, mái nhà lắp ghép có độ dốc từ 10-15 độ. Hai đầu hồi của mái thường được che bằng tôn dày 0,6mm để đảm bảo tính thẩm mỹ.
  • Vách kính: Tùy theo thiết kế và mức giá, nhà lắp ghép có thể được trang bị vách kính. Vách kính dày, được dán phim PVB để giữ các mảnh vỡ lại khi kính vỡ, đảm bảo an toàn.
  • Tường: Khi xây dựng nhà lắp ghép, có thể lựa chọn các loại tường như thép gai, tường gạch, hoặc lưới B40.

3. Những ưu điểm và nhược điểm của nhà lắp ghép

Nhà lắp ghép đang dần trở thành xu hướng phổ biến trong ngành xây dựng hiện đại, đặc biệt là ở các quốc gia phát triển. Với thiết kế tối ưu, thời gian thi công nhanh chóng và chi phí hợp lý, nhà lắp ghép đã thu hút sự quan tâm của nhiều người. Tuy nhiên, để có cái nhìn toàn diện về loại hình này, việc hiểu rõ cả ưu điểm và nhược điểm của nó là rất quan trọng. Hãy cùng Mytour khám phá chi tiết những điểm mạnh và hạn chế của nhà lắp ghép để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.

Ưu điểm:

• Chi phí thấp: Nhà lắp ghép có mức giá phải chăng hơn rất nhiều so với nhà truyền thống. Những ngôi nhà lắp ghép đơn giản, phục vụ cho nhu cầu ngắn hạn như ở tạm hay xây dựng tại các công trường, có giá chỉ từ 30-50 triệu đồng. Nhà lắp ghép tại khu nghỉ dưỡng có giá từ 100 triệu đồng, và những ngôi nhà lắp ghép để ở lâu dài có giá từ 150 triệu đồng trở lên. Đặc biệt, những căn nhà lắp ghép được trang bị đầy đủ tiện nghi, đáp ứng yêu cầu riêng về thẩm mỹ và kết cấu có thể có giá cao hơn nữa.
• Thẩm mỹ cao, thiết kế sáng tạo: Nhà lắp ghép cho phép bạn thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, tạo ra không gian sống độc đáo và mang dấu ấn cá nhân.
• Thân thiện với môi trường: Nhà lắp ghép giúp giảm thiểu ô nhiễm bụi và chất thải nhờ việc không sử dụng các vật liệu xây dựng truyền thống như xi măng, cát hay đá.
• Thi công nhanh chóng: Thời gian thi công rất ngắn, chỉ mất khoảng 8 tuần từ khi bắt đầu thiết kế cho đến khi hoàn thiện công trình.
• Dễ dàng thay đổi và di chuyển: Nhà lắp ghép được xây dựng từ các module, nên có thể tháo dỡ, mở rộng hoặc thay đổi cấu trúc dễ dàng mà không ảnh hưởng đến sự ổn định tổng thể của công trình.

Nhược điểm:

• Khả năng chống chịu thiên tai kém hơn nhà bê tông: Trong những tình huống thiên nhiên khắc nghiệt như bão hoặc lốc xoáy mạnh, dù được trang bị khung thép, nhà lắp ghép vẫn có thể gặp khó khăn trong việc đảm bảo độ vững chãi.
• Cần diện tích rộng: Nhà lắp ghép thường chỉ cao tối đa 2-3 tầng, không phù hợp với các công trình cao tầng hoặc các thiết kế nhà phố phức tạp và đa dạng.
• Cần vật liệu bổ trợ để tăng độ bền: Độ bền của nhà lắp ghép tương đương nhà bê tông truyền thống. Đặc biệt tại Việt Nam, độ bền và tuổi thọ của nhà lắp ghép được cải thiện rõ rệt nhờ vào khung thép kết hợp với các tấm bê tông nhẹ đúc sẵn. Vì vậy, nếu bạn cần một ngôi nhà vững chắc và lâu dài, nhà lắp ghép vẫn là lựa chọn đáng cân nhắc.

II. Tham khảo các mẫu nhà lắp ghép theo mức giá

Dựa trên yếu tố giá cả, hiện nay, các mẫu nhà lắp ghép được bán với nhiều mức giá khác nhau dưới đây. Mỗi mức giá sẽ đi kèm với các đặc điểm và tính năng riêng biệt.

1. Mẫu nhà lắp ghép với giá từ 50 triệu

Với mức chi phí xây dựng không quá cao, các mẫu nhà lắp ghép giá 50 triệu thường có diện tích nhỏ và chỉ phù hợp với nhu cầu sử dụng ngắn hạn cho từ 1 – 2 người.

2. Mẫu nhà lắp ghép có giá từ 100 triệu

Những mẫu nhà lắp ghép có giá từ 100 triệu là sự lựa chọn phổ biến cho những người có ngân sách hạn chế nhưng vẫn mong muốn một không gian sống thoải mái và đầy đủ tiện nghi. Các căn nhà trong mức giá này có thiết kế đơn giản nhưng vẫn đảm bảo chất lượng vật liệu và tính an toàn.

3. Mẫu nhà lắp ghép có giá từ 150 triệu

Nhà lắp ghép có giá 150 triệu đồng thường có diện tích từ 20 – 40m2, thích hợp cho các homestay quy mô nhỏ và vừa.

4. Mẫu nhà lắp ghép có giá từ 300 triệu

Với ngân sách từ 300 triệu đồng, bạn có thể sở hữu một căn nhà lắp ghép gồm 2 phòng ngủ với kiểu thiết kế nhà ống hoặc nhà chữ L. Ngoài ra, bạn cũng có thể lựa chọn xây dựng nhà lắp ghép 1 – 2 tầng trong mức ngân sách này.

Mẫu nhà này thường được thi công trên diện tích trên 40m², phù hợp với các gia đình từ 3 – 4 thành viên.

5. Mẫu nhà lắp ghép với giá từ 500 triệu

Với ngân sách 500 triệu đồng, bạn có thể sở hữu một biệt thự đẹp, đầy đủ tiện nghi theo kiểu nhà lắp ghép. Tùy theo sở thích, biệt thự này có thể có hoặc không có tầng lầu, nhưng luôn đảm bảo có hai phòng ngủ chính và các tiện ích cần thiết, phù hợp cho gia đình từ 4 đến 5 người.

III. Khám phá các mẫu nhà lắp ghép thông minh, hiện đại nhất hiện nay

Ngoài giá cả, nhà lắp ghép hiện nay còn được phân loại theo nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là những mẫu nhà lắp ghép đang rất được ưa chuộng mà bạn có thể tham khảo.

1. Mẫu nhà lắp ghép với 2 phòng ngủ

Mẫu nhà này rất phù hợp cho những gia đình nhỏ. Thiết kế gồm hai phòng ngủ riêng biệt, tạo không gian riêng tư cho từng thành viên. Đặc biệt, để ngôi nhà trông rộng rãi hơn, mẫu nhà 2 phòng ngủ thường sử dụng kính cường lực, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

2. Mẫu nhà lắp ghép với 3 phòng ngủ

Mẫu nhà module với 3 phòng ngủ vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi cho gia đình, bao gồm phòng khách, bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Dù có 3 phòng ngủ, nhưng hầu hết các khách hàng vẫn chọn thiết kế nhà một tầng để tối ưu không gian và tạo sự kết nối giữa các phòng.

3. Mẫu nhà lắp ghép 4 phòng ngủ

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống rộng rãi hơn, mẫu nhà 4 phòng ngủ sẽ là lựa chọn phù hợp.

4. Mẫu nhà lắp ghép kiểu bán nguyệt

Đây là mẫu thiết kế độc đáo, thường được sử dụng cho các homestay hoặc khu nghỉ dưỡng. Kiểu dáng mới lạ chắc chắn sẽ mang đến cho người sử dụng những trải nghiệm thú vị.

5. Mẫu nhà lắp ghép dạng cabin hoặc hình con nhộng

Mẫu thiết kế này nổi bật nhờ khả năng thi công trên mọi loại địa hình, từ thung lũng đến đồi cát. Với không gian bao gồm 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh và 1 hiên nhỏ riêng biệt, nhà lắp ghép hình con nhộng được chế tạo hoàn toàn tại xưởng, sau đó vận chuyển đến địa điểm thi công, đảm bảo tiến độ nhanh chóng và tiết kiệm chi phí.

6. Mẫu nhà lắp ghép kiểu Bar ngoài trời

Nhà bar ngoài trời là một mẫu nhà lắp ghép hiện đại, được xây dựng trên mái các tòa nhà văn phòng hoặc nhà phố với thiết kế độc đáo và ấn tượng. Mô hình này tạo không gian thư giãn cho công ty, bao gồm các tiện nghi như khu bếp, quầy cà phê, khu BBQ và không gian để nghỉ ngơi, ăn uống.

7. Mẫu nhà lắp ghép kiểu chữ L

Mẫu nhà này rất phù hợp với những gia chủ muốn kết hợp không gian sống với sân vườn rộng, tạo sự thông thoáng và dễ chịu. Không gian sân vườn có thể được sử dụng cho các mục đích như trồng cây, khu vực vui chơi cho trẻ em hoặc một góc trà ngoài trời thư giãn.

8. Mẫu nhà lắp ghép kiểu Bungalow

Bungalow là kiểu nhà có nguồn gốc từ các túp lều ở Ấn Độ thời kỳ thuộc địa Anh. Những ngôi nhà này thường chỉ có một tầng, diện tích khiêm tốn và đặc biệt có rất nhiều cửa sổ để tận dụng ánh sáng tự nhiên.

9. Mẫu nhà lắp ghép với sân vườn xanh mát

Bạn có thể dễ dàng kết hợp giữa nhà lắp ghép hiện đại và không gian vườn xanh mướt xung quanh để tạo ra một nơi sống thư giãn ngay tại nhà. Nếu bạn yêu thích không gian gần gũi thiên nhiên, muốn tận hưởng sự yên bình, thì ngôi nhà với sân vườn này là lựa chọn tuyệt vời cho bạn.

10. Mẫu nhà lắp ghép với bể bơi mini

Bên cạnh sân vườn, bạn còn có thể thêm nhiều yếu tố khác để tăng thêm sự tiện nghi cho ngôi nhà, trong đó có bể bơi mini. Mẫu nhà này đặc biệt phổ biến trong các homestay, mang lại cho du khách những trải nghiệm thú vị khi nghỉ dưỡng và khám phá những địa điểm du lịch.

11. Mẫu nhà lắp ghép nổi trên mặt nước

Nếu bạn muốn thay đổi không gian sống và thử một trải nghiệm mới lạ, hãy cân nhắc xây dựng nhà trên mặt nước. Thiết kế này không chỉ tạo ra vẻ đẹp độc đáo mà còn mang lại không gian sống hòa mình với thiên nhiên thoáng đãng.

12. Mẫu nhà lắp ghép với nhiều tầng

Nếu gia đình bạn từ 3 đến 5 người, mẫu nhà nhiều tầng sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo. Các không gian riêng tư cho từng thành viên được phân tách rõ ràng nhưng vẫn giữ được sự kết nối trong các khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, bếp,… Đây là gợi ý lý tưởng để xây dựng tổ ấm cho gia đình bạn.