Buzz
Giá trị nhà đất luôn dựa trên vị trí và sự tiện ích xung quanh. Vì thế, nếu bạn nhận thấy 6 tín hiệu sau đây, chúc mừng vì nhà của bạn đang tăng giá trị!
Trường học chất lượng cao được xây dựng
Việc mua nhà thường gắn liền với nhu cầu giáo dục của con cái. Nhiều gia đình trẻ ưa chuộng mua nhà gần trường học, đặc biệt là những cơ sở giáo dục chất lượng cao.
Những khu vực tập trung nhiều trường học chất lượng cao trở thành điểm nóng cho các gia đình, đồng thời nhà ở khu vực này cũng gia tăng giá trị trong tương lai.
Khu vực gần đại học, cao đẳng,… là nơi lý tưởng để đầu tư cho thuê. Nhiều sinh viên thích thuê nhà bên ngoài để tận hưởng cuộc sống riêng tư, tiện lợi hơn so với ký túc xá.
Khu trung tâm mua sắm và văn phòng cao ốc mọc lên
Trung tâm mua sắm và cao ốc văn phòng thường đi đôi, tích hợp dịch vụ ăn uống, mua sắm, giải trí tiện lợi cho cư dân; văn phòng thu hút nhiều công ty, tạo cơ hội việc làm.
Đây là những yếu tố thúc đẩy giá trị bất động sản tăng cao. Khu vực xung quanh trung tâm mua sắm và văn phòng cao ốc sẽ thu hút cư dân, tạo điều kiện cho các tiện ích khác phát triển, tiếp tục đẩy giá nhà đất lên!
Trung tâm mua sắm là động lực quan trọng khiến giá nhà đất xung quanh tăng cao.
Xuất hiện dự án tàu điện gần khu vực
Tại nhiều quốc gia, thông báo chính thức về việc xây dựng ga tàu điện sẽ ngay lập tức làm giá nhà đất khu vực lân cận tăng.
Từ khâu bắt đầu triển khai dự án tàu điện, xây dựng đường ray, và thiết lập các ga tàu đến lúc đưa vào hoạt động, từng giai đoạn đều ảnh hưởng đến giá nhà đất xung quanh.
Khi tàu điện bắt đầu hoạt động, sự tiện ích của nó sẽ thu hút nhiều người đến thuê nhà gần đó, mang lại lợi nhuận cao cho việc cho thuê hoặc bán nhà.
Xây dựng công viên mới
Công viên là “lá phổi” hiếm hoi giữa thành phố đông đúc, là nguồn cung cấp không khí trong lành và mảng xanh, giúp mọi người thư giãn và tận hưởng cuộc sống giữa đô thị.
Khu vực gần công viên là nơi lý tưởng để mọi người tập thể dục sáng sớm và đi dạo sau bữa ăn. Do mảng xanh khan hiếm ở các đô thị lớn, những ngôi nhà gần công viên thu hút nhiều người mua và có giá trị tăng cao.
Nhà ở gần công viên được săn đón bởi mảng xanh khan hiếm trong đô thị lớn.
Cơ quan chính phủ chuyển về
Chọn địa điểm đặt trụ sở chính phủ luôn hướng đến quy hoạch dài hạn của khu vực và tiềm năng phát triển dân cư.
Khu vực quanh cơ quan chính phủ thường thu hút đông đảo dân cư, có hạ tầng giao thông tốt, an ninh ổn định, và nhiều trạm xe buýt, góp phần làm tăng giá trị bất động sản.
Kế hoạch phá dỡ khu vực lân cận
Việc quyết định phá dỡ cho thấy chính phủ hoặc chủ đầu tư có kế hoạch cho dự án mới và sẽ bồi thường thích đáng, cho thấy tiềm năng của khu vực này.
Phá dỡ có thể nhằm mở rộng đường hoặc xây dựng tiện ích mới như trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện, ga tàu điện,... Ban đầu có thể gây bất tiện, nhưng về lâu dài, những khu vực gần đó có triển vọng rất lớn.
Phương Nguyên
Tác giả: Đường Hóa Học
